2025年度住房抵押貸款合同解除服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房抵押貸款合同解除服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.2.貸款機(jī)構(gòu)信息2.貸款合同解除原因2.1.借款人解除原因2.2.貸款機(jī)構(gòu)解除原因3.貸款合同解除條件3.1.借款人解除條件3.2.貸款機(jī)構(gòu)解除條件4.貸款合同解除程序4.1.提出解除申請4.2.受理解除申請4.3.協(xié)商解除事宜4.4.審批解除事宜5.貸款合同解除后的處理5.1.貸款本金及利息處理5.2.逾期利息及罰息處理5.3.貸款擔(dān)保處理5.4.貸款保險(xiǎn)處理6.貸款合同解除后的權(quán)利義務(wù)6.1.借款人權(quán)利義務(wù)6.2.貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)7.貸款合同解除后的爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除的生效時(shí)間9.合同解除后的通知義務(wù)9.1.借款人通知義務(wù)9.2.貸款機(jī)構(gòu)通知義務(wù)10.合同解除后的資料移交10.1.借款人資料移交10.2.貸款機(jī)構(gòu)資料移交11.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)11.1.借款人稅費(fèi)承擔(dān)11.2.貸款機(jī)構(gòu)稅費(fèi)承擔(dān)12.合同解除后的其他約定12.1.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系12.2.合同解除后的保密條款12.3.合同解除后的違約責(zé)任13.合同解除后的解除通知13.1.借款人解除通知13.2.貸款機(jī)構(gòu)解除通知14.合同解除后的合同終止及存續(xù)條款14.1.合同終止14.2.合同存續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.借款人姓名或名稱1.1.2.身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.住所地址1.2.貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1.貸款機(jī)構(gòu)名稱1.2.2.營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.住所地址2.貸款合同解除原因2.1.借款人解除原因2.1.1.借款人因個(gè)人原因要求解除合同2.1.2.借款人因不可抗力因素要求解除合同2.2.貸款機(jī)構(gòu)解除原因2.2.1.貸款機(jī)構(gòu)因借款人違約要求解除合同2.2.2.貸款機(jī)構(gòu)因政策調(diào)整要求解除合同3.貸款合同解除條件3.1.借款人解除條件3.1.1.借款人需提前一個(gè)月向貸款機(jī)構(gòu)提出書面解除申請3.1.2.借款人需結(jié)清全部貸款本金及利息3.2.貸款機(jī)構(gòu)解除條件3.2.1.貸款機(jī)構(gòu)需在收到借款人違約通知后一個(gè)月內(nèi)通知借款人3.2.2.貸款機(jī)構(gòu)需在借款人違約事實(shí)發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)解除合同4.貸款合同解除程序4.1.提出解除申請4.1.1.借款人需填寫《貸款合同解除申請表》4.1.2.借款人需提交相關(guān)證明材料4.2.受理解除申請4.2.1.貸款機(jī)構(gòu)需在收到借款人解除申請后五個(gè)工作日內(nèi)予以受理4.2.2.貸款機(jī)構(gòu)需對借款人提交的證明材料進(jìn)行審核4.3.協(xié)商解除事宜4.3.1.雙方需就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商4.3.2.協(xié)商結(jié)果需形成書面協(xié)議4.4.審批解除事宜4.4.1.貸款機(jī)構(gòu)需在收到協(xié)商協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)審批4.4.2.審批結(jié)果需通知借款人5.貸款合同解除后的處理5.1.貸款本金及利息處理5.1.1.貸款本金及利息按合同約定計(jì)算5.1.2.貸款本金及利息結(jié)清后，借款人可申請解除抵押權(quán)5.2.逾期利息及罰息處理5.2.1.逾期利息及罰息按合同約定計(jì)算5.2.2.逾期利息及罰息結(jié)清后，借款人可申請解除合同5.3.貸款擔(dān)保處理5.3.1.貸款擔(dān)保按合同約定執(zhí)行5.3.2.貸款擔(dān)保解除后，借款人需將相關(guān)擔(dān)保文件退還貸款機(jī)構(gòu)5.4.貸款保險(xiǎn)處理5.4.1.貸款保險(xiǎn)按合同約定執(zhí)行5.4.2.貸款保險(xiǎn)解除后，借款人需將相關(guān)保險(xiǎn)文件退還貸款機(jī)構(gòu)6.貸款合同解除后的權(quán)利義務(wù)6.1.借款人權(quán)利義務(wù)6.1.1.借款人有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)退還已支付的本金及利息6.1.2.借款人需承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用6.2.貸款機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)6.2.1.貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人結(jié)清全部貸款本金及利息6.2.2.貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人退還已提供的擔(dān)保文件8.合同解除的生效時(shí)間8.1.合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效8.2.合同解除協(xié)議生效后，原貸款合同自動解除8.3.合同解除協(xié)議生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)9.合同解除后的通知義務(wù)9.1.借款人通知義務(wù)9.1.1.借款人應(yīng)在合同解除協(xié)議生效前，以書面形式通知貸款機(jī)構(gòu)9.1.2.借款人需在合同解除協(xié)議生效后，將解除通知送達(dá)貸款機(jī)構(gòu)9.2.貸款機(jī)構(gòu)通知義務(wù)9.2.1.貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到借款人解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知借款人9.2.2.貸款機(jī)構(gòu)需在合同解除協(xié)議生效后，將解除通知送達(dá)借款人10.合同解除后的資料移交10.1.借款人資料移交10.1.1.借款人需將原貸款合同、抵押合同、貸款憑證等相關(guān)資料退還貸款機(jī)構(gòu)10.1.2.借款人需在合同解除協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)完成資料移交10.2.貸款機(jī)構(gòu)資料移交10.2.1.貸款機(jī)構(gòu)需將借款人貸款賬戶信息、還款記錄等相關(guān)資料退還借款人10.2.2.貸款機(jī)構(gòu)需在合同解除協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)完成資料移交11.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)11.1.借款人稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1.借款人需承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)11.1.2.借款人應(yīng)在合同解除協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向貸款機(jī)構(gòu)支付相關(guān)稅費(fèi)11.2.貸款機(jī)構(gòu)稅費(fèi)承擔(dān)11.2.1.貸款機(jī)構(gòu)需承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)11.2.2.貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同解除協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向借款人退還已支付的稅費(fèi)12.合同解除后的其他約定12.1.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系12.1.1.合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止12.1.2.