2025年度大型購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)合同規(guī)范本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程后期維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)項目3.3維護(hù)期限4.維護(hù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限6.維護(hù)人員及設(shè)備6.1乙方人員配置6.2乙方設(shè)備配置7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗收程序7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收時間8.維護(hù)服務(wù)保障8.1響應(yīng)時間8.2應(yīng)急處理8.3日常巡查9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效及期限13.1生效條件13.2生效日期13.3合同期限14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度大型購物中心室內(nèi)裝飾工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括商場、餐飲、娛樂等設(shè)施1.4工程性質(zhì)：商業(yè)綜合體室內(nèi)裝飾工程2.合同雙方2.1甲方信息：市購物中心管理2.2乙方信息：建筑裝飾工程3.工程后期維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍：包括購物中心內(nèi)的公共區(qū)域、商戶店鋪、設(shè)施設(shè)備等3.2維護(hù)項目：日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備檢修、維修保養(yǎng)、安全巡查等3.3維護(hù)期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日4.維護(hù)責(zé)任4.1甲方責(zé)任：4.1.1提供必要的維護(hù)場所、設(shè)施和設(shè)備；4.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理；4.1.3按時支付乙方后期維護(hù)費(fèi)用；4.1.4對乙方維護(hù)工作提供必要的支持和配合。4.2乙方責(zé)任：4.2.1按照合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)；4.2.2保證維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保購物中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；4.2.3對維護(hù)過程中發(fā)生的任何安全事故負(fù)全部責(zé)任；4.2.4按時完成甲方提出的維護(hù)任務(wù)。5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)購物中心面積、維護(hù)項目及市場行情綜合計算5.2費(fèi)用支付方式：乙方每月底向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報告，甲方在收到報告后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用5.3付款期限：每月支付一次，每次支付上月維護(hù)費(fèi)用的100%6.維護(hù)人員及設(shè)備6.1乙方人員配置：包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場施工人員、后勤保障人員等6.2乙方設(shè)備配置：包括清潔設(shè)備、綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備、維修工具等7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗收程序：乙方在完成維護(hù)項目后，向甲方提交驗收報告，甲方在收到報告后五個工作日內(nèi)組織驗收7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗收7.3驗收時間：每月一個工作日8.維護(hù)服務(wù)保障8.1響應(yīng)時間：接到甲方報修通知后，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；8.2應(yīng)急處理：遇緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保購物中心正常運(yùn)行；8.3日常巡查：乙方應(yīng)每日對購物中心進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行；8.4服務(wù)記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等，并定期向甲方匯報。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未能按時支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；9.1.2未能提供必要場所、設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合要求；9.2.3發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會11.合同解除11.1解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因法定原因被解除；12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同生效及期限13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2生效日期：2025年1月1日；13.3合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效；14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程維護(hù)方案、人員配置表、設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、項目評估、技術(shù)支持、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序：15.3.2第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入期間，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得干預(yù)合同正常履行。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，協(xié)助其開展工作；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額計算：17.2.1責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入的具體工作內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險及合同金額等因素綜合確定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。17.3超額責(zé)任：17.3.1若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)；17.3.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的超額責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)不受影響；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報告，甲方有權(quán)要求第三方解釋或澄清有關(guān)問題。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)不受影響；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報告，乙方有權(quán)要求第三方解釋或澄清有關(guān)問題。18.3第三方與合同其他方：18.3.1第三方不得與合同其他方直接發(fā)生合同關(guān)系，其與合同其他方的聯(lián)系應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)項目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期、應(yīng)急處理措施等。說明：此方案為乙方提供，用于指導(dǎo)后期維護(hù)工作。2.人員配置表詳細(xì)要求：列出乙方參與維護(hù)的各類人員姓名、職務(wù)、職責(zé)等。說明：此表格用于明確乙方人員職責(zé)，確保維護(hù)工作有序進(jìn)行。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出乙方用于維護(hù)的各類設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于確保乙方具備足夠的設(shè)備支持維護(hù)工作。4.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出維護(hù)項目的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。說明：此表格用于甲方審核和維護(hù)費(fèi)用的支付。5.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報告用于記錄和維護(hù)工作的驗收情況。6.服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：此記錄用于追蹤和維護(hù)工作的執(zhí)行情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例：若甲方應(yīng)支付乙方10萬元維護(hù)費(fèi)用，未按時支付，則應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成維護(hù)任務(wù)。