二零二五年度裝配式廠房建設(shè)承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度裝配式廠房建設(shè)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.工程承包范圍3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量保證5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)計(jì)算方法5.3工程造價(jià)調(diào)整6.支付方式及期限6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.施工進(jìn)度計(jì)劃7.1施工階段劃分7.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間7.3施工進(jìn)度調(diào)整8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：集團(tuán)乙方：建筑1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱市工業(yè)園區(qū)裝配式廠房建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)市工業(yè)園區(qū)2.3工程內(nèi)容包括廠房主體結(jié)構(gòu)、輔助設(shè)施、室外工程等2.4工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為10000平方米，其中廠房面積8000平方米，輔助設(shè)施面積2000平方米3.工程承包范圍3.1施工范圍包括廠房主體結(jié)構(gòu)、輔助設(shè)施、室外工程等全部施工內(nèi)容3.2施工內(nèi)容地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外工程等3.3施工期限自合同簽訂之日起至2026年6月30日止4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級4.2質(zhì)量檢測工程完成后，甲方組織進(jìn)行質(zhì)量檢測，乙方配合并提供必要的技術(shù)資料4.3質(zhì)量保證乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程在使用過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等5.2工程造價(jià)計(jì)算方法按照國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.3工程造價(jià)調(diào)整因政策調(diào)整、材料價(jià)格變動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整6.支付方式及期限6.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款6.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完工程量對應(yīng)的工程款6.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款6.4保修金工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還乙方7.施工進(jìn)度計(jì)劃7.1施工階段劃分地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外工程等7.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間地基基礎(chǔ)工程：2025年3月31日前完成主體結(jié)構(gòu)工程：2025年6月30日前完成裝飾裝修工程：2025年9月30日前完成安裝工程：2025年11月30日前完成室外工程：2025年12月31日前完成7.3施工進(jìn)度調(diào)整因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：現(xiàn)場安全防護(hù)、安全培訓(xùn)、安全檢查等8.3環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場的環(huán)保達(dá)標(biāo)9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等11.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效12.2合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單等14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。15.4.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方的工作涉及甲乙雙方共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同變更甲乙雙方可根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行必要的變更。16.2第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整因第三方介入導(dǎo)致的服務(wù)費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對合同總價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。16.3第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，確保合同履行過程中各方責(zé)任清晰。17.第三方介入時(shí)的說明17.1第三方介入的必要性第三方介入是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。17.2第三方介入的流程第三方介入流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方開始履行合同；（4）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制甲乙雙方應(yīng)充分評估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行控制，包括但不限于：（2）明確第三方責(zé)任；（3）建立有效的溝通機(jī)制；（4）對第三方的工作進(jìn)行定期評估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：合同雙方簽字蓋章的合同文本。2.雙方法定代表人身份證明附件說明：合同雙方法定代表人的身份證復(fù)印件。3.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件說明：包括但不限于總平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等。4.施工組織設(shè)計(jì)附件說明：乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。5.工程量清單附件說明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量，用于計(jì)算工程造價(jià)。6.工程造價(jià)計(jì)算書附件說明：根據(jù)工程量清單和預(yù)算定額計(jì)算的工程造價(jià)。7.預(yù)付款支付憑證附件說明：甲方支付乙方預(yù)付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.進(jìn)度款支付憑證附件說明：甲方支付乙方進(jìn)度款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。9.工程驗(yàn)收報(bào)告附件說明：工程竣工驗(yàn)收合格后，由甲方出具的報(bào)告。10.保修金支付憑證附件說明：甲方支付乙方保修金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。11.違約金支付憑證附件說明：因違約行為支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。12.爭議解決相關(guān)文件附件說明：包括仲裁裁決書、法院判決書等。13.其他相關(guān)文件附件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付進(jìn)度款；甲方未按合同約定提供必要的工作條件；第三方未能履行合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)的千分之一計(jì)算；乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并賠償因返工造成的損失；甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。全文完。