2025年度酒店停車場(chǎng)車位租賃與管理服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店停車場(chǎng)車位租賃與管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議目的二、停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)設(shè)施三、車位租賃條款3.1車位數(shù)量3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4保證金四、服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)4.2維護(hù)保養(yǎng)4.3安全保障4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)五、停車規(guī)定5.1車位使用規(guī)定5.2車位使用時(shí)間5.3車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4車位使用限制六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止九、協(xié)議終止后的處理9.1車位退還9.2保證金退還9.3停車場(chǎng)設(shè)施移交十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、協(xié)議附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單12.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期14、其他約定14.1爭議管轄地14.2法律適用14.3協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)2025年度酒店停車場(chǎng)車位租賃與管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度酒店停車場(chǎng)車位租賃與管理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）租賃方：[租賃方全稱]1.3協(xié)議簽訂時(shí)間：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協(xié)議目的：明確出租方與租賃方在2025年度內(nèi)關(guān)于酒店停車場(chǎng)車位租賃與管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任二、停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：[具體地址]2.2停車場(chǎng)規(guī)模：[車位總數(shù)、面積等]2.3停車場(chǎng)設(shè)施：[包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等]三、車位租賃條款3.1車位數(shù)量：[租賃方租賃的車位數(shù)量]3.2租賃期限：[起止日期]3.3租金及支付方式：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：[每車位每月/年租金金額]（2）支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（3）支付時(shí)間：[每月/年支付日期]3.4保證金：[保證金金額、支付方式、退還條件]四、服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)：（1）日常管理：[包括但不限于車位分配、秩序維護(hù)等]（2）安全保障：[包括但不限于監(jiān)控、巡邏等]4.2維護(hù)保養(yǎng)：[包括但不限于設(shè)施維修、清潔等]4.3安全保障：[包括但不限于消防、應(yīng)急等]4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[參照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]五、停車規(guī)定5.1車位使用規(guī)定：（1）租賃方須遵守停車場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途（2）租賃方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用5.2車位使用時(shí)間：[具體時(shí)間范圍]5.3車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]5.4車位使用限制：[包括但不限于車型、時(shí)間段等]六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金（2）違反停車規(guī)定的，由出租方依法處理6.2出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向租賃方賠償損失（2）因出租方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3第三方違約責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）租賃方有權(quán)向第三方追償七、爭議解決7.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序：（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭議發(fā)生后[申請(qǐng)期限]內(nèi)提出（2）仲裁程序參照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更（1）任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為協(xié)議的補(bǔ)充部分。8.2協(xié)議解除（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議自行解除。a.出租方未按約定提供停車服務(wù)；b.租賃方未按約定支付租金；c.發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)仍未糾正。8.3協(xié)議終止（1）協(xié)議終止后，租賃方應(yīng)立即退還所占用的車位。（2）雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理剩余保證金及未支付租金。九、協(xié)議終止后的處理9.1車位退還（1）租賃期滿或協(xié)議解除后，租賃方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將車位退還給出租方。（2）退還車位時(shí)應(yīng)保持原狀，不得損壞或擅自改變。9.2保證金退還（1）協(xié)議終止后，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還租賃方保證金。（2）如有違約行為，保證金不予退還。9.3停車場(chǎng)設(shè)施移交（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定移交停車場(chǎng)設(shè)施。（2）移交時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施狀態(tài)。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。（2）通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)發(fā)出。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式。11.2送達(dá)地址（1）出租方：[出租方地址]（2）租賃方：[租賃方地址]11.3送達(dá)時(shí)間（1）自發(fā)出通知之日起[送達(dá)期限]內(nèi)，視為送達(dá)。十二、協(xié)議附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單12.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)十三、協(xié)議生效13.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定14.1爭議管轄地（1）本協(xié)議爭議管轄地為[法院名稱]。14.2法律適用（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（簽字）：____________________日期：__________________________租賃方（簽字）：____________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.制定停車場(chǎng)管理制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；b.對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；c.對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰；d.對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解。1.2甲方責(zé)任條款a.確保停車場(chǎng)設(shè)施安全可靠，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b.對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.在租賃期間，如因甲方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；d.保障租賃方合法權(quán)益，不得擅自改變租賃條件。1.3甲方服務(wù)保障條款a.提供專業(yè)的停車場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)；b.定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、消毒；c.對(duì)租賃方提供咨詢服務(wù)；d.在緊急情況下，提供必要的幫助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.自行決定車位使用方式；b.對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)車輛進(jìn)行管理；c.對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施提出改進(jìn)意見；d.在必要時(shí)，可對(duì)停車場(chǎng)管理制度提出修改建議。2.2乙方責(zé)任條款a.嚴(yán)格按照租賃協(xié)議使用車位，不得擅自改變用途；b.負(fù)責(zé)車輛停放安全，不得占用他人車位；c.對(duì)車輛造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；d.對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方服務(wù)保障條款a.在租賃期間，對(duì)車輛進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)；b.在緊急情況下，及時(shí)通知甲方并提供協(xié)助；c.對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施提出合理改進(jìn)意見；d.保障甲方合法權(quán)益，不得損害停車場(chǎng)設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款a.協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，提供法律咨詢；b.監(jiān)督協(xié)議履行情況，確保雙方權(quán)益；c.在必要時(shí)，協(xié)調(diào)雙方解決爭議；d.對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體包括：a.協(xié)議簽訂費(fèi)；b.協(xié)議履行監(jiān)督費(fèi)；c.爭議協(xié)調(diào)費(fèi)；d.評(píng)估改進(jìn)建議費(fèi)。3.3中介保密條款說明：第三方中介在協(xié)議履行過程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款a.對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議內(nèi)容得到執(zhí)行；b.對(duì)協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)雙方和解；c.在協(xié)議履行過程中，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.在協(xié)議履行過程中，如因中介故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：第三方中介協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明文件（如有）6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金；b.租賃方擅自改變車位用途；c.出租方未按約定提供停車服務(wù)；d.出租方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施；e.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還車位；f.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還保證金。2.違約行為認(rèn)定：a.出租方或租賃方在協(xié)議中明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；b.出租方或租賃方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)立即書面通知對(duì)方；c.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：是指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：是指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保證金：是指為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未