2025年度農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1.大棚設(shè)施概況2.租賃設(shè)施清單3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)質(zhì)量保證三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.終止條件3.終止通知4.終止后的處理五、設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)周期3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用六、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全培訓(xùn)4.安全事故處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同補(bǔ)充十二、合同附件1.租賃設(shè)施清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.安全措施4.違約情形及處理十三、合同簽訂1.合同簽訂主體2.合同簽訂程序3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)十四、合同備案及存檔1.合同備案主體2.合同備案程序3.合同存檔主體4.合同存檔期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：租賃方：_______維護(hù)服務(wù)方：_______二、租賃設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1.大棚設(shè)施概況：大棚總面積：_______平方米大棚結(jié)構(gòu)：_______設(shè)施設(shè)備：_______2.租賃設(shè)施清單：設(shè)施名稱：_______設(shè)施數(shù)量：_______設(shè)施狀態(tài)：_______3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：設(shè)施日常維護(hù)：_______設(shè)施定期檢查：_______設(shè)施故障排除：_______4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施完好率：_______維護(hù)及時(shí)性：_______5.服務(wù)質(zhì)量保證：質(zhì)量保證期限：_______質(zhì)量保證措施：_______三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額：_______元2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：_______元月租金：_______元/月3.費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：_______月租金支付時(shí)間：_______4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：_______調(diào)整頻率：_______四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：_______個(gè)月2.終止條件：一方違約合同到期雙方協(xié)商一致3.終止通知：提前通知期限：_______通知方式：_______4.終止后的處理：設(shè)施歸還：_______費(fèi)用結(jié)算：_______五、設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方：_______維護(hù)服務(wù)方：_______2.維護(hù)保養(yǎng)周期：日常維護(hù)：_______定期檢查：_______3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施外觀：_______設(shè)施功能：_______4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：_______費(fèi)用支付方式：_______六、安全管理1.安全責(zé)任：租賃方：_______維護(hù)服務(wù)方：_______2.安全措施：設(shè)施安全檢查：_______人員安全培訓(xùn)：_______3.安全培訓(xùn)：培訓(xùn)內(nèi)容：_______培訓(xùn)頻率：_______4.安全事故處理：報(bào)告程序：_______處理措施：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付費(fèi)用未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任違反安全規(guī)定2.違約責(zé)任：賠償損失：_______違約金：_______3.違約賠償：賠償范圍：_______賠償方式：_______4.違約處理：處理程序：_______處理機(jī)構(gòu)：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先協(xié)商解決若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外九、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變更2.合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效3.合同解除條件：一方違約合同目的無法實(shí)現(xiàn)雙方協(xié)商一致4.合同解除程序：解除意向通知解除協(xié)議簽署十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章預(yù)付款支付2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除4.合同終止日期：租賃期限屆滿日期十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：附件一：租賃設(shè)施清單附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：安全措施附件四：違約情形及處理3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)合同目的的原則解釋4.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十二、合同附件（此處列出附件的具體內(nèi)容，如附件一：租賃設(shè)施清單、附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）十三、合同簽訂1.合同簽訂主體：租賃方：_______維護(hù)服務(wù)方：_______2.合同簽訂程序：雙方代表簽字蓋章合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份3.合同簽署日期：______年_______月_______日4.合同簽署地點(diǎn)：______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)十四、合同備案及存檔1.合同備案主體：合同簽訂雙方2.合同備案程序：合同簽訂后_______日內(nèi)向_______備案3.合同存檔主體：合同簽訂雙方4.合同存檔期限：合同有效期屆滿后_______年租賃方（簽字）：________________維護(hù)服務(wù)方（簽字）：________________日期：________________租賃方（簽字）：________________維護(hù)服務(wù)方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1設(shè)施使用規(guī)范說明：甲方有權(quán)制定大棚設(shè)施的使用規(guī)范，乙方需嚴(yán)格遵守。1.2設(shè)施使用培訓(xùn)說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行設(shè)施使用培訓(xùn)，確保乙方正確操作。1.3設(shè)施更新與升級(jí)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新與升級(jí)。1.4設(shè)施使用費(fèi)用調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和設(shè)施更新情況，調(diào)整設(shè)施使用費(fèi)用。2.甲方責(zé)任條款2.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2設(shè)施安全責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全管理，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3設(shè)施保險(xiǎn)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)購買設(shè)施保險(xiǎn)，以降低因設(shè)施故障或意外事故造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1設(shè)施使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定大棚設(shè)施的使用方式，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2設(shè)施改進(jìn)建議說明：乙方有權(quán)向甲方提出設(shè)施改進(jìn)建議，甲方需給予充分考慮。1.3設(shè)施使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和設(shè)施使用情況，提出設(shè)施使用費(fèi)用調(diào)整請(qǐng)求。2.乙方責(zé)任條款2.1設(shè)施合理使用責(zé)任說明：乙方需合理使用設(shè)施，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.2設(shè)施維護(hù)配合責(zé)任說明：乙方需配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3設(shè)施安全責(zé)任說明：乙方需在使用過程中，確保自身和他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1中介職責(zé)說明：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。1.2中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介。1.3中介責(zé)任說明：中介需對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介糾紛解決條款2.1糾紛解決方式說明：中介與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商解決。2.2糾紛解決機(jī)構(gòu)說明：若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.3糾紛解決費(fèi)用說明：糾紛解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.安全措施4.違約情形及處理5.