合同解除后，雙方不再承擔(dān)任何與原合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)12.2.合同解除后的保密條款12.2.1.雙方對本合同解除事宜負(fù)有保密義務(wù)12.2.2.雙方不得泄露合同解除事宜給任何第三方12.3.合同解除后的違約責(zé)任12.3.1.若一方違反本合同解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失13.合同解除后的解除通知13.1.借款人解除通知13.1.1.借款人需在合同解除協(xié)議生效前，向貸款機(jī)構(gòu)發(fā)出解除通知13.1.2.解除通知應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及聯(lián)系方式13.2.貸款機(jī)構(gòu)解除通知13.2.1.貸款機(jī)構(gòu)需在收到借款人解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)，向借款人發(fā)出解除通知13.2.2.解除通知應(yīng)確認(rèn)收到借款人解除通知，并告知借款人合同解除的具體事宜14.合同解除后的合同終止及存續(xù)條款14.1.合同終止14.1.1.本合同解除后，原貸款合同終止14.1.2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)任何與原合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)14.2.合同存續(xù)14.2.1.本合同解除后，雙方仍需遵守本合同中約定的保密條款14.2.2.本合同解除后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于：評估、審計(jì)、咨詢、中介、見證等。16.第三方的選擇和確認(rèn)16.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，并在本合同中予以明確。18.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、因第三方未能履行《第三方服務(wù)協(xié)議》導(dǎo)致的損失。18.3.第三方的責(zé)任限額最高不超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的金額。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1.第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；19.1.2.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.3.第三方的服務(wù)成果交付方式和時(shí)間；19.1.4.第三方的保密義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同解除事宜。20.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。20.3.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：20.3.1.第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍；20.3.2.甲乙雙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于本合同和《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍；20.3.3.第三方對其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.2.第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.3.第三方的介入不影響本合同的解除程序和解除后的處理。22.第三方介入后的爭議解決22.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的人民法院訴訟解決。23.第三方介入后的合同終止23.1.當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)后，甲乙雙方可終止《第三方服務(wù)協(xié)議》。23.2.《第三方服務(wù)協(xié)議》終止后，本合同仍按原約定繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《借款人基本信息表》：包括借款人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地址等。2.《貸款機(jī)構(gòu)基本信息表》：包括貸款機(jī)構(gòu)名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、住所地址等。3.《貸款合同》：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等。4.《抵押合同》：包括抵押物的名稱、價(jià)值、抵押權(quán)人、抵押物所在地等。5.《貸款憑證》：包括貸款發(fā)放日期、貸款金額、貸款利率等。6.《合同解除申請表》：包括解除原因、解除時(shí)間、聯(lián)系方式等。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款等。8.《解除通知》：包括解除原因、解除時(shí)間、聯(lián)系方式等。9.《資料移交清單》：包括移交的資料名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。10.《稅費(fèi)支付憑證》：包括稅費(fèi)支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。11.《爭議解決協(xié)議》：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.借款人未按合同約定還款。1.2.貸款機(jī)構(gòu)未按合同約定放款。1.3.第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定提供服務(wù)。1.4.甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。1.5.甲乙雙方未按合同約定移交資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.借款人未按合同約定還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和罰息，并賠償貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。2.2.貸款機(jī)構(gòu)未按合同約定放款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。2.3.第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4.甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.5.甲乙雙方未按合同約定移交資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.借款人未按合同約定還款，逾期一個(gè)月，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人支付逾期利息和罰息，并賠償因此遭受的損失。2.貸款機(jī)構(gòu)未按合同約定放款，導(dǎo)致借款人無法按期使用貸款，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的利息損失。3.第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合同解除事宜，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方無法及時(shí)了解合同履行情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.甲乙雙方未按合同約定移交資料，導(dǎo)致對方無法及時(shí)了解合同解除事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2025年度住房抵押貸款合同解除服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因某種原因需要解除與金融機(jī)構(gòu)簽訂的住房抵押貸款合同，乙方同意為甲方提供解除服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）住房抵押貸款：指金融機(jī)構(gòu)為甲方提供的以房產(chǎn)為抵押物的貸款。