2025年消防排煙設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防排煙設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，高層建筑、大型公共設(shè)施等不斷增加，消防設(shè)施的重要性日益凸顯。為保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的消防排煙設(shè)備，并委托乙方進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在消防排煙設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保消防排煙設(shè)備的安全、有效運(yùn)行，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防排煙設(shè)備：指用于排除建筑物內(nèi)部火災(zāi)時產(chǎn)生的煙霧、有毒有害氣體，保障人員疏散和消防人員滅火作業(yè)的設(shè)備。2.維護(hù)服務(wù)：指乙方對甲方租賃的消防排煙設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的消防排煙設(shè)備。2.維護(hù)：指乙方對甲方租賃的消防排煙設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供合格的消防排煙設(shè)備。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)妥善保管租賃的消防排煙設(shè)備，確保設(shè)備的安全使用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的消防排煙設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保消防排煙設(shè)備的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方租賃的消防排煙設(shè)備所在地。5.3合同履行方式1.甲方租賃的消防排煙設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、安裝。2.乙方按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將消防排煙設(shè)備返還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。3.合同終止不影響雙方在合同履行期間的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付消防排煙設(shè)備的租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)備型號、性能、租賃期限等因素確定。2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：乙方提供消防排煙設(shè)備的維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.保險費(fèi)用：甲方應(yīng)自行承擔(dān)消防排煙設(shè)備在租賃期間的保險費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的當(dāng)日出具收據(jù)。7.3支付時間1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首期租金。2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供維護(hù)服務(wù)后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)確保款項(xiàng)足額、及時到達(dá)乙方指定賬戶。2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方在租賃期間擅自變更設(shè)備用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供消防排煙設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方在維護(hù)過程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)將賠償金額支付至乙方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。3.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致設(shè)備損壞。2.政府發(fā)布禁令，禁止使用消防排煙設(shè)備。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對消防排煙設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分消防排煙設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對消防排煙設(shè)備的技術(shù)改進(jìn)和升級的權(quán)利。2.乙方有權(quán)對甲方使用消防排煙設(shè)備的方式進(jìn)行監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得變更本合同的核心條款。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保消防排煙設(shè)備的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備接入等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防排煙設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：代表簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（服務(wù)方）：代表簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防排煙設(shè)備租賃合同文本。2.消防排煙設(shè)備清單及規(guī)格說明。3.維護(hù)服務(wù)方案及保養(yǎng)計劃。4.保險合同及相關(guān)文件。5.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件。6.雙方溝通記錄及爭議解決文件。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用。擅自變更設(shè)備用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞。未妥善保管設(shè)備，造成設(shè)備損壞或丟失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供合格的消防排煙設(shè)備。未按約定提供維護(hù)服務(wù)。在維護(hù)過程中造成設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對某些信息進(jìn)行保密的條款。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；若甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未及時維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修；若乙方未在合理時間內(nèi)維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：設(shè)備在租賃期間損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)備；若損壞是由于甲方使用不當(dāng)造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同終止后，設(shè)備返還問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)備返還，確保設(shè)備完好無損；若設(shè)備存在損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體：________________________第三方主體類型：________________________第三方主體地址：________________________第三方主體聯(lián)系人：________________________第三方主體聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或設(shè)備承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的服務(wù)或設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作場所和設(shè)備接入條件。乙方有權(quán)在甲方違約時要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間對消防排煙設(shè)備進(jìn)行技術(shù)升級。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付一定的設(shè)備折舊補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金。甲方擅自變更設(shè)備用途或損壞設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供合格的消防排煙設(shè)備和服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。甲方可要求乙方在設(shè)備出現(xiàn)故障時及時進(jìn)行修復(fù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)優(yōu)惠。甲方可要求乙方在合同終止后提供設(shè)備的拆除和回收服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未提供合格設(shè)備或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。乙方未按時進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間擅自提高費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多余費(fèi)用。全文完。