二零二五年度智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能電梯安全、高效地運(yùn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能電梯：指具有智能化控制系統(tǒng)的電梯，包括自動(dòng)門、安全防護(hù)裝置、監(jiān)控系統(tǒng)等；（2）安全拆除：指在確保電梯設(shè)備安全的前提下，對(duì)老舊、損壞的電梯進(jìn)行拆除；（3）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中“甲方”指二零二五年度智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的需求方；（2）本合同中“乙方”指提供二零二五年度智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的供應(yīng)商；（3）本合同中“其他相關(guān)方”指參與本合同項(xiàng)目的相關(guān)單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等必要條件，以確保安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供安全、高效、專業(yè)的智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，并及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年一月至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能電梯所在區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，按照甲方要求，在指定時(shí)間內(nèi)完成智能電梯的安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。具體服務(wù)方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、場(chǎng)地等歸還給甲方；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理智能電梯設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全拆除費(fèi)用：根據(jù)拆除電梯的類型、規(guī)模及工作量計(jì)算；（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括日常檢查、定期保養(yǎng)、應(yīng)急維修等；（3）設(shè)備更新費(fèi)用：如因設(shè)備老化、損壞等原因需更換新設(shè)備；（4）其他費(fèi)用：如運(yùn)輸、搬運(yùn)、材料費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定在指定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）安全拆除費(fèi)用：在拆除工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）設(shè)備更新費(fèi)用：在設(shè)備更新完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)；（2）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供安全、高效、專業(yè)的智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的百分之十計(jì)算；（2）乙方未按約定時(shí)間完成拆除或保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按日計(jì)費(fèi)。8.3賠償金額和方式（1）因乙方原因?qū)е轮悄茈娞輷p壞或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等；（2）因甲方原因?qū)е轮悄茈娞輷p壞或事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）本合同項(xiàng)下的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)其提供的技術(shù)、產(chǎn)品、服務(wù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定或侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，乙方有權(quán)立即停止履行合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同終止后，乙方保留對(duì)其提供的技術(shù)、產(chǎn)品、服務(wù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同同時(shí)生效，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備拆除、維護(hù)保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等方式保持溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能電梯相關(guān)資料清單；2.乙方提供的智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)方案；3.甲方指定的智能電梯所在區(qū)域的地理位置圖；4.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議；5.服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.乙方出具的正規(guī)發(fā)票；7.不可抗力事件的證明材料；8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等必要條件；違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按約定提供安全、高效、專業(yè)的智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；未按約定時(shí)間完成拆除或保養(yǎng)工作；違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.特種設(shè)備安全法：規(guī)范特種設(shè)備的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)和事故處理等活動(dòng)的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求補(bǔ)充或更正資料。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成拆除或保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應(yīng)盡快安排人力、物力，確保按約定時(shí)間完成工作。3.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理不可抗力事件，盡量減少損失。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的任何損害或責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以保證其服務(wù)的順利實(shí)施。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備拆除或維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照市場(chǎng)價(jià)格支付剩余服務(wù)的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。甲方未按約定提供必要的工作條件，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成工作。甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中保持工作質(zhì)量，確保安全。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同終止后，按照市場(chǎng)價(jià)格支付剩余服務(wù)的費(fèi)用。甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中提供必要的工作條件，如現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備等。