示例：若乙方應(yīng)完成10萬元的維護(hù)任務(wù)，但僅完成8萬元，則應(yīng)支付違約金2萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在工程質(zhì)量監(jiān)督過程中，未能發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例：若乙方在維護(hù)過程中，違反操作規(guī)程，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度大型購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)合同規(guī)范1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方為某大型購物中心，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的室內(nèi)裝飾工程施工單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在大型購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程后期維護(hù)工作的順利進(jìn)行，保障購物中心的安全、美觀和舒適。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）室內(nèi)裝飾工程：指對購物中心內(nèi)部空間進(jìn)行裝修、裝飾，包括墻面、地面、頂面、門窗、燈具、家具等工程。（2）后期維護(hù)：指在室內(nèi)裝飾工程完工后，對購物中心進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更換等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）購物中心：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性商業(yè)建筑。（2）室內(nèi)裝飾：指對購物中心內(nèi)部空間進(jìn)行裝修、裝飾，包括墻面、地面、頂面、門窗、燈具、家具等工程。（3）后期維護(hù)：指在室內(nèi)裝飾工程完工后，對購物中心進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更換等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對購物中心進(jìn)行后期維護(hù)；（2）甲方應(yīng)按時支付乙方后期維護(hù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對購物中心進(jìn)行后期維護(hù)；（2）乙方應(yīng)確保后期維護(hù)工作的質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)按時提交后期維護(hù)報告，接受甲方監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對購物中心進(jìn)行維修、更換等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：購物中心所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，對購物中心進(jìn)行定期巡查、維修、更換等工作，確保購物中心的安全、美觀和舒適。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將購物中心恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的后期維護(hù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)購物中心室內(nèi)裝飾工程的實際面積和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定；（2）材料費(fèi)：乙方在后期維護(hù)過程中所需材料的費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：乙方在后期維護(hù)過程中所需人工的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的____%作為預(yù)付款；（2）后期維護(hù)過程中，乙方每月提交費(fèi)用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（3）合同到期后，乙方提交最終費(fèi)用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）每月費(fèi)用支付時間：每月費(fèi)用結(jié)算報告提交后____個工作日內(nèi)；（3）剩余費(fèi)用支付時間：合同到期后費(fèi)用結(jié)算報告提交后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成后期維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算；（2）賠償金額的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)秘密：包括購物中心的設(shè)計圖紙、施工方案、運(yùn)營數(shù)據(jù)等；（2）乙方商業(yè)秘密：包括后期維護(hù)技術(shù)、服務(wù)流程、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)的整體監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對后期維護(hù)技術(shù)、服務(wù)流程的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對購物中心室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利；（2）乙方保留在后期維護(hù)過程中，對購物中心室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行必要的技術(shù)升級和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗收等工作；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行購物中心室內(nèi)裝飾工程的日常維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)方案2.購物中心室內(nèi)裝飾工程圖紙3.后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決程序說明8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付后期維護(hù)費(fèi)用的，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成后期維護(hù)工作：乙方未在約定的時間內(nèi)完成后期維護(hù)工作的，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指發(fā)生爭議的當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：后期維護(hù)過程中，乙方發(fā)現(xiàn)購物中心室內(nèi)裝飾存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對問題進(jìn)行核實和處理。2.問題：甲方未按時支付后期維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在接到通知后____個工作日內(nèi)支付欠款。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停后期維護(hù)工作，并要求甲方支付違約金。3.問題：雙方對后期維護(hù)工作存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，共同協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除雙方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的后期維護(hù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源，以便其完成后期維護(hù)工作。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供的后期維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成后期維護(hù)工作。第三方應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密的規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的施工場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在后期維護(hù)過程中提供必要的信息和資料。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對購物中心室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對購物中心室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行一次全面的檢查和評估。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方如未提供必要的配合和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方如未經(jīng)乙方同意，不得對購物中心室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行任何形式的改動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在后期維護(hù)過程中遵守合同約定，確保購物中心室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作進(jìn)度報告，以便甲方對后期維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在后期維護(hù)過程中優(yōu)先考慮購物中心的使用功能和美觀性。