不可抗力事件清單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用未按照合同約定使用設(shè)施未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任違反安全規(guī)定未履行爭(zhēng)議解決程序2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立催款機(jī)制，明確逾期支付的處理方式。2.問題：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位解決辦法：建立定期檢查制度，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.問題：安全事件發(fā)生解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理并報(bào)告相關(guān)機(jī)構(gòu)。4.問題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：明確爭(zhēng)議解決程序，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者租賃大棚設(shè)施進(jìn)行種植或養(yǎng)殖2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃大棚設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)或加工3.農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)租賃大棚設(shè)施進(jìn)行試驗(yàn)研究4.農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃大棚設(shè)施進(jìn)行觀光旅游5.個(gè)人或家庭租賃大棚設(shè)施進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)全文完。2025年度農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃設(shè)施概述3.1設(shè)施類型3.2設(shè)施數(shù)量3.3設(shè)施位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付罰金6.設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1定期檢查7.2故障排除7.3設(shè)施保養(yǎng)8.設(shè)施使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指承租農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施的個(gè)人或單位；“出租方”指擁有農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施的產(chǎn)權(quán)人或其合法代理人；“設(shè)施”指租賃方租用的農(nóng)業(yè)大棚及其附屬設(shè)施，包括但不限于棚體、支架、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。1.2解釋本合同中的“農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施”包括但不限于鋼架大棚、塑料大棚、保溫幕、卷簾機(jī)、滴灌系統(tǒng)、施肥系統(tǒng)、噴灑系統(tǒng)等。2.合同雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________2.2出租方信息出租方名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________3.租賃設(shè)施概述3.1設(shè)施類型本合同租賃的設(shè)施為：________________3.2設(shè)施數(shù)量租賃設(shè)施數(shù)量為：________________3.3設(shè)施位置租賃設(shè)施位于：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：________________5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為：________________元/年，按季度支付。5.2支付方式租金支付方式為：________________5.3逾期支付罰金若租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付逾期租金的：________________%作為罰金。6.設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施在租賃期間內(nèi)正常運(yùn)行。6.2租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)愛護(hù)使用設(shè)施，未經(jīng)出租方同意不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1定期檢查出租方將定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2故障排除設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，出租方應(yīng)在接到通知后：________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.3設(shè)施保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等。8.設(shè)施使用規(guī)定8.1使用范圍租賃方僅能將設(shè)施用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法用途，不得用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。8.2使用限制a.不得超負(fù)荷使用設(shè)施，以免造成設(shè)施損壞；b.不得改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能；c.不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；8.3使用責(zé)任a.確保使用過程中設(shè)施的安全；b.遵守設(shè)施使用操作規(guī)程；c.對(duì)設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任a.要求租賃方立即改正；b.要求租賃方支付違約金，違約金為：________________元；c.按照合同約定解除合同。9.2出租方違約責(zé)任a.要求出租方立即改正；b.要求出租方支付違約金，違約金為：________________元；c.按照合同約定解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起：________________日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.一方違約，另一方給予：________________天寬限期，違約方未改正的；c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)施返還和費(fèi)用結(jié)算。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方約定終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，租賃方應(yīng)立即將設(shè)施返還給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.通知與送達(dá)13.1通知方式a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.直接交付。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：a.租賃方送達(dá)地址：________________；b.出租方送達(dá)地址：________________。14.其他條款14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互相理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商處理。14.2合同附件本合同附件如下：a.設(shè)施清單；b.維護(hù)保養(yǎng)記錄；c.其他雙方約定的文件。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息咨詢服務(wù)；b.擔(dān)保方：提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)；c.監(jiān)理方：對(duì)設(shè)施維護(hù)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；d.技術(shù)服務(wù)方：提供設(shè)施的技術(shù)支持和維修服務(wù)。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。15.3第三方與其他各方的關(guān)系15.3.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)，但甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)，但乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.第三方介入的額外條款16.1介入程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。16.3介入期限第三方介入的期限，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，具體包括：a.第三方對(duì)甲方的責(zé)任限額；b.第三方對(duì)乙方的責(zé)任限額；c.第三方對(duì)甲乙雙方共同的責(zé)任限額。17.2超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理超出部分的責(zé)任承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。18.第三方退出18.1退出條件第三方因故需要退出合同時(shí)，應(yīng)提前：________________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2退出程序第三方退出合同后，應(yīng)將相關(guān)事宜妥善處理，包括但不限于：a.移交相關(guān)資料；b.結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；c.協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。19.其他19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。19.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：作為合同附件，用于證明設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的執(zhí)行情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。