2025年度車位買賣合同附帶車位使用權租賃期限約定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車位買賣合同附帶車位使用權租賃期限約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位交付及使用4.1車位交付時間4.2車位使用期限4.3車位使用條件5.車位使用權租賃期限約定5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途6.車位租賃合同解除條件6.1甲方解除租賃合同的條件6.2乙方解除租賃合同的條件7.車位租賃合同終止及續(xù)約7.1合同終止條件7.2合同續(xù)約條件8.車位租賃合同違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.車位租賃合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：車位買賣合同11.2附件二：車位使用權租賃合同12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.車位基本信息2.1車位位置車位位于：____________________2.2車位面積車位面積：____________________平方米2.3車位編號車位編號：____________________3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格車位買賣價格為：____________________元人民幣3.2付款方式付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.車位交付及使用4.1車位交付時間車位交付時間：____________________4.2車位使用期限車位使用期限：____________________年4.3車位使用條件車位使用條件：遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得改變車位結(jié)構(gòu)及用途5.車位使用權租賃期限約定5.1租賃期限車位使用權租賃期限：____________________年5.2租金及支付方式租金：____________________元/年支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：____________________5.3租賃用途租賃用途：僅供甲方車輛停放使用6.車位租賃合同解除條件6.1甲方解除租賃合同的條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反車位使用條件；（3）乙方因故需提前終止租賃合同。6.2乙方解除租賃合同的條件（1）甲方未按時交付車位；（2）車位存在安全隱患；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.車位租賃合同終止及續(xù)約7.1合同終止條件合同到期后，如雙方無續(xù)約意向，則合同自動終止。7.2合同續(xù)約條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約條件如下：（1）租金價格按照市場行情調(diào)整；（2）續(xù)約期限最長不超過原租賃期限；（3）續(xù)約合同簽訂后，雙方應按照新合同約定履行義務。8.車位租賃合同違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按時交付車位的，應向乙方支付違約金，違約金為車位買賣價格的1%。（2）甲方未按時交付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（3）甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）乙方違反車位使用條件，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。（3）乙方未在合同約定的時間內(nèi)提前通知甲方解除租賃合同的，應支付違約金，違約金為一個月租金的金額。9.車位租賃合同爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應選擇________________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：車位買賣合同11.2附件二：車位使用權租賃合同11.3附件三：車位使用規(guī)則12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同在________________地點簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自復制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供車位買賣或租賃的中介服務；（2）提供車位價值評估服務；（3）提供法律咨詢、合同起草等服務；（4）提供擔保、融資等服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同，但需事先取得對方的書面同意。16.2選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并有權對第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容等進行審查。17.第三方介入的職責與權利17.1職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權益。17.2權利（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）在必要時，向甲乙雙方提出建議或解決方案。18.第三方介入的服務費用與支付18.1費用第三方提供的服務費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2支付服務費用由甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付。19.第三方責任限額19.1限額第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同標的額的____%。19.2除外責任（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導致?lián)p失；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失。20.第三方介入的合同變更20.1變更第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2通知任何一方對第三方介入的合同變更有異議的，應在收到變更通知之日起____日內(nèi)，以書面形式向其他方提出。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2解除程序解除合同應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1解決方式第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第9條“車位租賃合同爭議解決方式”執(zhí)行。22.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應選擇________________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。23.2終止程序合同終止后，第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位買賣合同要求：詳細記載車位買賣雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、車位信息、買賣價格、支付方式、交付時間等。說明：本附件為合同主體部分，是買賣雙方權利義務關系的核心依據(jù)。2.附件二：車位使用權租賃合同要求：詳細記載車位租賃雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、車位信息、租賃期限、租金、支付方式、使用條件等。說明：本附件為租賃關系的具體約定，是租賃雙方權利義務關系的核心依據(jù)。3.附件三：車位使用規(guī)則要求：明確車位的使用規(guī)則，包括但不限于車位使用時間、停車秩序、維護保養(yǎng)等。說明：本附件作為補充性文件，用于規(guī)范車位使用行為，保障雙方的權益。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細記載第三方提供服務的類型、費用、期限、權利義務等。