2025年數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租賃基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.使用權(quán)限7.1使用范圍7.2使用限制8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.土地使用權(quán)變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“出租方”指擁有數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地并愿意出租給承租方使用的土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同，承租數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地并從事相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的法人或者其他組織。1.1.4“土地”指出租方提供給承租方使用的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租金。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的土地租賃起始日至結(jié)束日期的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語(yǔ)，其含義以本合同第一條1.1款中定義為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.1.3出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.2.3承租方聯(lián)系方式：3.土地租賃基本信息3.1土地位置3.1.1所在省（市、自治區(qū)）：3.1.2所在市（縣）：3.1.3具體地址：3.2土地面積3.2.1土地總面積（平方米）：3.2.2土地使用權(quán)面積（平方米）：3.3土地用途3.3.1土地主要用途：3.3.2土地輔助用途（如有）：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃結(jié)束日期：4.3租賃期限共計(jì)（年）：5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每年租金（元）：5.1.2總租金（元）：5.2支付方式5.2.1首付款支付方式：5.2.2期間租金支付方式：5.2.3保證金支付方式：5.3支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：5.3.2期間租金支付時(shí)間：5.3.3保證金支付時(shí)間：6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整原因6.1.1國(guó)家政策調(diào)整6.1.2土地市場(chǎng)變化6.2調(diào)整頻率6.2.1調(diào)整周期（年）：6.3調(diào)整方法6.3.1調(diào)整依據(jù)：6.3.2調(diào)整計(jì)算公式：7.使用權(quán)限7.1使用范圍7.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。7.1.2承租方不得改變土地用途，不得從事與數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者抵押。7.2.2承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策。8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)土地的維修保養(yǎng)，確保土地在租賃期間符合使用要求。8.1.2出租方負(fù)責(zé)土地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于道路、排水、供電、供水等。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)，保持土地整潔，防止污染。8.2.2承租方在使用過(guò)程中造成土地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.土地使用權(quán)變更9.1變更條件9.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回土地時(shí)，應(yīng)提前通知承租方。9.2變更程序9.2.1出租方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款自動(dòng)失效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方違反合同約定，未按時(shí)交付土地或者交付的土地不符合約定條件。10.1.2承租方未按合同約定支付租金或者擅自改變土地用途。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.1.2承租方擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向承租方支付違約金。11.2.2出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.2.2人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決申請(qǐng)后60日內(nèi)進(jìn)行審理。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂修改協(xié)議。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃土地的詳細(xì)資料、租金支付憑證等。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用土地，并妥善保管土地。14.3.2出租方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)退還承租方已支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的任何其他法人、自然人或者其他組織。15.1.2“中介方”指受甲乙雙方委托，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成土地租賃交易的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指受甲乙雙方委托，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.4“法律顧問(wèn)”指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢服務(wù)的第三方。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1中介方的責(zé)任：15.2.1.1中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。15.2.1.2中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。15.2.1.3中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：15.2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估。15.2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.2.3法律顧問(wèn)的責(zé)任：15.2.3.1法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，確保合同條款合法有效。15.2.3.2法律顧問(wèn)對(duì)因自身原因提供的法律意見(jiàn)導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3責(zé)權(quán)利劃分15.3.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)明確各自的權(quán)益和責(zé)任。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確第三方在租賃關(guān)系中的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)，不得代替甲乙雙方做出任何決策。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。15.5.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.5.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。15.5.4如第三方違反委托協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1附加條款16.1.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方在介入過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。16.2說(shuō)明16.2.1附加條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。16.2.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以附加條款規(guī)避法律規(guī)定。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，具體如下：17.1.1中介方的責(zé)任限額：17.1.1.1因中介方原因?qū)е碌淖赓U交易失敗，責(zé)任限額為中介方收取服務(wù)費(fèi)的100%。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：17.1.2.1評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的50%。17.1.3法律顧問(wèn)的責(zé)任限額：17.1.3.1因法律意見(jiàn)導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)的50%。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證或土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)租賃土地享有合法的權(quán)屬。2.土地租賃合同要求：提供租賃雙方簽訂的正式土地租賃合同。說(shuō)明：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，作為本合同附件。3.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明土地用途符合城市規(guī)劃要求。4.土地測(cè)繪報(bào)告要求：提供土地測(cè)繪報(bào)告原件及復(fù)印件。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明土地的面積、邊界等測(cè)繪信息。5.土地環(huán)境評(píng)估報(bào)告要求：提供土地環(huán)境評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件。說(shuō)明：評(píng)估土地環(huán)境質(zhì)量，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。6.土地租金支付憑證要求：提供租金支付憑證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明承租方已按時(shí)支付租金。7.土地維修保養(yǎng)記錄要求：提供土地維修保養(yǎng)記錄原件及復(fù)印件。說(shuō)明：記錄土地在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。8.第三方委托協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方在租賃關(guān)系中的職責(zé)和權(quán)限。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式和程序。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：記錄合同變更內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期未支付租金30天，則應(yīng)支付滯納金9000元。