4.付款憑證要求：提供租金支付、服務(wù)費(fèi)用支付等付款憑證。說明：作為合同附件，用于證明付款的真實(shí)性和合法性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的附件。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金為逾期租金的：________________%。示例：租賃方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)支付違約金為逾期租金的：5%。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供設(shè)施或設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按合同約定賠償租賃方損失，賠償金額為：________________元。示例：出租方提供的設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致租賃方損失：1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：技術(shù)服務(wù)方提供的技術(shù)服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致租賃方損失：500元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定，其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：違約行為：________________。責(zé)任認(rèn)定：________________。示例：________________。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景是基于我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展需求，為了提高農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施的使用效率，甲方?jīng)Q定將農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施出租給乙方，并要求乙方承擔(dān)設(shè)施維護(hù)責(zé)任。甲方希望乙方能夠根據(jù)自身實(shí)際情況，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施的功能，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。2.2目的本合同的簽訂目的是明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）農(nóng)業(yè)大棚：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，為了提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)，利用一定的工程技術(shù)，建造的一種可人工調(diào)節(jié)環(huán)境條件的封閉式生產(chǎn)設(shè)施。2）租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方按照約定的方式支付租金的行為。3）維護(hù)：指乙方對(duì)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常使用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施出租給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)支付租金，并按照約定的方式使用和維護(hù)設(shè)施的行為。2）維護(hù)服務(wù)：指乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常使用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。3）甲方在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4）甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施。2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3）乙方有義務(wù)對(duì)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。4）乙方在租賃期滿或合同解除后，有義務(wù)將農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照約定的方式使用和維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿或續(xù)簽合同期滿。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。4）甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）合同到期前一個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方。2）甲方在收到乙方通知后，應(yīng)給予書面答復(fù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施返還給甲方。2）乙方在合同終止后，仍有義務(wù)按照約定支付剩余租金。3）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃期內(nèi)的大棚設(shè)施租金。2）維護(hù)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期內(nèi)大棚設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等。3）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需按照甲方要求，為租賃的大棚設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金及維護(hù)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1）租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金應(yīng)在每月的相應(yīng)日前支付。2）維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按月支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方支付租金及維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未能按約定提供符合租賃條件的農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2）甲方未按約定時(shí)間提供農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2）乙方未按約定使用和維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、誤工費(fèi)、信譽(yù)損失等。2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施損壞。2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致農(nóng)業(yè)大棚租賃政策發(fā)生變化。3）社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施的擁有權(quán)。2）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和掌握農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施的使用方法。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督和維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施的安全運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件。2.農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施的相關(guān)圖紙及技術(shù)資料。3.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。4.農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施租賃清單。5.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。6.保險(xiǎn)合同及相關(guān)單據(jù)。7.支付憑證及收據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施。未按約定時(shí)間提供農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施。違反合同約定，未按時(shí)收取租金。（2）乙方違約：未按約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用。未按約定使用和維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。未按時(shí)提交支付憑證或收據(jù)。2.違約認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約行為經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同中約定的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施的使用和維護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，提供合格的設(shè)施，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.問題：租金及維護(hù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確支付方式和時(shí)間，確?？铐?xiàng)按時(shí)到賬。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商處理，盡力減輕損失。5.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：按照爭(zhēng)議解決條款，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方詳細(xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施進(jìn)行專業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)。第三方需確保維護(hù)保養(yǎng)工作不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)保養(yǎng)資料。7.第三方義務(wù)：第三方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的合法性。