二零二五版農(nóng)家樂(lè)旅游度假村整體運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版農(nóng)家樂(lè)旅游度假村整體運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議合同目錄第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同變更和解除1.6合同爭(zhēng)議解決第二章承包方與被承包方2.1承包方資質(zhì)要求2.2被承包方資質(zhì)要求2.3雙方權(quán)利和義務(wù)2.4雙方責(zé)任第三章農(nóng)家樂(lè)旅游度假村概述3.1度假村地理位置3.2度假村設(shè)施設(shè)備3.3度假村服務(wù)項(xiàng)目3.4度假村經(jīng)營(yíng)理念第四章運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)4.2運(yùn)營(yíng)管理范圍4.3運(yùn)營(yíng)管理方式4.4運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)第五章財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理制度5.2財(cái)務(wù)核算方法5.3財(cái)務(wù)報(bào)告制度5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第六章?tīng)I(yíng)銷與推廣6.1營(yíng)銷策略6.2推廣方式6.3市場(chǎng)調(diào)研6.4客戶關(guān)系管理第七章人力資源7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員績(jī)效管理7.3人員薪酬福利7.4人員培訓(xùn)與發(fā)展第八章設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃8.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用第九章安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)管理制度9.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.4安全生產(chǎn)事故處理第十章法律法規(guī)遵守10.1合同法律依據(jù)10.2合同法規(guī)要求10.3合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范10.4合同法律爭(zhēng)議解決第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約爭(zhēng)議解決第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任第十三章附則13.1合同生效13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)2025版農(nóng)家樂(lè)旅游度假村整體運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：明確承包方與被承包方在農(nóng)家樂(lè)旅游度假村整體運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保度假村的高效運(yùn)營(yíng)。1.2.2合同原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于承包方對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的整體運(yùn)營(yíng)管理。1.4合同有效期1.4.1合同有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。1.5合同變更和解除1.5.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.5.2合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。1.6合同爭(zhēng)議解決1.6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章承包方與被承包方2.1承包方資質(zhì)要求2.2被承包方資質(zhì)要求2.2.1被承包方須為農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的所有權(quán)人。2.3雙方權(quán)利和義務(wù)2.3.1承包方有權(quán)對(duì)度假村進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理，并享有相應(yīng)的收益。2.3.2被承包方應(yīng)提供必要的支持，確保承包方順利履行合同。2.4雙方責(zé)任2.4.1承包方對(duì)度假村的運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4.2被承包方對(duì)度假村設(shè)施設(shè)備的安全負(fù)責(zé)。第三章農(nóng)家樂(lè)旅游度假村概述3.1度假村地理位置3.1.1度假村位于____地區(qū)，交通便利。3.2度假村設(shè)施設(shè)備3.2.1度假村設(shè)施設(shè)備包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、休閑等。3.3度假村服務(wù)項(xiàng)目3.3.1度假村服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于住宿、餐飲、娛樂(lè)、旅游咨詢等。3.4度假村經(jīng)營(yíng)理念3.4.1度假村以“綠色、生態(tài)、休閑”為經(jīng)營(yíng)理念，致力于打造高品質(zhì)的鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)。第四章運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)4.1.1提高度假村整體運(yùn)營(yíng)效率，提升服務(wù)質(zhì)量。4.2運(yùn)營(yíng)管理范圍4.2.1負(fù)責(zé)度假村日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)等。4.3運(yùn)營(yíng)管理方式4.3.1采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作。4.4運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.4.1承包方應(yīng)組建一支高素質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營(yíng)。第五章財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理制度5.1.1建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2財(cái)務(wù)核算方法5.2.1采用權(quán)責(zé)發(fā)生制進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。5.3財(cái)務(wù)報(bào)告制度5.3.1定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并向被承包方提供。5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.4.1建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第六章?tīng)I(yíng)銷與推廣6.1營(yíng)銷策略6.1.1制定合理的營(yíng)銷策略，提高度假村知名度和市場(chǎng)占有率。6.2推廣方式6.2.1通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行推廣，包括廣告、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、社交媒體等。6.3市場(chǎng)調(diào)研6.3.1定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。6.4客戶關(guān)系管理6.4.1建立完善的客戶關(guān)系管理體系，提高客戶滿意度。第七章人力資源7.1人員招聘與培訓(xùn)7.1.1根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要，招聘具備相應(yīng)資質(zhì)的員工。7.1.2對(duì)員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。7.2人員績(jī)效管理7.2.1建立健全績(jī)效管理制度，對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核。7.3人員薪酬福利7.3.1制定合理的薪酬福利制度，保障員工權(quán)益。7.4人員培訓(xùn)與發(fā)展7.4.1為員工提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，提高員工綜合素質(zhì)。