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的百分之十計(jì)算。乙方未按約定保持工作質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行服務(wù)。乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。二零二五年度智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.服務(wù)范圍1.1智能電梯安全拆除服務(wù)1.2智能電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1拆除作業(yè)2.2安裝作業(yè)2.3定期保養(yǎng)2.4應(yīng)急維修3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2安裝作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3定期保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.4應(yīng)急維修標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間4.1拆除作業(yè)時(shí)間4.2安裝作業(yè)時(shí)間4.3定期保養(yǎng)時(shí)間4.4應(yīng)急維修時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1拆除作業(yè)費(fèi)用5.2安裝作業(yè)費(fèi)用5.3定期保養(yǎng)費(fèi)用5.4應(yīng)急維修費(fèi)用6.費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算周期6.3付款方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.服務(wù)期限8.1服務(wù)起始時(shí)間8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3違約責(zé)任10.責(zé)任和義務(wù)10.1服務(wù)方責(zé)任10.2甲方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1服務(wù)方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件生效條件第一部分：合同如下：第一條服務(wù)范圍1.1智能電梯安全拆除服務(wù)1.1.1拆除前現(xiàn)場(chǎng)勘察1.1.2拆除作業(yè)方案制定1.1.3拆卸設(shè)備與構(gòu)件1.1.4拆除現(xiàn)場(chǎng)清理1.2智能電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)1.2.1定期檢查與維護(hù)1.2.2保養(yǎng)記錄與報(bào)告1.2.3設(shè)備故障排查與維修1.2.4保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1拆除作業(yè)2.1.1拆除前現(xiàn)場(chǎng)勘察，確保安全作業(yè)環(huán)境2.1.2制定詳細(xì)的拆除作業(yè)方案，包括施工步驟、安全措施等2.1.3按照方案拆卸電梯設(shè)備與構(gòu)件，確保拆卸過(guò)程安全、完整2.1.4完成拆除作業(yè)后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保無(wú)遺留物品2.2安裝作業(yè)2.2.1根據(jù)拆卸記錄和設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行新電梯的安裝工作2.2.2安裝過(guò)程中確保設(shè)備安裝牢固、準(zhǔn)確2.2.3安裝完成后進(jìn)行試運(yùn)行，確保電梯運(yùn)行正常2.3定期保養(yǎng)2.3.1每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)2.3.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于潤(rùn)滑、緊固、清潔等2.3.3保養(yǎng)后提供保養(yǎng)記錄和報(bào)告2.4應(yīng)急維修2.4.124小時(shí)響應(yīng)，隨時(shí)處理電梯故障2.4.2快速定位故障原因，提供有效的維修方案2.4.3確保維修質(zhì)量和維修后的電梯安全運(yùn)行第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1拆卸過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)3.1.2拆卸設(shè)備與構(gòu)件應(yīng)完好無(wú)損3.1.3拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，無(wú)安全隱患3.2安裝作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安裝過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)3.2.2設(shè)備安裝應(yīng)牢固、準(zhǔn)確3.2.3安裝完成后應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，確保電梯運(yùn)行正常3.3定期保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保養(yǎng)過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)全面，確保電梯運(yùn)行穩(wěn)定3.3.3保養(yǎng)后應(yīng)提供詳細(xì)的保養(yǎng)記錄和報(bào)告3.4應(yīng)急維修標(biāo)準(zhǔn)3.4.1應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)30分鐘3.4.2維修過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)3.4.3維修后應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，確保電梯安全運(yùn)行第四條服務(wù)時(shí)間4.1拆除作業(yè)時(shí)間4.1.1拆除作業(yè)應(yīng)在甲方提供的施工時(shí)間內(nèi)完成4.1.2甲方應(yīng)提前一周通知乙方具體的拆除作業(yè)時(shí)間4.2安裝作業(yè)時(shí)間4.2.1安裝作業(yè)應(yīng)在甲方提供的施工時(shí)間內(nèi)完成4.2.2甲方應(yīng)提前一周通知乙方具體的安裝作業(yè)時(shí)間4.3定期保養(yǎng)時(shí)間4.3.1保養(yǎng)時(shí)間可根據(jù)電梯運(yùn)行情況協(xié)商確定4.3.2乙方應(yīng)提前通知甲方保養(yǎng)時(shí)間4.4應(yīng)急維修時(shí)間4.4.1應(yīng)急維修應(yīng)在接到故障通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)4.4.2維修時(shí)間根據(jù)故障復(fù)雜程度確定第五條服務(wù)費(fèi)用5.1拆除作業(yè)費(fèi)用5.1.1拆除作業(yè)費(fèi)用包括但不限于拆卸、運(yùn)輸、清理等費(fèi)用5.1.2費(fèi)用計(jì)算方式按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算5.2安裝作業(yè)費(fèi)用5.2.1安裝作業(yè)費(fèi)用包括但不限于安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等費(fèi)用5.2.2費(fèi)用計(jì)算方式按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算5.3定期保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1定期保養(yǎng)費(fèi)用按保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.3.2費(fèi)用結(jié)算周期為每季度一次5.4應(yīng)急維修費(fèi)用5.4.1應(yīng)急維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