二零二五年度裝配式廠房建設(shè)承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)甲方建設(shè)裝配式廠房的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就裝配式廠房建設(shè)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家有關(guān)裝配式建筑的相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）裝配式建筑：指采用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑；（2）裝配式廠房：指采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的廠房；（3）設(shè)計(jì)文件：指甲方提供的關(guān)于裝配式廠房建設(shè)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件；（4）施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制的施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包范圍：指乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)裝配式廠房的建設(shè)施工、質(zhì)量保證、工期保證等工作；（2）合同價(jià)款：指本合同約定的乙方完成承包范圍內(nèi)工作所應(yīng)獲得的報(bào)酬；（3）工期：指乙方完成承包范圍內(nèi)工作所應(yīng)遵守的時(shí)間期限；（4）工程質(zhì)量：指乙方按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，完成裝配式廠房建設(shè)所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝配式廠房的建設(shè)工作；（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝配式廠房的建設(shè)工作；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，確保裝配式廠房建設(shè)質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)裝配式建筑的政策法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為__________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行裝配式廠房的建設(shè)；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，確保施工質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)裝配式建筑的政策法規(guī)，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成承包范圍內(nèi)工作；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成裝配式廠房的驗(yàn)收工作；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件，乙方按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）材料費(fèi)：包括但不限于預(yù)制構(gòu)件、鋼材、水泥、砂石等建筑材料的費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、社會保險(xiǎn)等費(fèi)用；（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用各類施工機(jī)械的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、試驗(yàn)檢測費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同后__________日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的__________%；（2）材料費(fèi)：在材料采購前，甲方支付材料費(fèi)的__________%；（3）人工費(fèi)：在施工過程中，甲方每月支付人工費(fèi)的__________%；（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：在施工過程中，甲方每月支付施工機(jī)械使用費(fèi)的__________%；（5）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，甲方按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同后__________日內(nèi)；（2）材料費(fèi)：在材料采購前；（3）人工費(fèi)：每月的__________日前；（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：每月的__________日前；（5）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后__________日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后__________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或收條。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方擅自變更設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。賠償金額可以通過協(xié)商解決，也可由法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的商業(yè)秘密；（3）乙方在施工過程中了解到的甲方相關(guān)技術(shù)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂等社會事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對裝配式廠房的所有權(quán)，直至乙方按合同約定支付全部款項(xiàng)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將裝配式廠房的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對裝配式廠房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成裝配式廠房的建設(shè)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝配式廠房建設(shè)承包事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件及圖紙2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)保證書7.保密協(xié)議8.支付憑證9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明11.補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料，認(rèn)定違約；擅自變更設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，導(dǎo)致工期延誤，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工作，認(rèn)定違約；施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約；未按約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.裝配式建筑：指采用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。2.預(yù)制構(gòu)件：指在工廠預(yù)制完成的建筑構(gòu)件，如墻體、樓板等。3.施工圖紙：指施工過程中使用的圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。6.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供所需資料，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤問題，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)支持、質(zhì)量管理、進(jìn)度控制等責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對施工過程中的問題進(jìn)行處理。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的工期基礎(chǔ)上，給予合理的工期延誤補(bǔ)償。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，給予質(zhì)量不合格的整改和賠償。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方擅自變更設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，給予質(zhì)量不合格的整改和賠償。