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，對購物中心室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行一次全面的檢查和評估。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成后期維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方如未按照合同約定進(jìn)行后期維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方如未經(jīng)甲方同意，不得對購物中心室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行任何形式的改動。全文完。2025年度大型購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)工作，確保購物中心正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指甲方購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)所涉及的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、維修、保養(yǎng)、清潔等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）后期維護(hù)：指購物中心室內(nèi)裝飾工程竣工后，為確保設(shè)施正常運(yùn)行，延長使用壽命而進(jìn)行的維護(hù)工作。（2）設(shè)施：指購物中心室內(nèi)裝飾工程中使用的各類設(shè)備、設(shè)施、裝飾品等。（3）維修：指對設(shè)施進(jìn)行必要的修理，使其恢復(fù)正常功能。（4）保養(yǎng)：指對設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑等保養(yǎng)措施，以延長其使用壽命。（5）清潔：指對購物中心室內(nèi)裝飾工程中的設(shè)施、裝飾品等進(jìn)行清潔，保持其美觀。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維護(hù)工作符合合同要求。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、設(shè)備、工具等，協(xié)助乙方完成維護(hù)工作。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告維護(hù)工作進(jìn)展情況，及時解決甲方提出的問題。（4）乙方應(yīng)確保在維護(hù)過程中，不損害購物中心室內(nèi)裝飾工程的原有設(shè)施和裝飾效果。（5）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)維護(hù)工作中的相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點購物中心室內(nèi)裝飾工程所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，按照合同約定，分階段、分批次完成購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將購物中心室內(nèi)裝飾工程恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維護(hù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)購物中心室內(nèi)裝飾工程的具體面積、設(shè)施種類和維護(hù)工作量，由雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：乙方在維護(hù)過程中所需使用的各類材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：乙方派遣人員進(jìn)行維護(hù)工作的人工費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因維護(hù)工作產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）維護(hù)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成每階段維護(hù)工作后，按照合同約定的比例支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交材料清單及發(fā)票后，按照實際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）人工費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交人員工作記錄及工資表后，按照實際發(fā)生費(fèi)用支付。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用證明后，按照實際發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核對乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票，確認(rèn)無誤后方可支付。（2）甲方應(yīng)在支付后保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供維護(hù)所需資料、設(shè)備、工具等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在維護(hù)過程中造成購物中心室內(nèi)裝飾工程損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)工作結(jié)束之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致購物中心室內(nèi)裝飾工程無法正常維護(hù)。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法派遣人員前往購物中心進(jìn)行維護(hù)工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對購物中心室內(nèi)裝飾工程的設(shè)計、施工、材料選擇等決策權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，執(zhí)行相關(guān)決策。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)工作質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方人員、設(shè)備、材料等的檢查權(quán)，以確保維護(hù)工作符合合同要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料、設(shè)備、工具等，以支持乙方的維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成維護(hù)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.購物中心室內(nèi)裝飾工程圖紙及資料4.后期維護(hù)工作計劃及方案5.材料清單及質(zhì)量保證書6.人員資質(zhì)證明7.維護(hù)工作進(jìn)度報告8.費(fèi)用結(jié)算清單9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按時提供維護(hù)所需資料、設(shè)備、工具等。乙方違約：a.未按合同約定完成維護(hù)工作。b.在維護(hù)過程中造成購物中心室內(nèi)裝飾工程損壞。c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.爭議解決：指雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定的時間完成工作。2.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付費(fèi)用，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：維護(hù)過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即通知甲方，并采取措施進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取措施防止保密內(nèi)容泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施補(bǔ)救，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的維護(hù)服務(wù)，確保購物中心室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量和美觀。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、設(shè)備、工具等，以支持維護(hù)工作。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成維護(hù)工作，確保購物中心室內(nèi)裝飾工程的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)定期向甲方報告維護(hù)工作進(jìn)展情況，及時解決甲方提出的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)工作轉(zhuǎn)包給其他第三方。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變購物中心室內(nèi)裝飾工程的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的維護(hù)費(fèi)用，并保證費(fèi)用支付及時。