2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代理服務(wù)范圍2.2稅費(fèi)代理服務(wù)流程2.3稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用第三條服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議期限3.3協(xié)議終止條件第四條保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八條法律適用8.1適用法律8.2適用法規(guī)第九條其他約定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件第十條合同生效10.1合同簽署10.2合同生效日期第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代理服務(wù)范圍2.1.1代理甲方辦理個(gè)人房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)申報(bào)、繳納等手續(xù)；2.1.2協(xié)助甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，解答稅費(fèi)相關(guān)疑問；2.1.3提供稅費(fèi)政策咨詢和解讀服務(wù)。2.2稅費(fèi)代理服務(wù)流程2.2.1乙方收到甲方委托后，及時(shí)與甲方溝通，了解房產(chǎn)交易情況；2.2.2乙方根據(jù)甲方提供的信息，進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算和申報(bào)；2.2.3乙方協(xié)助甲方繳納稅費(fèi)，并提交相關(guān)資料；2.2.4乙方協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。2.3稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用2.3.1稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元；2.3.2服務(wù)費(fèi)用于協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；3.2協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至____年____月____日止；3.3協(xié)議終止條件：3.3.1雙方協(xié)商一致；3.3.2發(fā)生不可抗力事件；3.3.3甲方或乙方違約。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容：雙方在履行協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；4.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年；4.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；5.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任；5.1.3甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；5.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2.3乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2發(fā)生不可抗力事件；7.1.3甲方或乙方違約；7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；7.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付已發(fā)生的費(fèi)用。第八條法律適用8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本協(xié)議如與中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)相抵觸，以中華人民共和國法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第九條其他約定9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的對方地址。9.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件的方式發(fā)送，以發(fā)送日期或發(fā)送成功記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。9.2不可抗力9.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。9.3合同附件9.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1合同簽署本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生不可抗力事件；12.1.3甲方或乙方違約。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；12.2.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付已發(fā)生的費(fèi)用；12.3.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條合同解除13.1合同解除條件同第十二條第1款。13.2合同解除程序同第十二條第2款。13.3合同解除后果同第十二條第3款。第十四條合同解除14.1合同解除條件同第十二條第1款。14.2合同解除程序同第十二條第2款。14.3合同解除后果同第十二條第3款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在履行本合同過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量或解決特定問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%，超過部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方信息。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進(jìn)行初步溝通；5.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和費(fèi)用；5.3甲方、乙方和第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)；5.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任；6.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1第三方完成本合同約定的職責(zé)；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3發(fā)生不可抗力事件；8.1.4第三方違約。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方完成職責(zé)或滿足終止條件后，應(yīng)向甲方和乙方提出終止請求；8.2.2甲方和乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意終止；8.2.3雙方同意終止后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方信息；10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同生效12.1第三方介入的合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條第三方介入的合同解除14.1第三方介入的合同解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十五條第三方介入的合同終止15.1第三方介入的合同終止需滿足第八條規(guī)定的終止條件，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議文本，包括雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方定義、介入條件、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、介入程序、費(fèi)用、終止、爭議解決、保密條款等。3.甲方房產(chǎn)信息證明文件詳細(xì)要求和說明：提供甲方房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等。4.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)文件詳細(xì)要求和說明：提供稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)文件，如稅率、計(jì)算公式等。5.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：提供甲方繳納稅費(fèi)的有效憑證，如銀行匯款憑證、稅務(wù)局出具的費(fèi)用繳納證明等。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供的其他相關(guān)文件，如身份證、戶口簿、婚姻證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤、罰款等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成稅費(fèi)代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成第三方職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。違約行為：泄露甲方或乙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。若乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付____元賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方在2025年度內(nèi)擬進(jìn)行個(gè)人房產(chǎn)交易，為減輕甲方負(fù)擔(dān)，提高交易效率，甲方同意委托乙方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)交易：指甲方將其名下的房產(chǎn)出售、出租或贈與他人等行為。（2）稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，甲方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）代理服務(wù)：乙方接受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)相關(guān)事宜，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)、繳納等。（2）服務(wù)期限：本協(xié)議約定的乙方為甲方提供代理服務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)交易相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋代理服務(wù)進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的房產(chǎn)交易地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過線上線下相結(jié)合的方式，為甲方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)交易的具體情況，乙方將按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取基本代理服務(wù)費(fèi)。（2）稅費(fèi)計(jì)算及申報(bào)費(fèi)：乙方將根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易資料，進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算，并協(xié)助甲方進(jìn)行稅費(fèi)申報(bào)，此部分費(fèi)用將按實(shí)際發(fā)生的工作量計(jì)算。