第八章設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)度假村設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃8.3.1承包方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)被承包方備案。8.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用8.4.1維護(hù)費(fèi)用應(yīng)包含在運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用中，由承包方承擔(dān)。第九章安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各方安全責(zé)任。9.2安全生產(chǎn)管理制度9.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度，確保度假村安全運(yùn)營(yíng)。9.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.3.1定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.4安全生產(chǎn)事故處理9.4.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，并按規(guī)定報(bào)告。第十章法律法規(guī)遵守10.1合同法律依據(jù)10.1.1合同履行應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。10.2合同法規(guī)要求10.2.1合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。10.3合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范10.3.1雙方應(yīng)共同防范合同法律風(fēng)險(xiǎn)，確保合同有效履行。10.4合同法律爭(zhēng)議解決10.4.1合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1合同一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度和損失情況確定。11.4違約爭(zhēng)議解決11.4.1違約爭(zhēng)議解決方式同第一章第1.6條。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同到期、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因可終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。第十三章附則13.1合同生效13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.3合同附件13.4合同解釋權(quán)13.4.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章合同簽字14.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽字代表應(yīng)具有完全民事行為能力，并對(duì)所簽合同內(nèi)容負(fù)責(zé)。承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：被承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在運(yùn)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)度假村的整體運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督承包方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合合同約定。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)承包方的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。1.2甲方投資回報(bào)條款說(shuō)明：本條款保障甲方在投資回報(bào)方面的權(quán)益，包括收益分配和投資回收。條款內(nèi)容：1.2.1甲方投資回報(bào)率按合同約定執(zhí)行，承包方應(yīng)確保甲方獲得預(yù)期收益。1.2.2甲方投資回收期限為_(kāi)___年，承包方應(yīng)按期償還甲方投資。1.3甲方品牌保護(hù)條款說(shuō)明：本條款確保甲方品牌形象不受損害，承包方需遵守相關(guān)規(guī)定。條款內(nèi)容：1.3.1承包方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)尊重并保護(hù)甲方品牌形象。1.3.2承包方不得使用與甲方品牌相似或可能引起混淆的標(biāo)識(shí)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在運(yùn)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)度假村的整體運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的設(shè)施設(shè)備和服務(wù)，確保其符合運(yùn)營(yíng)需求。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的支持進(jìn)行評(píng)估和反饋。2.2乙方運(yùn)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：本條款保障乙方在運(yùn)營(yíng)管理中的自主權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)策略和運(yùn)營(yíng)方式。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)制定度假村的經(jīng)營(yíng)策略和運(yùn)營(yíng)方式。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常運(yùn)營(yíng)。2.3乙方收益分配條款說(shuō)明：本條款明確乙方的收益分配比例，確保乙方獲得合理回報(bào)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方收益分配比例按合同約定執(zhí)行，承包方應(yīng)確保乙方獲得預(yù)期收益。2.3.2乙方收益分配方式為按季度或年度進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)的公正性和有效性。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭(zhēng)議。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其服務(wù)能力。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用由雙方按合同約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為按季度或年度進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中如有失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.運(yùn)營(yíng)管理方案2.財(cái)務(wù)報(bào)表3.人員名單4.設(shè)施設(shè)備清單5.安全生產(chǎn)管理制度6.營(yíng)銷推廣計(jì)劃7.第三方中介資質(zhì)證明8.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。未按時(shí)支付投資回報(bào)或投資回收。使用與甲方品牌相似或可能引起混淆的標(biāo)識(shí)。未按合同約定進(jìn)行收益分配。未按合同約定履行中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，如協(xié)商不成，可由第三方中介或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.資質(zhì)：指?jìng)€(gè)人或單位具備從事某項(xiàng)活動(dòng)的條件和能力。5.財(cái)務(wù)報(bào)表：反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的書(shū)面報(bào)告。6.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償被承包方因此遭受的損失。2.問(wèn)題：被承包方未按合同約定提供支持。解決辦法：根據(jù)合同約定，被承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂(lè)旅游度假村整體運(yùn)營(yíng)管理。2.投資回報(bào)與投資回收。3.品牌保護(hù)與形象維護(hù)。4.收益分配與財(cái)務(wù)管理。5.中介服務(wù)與爭(zhēng)議解決。6.安全生產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理。7.法律法規(guī)遵守與爭(zhēng)議處理。全文完。二零二五版農(nóng)家樂(lè)旅游度假村整體運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息2.