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期基礎(chǔ)上，給予工期延誤的賠償。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度裝配式廠房建設(shè)承包合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方代理人第二章合同標(biāo)的物2.1廠房建設(shè)地點(diǎn)2.2廠房建設(shè)規(guī)模2.3廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4廠房建設(shè)內(nèi)容第三章工程進(jìn)度安排3.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃3.2各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃3.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理第四章工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任第五章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量爭議解決第六章設(shè)計(jì)變更及洽商6.1設(shè)計(jì)變更原則6.2設(shè)計(jì)變更程序6.3洽商原則6.4洽商程序第七章工程保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)金額及期限7.4保險(xiǎn)理賠第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3適用法律12.4合同份數(shù)及效力第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2工程量清單13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同雙方代理人甲方代理人：[甲方代理人姓名及聯(lián)系方式]乙方代理人：[乙方代理人姓名及聯(lián)系方式]第二章合同標(biāo)的物2.1廠房建設(shè)地點(diǎn)[具體地點(diǎn)描述，如：省市區(qū)街道號]2.2廠房建設(shè)規(guī)模[具體面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等信息]2.3廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)描述，如：符合國家相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)]2.4廠房建設(shè)內(nèi)容[建設(shè)內(nèi)容描述，如：生產(chǎn)車間、辦公樓、配套設(shè)施等]第三章工程進(jìn)度安排3.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃[詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間]3.2各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃[分項(xiàng)工程的具體進(jìn)度計(jì)劃]3.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理[進(jìn)度調(diào)整程序和延誤責(zé)任處理方式]第四章工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)[工程總造價(jià)及分項(xiàng)造價(jià)]4.2付款方式[付款方式描述，如：按進(jìn)度付款、分階段付款等]4.3付款節(jié)點(diǎn)[每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間和金額]4.4付款違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：逾期付款的利息計(jì)算等]第五章質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求[質(zhì)量要求描述，如：材料、施工、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范等]5.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述，如：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收流程等]5.4質(zhì)量爭議解決[質(zhì)量爭議解決方式描述，如：協(xié)商、仲裁等]第六章設(shè)計(jì)變更及洽商6.1設(shè)計(jì)變更原則[設(shè)計(jì)變更原則描述，如：變更原因、變更程序等]6.2設(shè)計(jì)變更程序[設(shè)計(jì)變更具體程序描述]6.3洽商原則[洽商原則描述，如：洽商內(nèi)容、洽商方式等]6.4洽商程序[洽商具體程序描述]第七章工程保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)種類[保險(xiǎn)種類描述，如：建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等]7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍[保險(xiǎn)責(zé)任范圍描述，如：自然災(zāi)害、意外事故等]7.3保險(xiǎn)金額及期限[保險(xiǎn)金額及期限描述，如：具體金額、保險(xiǎn)期限等]7.4保險(xiǎn)理賠[保險(xiǎn)理賠程序描述，如：理賠申請、理賠處理等]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償8.3.2乙方違約賠償8.4違約解除合同8.4.1甲方違約解除合同8.4.2乙方違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3司法訴訟9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商程序9.2.2仲裁程序9.2.3司法訴訟程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)9.3.2司法機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1協(xié)商費(fèi)用9.4.2仲裁費(fèi)用9.4.3司法訴訟費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件10.1.2乙方解除條件10.2合同解除程序10.2.1甲方解除程序10.2.2乙方解除程序10.3合同解除后的處理10.3.1甲方解除后的處理10.3.2乙方解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署11.1.2合同備案11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3其他法定終止條件11.3合同終止程序11.3.1合同終止通知11.3.2合同終止確認(rèn)11.4合同終止后的處理11.4.1工程驗(yàn)收11.4.2費(fèi)用結(jié)算11.4.3權(quán)利義務(wù)終止第十二章其他約定12.1保密條款12.1.1保密內(nèi)容12.1.2保密期限12.1.3違約責(zé)任12.2通知條款12.2.1通知方式12.2.2通知送達(dá)12.3適用法律12.3.1合同適用法律12.3.2爭議解決適用法律12.4合同份數(shù)及效力12.4.1合同份數(shù)12.4.2合同效力第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2工程量清單13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章[甲方（蓋章）]法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日[乙方（蓋章）]法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：為確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，特設(shè)立甲方主導(dǎo)權(quán)條款，明確甲方在項(xiàng)目決策、管理、監(jiān)督等方面的權(quán)利。1.2項(xiàng)目變更審批權(quán)說明：甲方對項(xiàng)目變更具有最終審批權(quán)，乙方需將所有變更事項(xiàng)提交甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容。1.3甲方指定監(jiān)理單位說明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。1.4甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，接受甲方檢查。