說明：本附件為第三方介入本合同的服務協(xié)議，是第三方服務內(nèi)容的詳細約定。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方從事相關業(yè)務所需的資質(zhì)證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供中介、咨詢、評估等服務的資格。6.附件六：第三方責任限額證明要求：第三方提供的責任限額證明文件，證明其承擔的責任范圍和限額。說明：本附件用于明確第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時交付車位甲方未按時交付租金乙方未按時支付租金乙方違反車位使用條件第三方未按照合同約定提供服務第三方違反保密義務泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為車位買賣價格的1%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。第三方違約：根據(jù)合同約定，承擔相應的賠償責任，責任限額為本合同標的額的____%。3.示例說明示例一：甲方未按時交付車位，應向乙方支付違約金，違約金為車位買賣價格的1%。示例二：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例三：第三方未按照合同約定提供服務，根據(jù)合同約定，承擔相應的賠償責任，責任限額為本合同標的額的____%。全文完。2025年度車位買賣合同附帶車位使用權租賃期限約定1合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出售方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（車位購買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售車位及乙方購買車位及車位使用權租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在車位買賣及車位使用權租賃過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，維護正常的市場交易秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）車位：指在甲方提供的停車場內(nèi)，具有獨立編號、可停放車輛的固定位置。（2）車位使用權租賃：指乙方在支付租金的前提下，在甲方車位上停放車輛的合法權利。3.2關鍵詞解釋：（1）車位買賣：指甲方將車位出售給乙方的行為。（2）車位使用權租賃期限：指乙方在甲方車位上停放車輛的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位使用權租賃費用。（2）甲方應保證車位買賣及車位使用權租賃行為的合法性，不得損害乙方的合法權益。（3）甲方應按時交付車位，確保車位符合合同約定。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的車位使用權租賃期限內(nèi)，使用甲方車位停放車輛。（2）乙方應按照合同約定支付車位使用權租賃費用。（3）乙方應愛護車位，不得損壞車位設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位使用權租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點：甲方提供的停車場。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定交付車位，乙方按照合同約定支付車位使用權租賃費用。（2）雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）車位使用權租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。（2）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將車位交還給甲方。（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位購買價格：指乙方購買甲方車位所支付的總金額。（2）車位使用權租賃費用：指乙方租賃甲方車位所支付的租金，包括但不限于月租金、年租金等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、保險費等。7.2支付方式（1）乙方應按照本合同約定的金額、時間，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付費用。（2）乙方支付車位購買價格及車位使用權租賃費用時，應向甲方提供支付憑證。7.3支付時間（1）車位購買價格：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付完畢。（2）車位使用權租賃費用：乙方應按月支付租金，每月____日前支付當月租金。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確保款項安全、準確到達甲方指定賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供車位，甲方應向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的車位存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費用，乙方應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，或由法院依法判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）本合同約定的特殊事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留車位所有權，乙方獲得車位使用權租賃權。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在車位使用權租賃期限屆滿后，優(yōu)先購買乙方車輛停放權的權利。（2）在車位使用權租賃期間，甲方有權對車位進行必要的維修、保養(yǎng)和更新。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，交換信息。（2）雙方應按照國家有關法律法規(guī)，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，如有與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出售方）：（蓋章）________________________日期：__________________乙方（車位購買方）：（蓋章）________________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位買賣合同及車位使用權租賃期限約定2.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3.車位使用權租賃協(xié)議4.車位使用權租賃費用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)議轉(zhuǎn)讓相關文件8.其他雙方協(xié)商一致認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車位，認定為違約行為。提供的車位存在質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)修復或更換，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定為違約行為。違反保密條款，未經(jīng)甲方同意泄露保密內(nèi)容，認定為違約行為。未按合同約定使用車位，損壞車位設施，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指將合同的權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.補充協(xié)議：指對本合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息進行保密的條款。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額，用于彌補守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車位。