經(jīng)營(yíng)范圍2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.1經(jīng)濟(jì)目標(biāo)3.2社會(huì)目標(biāo)3.3環(huán)境目標(biāo)4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.出讓方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利5.2出讓方義務(wù)6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2費(fèi)用結(jié)算6.3利潤(rùn)分配7.質(zhì)量管理7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制8.營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略8.2推廣活動(dòng)8.3品牌建設(shè)9.人力資源9.1員工招聘9.2培訓(xùn)與發(fā)展9.3工資福利10.設(shè)施設(shè)備10.1設(shè)施設(shè)備清單10.2維護(hù)保養(yǎng)10.3更新改造11.環(huán)保與安全11.1環(huán)保要求11.2安全生產(chǎn)11.3應(yīng)急預(yù)案12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1不可抗力14.2協(xié)議變更14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版農(nóng)家樂(lè)旅游度假村整體運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為五年，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。1.4雙方基本信息甲方（出讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.經(jīng)營(yíng)范圍2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方承包甲方農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂(lè)、農(nóng)業(yè)觀光、親子活動(dòng)等。2.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村位于[具體地點(diǎn)]。2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間農(nóng)家樂(lè)旅游度假村全年對(duì)外開(kāi)放，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日[具體開(kāi)放時(shí)間]。3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.1經(jīng)濟(jì)目標(biāo)乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂(lè)旅游度假村在協(xié)議有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于[具體金額]萬(wàn)元。3.2社會(huì)目標(biāo)乙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的知名度和美譽(yù)度。3.3環(huán)境目標(biāo)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的環(huán)境保護(hù)工作達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。4.1.2乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。4.1.3乙方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和管理。4.2承包方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的運(yùn)營(yíng)管理工作。4.2.2乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。5.出讓方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行協(xié)議義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。5.2出讓方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)送農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。6.2費(fèi)用結(jié)算農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的收入和支出，按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.3利潤(rùn)分配農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的利潤(rùn)，按照協(xié)議約定進(jìn)行分配。8.營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略乙方應(yīng)制定并實(shí)施有效的營(yíng)銷策略，包括但不限于線上線下推廣、節(jié)假日促銷活動(dòng)、合作推廣等。8.2推廣活動(dòng)乙方應(yīng)定期舉辦或參與各類推廣活動(dòng)，提升農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的品牌形象和知名度。8.3品牌建設(shè)9.人力資源9.1員工招聘乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行員工招聘，確保招聘程序公開(kāi)、公正、公平。9.2培訓(xùn)與發(fā)展乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能，促進(jìn)員工個(gè)人發(fā)展。9.3工資福利乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的工資待遇和完善的福利保障。10.設(shè)施設(shè)備10.1設(shè)施設(shè)備清單乙方應(yīng)詳細(xì)列出農(nóng)家樂(lè)旅游度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。10.2維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命。10.3更新改造乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要和市場(chǎng)變化，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行適時(shí)更新改造。11.環(huán)保與安全11.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行環(huán)保管理。11.2安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。11.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件。12.違約責(zé)任12.1違約情形本協(xié)議約定的違約情形包括但不限于：乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)、甲方未提供必要支持等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式，按照協(xié)議約定執(zhí)行。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.4協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、員工培訓(xùn)計(jì)劃、營(yíng)銷推廣方案等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過(guò)甲方或乙方因第三方行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方違約或造成損失，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。15.3.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)。若同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本協(xié)議的附件。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，不涉及本協(xié)議其他條款。17.2權(quán)利劃分第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，不涉及本協(xié)議其他條款。17.3溝通協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)積極配合。