（2）解除合同：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或按照法律規(guī)定，終止合同效力的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）解除服務(wù)：指乙方為甲方提供的解除住房抵押貸款合同的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于咨詢、溝通、辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）合同解除費(fèi)用：指乙方為甲方提供解除服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供解除服務(wù)，并支付合同解除費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)如實(shí)提供與解除合同相關(guān)的資料和證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同解除費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料和證明，提供解除服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)合法、合規(guī)，并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方支付的費(fèi)用，收取合同解除費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的相關(guān)資料和證明，協(xié)助甲方辦理解除住房抵押貸款合同的相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿，且甲方已支付全部合同解除費(fèi)用；（2）合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在達(dá)成協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）咨詢費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)所需支付的費(fèi)用。（2）手續(xù)辦理費(fèi)：乙方代為辦理解除合同所需的各種手續(xù)和文件所需支付的費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：乙方因履行合同需要出差所產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因解除合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接將費(fèi)用支付給乙方指定的收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付合同解除費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付合同解除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在合同履行過程中，未按照乙方要求提供相關(guān)資料和證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供解除服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е陆獬贤窗雌谕瓿傻?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容進(jìn)行審查的權(quán)利。（2）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在違法、違規(guī)之處，有權(quán)要求對方修改。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的保密內(nèi)容，任何一方在保密期限屆滿前，均有權(quán)要求對方繼續(xù)保密。（2）本合同中涉及的商業(yè)秘密，任何一方在合同解除后，仍有權(quán)要求對方繼續(xù)保密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。（2）對方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的條款與本合同其他條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合對方辦理合同相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。（2）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就住房抵押貸款合同解除服務(wù)事項(xiàng)的全部約定，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：_________簽字/蓋章：_____________日期：__________________乙方（服務(wù)提供方）：_________簽字/蓋章：_____________日期：__________________附件：1.本合同附件一：解除合同申請書2.本合同附件二：相關(guān)證明材料3.本合同附件三：其他需要附件的材料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：解除合同申請書2.本合同附件二：相關(guān)證明材料3.本合同附件三：其他需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付合同解除費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同解除費(fèi)用，視為違約。未提供相關(guān)資料和證明：甲方未按照要求提供相關(guān)資料和證明，影響合同履行，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供解除服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供解除服務(wù)，視為違約。因自身原因?qū)е陆獬贤窗雌谕瓿桑阂曳揭蜃陨碓驅(qū)е陆獬贤窗雌谕瓿?，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付合同解除費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，若甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供解除服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方合同履行提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保其在合同中的義務(wù)得到履行，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方履行合同過程中提供必要的協(xié)助。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同解除后，獲得甲方支付的解除服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方支付合理的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付解除服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方如未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供解除服務(wù)。甲方可對乙方的服務(wù)提出意見和建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的解除服務(wù)，以確保其住房抵押貸款合同得到解除。甲方可享受乙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供解除服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方如未按約定履行合同，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度住房抵押貸款合同解除服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同訂立依據(jù)及法律適用1.合同訂立依據(jù)2.法律適用二、合同主體信息1.貸款人信息2.服務(wù)提供方信息3.第三方擔(dān)保方信息（如有）三、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途四、合同解除條件1.合同解除的事由2.合同解除的程序3.合同解除的后果五、解除服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)提供方提供的服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)提供方提供服務(wù)的時(shí)間3.服務(wù)提供方提供的保障措施六、解除費(fèi)用及支付方式1.解除費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.支付時(shí)間七、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任2.