第三方需對(duì)甲方提供的信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施損壞或無法正常使用時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)免除乙方的違約責(zé)任。乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月，要求甲方提供設(shè)施使用情況的書面報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月，提供設(shè)施維修保養(yǎng)記錄。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供設(shè)施、未按時(shí)收取租金等。甲方的違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃設(shè)施的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，要求乙方調(diào)整租賃設(shè)施的用途。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租賃設(shè)施的租金。甲方可要求乙方在合同到期前一個(gè)月，提供設(shè)施使用情況的書面報(bào)告。甲方可要求乙方在合同到期前一個(gè)月，提供設(shè)施維修保養(yǎng)記錄。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用設(shè)施等。乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將設(shè)施轉(zhuǎn)租或出售。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.3合同有效期2.租賃標(biāo)的物2.1大棚設(shè)施概況2.2設(shè)施使用范圍2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.使用與管理5.1使用規(guī)定5.2設(shè)施維護(hù)要求5.3違約責(zé)任6.維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同修改13.法律適用13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議解決法律適用14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2定義術(shù)語1.2.1“大棚設(shè)施”指甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.2.3“維護(hù)服務(wù)”指甲方為乙方提供的大棚設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。2.租賃標(biāo)的物2.1大棚設(shè)施概況2.1.1大棚總面積為平方米，位于地區(qū)。2.1.2大棚設(shè)施包括鋼架結(jié)構(gòu)、薄膜覆蓋、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.2設(shè)施使用范圍2.2.1乙方僅限于在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變大棚結(jié)構(gòu)或用途。2.2.2乙方不得將大棚設(shè)施出租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常使用和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.3.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月的日前支付下一個(gè)月的租金。3.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。3.3租金調(diào)整3.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)按調(diào)整后的政策調(diào)整租金。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為2025年12月31日。4.3租賃延期4.3.1如雙方同意延期租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)簽訂書面延期合同。5.使用與管理5.1使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的大棚設(shè)施使用手冊(cè)進(jìn)行操作。5.1.2乙方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2設(shè)施維護(hù)要求5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方。5.2.2乙方應(yīng)遵守大棚設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3違約責(zé)任5.3.1如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1.1甲方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、檢查、維修等。6.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。6.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞除外。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.1.1甲方應(yīng)為大棚設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于大棚設(shè)施價(jià)值的%。7.1.2乙方應(yīng)為大棚內(nèi)的農(nóng)作物投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠7.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成大棚設(shè)施損壞；8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變大棚用途；8.1.4乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致大棚設(shè)施無法正常使用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。8.2.2乙方造成大棚設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3乙方擅自改變大棚用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4乙方未履行維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)自行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3違約金8.3.1如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用大棚設(shè)施，并按合同約定支付租金至合同解除之日；10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的設(shè)施維護(hù)、保險(xiǎn)責(zé)任等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同已按約定完成審批、登記等手續(xù)；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.2.2合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)完成審批、登記等手續(xù)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于大棚設(shè)施使用手冊(cè)、租金支付明細(xì)表等。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.3合同修改12.3.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。13.法律適用13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決法律適用13.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類：1.2.11類第三方：中介方，包括但不限于房地產(chǎn)中介、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)顧問等。1.2.22類第三方：服務(wù)機(jī)構(gòu)，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)公司、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。1.2.33類第三方：監(jiān)管機(jī)構(gòu)，包括但不限于政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。2.第三方介入條件與程序2.1介入條件2.1.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)對(duì)方同意，可以引入第三方。2.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2介入程序2.2.1甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降臅嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、條件及預(yù)期效果。2.2.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)。2.2.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.11類第三方（中介方）：3.1.1.1對(duì)其提供的服務(wù)或信息真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)；3.1.1.2對(duì)其推薦或提供的第三方行為不承擔(dān)責(zé)任；3.1.1.3應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露合同內(nèi)容。3.1.22類第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：3.1.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.2.3因其提供的服務(wù)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.33類第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：3.1.3.1對(duì)其監(jiān)管范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)；3.1.3.2對(duì)其監(jiān)管范圍內(nèi)的第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。