2025年度男方將房產(chǎn)贈與女方并約定共同償還貸款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度男方將房產(chǎn)贈與女方并約定共同償還貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.贈與約定3.1贈與方式3.2贈與條件3.3贈與日期3.4贈與生效4.貸款償還約定4.1貸款金額4.2貸款期限4.3償還方式4.4償還時(shí)間4.5償還責(zé)任5.還款資金來源5.1個(gè)人收入5.2其他收入5.3財(cái)產(chǎn)處置5.4其他方式6.合同解除條件6.1贈與方解除合同6.2被贈與方解除合同6.3因不可抗力解除合同7.爭議解決方式7.1仲裁7.2普通訴訟8.法律適用8.1適用法律8.2地域管轄9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同修改與補(bǔ)充9.3通知送達(dá)方式10.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.合同份數(shù)與效力12.附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1贈與方（男方）姓名：X1.1.2贈與方（男方）身份證號碼：X1.1.3被贈與方（女方）姓名：X1.1.4被贈與方（女方）身份證號碼：X1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1贈與方（男方）聯(lián)系電話：X1.2.2被贈與方（女方）聯(lián)系電話：X1.2.3贈與方（男方）電子郵箱：X1.2.4被贈與方（女方）電子郵箱：X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證號：X2.3房產(chǎn)面積：建筑面積平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途：住宅3.贈與約定3.1贈與方式：男方將位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)無償贈與女方。3.2贈與條件：無附加條件，男方自愿將房產(chǎn)贈與女方。3.3贈與日期：本合同簽訂之日。3.4贈與生效：本合同自簽訂之日起生效。4.貸款償還約定4.1貸款金額：人民幣萬元整。4.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日止。4.3償還方式：等額本息還款方式。4.4償還時(shí)間：每月日。4.5償還責(zé)任：男方與女方共同承擔(dān)貸款償還責(zé)任。5.還款資金來源5.1個(gè)人收入：男方與女方各自的工資收入。5.2其他收入：包括但不限于投資收益、獎金等。5.3財(cái)產(chǎn)處置：如需處置財(cái)產(chǎn)以償還貸款，需雙方協(xié)商一致。5.4其他方式：在符合法律法規(guī)的前提下，可采取其他方式償還貸款。6.合同解除條件6.1贈與方解除合同：在女方未履行貸款償還責(zé)任的情況下，贈與方有權(quán)解除合同。6.2被贈與方解除合同：在贈與方未履行贈與義務(wù)的情況下，被贈與方有權(quán)解除合同。6.3因不可抗力解除合同：如遇不可抗力事件，雙方均可解除合同。7.爭議解決方式7.1仲裁：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2普通訴訟：如仲裁無效或未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律適用8.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。8.2地域管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至贈與方所在地人民法院管轄。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改與補(bǔ)充：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方共同簽署或蓋章后生效。9.3通知送達(dá)方式：任何一方向另一方送達(dá)的書面通知，應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送至對方提供的最新地址。10.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年X月X日，在省市區(qū)簽訂。11.合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2貸款合同：貸款合同復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款憑證、還款計(jì)劃等。13.合同簽字贈與方（男方）簽字：____________________被贈與方（女方）簽字：____________________日期：____________________14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部償還完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同的具體情況確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任；3.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露等。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)將《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的任何爭議，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。6.2第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會，獲取甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或本合同的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定執(zhí)行。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)測繪報(bào)告房產(chǎn)交易合同復(fù)印件2.貸款合同貸款合同原件貸款發(fā)放憑證貸款還款計(jì)劃表3.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議（如適用）法律顧問服務(wù)協(xié)議（如適用）評估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如適用）4.其他相關(guān)文件雙方身份證復(fù)印件雙方戶口本復(fù)印件雙方婚姻狀況證明（如適用）雙方收入證明（如適用）雙方財(cái)產(chǎn)狀況證明（如適用）附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)清晰、完整，且為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件需顯示房產(chǎn)為贈與方所有，并具有合法的產(chǎn)權(quán)。貸款合同需明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。第三方服務(wù)協(xié)議需詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用。其他相關(guān)文件需與合同內(nèi)容相符，證明雙方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行貸款償還責(zé)任。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。雙方未按合同約定提供相關(guān)文件和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度和損失金額確定。損失的賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定償還貸款，則應(yīng)支付自逾期之日起按日計(jì)算的違約金，并賠償因逾期產(chǎn)生的利息損失。若第三方未按合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因違約造成的損失。若雙方未按合同約定提供相關(guān)文件和信息，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度男方將房產(chǎn)贈與女方并約定共同償還貸款協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專有名詞1.3定義2.房產(chǎn)贈與2.1贈與房產(chǎn)的具體信息2.2贈與房產(chǎn)的登記與過戶2.3贈與房產(chǎn)的交付3.婚姻狀況3.1雙方婚姻狀況的確認(rèn)3.2婚姻狀況對合同的影響4.償還貸款4.1貸款的基本信息4.2償還貸款的期限4.3償還貸款的方式5.共同償還責(zé)任5.1共同償還責(zé)任的分配5.2償還責(zé)任的具體條款5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的具體程序6.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)7.