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)提供車位，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應及時催收費用，若乙方逾期未支付，可要求乙方支付違約金。3.問題：車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)修復或更換，否則可要求甲方承擔維修費用或賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題或解除合同。5.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：雙方應按照合同約定，通過書面形式明確修改和補充程序，確保合同的完整性和一致性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任第三方應對其提供的車位使用權租賃服務承擔相應的責任，包括但不限于車位的完好性、使用安全性等。3.第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，向乙方收取車位使用權租賃費用。第三方有權對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.第三方義務第三方應按照合同約定，向乙方提供車位使用權租賃服務。第三方應維護車位的正常使用，確保車位設施的安全和完好。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權在車位使用權租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。乙方有權要求甲方提供車位維修、保養(yǎng)服務。乙方有權在合同約定的違約情形發(fā)生時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方的利益條款乙方在租賃期間，享有車位的使用權，并有權在租賃期滿后，優(yōu)先購買車位。乙方有權在合同約定的條件下，要求甲方降低車位使用權租賃費用。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供車位或提供的車位存在質(zhì)量問題，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、維修費用等。若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自提高車位使用權租賃費用，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整車位使用權租賃費用。甲方可對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款甲方可享有車位使用權租賃費用的收益。甲方可根據(jù)乙方違約情況，要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付費用，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度車位買賣合同附帶車位使用權租賃期限約定2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間及地點1.4合同簽訂目的第二章車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位產(chǎn)權信息2.5車位使用性質(zhì)第三章車位買賣條款3.1買賣雙方的權利義務3.2車位價格及支付方式3.3交車時間及方式3.4產(chǎn)權過戶手續(xù)3.5合同解除條件第四章車位使用權租賃期限約定4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租賃雙方的權利義務4.4租賃期限的延長與縮短4.5租賃期滿后的處理第五章使用權租賃期間的管理5.1使用權租賃期間的物業(yè)管理5.2使用權租賃期間的車輛停放規(guī)定5.3使用權租賃期間的費用繳納5.4使用權租賃期間的維修責任第六章違約責任6.1買賣雙方違約責任6.2租賃雙方違約責任6.3違約金的計算及支付6.4爭議解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用7.4爭議解決時限第八章其他約定事項8.1合同生效條件8.2合同變更與解除8.3合同解除后的處理8.4合同終止第九章合同附件9.1附件一：車位產(chǎn)權證明9.2附件二：車位使用情況說明9.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議9.4附件四：租金支付憑證第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理11.4合同解除的效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理12.4合同終止的效力第十三章合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權證明13.2附件二：車位使用情況說明13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.4附件四：租金支付憑證第十四章合同解除后的處理14.1解除合同后的費用結(jié)算14.2解除合同后的物業(yè)管理責任14.3解除合同后的產(chǎn)權過戶手續(xù)14.4解除合同后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車位買賣合同附帶車位使用權租賃期限約定”。1.2合同雙方出賣方：[出賣方全稱]地址：[出賣方地址]聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]買受方：[買受方全稱]地址：[買受方地址]聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時間及地點本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同簽訂目的本合同旨在明確出賣方與買受方之間關于車位買賣及車位使用權租賃期限的約定，確保雙方權益。第二章車位基本情況2.1車位位置車位位于[車位位置]，具體為[車位具體位置描述]。2.2車位編號車位編號為[車位編號]。2.3車位面積車位面積為[車位面積]平方米。2.4車位產(chǎn)權信息車位產(chǎn)權歸[車位產(chǎn)權所有人]所有，產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]。2.5車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)為[車位使用性質(zhì)]，如地下車庫、地面停車位等。第三章車位買賣條款3.1買賣雙方的權利義務3.1.1出賣方應保證車位的真實存在，并有權出售該車位。3.1.2買受方應按合同約定支付車位價款。3.1.3出賣方應在[交車時間]前將車位交付給買受方。3.1.4買受方應在收到車位后[一定期限內(nèi)]辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.2車位價格及支付方式3.2.1車位價格為人民幣[車位價格]元整。3.2.2買受方應于[支付時間]前支付車位價款。3.3交車時間及方式3.3.1出賣方應于[交車時間]前將車位交付給買受方。3.3.2交車方式為[交車方式]，如直接交付、郵寄等方式。3.4產(chǎn)權過戶手續(xù)3.4.1買受方應在收到車位后[一定期限內(nèi)]辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.4.2出賣方應協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。3.5合同解除條件3.5.1出賣方未按合同約定交付車位或提供虛假信息，買受方有權解除合同。3.5.2買受方未按合同約定支付車位價款，出賣方有權解除合同。第四章車位使用權租賃期限約定4.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金支付方式4.2.1租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2.2買受方應于每月[支付日期]前支付租金。4.3租賃雙方的權利義務4.3.1買受方有權在租賃期限內(nèi)使用車位。4.3.2出賣方應保證車位的正常使用。4.4租賃期限的延長與縮短4.4.1租賃期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4.2租賃期限的縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.5租賃期滿后的處理4.5.1租賃期滿后，買受方有權繼續(xù)租賃車位。