服務(wù)提供方違約責(zé)任3.第三方擔(dān)保方違約責(zé)任（如有）八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同生效、變更、解除與終止1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止十、合同附件1.貸款合同2.服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、通知和送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力合同編號_________一、合同訂立依據(jù)及法律適用1.合同訂立依據(jù)（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國貸款通則（3）其他相關(guān)法律法規(guī)2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。二、合同主體信息1.貸款人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼：（3）聯(lián)系方式：2.服務(wù)提供方信息（1）名稱：（2）營業(yè)執(zhí)照號：（3）聯(lián)系方式：3.第三方擔(dān)保方信息（如有）（1）名稱：（2）營業(yè)執(zhí)照號：（3）聯(lián)系方式：三、貸款基本信息1.貸款金額：2.貸款期限：3.貸款利率：4.還款方式：（1）等額本息（2）等額本金（3）其他5.貸款用途：（1）購買住房（2）其他四、合同解除條件1.合同解除的事由（1）貸款人因特殊原因需要提前還款（2）貸款人因住房出售、贈與、繼承等原因需要解除抵押（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事由2.合同解除的程序（1）貸款人提出解除合同申請（2）服務(wù)提供方審核解除申請（3）雙方達(dá)成解除協(xié)議（4）辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除的后果（1）貸款人應(yīng)償還剩余貸款本金及利息（2）解除抵押登記（3）其他相關(guān)事宜處理五、解除服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)提供方提供的服務(wù)項(xiàng)目（1）審核解除合同申請（2）協(xié)助辦理解除抵押登記手續(xù)（3）提供相關(guān)法律咨詢2.服務(wù)提供方提供服務(wù)的時(shí)間（1）自收到解除合同申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審核（2）自審核通過之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.服務(wù)提供方提供的保障措施（1）確保解除合同申請的合法性（2）確保解除抵押登記手續(xù)的順利進(jìn)行六、解除費(fèi)用及支付方式1.解除費(fèi)用總額：2.費(fèi)用構(gòu)成：（1）服務(wù)費(fèi)（2）其他費(fèi)用3.支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.支付時(shí)間：（1）在解除合同協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付七、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付解除費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）提供虛假解除合同申請的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.服務(wù)提供方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成解除服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.第三方擔(dān)保方違約責(zé)任（如有）（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁委員會（2）其他有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)（3）人民法院3.爭議解決程序（1）雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁（2）雙方協(xié)商不成，也可直接向人民法院提起訴訟九、合同生效、變更、解除與終止1.合同生效條件（1）雙方簽署本合同（2）合同條款完整、明確（3）合同雙方均具備完全民事行為能力2.合同變更（1）任何一方不得擅自變更合同條款（2）變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除（1）按照本合同約定的解除條件（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議4.合同終止（1）合同約定的解除條件成就（2）合同期滿且雙方無繼續(xù)履行意愿（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形十、合同附件1.貸款合同2.服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、通知和送達(dá)1.通知方式（1）書面通知（2）口頭通知2.送達(dá)地址（1）貸款人地址：（2）服務(wù)提供方地址：（3）第三方擔(dān)保方地址（如有）：3.送達(dá)時(shí)間（1）書面通知自發(fā)出之日起生效（2）口頭通知自通知到達(dá)對方時(shí)生效十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產(chǎn)權(quán)條款本合同中涉及到的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，雙方應(yīng)依法保護(hù)，未經(jīng)對方同意不得擅自使用。3.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、合同簽署1.簽署主體（1）貸款人（簽字/蓋章）：（2）服務(wù)提供方（簽字/蓋章）：（3）第三方擔(dān)保方（簽字/蓋章）（如有）：2.簽署日期：3.簽署地點(diǎn)：十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：（1）正本____份，雙方各執(zhí)____份（2）副本____份，僅供存檔或備案使用2.合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力。貸款人（簽字/蓋章）：日期：服務(wù)提供方（簽字/蓋章）：日期：第三方擔(dān)保方（簽字/蓋章）（如有）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定解除合同的具體時(shí)間和條件。（2）甲方在解除合同前，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。（3）甲方有權(quán)指定第三方中介機(jī)構(gòu)參與解除合同的相關(guān)事宜。2.甲方責(zé)任條款（1）甲方承擔(dān)解除合同過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)確保解除合同過程中乙方權(quán)益不受損害。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的順利進(jìn)行。3.甲方違約責(zé)任條款（1）甲方未按約定時(shí)間通知乙方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方在解除合同過程中損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）甲方違反本合同約定，應(yīng)支付乙方違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)決定解除合同的具體時(shí)間和條件。（2）乙方在解除合同前，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。（3）乙方有權(quán)指定第三方中介機(jī)構(gòu)參與解除合同的相關(guān)事宜。2.乙方責(zé)任條款（1）乙方承擔(dān)解除合同過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)確保解除合同過程中甲方權(quán)益不受損害。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的順利進(jìn)行。3.乙方違約責(zé)任條款（1）乙方未按約定時(shí)間通知甲方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方在解除合同過程中損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）乙方違反本合同約定，應(yīng)支付甲方違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)在解除合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保合同解除的順利進(jìn)行。