合同生效與解除7.1合同生效的條件7.2合同解除的條件7.3合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對合同的影響10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)10.3送達(dá)的證明11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序12.2合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同繼承的條件13.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同附件的效力14.3合同的終止與清算第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1房產(chǎn)：指男方名下位于[房產(chǎn)地址]的房屋，建筑面積為[建筑面積]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.1.2贈與：指男方無償將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至女方名下的行為。1.1.3貸款：指男方為購買該房產(chǎn)而向[貸款銀行]所借的金額為[貸款金額]的貸款。1.2專有名詞1.2.1共同償還：指雙方共同承擔(dān)償還貸款的義務(wù)。1.2.2房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。1.3定義1.3.1本合同中的“本合同”指本協(xié)議書。2.房產(chǎn)贈與2.1贈與房產(chǎn)的具體信息2.1.1贈與房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.1.2贈與房產(chǎn)的面積為[建筑面積]平方米。2.2贈與房產(chǎn)的登記與過戶2.2.1雙方應(yīng)在[完成時(shí)間]前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.2辦理過戶手續(xù)時(shí)，女方應(yīng)提供身份證、戶口簿等有效證件。2.3贈與房產(chǎn)的交付2.3.1男方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙交付給女方。3.婚姻狀況3.1雙方婚姻狀況的確認(rèn)3.1.1雙方確認(rèn)截至本合同簽訂之日，雙方均為合法婚姻關(guān)系。3.1.2如雙方婚姻狀況發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)問題。3.2婚姻狀況對合同的影響3.2.1如一方婚姻狀況發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.償還貸款4.1貸款的基本信息4.1.1貸款金額為[貸款金額]元。4.1.2貸款期限為[貸款期限]年。4.1.3貸款利率為[貸款利率]。4.2償還貸款的期限4.2.1雙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本金及利息。4.2.2還款日期為每月[還款日]。4.3償還貸款的方式4.3.1還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.2雙方應(yīng)確保銀行賬戶中有足夠的資金用于償還貸款。5.共同償還責(zé)任5.1共同償還責(zé)任的分配5.1.1雙方共同承擔(dān)償還貸款的責(zé)任。5.1.2雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)還款義務(wù)。5.2償還責(zé)任的具體條款5.2.1[具體分配比例]，女方承擔(dān)[比例]的還款責(zé)任。5.2.2[具體分配比例]，男方承擔(dān)[比例]的還款責(zé)任。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方未履行還款責(zé)任，另一方有權(quán)要求其立即履行或支付違約金。6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭議解決的具體程序6.2.1雙方應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。6.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。7.合同生效與解除7.1合同生效的條件7.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同自簽字或蓋章之日起生效。7.2合同解除的條件7.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2.2如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.3合同解除的程序7.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1一方未按時(shí)償還貸款本金或利息，視為違約行為。8.1.2一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未償還貸款金額的[違約金比例]計(jì)算。8.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金的計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算公式為：未償還貸款金額×[違約金比例]×（未償還月數(shù)/12）。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。9.3不可抗力事件對合同的影響9.3.1不可抗力事件不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.2通知的送達(dá)a)直接送達(dá)；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件；10.3送達(dá)的證明10.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括送達(dá)日期、送達(dá)方式、收件人簽字等。11.保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定應(yīng)保密的信息。11.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容11.2.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序12.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容12.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容，并作為本合同的附件。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力12.3.1合同的修改與補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2合同繼承的條件13.2.1合同權(quán)利義務(wù)的繼承需按照法律規(guī)定進(jìn)行。13.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承的效力13.3.1合同轉(zhuǎn)讓或繼承后，新主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件的效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的終止與清算14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算。14.3.2清算完成后，本合同自動失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲方和乙方在協(xié)商一致的情況下，可以邀請第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)滿足本合同的約定和法律法規(guī)的要求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式17.3.1第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。17.3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式由甲方和乙方在合同中約定。18.第三方的退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。18.1.2甲方和乙方在收到通知后[通知期限]內(nèi)，可決定是否同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并提交退出報(bào)告。18.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到退出報(bào)告后[通知期限]內(nèi)，確認(rèn)是否接受第三方的退出。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.1第三方退出后，對其在介入期間的行為仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需載明房產(chǎn)的評估價(jià)值。說明：用于確定房產(chǎn)的贈與價(jià)值。3.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同正本復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明貸款的具體信息。4.銀行還款記錄要求：提供貸款還款記錄，包括還款金額、日