2025年度個人房產(chǎn)買賣合同智能家居升級版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)買賣合同智能家居升級版2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的1.7合同附件第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀2.7房產(chǎn)配套設(shè)施第三章智能家居升級內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居設(shè)備清單3.3智能家居設(shè)備安裝位置3.4智能家居設(shè)備功能說明3.5智能家居設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.6智能家居設(shè)備售后服務第四章合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)買賣總價4.2智能家居升級費用4.3合計總價4.4支付方式4.5付款時間節(jié)點4.6付款方式變更第五章房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準5.4房產(chǎn)驗收流程5.5驗收不合格處理第六章智能家居升級實施6.1智能家居升級時間安排6.2智能家居升級施工要求6.3智能家居升級施工進度6.4智能家居升級施工驗收6.5智能家居升級施工變更第七章合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任7.4違約金計算7.5違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2智能家居設(shè)備清單10.3智能家居設(shè)備安裝圖紙10.4其他相關(guān)文件第十一章法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋12.4合同生效條件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2智能家居設(shè)備清單14.3智能家居設(shè)備安裝圖紙14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人房產(chǎn)買賣合同智能家居升級版”。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)出售給乙方，并就智能家居升級事宜達成一致。1.7合同附件1.房產(chǎn)證復印件2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居設(shè)備安裝圖紙4.其他相關(guān)文件第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為居住。2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為已裝修，裝修風格為____。2.7房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于：____。第三章智能家居升級內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居設(shè)備清單詳見附件二：智能家居設(shè)備清單。3.3智能家居設(shè)備安裝位置詳見附件三：智能家居設(shè)備安裝圖紙。3.4智能家居設(shè)備功能說明詳見附件二：智能家居設(shè)備清單。3.5智能家居設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳見附件二：智能家居設(shè)備清單。3.6智能家居設(shè)備售后服務智能家居設(shè)備售后服務由____公司提供，服務期限為____年。第四章合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)買賣總價房產(chǎn)買賣總價為人民幣____元整。4.2智能家居升級費用智能家居升級費用為人民幣____元整。4.3合計總價合計總價為人民幣____元整。4.4支付方式1.乙方應于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)買賣總價及智能家居升級費用。2.乙方支付方式為：____。4.5付款時間節(jié)點1.甲方應于合同生效之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。第五章房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為____年____月____日。5.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)無任何拖欠費用。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定。5.3房產(chǎn)驗收標準詳見附件四：房產(chǎn)驗收標準。5.4房產(chǎn)驗收流程1.乙方應在房產(chǎn)交付時間前____個工作日通知甲方進行驗收。2.雙方應于房產(chǎn)交付時間當天進行驗收。3.驗收不合格，甲方應在____個工作日內(nèi)進行整改。5.5驗收不合格處理1.若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。2.甲方應在接到乙方整改要求后____個工作日內(nèi)完成整改。3.整改后，雙方應重新進行驗收。第六章智能家居升級實施6.1智能家居升級時間安排智能家居升級時間為____年____月____日至____年____月____日。6.2智能家居升級施工要求詳見附件五：智能家居升級施工要求。6.3智能家居升級施工進度詳見附件六：智能家居升級施工進度。6.4智能家居升級施工驗收詳見附件七：智能家居升級施工驗收。6.5智能家居升級施工變更1.如遇不可抗力因素導致施工進度延誤，雙方應協(xié)商解決。2.如遇施工變更，雙方應簽訂補充協(xié)議，并按變更后的方案執(zhí)行。第七章合同解除及違約責任7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。7.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知另一方。2.雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3違約責任1.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約金為____元/日，累計計算。7.4違約金計算違約金計算公式為：違約金=違約天數(shù)×違約金/日。7.5違約賠償1.違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。2.損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)1.協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：協(xié)商不成時，可向____市____區(qū)消費者協(xié)會申請調(diào)解。3.仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成時，雙方同意提交____仲裁委員會仲裁。4.訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序1.協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。2.調(diào)解：調(diào)解申請應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出。3.仲裁：仲裁申請應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出。4.訴訟：訴訟應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提起。8.4爭議解決費用1.協(xié)商和調(diào)解費用由雙方各自承擔。2.仲裁和訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有判決。第九章合同變更及終止9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。2.法律、法規(guī)或政策變更導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同變更程序1.雙方應簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.4合同終止程序1.雙方應簽訂書面終止協(xié)議。2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2智能家居設(shè)備清單10.3智能家居設(shè)備安裝圖紙10.4其他相關(guān)文件第十一章法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二章其他約定12.1通知方式1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。2.通知自發(fā)送之日起視為送達。12.2不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。12.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付全部款項后生效。第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________13.2合同簽署日期____年____月____日第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2智能家居設(shè)備清單14.3智能家居設(shè)備安裝圖紙14.4其他相關(guān)文件甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件條款說明：甲方應在本合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等所有與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。1.2甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)條款說明：甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。1.3甲方負責確保房產(chǎn)質(zhì)量條款說明：甲方承諾所出售房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標準，若因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.4甲方負責智能家居升級工程進度條款說明：甲方應確保智能家居升級工程按合同約定的時間節(jié)點進行，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應承擔相應的違約責任。1.5甲方負責提供智能家居升級工程驗收標準條款說明：甲方應在本合同簽訂前，向乙方提供智能家居升級工程的驗收標準，確保工程質(zhì)量符合約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求查看房產(chǎn)現(xiàn)狀條款說明：乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求甲方提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。2.2乙方有權(quán)要求調(diào)整智能家居升級方案條款說明：乙方有權(quán)在合同簽訂前，對智能家居升級方案提出調(diào)整意見，甲方應根據(jù)乙方意見進行修改。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居設(shè)備售后服務條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居設(shè)備的售后服務，包括設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等所有與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供智能家居升級工程驗收標準條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供智能家居升級工程的驗收標準，確保工程質(zhì)量符合約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款說明：中介機構(gòu)應在本合同簽訂前，協(xié)助雙方進行房產(chǎn)信息和智能家居升級方案的溝通，確保雙方達成一致意見。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)保密義務條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)協(xié)調(diào)義務條款說明：中介機構(gòu)應在本合同簽訂后，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同順利履行。3.5中介機構(gòu)責任條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。3.6中介機構(gòu)終止合同條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)終止合同，并通知雙方。3.7中介機構(gòu)爭議解決條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居設(shè)備安裝圖紙4.房產(chǎn)驗收標準5.智能家居升級施工要求6.智能家居升級施工進度7.智能家居升級施工驗收8.合同變更協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.中介機構(gòu)服務協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約認定：甲方未在合同約定的過戶時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付合同價款。違約認定：乙方未在合同約定