算5.4.2維修費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成第六條費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.1.1費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式6.1.2結(jié)算賬戶信息由雙方在合同簽訂時(shí)約定6.2結(jié)算周期6.2.1拆除作業(yè)費(fèi)用、安裝作業(yè)費(fèi)用在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.2定期保養(yǎng)費(fèi)用在每季度保養(yǎng)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.3應(yīng)急維修費(fèi)用在維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3付款方式6.3.1付款方式由雙方在合同簽訂時(shí)約定，可包括現(xiàn)金、支票、匯款等第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第八條服務(wù)期限8.1服務(wù)起始時(shí)間：自本合同簽訂之日起計(jì)算，具體起始日期以甲方通知為準(zhǔn)。8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：本合同服務(wù)期限為一年，自服務(wù)起始之日起滿一年之日結(jié)束，除非雙方另有約定。第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。9.2質(zhì)量保證期限：乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期限自服務(wù)完成之日起12個(gè)月。9.3違約責(zé)任：若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條責(zé)任和義務(wù)10.1服務(wù)方責(zé)任：10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供安全、高效、專業(yè)的服務(wù)。10.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中人員的安全和健康。10.2甲方責(zé)任：10.2.1甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保服務(wù)順利進(jìn)行。10.2.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1服務(wù)方違約責(zé)任：11.1.1若乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍。11.1.2若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。11.2甲方違約責(zé)任：11.2.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。11.2.2若甲方提供的配合和支持不符合要求，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1服務(wù)期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.4一方違約，另一方依法解除合同。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。14.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件生效條件：附件內(nèi)容自本合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，必須事先取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入范圍和介入期限。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為合同的一部分。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1因第三方原因?qū)е碌姆?wù)延誤或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題；3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；3.3.3第三方違反保密條款導(dǎo)致的信息泄露。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲乙雙方各自損失，甲乙雙方應(yīng)分別向第三方追償。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入目的、介入范圍和介入期限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方職責(zé)已完成；7.1.3雙方協(xié)商一致終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的協(xié)議關(guān)系。第八條第三方的變更8.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。8.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自更換之日起生效。第九條第三方的違約責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反合同約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的損失；9.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排等。包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)急預(yù)案。2.智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。包含稅費(fèi)、保險(xiǎn)等額外費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的介入目的、范圍、期限和責(zé)任。包含第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和客戶信息。5.智能電梯設(shè)備清單列出所有涉及到的電梯設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。6.拆除作業(yè)方案詳細(xì)描述拆除作業(yè)的步驟、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。7.安裝作業(yè)方案詳細(xì)描述安裝作業(yè)的步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.定期保養(yǎng)記錄記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。9.應(yīng)急維修記錄記錄每次維修的時(shí)間、原因、處理方法等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方違反保密條款。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成安裝作業(yè)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為安裝費(fèi)用的一倍。乙方在保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，未及時(shí)告知甲方，導(dǎo)致甲方人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的和依據(jù)二、服務(wù)范圍2.1安全拆除服務(wù)2.1.1拆除項(xiàng)目范圍2.1.2拆除作業(yè)流程2.1.3拆除作業(yè)時(shí)間安排2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)2.2.1保養(yǎng)項(xiàng)目范圍2.2.2保養(yǎng)作業(yè)流程2.2.3保養(yǎng)作業(yè)時(shí)間安排三、服務(wù)內(nèi)容3.1安全拆除服務(wù)內(nèi)容3.1.1拆除前的安全檢查3.1.2拆卸作業(yè)安全措施3.1.3拆卸后的現(xiàn)場(chǎng)清理3.