（3）稅費(fèi)繳納手續(xù)費(fèi)：乙方將協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納，收取相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將代理服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點(diǎn)，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）稅費(fèi)計(jì)算及申報(bào)費(fèi)：在完成稅費(fèi)計(jì)算及申報(bào)工作后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）稅費(fèi)繳納手續(xù)費(fèi)：在協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。（2）如甲方提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用。（2）如乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)交易資料、稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果等。（2）乙方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起至雙方終止合作關(guān)系后三年內(nèi)有效。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方原因造成的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)政策變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響乙方保留其知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行改進(jìn)和升級的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定采取必要措施的權(quán)利。（2）乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（受托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)交易相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、購房合同等。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。3.甲方支付費(fèi)用的憑證。4.乙方提供的代理服務(wù)記錄。5.修改和補(bǔ)充本協(xié)議的書面文件。6.協(xié)商解決爭議的記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的行為。（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)的行為。（3）任何一方泄露對方保密信息的行為。（4）任何一方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)未履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)的行為。2.違約認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。（3）任何一方泄露對方保密信息，經(jīng)對方提出異議后仍未改正，視為違約。（4）任何一方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)未履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)對方提出異議后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方原因造成的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.代理服務(wù)：乙方接受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)相關(guān)事宜，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)、繳納等。3.保密信息：指本協(xié)議中涉及的甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)交易資料、稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果等，以及乙方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，甲方在催告后仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按約定提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方履行，乙方在催告后仍未履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用。3.問題：泄露保密信息。解決辦法：任何一方泄露對方保密信息，經(jīng)對方提出異議后仍未改正，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其提供的房產(chǎn)交易相關(guān)資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)交易資料。（2）第三方有權(quán)在提供代理服務(wù)過程中，要求甲方配合并提供必要的信息。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)。（2）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成代理服務(wù)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議前，提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易資料。（2）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲方提供的資料進(jìn)行審核，并提出合理的要求。（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定的服務(wù)期限內(nèi)，支付代理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲方提供的資料進(jìn)行保密。（2）乙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲方提供的資料進(jìn)行合理使用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方如提供虛假信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方如違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，提供詳細(xì)的代理服務(wù)方案。（3）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)結(jié)束后，提供完整的代理服務(wù)報(bào)告。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方提供服務(wù)過程中，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和評估。（2）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)結(jié)束后，對服務(wù)過程中存在的問題進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方如泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）乙方如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代理范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)四、稅費(fèi)計(jì)算及支付4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.2稅費(fèi)支付方式4.3付款時(shí)間五、稅費(fèi)申報(bào)及繳納5.1申報(bào)時(shí)間5.2繳納流程5.3繳納時(shí)間六、合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除流程七、保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止流程十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理十二、通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址十三、其他約定13.1合同附件13.2附件效力十四、附則14.1本協(xié)議未盡事宜14.2協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4雙方基本信息：甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________二、服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代理范圍：包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)的計(jì)算、申報(bào)和繳納。2.2服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1稅費(fèi)計(jì)算2.2.2稅費(fèi)申報(bào)2.2.3稅費(fèi)繳納2.2.4稅費(fèi)咨詢2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1準(zhǔn)確計(jì)算稅費(fèi)2.3.2及時(shí)完成申報(bào)2.3.3確保繳納無誤三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易相關(guān)資料3.1.2按約定支付服務(wù)費(fèi)用3.1.3配合乙方完成稅費(fèi)申報(bào)和繳納3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行稅費(fèi)代理3.2.2在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)和繳納3.2.3對甲方提供的信息保密四、稅費(fèi)計(jì)算及支付4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合房產(chǎn)交易的具體情況計(jì)算稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間：稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在稅費(fèi)計(jì)算完成后__個(gè)工作日內(nèi)支付。五、稅費(fèi)申報(bào)及繳納5.1申報(bào)時(shí)間：乙方應(yīng)在稅費(fèi)計(jì)算完成后__個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)申報(bào)。5.2繳納流程：乙方協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納，確保繳納無誤。5.3繳納時(shí)間：甲方應(yīng)在收到繳納通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。六、合同變更及解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：6.2.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；6.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；6.3解除流程：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式解除。七、保密條款7.1保密范圍：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。9.1.2甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除條件；十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。十二、通知及送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的送達(dá)地址。