1.2擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變土地用途導(dǎo)致出租方損失50萬(wàn)元，則應(yīng)賠償50萬(wàn)元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期交付土地30天，則應(yīng)支付違約金9000元。2.2未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若維修保養(yǎng)費(fèi)用為5萬(wàn)元，出租方未履行責(zé)任，則應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌淖赓U交易失敗的責(zé)任。示例：若中介方未履行中介職責(zé)導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方各5萬(wàn)元。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異過(guò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3法律顧問(wèn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑺?zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若法律顧問(wèn)提供的法律意見(jiàn)導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、租賃物概述1.租賃物的基本情況2.租賃物的權(quán)屬證明3.租賃物的使用性質(zhì)4.租賃物的附屬設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限的延長(zhǎng)四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物改造及裝修六、稅費(fèi)承擔(dān)1.租金相關(guān)稅費(fèi)2.其他相關(guān)稅費(fèi)3.稅費(fèi)承擔(dān)方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十二、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十四、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃合同2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_________3.合同簽訂時(shí)間：2025年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：_________市_________區(qū)5.合同簽訂目的：甲方將位于_________的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地出租給乙方使用，乙方支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。二、租賃物概述1.租賃物的基本情況：位于_________的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地，土地面積____平方米，土地證號(hào)：_________。2.租賃物的權(quán)屬證明：甲方提供有效的土地使用證。3.租賃物的使用性質(zhì)：數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地，僅限于數(shù)字經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)使用。4.租賃物的附屬設(shè)施：包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：2025年____月____日2.租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付時(shí)間：每月____日。4.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定。五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：乙方僅限于數(shù)字經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)使用租賃物。2.租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。3.租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物改造及裝修：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.租金相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納與租金相關(guān)的稅費(fèi)。2.其他相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納與租賃物使用相關(guān)的其他稅費(fèi)。3.稅費(fèi)承擔(dān)方式：乙方在支付租金時(shí)一并支付相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、違反租賃物使用規(guī)定等。2.違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金為每月租金的____%，最高不超過(guò)____元。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供必要的證據(jù)和資料。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十二、通知及送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、快遞等。2.送達(dá)地址：甲方地址：_________；乙方地址：_________。3.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)。十三、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。3.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力。十四、其他約定1.合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則和安全管理措施。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的改造和裝修進(jìn)行審批。2.甲方提供設(shè)施及服務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃物所需的必要設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、供水、供電、排水、通訊等。公共服務(wù)設(shè)施，如停車場(chǎng)、休息區(qū)、衛(wèi)生設(shè)施等。安全保衛(wèi)服務(wù)，確保租賃物的安全。3.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)提供維修保養(yǎng)記錄，供乙方查閱。4.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于：土地權(quán)屬證明文件。租賃物使用情況報(bào)告。相關(guān)政策法規(guī)變動(dòng)通知。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為承租方，對(duì)租賃物的使用享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于：乙方有權(quán)決定租賃物的具體用途。乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前告知甲方并取得同意。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。2.乙方設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：定期檢查設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。及時(shí)修復(fù)設(shè)備故障，避免影響正常使用。乙方應(yīng)提供設(shè)備維護(hù)記錄，供甲方查閱。3.乙方使用限制條款不得擅自改變租賃物的用途。不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。不得影響他人正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)提供額外服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.中介糾紛解決條款雙方協(xié)商解決。向合同簽訂地人民法院提起訴訟。向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用證復(fù)印件2.租賃物清單及附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證4.租賃物使用規(guī)則及安全管理措施5.設(shè)備維護(hù)記錄6.信息披露文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.乙方改造裝修設(shè)計(jì)方案（如有）9.合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：自租金支付期限屆滿之日起____日內(nèi)未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方使用租賃物進(jìn)行與合同約定用途不符的活動(dòng)。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。認(rèn)定：乙方未履行合同約定的租賃物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響正常使用。4.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施及服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供必要設(shè)施及服務(wù)，影響乙方正常使用租賃物。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)租賃物的使用造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。2.問(wèn)題：甲方未提供約定的設(shè)施及服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，或要求賠償損失。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃。2.土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓。3.甲方為政府或國(guó)有企業(yè)，乙方為民營(yíng)企業(yè)。4.租賃期限較長(zhǎng)，涉及長(zhǎng)期投資。5.租賃物位于特定區(qū)域，享受政策優(yōu)惠。全文完。2025年數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地需求日益增長(zhǎng)。為滿足數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將位于_________________________的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地：指用于數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地，包括但不限于數(shù)據(jù)中心、云計(jì)算中心、數(shù)據(jù)中心配套設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地出租給乙方使用的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)。（3）使用面積：指乙方實(shí)際使用的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。（3）甲方應(yīng)確保數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地，開(kāi)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證支付方式符合甲方要求。