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期檢查3.2.2故障處理3.2.3保養(yǎng)記錄四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安全拆除標(biāo)準(zhǔn)4.1.1拆除作業(yè)規(guī)范4.1.2安全防護(hù)措施4.1.3拆除質(zhì)量要求4.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范4.2.2故障處理規(guī)范4.2.3保養(yǎng)質(zhì)量要求五、服務(wù)費(fèi)用5.1安全拆除費(fèi)用5.1.1拆除費(fèi)用構(gòu)成5.1.2費(fèi)用結(jié)算方式5.1.3費(fèi)用支付期限5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.2.1保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成5.2.2費(fèi)用結(jié)算方式5.2.3費(fèi)用支付期限六、服務(wù)期限6.1安全拆除服務(wù)期限6.1.1拆除作業(yè)時(shí)間安排6.1.2拆除作業(yè)進(jìn)度要求6.1.3拆除作業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限6.2.1保養(yǎng)作業(yè)時(shí)間安排6.2.2保養(yǎng)作業(yè)進(jìn)度要求6.2.3保養(yǎng)作業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、雙方責(zé)任7.1服務(wù)方責(zé)任7.1.1按照協(xié)議要求提供服務(wù)7.1.2確保服務(wù)質(zhì)量7.1.3及時(shí)解決故障7.2用方責(zé)任7.2.1提供必要的工作條件7.2.2配合服務(wù)方工作7.2.3支付相關(guān)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1違約情形8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)8.1.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2用方違約責(zé)任8.2.1違約情形8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2人民法院十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2協(xié)議內(nèi)容完整10.1.3協(xié)議合法有效10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議到期10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3法定原因十一、其他約定11.1保密條款11.1.1保密內(nèi)容11.1.2保密期限11.1.3違約責(zé)任11.2解除條款11.2.1解除條件11.2.2解除程序11.2.3解除后果十二、附件12.1附件一：安全拆除方案12.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)方案12.3附件三：費(fèi)用清單12.4附件四：服務(wù)方資質(zhì)證明12.5附件五：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議修訂13.1修訂程序13.1.1修訂提案13.1.2修訂審議13.1.3修訂生效13.2修訂生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2修訂內(nèi)容合法有效十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1服務(wù)方名稱：電梯拆除與維護(hù)保養(yǎng)1.4.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.4.4服務(wù)方聯(lián)系電話：1381.4.5用方名稱：大廈物業(yè)管理公司1.4.6用方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.7用方聯(lián)系人：1.4.8用方聯(lián)系電話：13956781.5協(xié)議目的和依據(jù)：本協(xié)議旨在明確服務(wù)方為用方提供智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保電梯安全運(yùn)行。二、服務(wù)范圍2.1安全拆除服務(wù)2.1.1拆除項(xiàng)目范圍：大廈內(nèi)所有電梯的安全拆除工作2.1.2拆卸作業(yè)流程：拆除前安全檢查、拆卸作業(yè)、拆卸后的現(xiàn)場(chǎng)清理2.1.3拆卸作業(yè)時(shí)間安排：2025年2月1日至2025年2月28日2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)2.2.1保養(yǎng)項(xiàng)目范圍：大廈內(nèi)所有電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作2.2.2保養(yǎng)作業(yè)流程：定期檢查、故障處理、保養(yǎng)記錄2.2.3保養(yǎng)作業(yè)時(shí)間安排：每月第一周周一至周五三、服務(wù)內(nèi)容3.1安全拆除服務(wù)內(nèi)容3.1.1拆除前的安全檢查：對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查，確保拆除作業(yè)安全3.1.2拆卸作業(yè)安全措施：采取必要的安全措施，如設(shè)置警戒線、警示標(biāo)志等3.1.3拆卸后的現(xiàn)場(chǎng)清理：清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔3.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期檢查：每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查3.2.2故障處理：及時(shí)處理電梯故障，確保電梯正常運(yùn)行3.2.3保養(yǎng)記錄：詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)作業(yè)的內(nèi)容和結(jié)果四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安全拆除標(biāo)準(zhǔn)4.1.1拆除作業(yè)規(guī)范：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作4.1.2安全防護(hù)措施：確保拆卸作業(yè)人員的人身安全4.1.3拆除質(zhì)量要求：確保拆除后的電梯部件完好無(wú)損4.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范：按照電梯制造商的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行操作4.2.2故障處理規(guī)范：及時(shí)、準(zhǔn)確地處理電梯故障4.2.3保養(yǎng)質(zhì)量要求：確保電梯正常運(yùn)行，延長(zhǎng)電梯使用壽命五、服務(wù)費(fèi)用5.1安全拆除費(fèi)用5.1.1拆除費(fèi)用構(gòu)成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等5.1.2費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算5.1.3費(fèi)用支付期限：拆除工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.2.1保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等5.2.2費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算5.2.3費(fèi)用支付期限：每月一個(gè)工作日支付六、服務(wù)期限6.1安全拆除服務(wù)期限6.1.1拆除作業(yè)時(shí)間安排：2025年2月1日至2025年2月28日6.1.2拆除作業(yè)進(jìn)度要求：按計(jì)劃完成拆除工作6.1.3拆除作業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限6.2.1保養(yǎng)作業(yè)時(shí)間安排：每月第一周周一至周五6.2.2保養(yǎng)作業(yè)進(jìn)度要求：按計(jì)劃完成保養(yǎng)工作6.2.3保養(yǎng)作業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合電梯制造商的保養(yǎng)手冊(cè)要求七、雙方責(zé)任7.1服務(wù)方責(zé)任7.1.1按照協(xié)議要求提供服務(wù)7.1.2確保服務(wù)質(zhì)量7.1.3及時(shí)解決故障7.2用方責(zé)任7.2.1提供必要的工作條件7.2.2配合服務(wù)方工作7.2.3支付相關(guān)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)方未按時(shí)完成拆除或保養(yǎng)工作，應(yīng)支付每日違約金，違約金金額為合同總金額的1%。