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前[具體期限]向甲方、乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可變更。18.2第三方退出若第三方退出，應(yīng)提前[具體期限]向甲方、乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方保密19.1保密義務(wù)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。19.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體期限]。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)旅游度假村設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出農(nóng)家樂(lè)旅游度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌、購(gòu)買日期、保修期限等。2.員工培訓(xùn)計(jì)劃列出員工培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、方式、考核標(biāo)準(zhǔn)等。3.營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)說(shuō)明營(yíng)銷推廣的策略、目標(biāo)、預(yù)算、執(zhí)行計(jì)劃等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.環(huán)保與安全管理制度規(guī)定環(huán)保與安全生產(chǎn)的管理制度、措施、責(zé)任等。7.財(cái)務(wù)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成員工培訓(xùn)。乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成營(yíng)銷推廣活動(dòng)。甲方未按協(xié)議約定提供必要的支持和服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按協(xié)議約定完成設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方未按協(xié)議約定提供必要的支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版農(nóng)家樂(lè)旅游度假村整體運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)家樂(lè)旅游度假村業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（農(nóng)家樂(lè)旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，農(nóng)家樂(lè)旅游度假村作為一種新型旅游形式，越來(lái)越受到游客的青睞。為了更好地發(fā)揮農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的優(yōu)勢(shì)，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家旅游局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部等部門的相關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）農(nóng)家樂(lè)旅游度假村：指以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村為背景，集休閑、娛樂(lè)、度假、養(yǎng)生等功能于一體的旅游目的地。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、景區(qū)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理，享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。（2）收益：指農(nóng)家樂(lè)旅游度假村在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)收入，包括但不限于客房收入、餐飲收入、景區(qū)門票收入等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和更新。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，并對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理，確保各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及有關(guān)資料移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方按照約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/年。（2）管理費(fèi)用：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理管理費(fèi)用，包括但不限于人力資源成本、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用等。（3）利潤(rùn)分成：乙方在扣除運(yùn)營(yíng)成本和管理費(fèi)用后，與甲方按約定比例分成利潤(rùn)。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，將上月的管理費(fèi)用支付給甲方。（3）利潤(rùn)分成：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將上年度的利潤(rùn)分成支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付。（3）利潤(rùn)分成：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證，甲方收到憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（3）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致農(nóng)家樂(lè)旅游度假村設(shè)施設(shè)備損壞；（2）政府調(diào)整旅游政策，限制游客進(jìn)入農(nóng)家樂(lè)旅游度假村；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致游客無(wú)法進(jìn)入農(nóng)家樂(lè)旅游度假村。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的最終所有權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的整體形象和經(jīng)營(yíng)特色。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需進(jìn)行重大投資或變更，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的品牌推廣和形象宣傳。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就農(nóng)家樂(lè)旅游度假村整體運(yùn)營(yíng)管理承包關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)家樂(lè)旅游度假村業(yè)主）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（農(nóng)家樂(lè)旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理承包方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________其他相關(guān)方：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.農(nóng)家樂(lè)旅游度假村設(shè)施設(shè)備清單4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則5.營(yíng)銷推廣方案6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付承包費(fèi)用。乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。乙方未按約定支付管理費(fèi)用或利潤(rùn)分成。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的整體形象和經(jīng)營(yíng)特色。乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)家樂(lè)旅游度假村服務(wù)質(zhì)量下降，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不改善的，視為違約。乙方未按約定支付管理費(fèi)用或利潤(rùn)分成，經(jīng)甲方書(shū)面催