1.5甲方對乙方人員的管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方派駐項(xiàng)目的人員進(jìn)行管理，包括但不限于工作安排、考核、獎懲等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：為保障乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，特設(shè)立乙方主導(dǎo)權(quán)條款，明確乙方在項(xiàng)目技術(shù)、施工、管理等方面的權(quán)利。2.2乙方技術(shù)方案審批權(quán)說明：乙方有權(quán)制定項(xiàng)目技術(shù)方案，并經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)方案的合理性和可行性。2.3乙方施工組織設(shè)計(jì)審批權(quán)說明：乙方有權(quán)編制施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方審批后實(shí)施，甲方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性。2.4乙方對甲方人員的管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方派駐項(xiàng)目的人員進(jìn)行管理，包括但不限于工作安排、考核、獎懲等。2.5乙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制，甲方應(yīng)尊重乙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的管理，并提供必要的支持和配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：為提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和公正性，特引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。3.2第三方中介職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。3.3第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.4第三方中介更換說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確更換原因、程序和責(zé)任。3.5第三方中介爭議解決說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.6第三方中介保密條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.付款憑證4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.項(xiàng)目變更記錄6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.第三方監(jiān)理報(bào)告9.爭議解決協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議11.保密協(xié)議12.通知及回復(fù)文件13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和金額，甲方超過約定時(shí)間未支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。3.違約行為：甲方未提供必要的施工條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工所需的場地、材料等。4.違約行為：乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工的工程質(zhì)量不符合要求。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)理、驗(yàn)收等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.保密協(xié)議：指合同雙方就項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等事項(xiàng)達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工計(jì)劃，調(diào)整施工方案，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決爭議，確保合同履行。4.問題：付款糾紛。解決辦法：按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行付款，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建裝配式廠房項(xiàng)目。2.裝配式廠房改造項(xiàng)目。3.工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.企業(yè)自有廠房建設(shè)。5.政府投資建設(shè)的公共設(shè)施。全文完。二零二五年度裝配式廠房建設(shè)承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就裝配式廠房建設(shè)項(xiàng)目的承包關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝配式廠房建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）裝配式廠房：指采用標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、集成化設(shè)計(jì)，將構(gòu)件在工廠預(yù)制，現(xiàn)場組裝而成的廠房。（2）承包單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)裝配式廠房建設(shè)任務(wù)的單位。（3）建設(shè)單位：指投資建設(shè)裝配式廠房的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝配式：指將建筑構(gòu)件在工廠預(yù)制，現(xiàn)場組裝，提高建設(shè)效率和質(zhì)量。（2）廠房：指用于生產(chǎn)、加工、倉儲等活動的建筑物。（3）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)裝配式廠房建設(shè)任務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝配式廠房建設(shè)任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款和材料款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款和材料款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝配式廠房建設(shè)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：裝配式廠房建設(shè)地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)裝配式廠房的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝和調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不得追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括鋼材、混凝土、門窗、裝飾材料等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理人員工資等費(fèi)用。（4）設(shè)備費(fèi)用：包括施工設(shè)備租賃、維護(hù)等費(fèi)用。（5）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（6）稅費(fèi)：包括增值稅、企業(yè)所得稅等稅費(fèi)。（7）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算單，支付相應(yīng)階段的工程進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告，支付剩余的工程款。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付章件：（1）支付憑證：甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等。（2）發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，包括增值稅專用發(fā)票等。（3）結(jié)算單：乙方應(yīng)向甲方提供每個(gè)階段的工程進(jìn)度結(jié)算單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付違約金及因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對裝配式廠房建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對裝配式廠房建設(shè)過程中技術(shù)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保裝配式廠房建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他