8.1.2如服務(wù)方未按標(biāo)準(zhǔn)完成工作，導(dǎo)致電梯損壞或事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3如服務(wù)方泄露用方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2用方違約責(zé)任8.2.1如用方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。8.2.2如用方提供的資料不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法履行協(xié)議，用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3如用方在服務(wù)過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2協(xié)議內(nèi)容完整。10.1.3協(xié)議合法有效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議到期。10.2.2雙方協(xié)商一致。10.2.3法定原因，如合同違反法律法規(guī)等。十一、其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限為協(xié)議終止后兩年。11.1.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2解除條款11.2.1解除條件：見第十條協(xié)議終止條件。11.2.2解除程序：任何一方需提前30日書面通知對(duì)方。十二、附件12.1附件一：安全拆除方案12.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)方案12.3附件三：費(fèi)用清單12.4附件四：服務(wù)方資質(zhì)證明12.5附件五：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議修訂13.1修訂程序13.1.1修訂提案：由任何一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2修訂審議：提交雙方審議。13.1.3修訂生效：修訂內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修訂生效條件13.2.1雙方簽字蓋章。13.2.2修訂內(nèi)容合法有效。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人員：服務(wù)方（蓋章）：____________________用方（蓋章）：____________________服務(wù)方代表簽名：____________________用方代表簽名：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)拆除與保養(yǎng)計(jì)劃1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)電梯使用情況和維護(hù)需求，制定年度拆除與保養(yǎng)計(jì)劃。1.1.2服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方計(jì)劃，合理分配資源，確保按時(shí)完成工作。2.1甲方主導(dǎo)進(jìn)度監(jiān)控2.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)拆除與保養(yǎng)工作進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控，服務(wù)方需配合提供相關(guān)數(shù)據(jù)。2.1.2如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度落后，甲方有權(quán)要求服務(wù)方提出整改措施，并監(jiān)督實(shí)施。3.1甲方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除與保養(yǎng)工作。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核，如不合格，服務(wù)方需重新進(jìn)行。4.1甲方主導(dǎo)費(fèi)用調(diào)整4.1.1如因甲方原因?qū)е鹿ぷ鞣秶鷶U(kuò)大或工作量增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.1.2費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.1甲方主導(dǎo)爭(zhēng)議處理5.1.1如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)主導(dǎo)調(diào)解或仲裁程序。5.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同尋找解決方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1乙方主導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容1.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，提出服務(wù)內(nèi)容和方案。1.1.2甲方應(yīng)充分考慮乙方建議，并給予合理評(píng)估。2.1乙方主導(dǎo)進(jìn)度安排2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，制定拆除與保養(yǎng)工作進(jìn)度安排。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方安排，并在必要時(shí)提供必要支持。3.1乙方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方需按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.2如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)提出整改要求，并負(fù)責(zé)整改。4.1乙方主導(dǎo)費(fèi)用結(jié)算4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工作量和服務(wù)內(nèi)容，提出費(fèi)用結(jié)算方案。4.1.2甲方應(yīng)按照乙方方案進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.1乙方主導(dǎo)爭(zhēng)議處理5.1.1如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)主導(dǎo)調(diào)解或仲裁程序。5.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同尋找解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1第三方中介職責(zé)1.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。1.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)拆除與保養(yǎng)工作進(jìn)行定期檢查。2.1第三方中介費(fèi)用2.1.1第三方中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。2.1.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)預(yù)付。3.1第三方中介報(bào)告3.1.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)度、質(zhì)量情況等。