4.5.2出賣方有權收回車位。第五章使用權租賃期間的管理5.1使用權租賃期間的物業(yè)管理5.1.1車位的使用和管理由物業(yè)管理公司負責。5.1.2買受方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2使用權租賃期間的車輛停放規(guī)定5.2.1買受方應在車位內(nèi)合法停放車輛。5.2.2不得占用他人車位。5.3使用權租賃期間的費用繳納5.3.1買受方應按時繳納物業(yè)管理費、停車費等相關費用。5.4使用權租賃期間的維修責任5.4.1車位內(nèi)的設施設備維修責任由物業(yè)管理公司承擔。5.4.2買受方應合理使用車位，避免損壞設施設備。第六章違約責任6.1買賣雙方違約責任6.1.1出賣方未按合同約定交付車位，應向買受方支付違約金。6.1.2買受方未按合同約定支付車位價款，應向出賣方支付違約金。6.2租賃雙方違約責任6.2.1出賣方未按合同約定提供車位，應向買受方支付違約金。6.2.2買受方未按合同約定支付租金，應向出賣方支付違約金。6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金按未履行部分的比例計算。6.3.2違約金應于違約行為發(fā)生后[一定期限內(nèi)]支付。6.4爭議解決方式6.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。6.4.2協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章其他約定事項8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更與解除8.2.1合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。8.4合同終止8.4.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。第九章合同附件9.1附件一：車位產(chǎn)權證明9.2附件二：車位使用情況說明9.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議9.4附件四：租金支付憑證第十章合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同在雙方簽字蓋章且已支付全部車位價款后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自[生效日期]起生效。10.3合同備案10.3.1本合同自生效之日起[備案期限]內(nèi)須向[備案機構(gòu)]備案。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除條件，如不可抗力等。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應在[答復期限]內(nèi)給予答復。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應進行清算，并辦理相關手續(xù)。11.4合同解除的效力11.4.1合同解除后，本合同自解除之日起終止。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致。12.2合同終止程序12.2.1雙方應提前[通知期限]通知對方合同即將終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于車輛移出等。12.4合同終止的效力12.4.1合同終止后，本合同自終止之日起終止。第十三章合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權證明13.2附件二：車位使用情況說明13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.4附件四：租金支付憑證第十四章合同解除后的處理14.1解除合同后的費用結(jié)算14.1.1雙方應根據(jù)合同約定進行費用結(jié)算。14.2解除合同后的物業(yè)管理責任14.2.1解除合同后，物業(yè)管理責任由雙方協(xié)商確定。14.3解除合同后的產(chǎn)權過戶手續(xù)14.3.1解除合同后，如需辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，雙方應繼續(xù)履行相關義務。14.4解除合同后的爭議解決14.4.1解除合同后的爭議，按照第六章的約定解決。[出賣方簽字/蓋章][買受方簽字/蓋章][日期：][出賣方法定代表人或授權代表簽名][買受方法定代表人或授權代表簽名][見證人簽名][見證人簽名][日期：]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)條款說明：甲方作為車位買賣的主導方，負責辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費、領取產(chǎn)權證書等。甲方應保證辦理手續(xù)的及時性和合法性。1.2甲方提供車位使用證明條款說明：甲方應在合同簽訂前向乙方提供車位使用證明，包括車位使用情況、維修記錄等，確保乙方在購買車位時對車位的使用情況有明確了解。1.3甲方保證車位無債務負擔條款說明：甲方承諾所出售車位不存在任何未了結(jié)的債務、法律糾紛或抵押等負擔，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谫徺I車位后產(chǎn)生任何債務負擔，甲方應承擔全部責任。1.4甲方提供車位相關文件條款說明：甲方應向乙方提供車位相關的文件，如車位產(chǎn)權證、物業(yè)管理協(xié)議、車位租賃合同等，以備乙方查閱。1.5甲方承擔物業(yè)管理責任條款說明：在租賃期限內(nèi)，甲方承擔車位的物業(yè)管理責任，包括但不限于車位維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)條款說明：乙方作為車位買賣的主導方，負責辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保車位過戶合法、及時。甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。2.2乙方提供車位購買資金條款說明：乙方應按時向甲方支付車位價款，并保證資金來源合法、合規(guī)。2.3乙方享有車位使用權條款說明：乙方在購買車位后，享有車位使用權，并有權在租賃期限內(nèi)使用車位。2.4乙方有權選擇物業(yè)管理公司條款說明：乙方有權根據(jù)自身需求，選擇合適的物業(yè)管理公司進行車位管理，甲方應予以配合。2.5乙方承擔車位維護費用條款說明：在租賃期限內(nèi)，乙方應承擔車位維護費用，包括但不限于車位設施的維修、保養(yǎng)等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用承擔條款說明：中介服務費用由買賣雙方按約定比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密義務條款說明：中介機構(gòu)應保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.3中介責任條款說明：中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，應盡到勤勉、誠實、守信的義務，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.4中介解除合同的權利條款說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何可能導致合同無法履行的情形，中介機構(gòu)有權解除合同，并要求賠償。3.5中介服務期限條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.6中介費用支付方式條款說明：中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付，或按雙方協(xié)商的其他支付方式進行支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權證明2.車位使用情況說明3.物業(yè)管理協(xié)議4.車位租賃合同5.中介服務協(xié)議（如有）6.付款憑證7.產(chǎn)權過戶相關文件8.雙方身份證復印件9.法定代表人或授權代表身份證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付車位。