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，如泄露乙方或甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方中介違約責(zé)任條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，如損害乙方或甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)支付乙方或甲方違約金。4.第三方中介費(fèi)用支付條款（1）第三方中介費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定。（2）第三方中介費(fèi)用支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（3）第三方中介費(fèi)用支付后，乙方或甲方不得以任何理由要求退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.解除合同申請書5.解除合同協(xié)議6.相關(guān)法律文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間通知乙方解除合同。乙方未按約定時(shí)間通知甲方解除合同。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提供證據(jù)證明。雙方協(xié)商一致，確認(rèn)違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)定貸款的基本原則、貸款的種類、貸款的條件、貸款的程序等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起的訴訟程序，解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同解除過程中，一方拒絕履行合同。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議。2.問題：合同解除過程中，一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：要求泄露方承擔(dān)法律責(zé)任，并支付賠償金。3.問題：合同解除過程中，第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因特殊原因需要提前還款，需解除合同。2.乙方因住房出售、贈與、繼承等原因需要解除抵押，需解除合同。3.雙方協(xié)商一致，同意解除合同。4.合同到期，雙方無繼續(xù)履行意愿，需終止合同。5.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，需解除合同。全文完。2025年度住房抵押貸款合同解除服務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，住房抵押貸款已成為許多家庭解決購房資金問題的主要途徑。然而，在貸款過程中，部分借款人可能因個(gè)人原因或其他因素，需要提前解除住房抵押貸款合同。為滿足此類需求，乙方提供住房抵押貸款合同解除服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在住房抵押貸款合同解除過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同解除過程中合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）住房抵押貸款：指借款人以其自有住房為抵押物，向貸款銀行申請的貸款。（2）合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或法定事由，使合同關(guān)系終止的法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的借款人。（2）乙方：指本合同中的解除服務(wù)提供方。（3）合同解除費(fèi)用：指乙方為甲方提供解除服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）解除期限：指合同解除生效的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合同解除服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同解除費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成合同解除手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供合同解除服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保合同解除手續(xù)的合法、合規(guī)。（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合同解除費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除服務(wù)應(yīng)在甲方提出解除申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為乙方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于：收集相關(guān)資料、提交解除申請、與貸款銀行溝通等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方支付合同解除費(fèi)用；（2）合同約定的解除期限屆滿，合同自動終止。6.3終止程序（1）合同履行完畢，雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）合同約定的解除期限屆滿，合同自動終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方不再承擔(dān)合同解除服務(wù)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)市場行情和乙方服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用。（2）額外服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：與貸款銀行溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用；法律咨詢費(fèi)用；其他因解除合同所需產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將合同解除費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可親自前往乙方辦公地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付合同解除費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）合同生效當(dāng)日，支付基本服務(wù)費(fèi)的一半；（2）合同履行完畢后，支付剩余的基本服務(wù)費(fèi)及額外服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付合同解除費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具正式的收款憑證。（2）甲方支付合同解除費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照合同約定提供合同解除服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付合同解除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五。（2）甲方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供合同解除服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已支付的合同解除費(fèi)用。（2）乙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償；等值物品賠償；其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)無法正常運(yùn)營；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）合同解除費(fèi)用尚未全部支付的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）本合同簽訂后，乙方保留對甲方提供的資料和信息的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成合同解除服務(wù)。十六、其他條款16.1