2024年消防排煙設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的物2.1消防排煙設(shè)備清單2.2設(shè)備規(guī)格型號2.3設(shè)備數(shù)量及租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間第四章設(shè)備交付與驗(yàn)收4.1交付時間與地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收不合格的處理第五章設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)范圍5.2維護(hù)保養(yǎng)頻率5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第六章設(shè)備維修6.1維修范圍6.2維修響應(yīng)時間6.3維修費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1附件一：消防排煙設(shè)備清單11.2附件二：設(shè)備租賃合同11.3附件三：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同第十二章合同其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同解除第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件14.1附件一：消防排煙設(shè)備清單14.2附件二：設(shè)備租賃合同14.3附件三：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)簽訂時間：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二章合同標(biāo)的物2.1消防排煙設(shè)備清單詳見附件一《消防排煙設(shè)備清單》。2.2設(shè)備規(guī)格型號詳見附件一《消防排煙設(shè)備清單》。2.3設(shè)備數(shù)量及租賃期限設(shè)備數(shù)量：____________________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額為人民幣____元整。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月____日前，向乙方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。第四章設(shè)備交付與驗(yàn)收4.1交付時間與地點(diǎn)乙方應(yīng)于____年__月__日前，將設(shè)備交付至甲方指定地點(diǎn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)在收到設(shè)備后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《消防排煙設(shè)備清單》。4.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格為止。第五章設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固、檢查等。5.2維護(hù)保養(yǎng)頻率乙方應(yīng)按照設(shè)備使用情況和保養(yǎng)要求，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計劃。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，甲方無需另行支付。第六章設(shè)備維修6.1維修范圍乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修工作，包括但不限于故障排除、零件更換等。6.2維修響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后____小時內(nèi)響應(yīng)。6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付設(shè)備或提供不合格的設(shè)備，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于證據(jù)交換、庭前調(diào)解、庭審等。第九章合同解除9.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余設(shè)備；2.雙方應(yīng)結(jié)清租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用；3.合同解除不影響雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余設(shè)備，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十一章合同附件11.1附件一：消防排煙設(shè)備清單11.2附件二：設(shè)備租賃合同11.3附件三：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同第十二章合同其他約定12.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.2合同簽署時間____________________13.3合同簽署地點(diǎn)____________________第十四章合同附件（此處為附件內(nèi)容的詳細(xì)描述，具體內(nèi)容見附件）甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：附件一：消防排煙設(shè)備清單附件二：設(shè)備租賃合同附件三：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)備選擇與驗(yàn)收1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和標(biāo)準(zhǔn)，選擇符合要求的消防排煙設(shè)備。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供設(shè)備，并確保設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.1.3設(shè)備交付前，甲方有權(quán)對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.2甲方主導(dǎo)下的維護(hù)保養(yǎng)計劃1.2.1甲方有權(quán)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，并要求乙方按照計劃執(zhí)行。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方制定維護(hù)保養(yǎng)計劃，并提供必要的建議和意見。1.2.3甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.3甲方主導(dǎo)下的維修與更換1.3.1當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時，甲方有權(quán)決定維修或更換設(shè)備。1.3.2乙方應(yīng)在接到甲方維修或更換請求后，及時響應(yīng)并采取相應(yīng)措施。1.3.3甲方有權(quán)要求乙方提供維修或更換設(shè)備的詳細(xì)報告和費(fèi)用預(yù)算。1.4甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用結(jié)算1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際使用情況，確定租賃費(fèi)用和維修費(fèi)用。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)算的憑證和證明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的設(shè)備選擇與驗(yàn)收2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場情況，推薦合適的消防排煙設(shè)備。2.1.2甲方有權(quán)對乙方推薦的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。2.1.3乙方應(yīng)確保推薦的設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方主導(dǎo)下的維護(hù)保養(yǎng)計劃2.2.1乙方有權(quán)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，并要求甲方按照計劃執(zhí)行。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方制定維護(hù)保養(yǎng)計劃，并提供必要的支持和協(xié)助。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.3乙方主導(dǎo)下的維修與更換2.3.1當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時，乙方有權(quán)決定維修或更換設(shè)備。2.3.2甲方應(yīng)在接到乙方維修或更換請求后，及時響應(yīng)并采取相應(yīng)措施。2.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供維修或更換設(shè)備的詳細(xì)報告和費(fèi)用預(yù)算。2.4乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用結(jié)算2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際使用情況，確定租賃費(fèi)用和維修費(fèi)用。2.4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)算的憑證和證明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)限3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介有權(quán)對設(shè)備的選擇、驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)、維修和費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介的介入條件3.2.1當(dāng)甲方或乙方違反合同約定時，第三方中介有權(quán)介入調(diào)查和處理。3.2.2第三方中介的介入需經(jīng)雙方同意，并按照合同約定進(jìn)行。3.3第三方中介的報告與建議3.3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報告。3.3.2第三方中介有權(quán)向雙方提出改進(jìn)合同履行、提高設(shè)備使用效率的建議。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.4.1第三方中介的費(fèi)用由違反合同約定的一方承擔(dān)。3.4.2若雙方均無違約行為，第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.5第三方中介的合同解除權(quán)3.5.1當(dāng)?shù)谌街薪榘l(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題時，有權(quán)建議雙方解除合同。3.5.2第三方中介的建議需經(jīng)雙方同意，并按照合同約定進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防排煙設(shè)備清單2.設(shè)備租賃合同3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費(fèi)用。