違約認定：甲方未在合同約定的交車時間內(nèi)將車位交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付車位價款。違約認定：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付車位價款，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。違約認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。違約認定：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。違約認定：任何一方未按照合同約定履行其權利和義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權過戶：指將車位的所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.中介服務：指中介機構(gòu)為買賣雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的活動。4.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密負有保守的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：產(chǎn)權過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應積極溝通，尋求解決方案，必要時可尋求法律援助。2.問題：車位使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：物業(yè)管理不善。解決辦法：乙方有權選擇物業(yè)管理公司，或與甲方協(xié)商改善物業(yè)管理。五、所有應用場景：1.個人之間車位買賣及租賃。2.個人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間車位買賣及租賃。3.企業(yè)之間車位買賣及租賃。4.車位使用權轉(zhuǎn)讓及租賃。5.車位使用權抵押及租賃。全文完。2025年度車位買賣合同附帶車位使用權租賃期限約定3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的停車位，乙方有意購買該停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識。2.2目的：為明確雙方在車位買賣及車位使用權租賃期限方面的權利義務，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“車位”指位于____________________的停車位，具備合法產(chǎn)權。（2）“車位使用權租賃期限”指乙方在購買車位后，甲方同意將車位使用權出租給乙方使用的期限。3.2關鍵詞解釋：（1）“車位買賣”指甲方將車位所有權及使用權轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（2）“車位使用權租賃期限”指乙方在購買車位后，甲方同意將車位使用權出租給乙方使用的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權將車位所有權及使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應保證車位的合法性、完整性及使用權。（3）甲方應按合同約定，辦理車位過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權購買車位，并享有車位使用權。（2）乙方應按照合同約定，按時支付車位購買款及車位使用權租賃費用。（3）乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，車位買賣及車位使用權租賃期限自甲方將車位交付乙方之日起計算。5.2合同履行地點：車位交付地點為____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應將車位所有權及使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照合同約定支付車位購買款及車位使用權租賃費用。（2）甲方應按合同約定，辦理車位過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的車位使用權租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應相互通知，并協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將車位交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車位購買款：甲方應按照合同約定價格，向乙方支付車位購買款。（2）車位使用權租賃費用：乙方應按照合同約定，支付車位使用權租賃費用。（3）稅費及其他費用：雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，承擔相應的稅費及其他費用。7.2支付方式：（1）車位購買款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位購買款。（2）車位使用權租賃費用：乙方應在每個租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位使用權租賃費用。7.3支付時間：（1）車位購買款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）車位使用權租賃費用支付時間：每個租賃期限開始前____個工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）支付證明：乙方支付費用后，甲方應提供相應的支付證明。（2）稅費繳納證明：乙方繳納稅費后，應向甲方提供稅費繳納證明。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定的時間、地點將車位交付給乙方，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按照合同約定辦理車位過戶手續(xù)，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定的時間、金額支付車位購買款或車位使用權租賃費用，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變車位用途，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。（2）賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并可由守約方依法要求違約方賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方協(xié)商過程中的商業(yè)秘密、技術秘密以及其他涉及雙方利益的非公開信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，保護保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、火山爆發(fā)、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均享有相應的權利。（2）在合同履行過程中，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他權利的保留。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留車位所有權，乙方在使用期間不得侵犯甲方對車位的所有權。（2）乙方在車位使用權租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓車位使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成相關事項。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方就車位買賣及車位使用權租賃期限約定的完整協(xié)議，具有獨立性，與雙方其他協(xié)議或合同無關。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，如需增減，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：見證人姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位買賣合同2.車位使用權租賃協(xié)議3