（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地安全、環(huán)保、合法。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回?cái)?shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3終止程序：（1）任何一方終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）甲方應(yīng)將數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)________________________元，租賃期限為_(kāi)________________________年。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地所在區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，以及乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：每月的_________________________日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：每月的_________________________日前。7.4支付條款（1）乙方支付的款項(xiàng)必須為人民幣，且支付時(shí)需注明款項(xiàng)用途。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額為_(kāi)________________________元。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金金額為每月租金的_________________________%；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金金額為_(kāi)________________________元。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金額，賠償方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地的位置、面積、使用條件等；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等；（3）合同簽訂、履行、變更、終止等相關(guān)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露；（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2020年新冠疫情；（2）2019年香港修例風(fēng)波；（3）2021年河南特大暴雨。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃市場(chǎng)的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_________________________甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件；2.數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地權(quán)屬證明文件；3.數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃合同附件（如租金支付計(jì)劃、物業(yè)管理規(guī)定等）；4.不可抗力事件證明文件；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地；未按合同約定進(jìn)行必要修繕和維護(hù)；違反保密條款。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金；未按合同約定用途使用土地；違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及甲乙雙方的實(shí)際履行情況，由合同主體自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等條款。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償損失、支付違約金等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前溝通，明確支付方式和時(shí)間，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方使用情況的監(jiān)督，及時(shí)糾正不當(dāng)使用行為。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)權(quán)利：（1）責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地權(quán)屬證明文件真實(shí)有效；丙方應(yīng)確保數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。（2）權(quán)利：丙方有權(quán)收取丙方提供的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地相關(guān)的費(fèi)用；丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況。（3）義務(wù)：丙方應(yīng)按合同約定向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自變更數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地用途；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。2.乙方的利益條款：（1）乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地；（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供符合使用要求的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自變更數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地的情況。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)享受乙方在使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定用途使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方不得損害甲方對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地的所有權(quán)和使用權(quán)。全文完。2025年數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方將其數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地出租給乙方使用，乙方承租該土地用于數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及甲乙雙方簽訂的《數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地租賃合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)：指以數(shù)字技術(shù)為核心，以數(shù)據(jù)為生產(chǎn)要素，以網(wǎng)絡(luò)為載體，通過(guò)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化等方式，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地交付他人使用，他人按照約定的條件使用土地并支付租金的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租方：甲方，即數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地所有權(quán)人。2.承租方：乙方，即數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地使用者。3.租賃期限：本合同約定的甲方將數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地出租給乙方的期限。4.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的土地使用費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，將數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地出租給乙方使用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，將符合乙方使用要求的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地交付給乙方。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，收取乙方支付的租金。4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供必要的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付租金。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地，不得改變土地用途。4.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地所在地：（填寫數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地具體位置）5.3合同履行方式1.甲方將數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地交付給乙方使用，乙方應(yīng)按照合同約定合理使用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的合同生效之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；4.甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理土地使用權(quán)的退還手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地退還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。2.使用費(fèi)：乙方在使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地過(guò)程中，因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和其他費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.甲方提供的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地相關(guān)信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容；2.雙方不得泄露或使用本合同的保密內(nèi)容；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)采取必要措施予以保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地受損；2.政府行為：政府征收數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)與乙方主體資格緊密相關(guān)，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方未按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行臨時(shí)使用或處置的權(quán)利。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除隱患。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相