乙方有權(quán)獲得合同約定的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方擅自改變購物中心室內(nèi)裝飾工程的結(jié)構(gòu)和功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在維護(hù)過程中，不得使用劣質(zhì)材料或設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方可獲得購物中心室內(nèi)裝飾工程的長期穩(wěn)定維護(hù)，確保購物中心的正常運(yùn)行。甲方可獲得合同約定的維護(hù)費(fèi)用，并保證費(fèi)用支付及時。3.乙方的違約及限制條款：乙方在維護(hù)過程中造成購物中心室內(nèi)裝飾工程損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度大型購物中心室內(nèi)裝飾工程后期維護(hù)合同規(guī)范3合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程材料2.6工程進(jìn)度第三章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)期限3.4維護(hù)責(zé)任3.5維護(hù)項目第四章維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用結(jié)算4.3費(fèi)用調(diào)整4.4費(fèi)用支付第五章維護(hù)人員5.1人員配置5.2人員資質(zhì)5.3人員培訓(xùn)5.4人員考核第六章維護(hù)設(shè)備6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備配置6.3設(shè)備維護(hù)6.4設(shè)備更新第七章維護(hù)記錄7.1記錄內(nèi)容7.2記錄方式7.3記錄保存7.4記錄查閱第八章質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量問題處理8.4質(zhì)量責(zé)任第九章安全管理9.1安全制度9.2安全措施9.3安全培訓(xùn)9.4安全事故處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任12.4解除后的處理第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任13.4終止后的處理第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除與終止14.5合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為2025年度大型購物中心室內(nèi)裝飾工程，鑒于工程已竣工并交付使用，為保障購物中心室內(nèi)裝飾質(zhì)量，確保購物中心持續(xù)運(yùn)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同目的1.3合同范圍本合同范圍包括購物中心室內(nèi)裝飾工程的全部區(qū)域，包括但不限于墻面、地面、天花、門窗、照明、消防、安防等設(shè)施。1.4合同期限本合同期限自購物中心室內(nèi)裝飾工程竣工驗收合格之日起，至______年______月______日止。1.5合同雙方甲方：_______（購物中心名稱）乙方：_______（維護(hù)單位名稱）1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱2025年度大型購物中心室內(nèi)裝飾工程2.2工程地點_______（購物中心地址）2.3工程規(guī)模_______（工程規(guī)模描述）2.4工程結(jié)構(gòu)_______（工程結(jié)構(gòu)描述）2.5工程材料_______（工程材料清單）2.6工程進(jìn)度_______（工程進(jìn)度描述）第三章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1維護(hù)范圍包括購物中心室內(nèi)裝飾工程的日常保養(yǎng)、維修、更換等。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行維護(hù)。3.3維護(hù)期限自購物中心室內(nèi)裝飾工程竣工驗收合格之日起，至______年______月______日止。3.4維護(hù)責(zé)任3.5維護(hù)項目（1）墻面、地面、天花等表面清潔與維護(hù)；（2）門窗、照明、消防、安防等設(shè)施的日常檢查與維修；（3）綠化植物的養(yǎng)護(hù)；（4）其他與購物中心室內(nèi)裝飾工程相關(guān)的維護(hù)工作。第四章維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2費(fèi)用結(jié)算乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報告，甲方在收到報告后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付甲方按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方收到費(fèi)用后開具正規(guī)發(fā)票。第五章維護(hù)人員5.1人員配置乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的具有相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)人員。5.2人員資質(zhì)維護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資格證書，熟悉購物中心室內(nèi)裝飾工程維護(hù)知識。5.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。5.4人員考核乙方應(yīng)建立健全人員考核制度，確保維護(hù)人員工作質(zhì)量。第六章維護(hù)設(shè)備6.1設(shè)備清單_______（維護(hù)設(shè)備清單）6.2設(shè)備配置乙方應(yīng)配備滿足維護(hù)工作需要的設(shè)備。6.3設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。6.4設(shè)備更新如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時更換或維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第七章維護(hù)記錄7.1記錄內(nèi)容包括維護(hù)時間、項目、人員、設(shè)備、費(fèi)用等。7.2記錄方式采用紙質(zhì)或電子記錄方式，確保記錄完整、準(zhǔn)確。7.3記錄保存乙方應(yīng)妥善保存維護(hù)記錄，至少保存______年。7.4記錄查閱甲方有權(quán)隨時查閱維護(hù)記錄，乙方應(yīng)予以配合。第八章質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保購物中心室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量。8.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期對購物中心室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)在______小時內(nèi)向甲方報告，并采取有效措施進(jìn)行整改。8.4質(zhì)量責(zé)任如因乙方原因?qū)е沦徫镏行氖覂?nèi)裝飾工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章安全管理9.1安全制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保購物中心室內(nèi)裝飾工程的安全。9.2安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。9.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對維護(hù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識。9.4安全事故處理發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即采取措施，并按規(guī)定報告甲方。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時完成維護(hù)工作、未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)、造成工程損壞等。10.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的______%。10.4違約解除甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的規(guī)則。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。第十二章合同解除12.1解除條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、甲方單方面解除合同等。12.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三章合同終止13.1終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止等。13.2終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.4終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四章其他14.1通知與送達(dá)所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______個工作日視為送達(dá)。14.2合同附件（1）購物中心室內(nèi)裝飾工程圖紙；（2）維護(hù)人員名單及資質(zhì)證明；（3）維護(hù)設(shè)備清單；（4）其他雙