乙方未按時交付設(shè)備或提供不合格的設(shè)備。乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。乙方未按時響應(yīng)維修請求。雙方未按照合同約定進(jìn)行爭議解決。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可以通過書面通知、第三方中介報告、法庭判決等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中約定的，作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格為止。2.問題：維修響應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)在接到維修請求后____小時內(nèi)響應(yīng)，如未能及時響應(yīng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.問題：費(fèi)用結(jié)算爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費(fèi)用結(jié)算爭議，協(xié)商不成的，可向第三方中介或人民法院提起訴訟。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，通過書面形式進(jìn)行合同變更或解除。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑物消防排煙設(shè)備的租賃與維護(hù)。2.既有建筑物消防排煙設(shè)備的更新租賃與維護(hù)。3.特殊場合或臨時活動消防排煙設(shè)備的租賃與維護(hù)。4.企業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等機(jī)構(gòu)的消防排煙設(shè)備租賃與維護(hù)。全文完。2024年消防排煙設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專用術(shù)語2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.設(shè)備租賃3.1設(shè)備種類與數(shù)量3.2設(shè)備交付與驗(yàn)收3.3租賃期限3.4租賃費(fèi)用4.維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2維護(hù)服務(wù)期限4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.使用與操作5.1使用規(guī)范5.2操作培訓(xùn)5.3安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用7.3保險賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1設(shè)備清單10.2維護(hù)服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同變更12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1設(shè)備返還13.2費(fèi)用結(jié)算14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年消防排煙設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指擁有消防排煙設(shè)備并提供租賃與維護(hù)服務(wù)的一方。1.1.3“承租方”指租賃消防排煙設(shè)備并接受維護(hù)服務(wù)的一方。1.1.4“設(shè)備”指出租方提供的消防排煙設(shè)備及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的設(shè)備租賃期限。1.1.6“維護(hù)服務(wù)”指出租方對租賃設(shè)備進(jìn)行的日常檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件等服務(wù)。1.2專用術(shù)語1.2.1“消防排煙系統(tǒng)”指用于在火災(zāi)發(fā)生時排除室內(nèi)煙霧，保障人員疏散和消防車通行的系統(tǒng)。1.2.2“維護(hù)保養(yǎng)周期”指設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時間間隔。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.設(shè)備租賃3.1設(shè)備種類與數(shù)量3.1.1設(shè)備種類：[具體設(shè)備型號或類型]3.1.2設(shè)備數(shù)量：[具體數(shù)量]3.2設(shè)備交付與驗(yàn)收3.2.1出租方應(yīng)于[具體日期]前將設(shè)備交付承租方。3.2.2承租方應(yīng)在設(shè)備交付后[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方出具驗(yàn)收報告。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體租賃期限]。3.4租賃費(fèi)用3.4.1租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月。4.維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1.1定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。4.1.2對設(shè)備進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。4.1.3及時修復(fù)設(shè)備故障，確保設(shè)備正常使用。4.2維護(hù)服務(wù)期限4.2.1維護(hù)服務(wù)期限與租賃期限一致。4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月。5.使用與操作5.1使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作。5.1.2不得擅自改變設(shè)備的結(jié)構(gòu)或性能。5.2操作培訓(xùn)5.2.1出租方應(yīng)在設(shè)備交付時提供操作培訓(xùn)。5.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)和緊急處理等。5.3安全責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)對設(shè)備使用過程中的安全負(fù)責(zé)。5.3.2出租方應(yīng)對設(shè)備維護(hù)過程中的安全負(fù)責(zé)。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1如出租方未按約定時間交付設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的[具體比例]。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1如承租方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日逾期金額的[具體比例]。7.保險7.1保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)為其提供的設(shè)備投保財產(chǎn)險，保險金額不低于設(shè)備原值的[具體比例]。7.2保險費(fèi)用7.2.1保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3保險賠償7.3.1保險事故發(fā)生后，出租方應(yīng)及時向保險公司報案，并配合保險公司進(jìn)行理賠。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)和所依據(jù)的事實(shí)及法律依據(jù)。8.2.2另一方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)，并提出自己的意見和證據(jù)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1設(shè)備清單10.1.1設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、出廠編號等信息。10.2維護(hù)服務(wù)協(xié)議10.2.1維護(hù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。11.2.2送達(dá)地址應(yīng)為合同中約定的地址。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。12.2.2另一方在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未表示反對，視為同意解除。13.合同解除后的處理13.1設(shè)備返還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將設(shè)備返還給出租方。13.1.2返還的設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。13.2.2未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、評估機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入目的1.1.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)備評估、技術(shù)支持等。1.1.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議。1.1.2.3增強(qiáng)合同執(zhí)行的透明度和效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]元。2.2責(zé)任劃分2.2.1第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的連帶責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?.1.2介入申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。3.2第三方介入同意3.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后[具體天數(shù)]內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議3.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立執(zhí)行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。6.第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用6.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。6.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)