十三、其他約定13.1合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件效力：附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、附則14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________甲方（委托方）簽字：_______________日期：______________________________乙方（受托方）簽字：_______________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、信息提供權(quán)等。1.2信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)交易相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、購房合同等。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)決定稅費(fèi)代理的具體方案，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算方法、申報(bào)時(shí)間等。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對因提供虛假信息或未按時(shí)提供信息導(dǎo)致乙方損失承擔(dān)全部責(zé)任。1.5甲方變更通知說明：甲方如需變更稅費(fèi)代理方案，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)方案制定權(quán)、申報(bào)權(quán)等。2.2服務(wù)方案制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定稅費(fèi)代理的具體服務(wù)方案。2.3乙方申報(bào)權(quán)說明：乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行稅費(fèi)申報(bào)，并確保申報(bào)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е露愘M(fèi)申報(bào)錯(cuò)誤或未按時(shí)申報(bào)承擔(dān)全部責(zé)任。2.5乙方變更通知說明：乙方如需變更服務(wù)方案，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介在房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理過程中的參與方式、職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方中介職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成稅費(fèi)代理工作，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通等。3.3第三方中介權(quán)利說明：第三方中介有權(quán)獲取甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)的信息，并有權(quán)向雙方提出合理建議。3.4第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)對因自身原因?qū)е露愘M(fèi)代理工作出現(xiàn)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.6第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對本協(xié)議涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介變更通知說明：第三方中介如需變更參與方式或職責(zé)，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議2.甲方房產(chǎn)交易相關(guān)資料（房產(chǎn)證、身份證、購房合同等）3.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及相關(guān)政策文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定付款時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代理服務(wù)。3.違約行為：甲方提供虛假信息。認(rèn)定：甲方在稅費(fèi)代理過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，經(jīng)乙方核實(shí)后，視為違約。4.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露甲方保密信息，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不完整或錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正信息，確保稅費(fèi)代理工作的準(zhǔn)確性。2.問題：稅費(fèi)政策發(fā)生變化。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注稅費(fèi)政策變化，并及時(shí)通知甲方，調(diào)整稅費(fèi)代理方案。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除第三方中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)。2.房產(chǎn)交易過程中涉及的多方合作。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)的長期合作。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)的短期合作。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在房產(chǎn)交易過程中能夠順利、高效地完成稅費(fèi)代理工作。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了規(guī)范甲方與乙方在房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)中的合作，保障雙方合法權(quán)益，提高房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.稅費(fèi)代理：指乙方受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費(fèi)繳納、申報(bào)等事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中委托房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理的一方。2.乙方：指本協(xié)議中接受甲方委托，提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)的一方。3.稅費(fèi)：指房產(chǎn)交易過程中，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方繳納的各種稅費(fèi)。4.代理服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，代為辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納、申報(bào)等事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理工作，提供相關(guān)資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理工作。3.乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的合法性和合規(guī)性，避免因代理服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的房產(chǎn)交易地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理工作，并確保代理服務(wù)的合法性和合規(guī)性。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理房產(chǎn)交易稅費(fèi)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理服務(wù)費(fèi)：乙方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)的費(fèi)用，按交易房產(chǎn)價(jià)值的百分比計(jì)算，具體比例為_________%，但最低不低于人民幣_________元。2.附加費(fèi)用：包括但不限于印花稅、契稅、土地增值稅等其他相關(guān)稅費(fèi)，以及因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，代理服務(wù)費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。支付賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間1.代理服務(wù)開始前，甲方應(yīng)支付代理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。2.代理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)。3.附加費(fèi)用將在產(chǎn)生后，甲方在接到乙方通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。2.如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金。3.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)交易信息、代理服務(wù)內(nèi)容等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年為止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例疫情導(dǎo)致的政府封控措施；火災(zāi)導(dǎo)致的房產(chǎn)損毀；國家政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費(fèi)變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形甲方個(gè)人信息及房產(chǎn)交易信息的保密義務(wù)；乙方提供的房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)的專屬性。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)交易信息的最終決策權(quán)。2.乙方保留對房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的獨(dú)占權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議的任何條款均不影響雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。2.雙方對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均不得損害對方依法享有的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，對本協(xié)議原有內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，確保房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方完成代理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。2.乙方應(yīng)在甲方提供的資料齊全、真實(shí)的前提下，盡快完成代理服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議項(xiàng)下事項(xiàng)的全部約定，對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本協(xié)議的任何部分均不得視為對其他部分的否定。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均需雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。2.本協(xié)議的任何增減條款，均不得與本協(xié)議的其他條款相抵觸。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章