3.1.2雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀報(bào)告，并對(duì)報(bào)告提出的問(wèn)題進(jìn)行處理。4.1第三方中介爭(zhēng)議解決4.1.1如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。4.1.2調(diào)解不成的，爭(zhēng)議雙方可向法院提起訴訟。5.1第三方中介保密5.1.1第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.安全拆除方案2.維護(hù)保養(yǎng)方案3.費(fèi)用清單4.服務(wù)方資質(zhì)證明5.用方電梯使用情況說(shuō)明6.甲方年度拆除與保養(yǎng)計(jì)劃7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介檢查報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時(shí)完成拆除或保養(yǎng)工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限，服務(wù)方未按時(shí)完成工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：服務(wù)方未按標(biāo)準(zhǔn)完成工作，導(dǎo)致電梯損壞或事故。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方的工作未達(dá)到要求，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：用方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，用方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)服務(wù)方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露合同信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密條款，第三方中介泄露合同信息，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定時(shí)間履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。3.資質(zhì)證明：指證明服務(wù)方具備完成合同約定工作所需的專業(yè)能力和條件的文件。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)方進(jìn)度落后。解決辦法：甲方應(yīng)與服務(wù)方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，并監(jiān)督實(shí)施。2.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用結(jié)算方案進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如有問(wèn)題，可要求更換或提出改進(jìn)建議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方為大廈物業(yè)管理公司，乙方為專業(yè)拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)公司。3.存在第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。4.合同適用于各類智能電梯的拆除與維護(hù)保養(yǎng)工作。全文完。二零二五年度智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保障智能電梯的安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安全運(yùn)行，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能電梯：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)、通信技術(shù)等，具有智能化功能的電梯。（2）安全拆除：指在拆除過(guò)程中，確保人員、設(shè)備安全，防止事故發(fā)生。（3）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)智能電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全：指在拆除與維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，確保人員、設(shè)備不受傷害。（2）質(zhì)量：指智能電梯在拆除與維護(hù)保養(yǎng)后的性能、可靠性。（3）期限：指本合同約定的服務(wù)期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供安全、高效的智能電梯拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供安全、高效的智能電梯拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)智能電梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除與維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的安全。（4）乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成拆除與維護(hù)保養(yǎng)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智能電梯拆除與維護(hù)保養(yǎng)工作地點(diǎn)為甲方指定的場(chǎng)所。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智能電梯的拆除與維護(hù)保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能電梯恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）安全拆除費(fèi)用：包括拆除前評(píng)估、拆除方案設(shè)計(jì)、拆除作業(yè)、拆除材料及設(shè)備費(fèi)用等。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括日常檢查、定期保養(yǎng)、故障維修、更換零部件、保養(yǎng)材料及設(shè)備費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)、資料整理等費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）安全拆除費(fèi)用：合同簽訂后，甲方支付拆除費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方每月根據(jù)實(shí)際完成的工作量向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用的70%，剩余30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。（3）管理費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）每月費(fèi)用支付：每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用的70%。（3）質(zhì)保金支付：質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在收到乙方提交的質(zhì)保金支付申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）甲方未按約定提供拆除與維護(hù)保養(yǎng)所需場(chǎng)所或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成拆除與維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按約定提供安全、高效服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按上述規(guī)定計(jì)算。（2）損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能電梯安全拆除與維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合