2025年度智能穿戴設備鋪面轉(zhuǎn)租合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能穿戴設備鋪面轉(zhuǎn)租合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的智能穿戴設備鋪面，現(xiàn)因甲方業(yè)務調(diào)整，決定將上述鋪面轉(zhuǎn)租給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在智能穿戴設備鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務和責任，確保各方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能穿戴設備：指集成了傳感器、處理單元、通信模塊等，能夠監(jiān)測、收集、處理人體生理、行為、環(huán)境等信息，并通過無線或有線方式與用戶進行交互的設備。（2）鋪面：指甲方擁有的位于____________________的智能穿戴設備鋪面。3.2關鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方按照本合同約定使用該鋪面。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收取乙方支付的費用。（2）甲方有義務保證鋪面的合法使用權(quán)，確保乙方在合同期限內(nèi)正常使用鋪面。（3）甲方有義務按照本合同約定，向乙方提供必要的設施和服務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用鋪面，開展智能穿戴設備的銷售、維修等相關業(yè)務。（2）乙方有義務按照本合同約定，向甲方支付租金及相關費用。（3）乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保鋪面使用過程中的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____________________。5.2合同履行地點鋪面位于____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，在鋪面內(nèi)開展智能穿戴設備的銷售、維修等相關業(yè)務。（2）乙方應確保鋪面內(nèi)設施、設備完好，如有損壞，應負責修復或賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同期滿或提前終止，乙方應提前一個月書面通知甲方。（2）甲方在接到乙方通知后，應配合乙方辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將鋪面恢復原狀，退還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關債權(quán)債務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____________________元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元作為押金，合同終止后無違約行為，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，支付鋪面的物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應自行承擔鋪面的水電費。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間地點以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____________________日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用準確無誤。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供鋪面，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）甲方違反合同約定，提前終止合同，應向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/天。（2）乙方違反合同約定，提前終止合同，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金或賠償金。支付方式為人民幣，由違約方直接支付給對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本合同的具體條款。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震，導致鋪面無法正常使用。（2）政府因公共衛(wèi)生事件發(fā)布的緊急命令，導致鋪面無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向雙方約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密的信息。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對鋪面所有權(quán)及使用權(quán)。（2）甲方保留對鋪面內(nèi)部裝飾、布局的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對鋪面進行維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對鋪面進行臨時性調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充必須以書面形式進行。（2）修改和補充內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方應積極配合甲方進行鋪面的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行增減條款。（2）本合同任何條款的變更或補充，均需以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.鋪面租賃合同4.鋪面租賃協(xié)議5.鋪面現(xiàn)狀描述及照片6.物業(yè)管理協(xié)議7.水電費繳納憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供鋪面或提供不符合約定的鋪面。未經(jīng)乙方同意，擅自改變鋪面內(nèi)部裝飾或布局。未能按照合同約定進行維修、改造。乙方違約：未按時支付租金或其他費用。違反合同約定，提前終止合同。未按約定進行鋪面管理，造成損失。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行協(xié)商或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。2.問題：鋪面使用爭議解決辦法：雙方應按照合同約定使用鋪面，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。4.問題：合同修改和補充解決辦法：合同的修改和補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.問題：爭議解決解決辦法：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責權(quán)利：1.責任：第三方應對其提供的設備或服務承擔質(zhì)量保證責任。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其業(yè)務活動合法合規(guī)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相應的配合和支持。第三方有權(quán)在合同履行過程中對設備或服務進行監(jiān)督和檢查。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的費用及報酬。第三方有權(quán)在合同期滿或終止后，收回其提供的設備或服務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的鋪面，包括但不限于鋪面面積、裝修標準等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對鋪面進行必要的維修和維護。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于廣告宣傳、市場推廣等。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在鋪面內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得干擾乙方的業(yè)務。甲方應配合乙方在鋪面內(nèi)進行必要的商業(yè)活動，包括但不限于舉辦活動、展示產(chǎn)品等。甲方應確保乙方在合同期滿或終止后，能夠順利收回鋪面及乙方投入的裝修等。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供鋪面或提供不符合約定的鋪面，應向乙方支付違約金。甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變鋪面內(nèi)部裝飾或布局，應承擔相應的賠償責任。甲方不得限制乙方在鋪面內(nèi)的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。甲方有權(quán)要求乙方在鋪面內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。甲方有權(quán)對乙方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定支付租金及其他費用，不得拖欠。乙方應確保鋪面的安全、衛(wèi)生和整潔，不得影響他人正常使用。甲方有權(quán)在合同期滿或終止后，收回鋪面及甲方投入的裝修等。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，提前終止合同，應承擔相應的賠償責任。乙方不得在鋪面內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度智能穿戴設備鋪面轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.設備及鋪面基本情況2.1設備名稱、型號、數(shù)量2.2鋪面位置、面積、用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1起止日期3.2期限延長及終止條件4.轉(zhuǎn)租費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費用金額4.2支付方式及時間5.設備及鋪面維護責任5.1設備維護責任5.2鋪面維護責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.設備及鋪面基本情況2.1設備名稱、型號、數(shù)量2.1.1設備名稱：_____________________2.1.2設備型號：_____________________2.1.3設備數(shù)量：_____________________2.2鋪面位置、面積、用途2.2.1鋪面位置：_____________________2.2.2鋪面面積：_____________________2.2.3鋪面用途：_____________________3.轉(zhuǎn)租期限3.1起止日期3.1.1轉(zhuǎn)租起始日期：_____________________3.1.2轉(zhuǎn)租終止日期：_____________________3.2期限延長及終止條件3.2.1期限延長條件：_____________________3.2.2期限終止條件：_____________________4.轉(zhuǎn)租費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費用金額4.1.1轉(zhuǎn)租費用總額：_____________________4.2支付方式及時間4.2.1支付方式：_____________________4.2.2支付時間：_____________________5.設備及鋪面維護責任5.1設備維護責任5.1.1出租方責任：_____________________5.1.2承租方責任：_____________________5.2鋪面維護責任5.2.1出租方責任：_____________________5.2.2承租方責任：_____________________6.違約責任6.1違約情形6.1.1承租方違約情形：_____________________6.1.2出租方違約情形：_____________________6.2違約責任承擔6.2.1承租方違約責任：_____________________6.2.2出租方違約責任：_____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：_____________________7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_____________________7.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_____________________7.2.3爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：_____________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方因設備原因提前終止合同8.1.3承租方嚴重違約8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對方8.2.2解除合同后設備及鋪面歸還8.2.3費用結(jié)算9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同終止條件9.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同約定的其他終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力發(fā)生后，一方應及時通知對方11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于：設備清單、鋪面租賃協(xié)議、費用支付憑證等12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1出租方簽署日期：_____________________12.1.2承租方簽署日期：_____________________12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責任13.2.1雙方應妥善保管合同原件14.其他約定事項14.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)14.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入方式1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入應當以甲乙雙方書面同意的方式進行，介入的第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。2.第三方責任及義務2.1第三方責任限額2.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例，如5%。2.2第三方義務2.2.1第三方應當遵守合同約定，履行其專業(yè)職責，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方保密義務2.3.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔保密義務，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利范圍3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2第三方權(quán)利行使3.2.1第三方權(quán)利的行使應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償，但甲方對第三方造成的損失承擔責任。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償，但乙方對第三方造成的損失承擔責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任4.3.1如第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按各自責任比例承擔相應損失。5.第三方介入合同的修改5.1合同修改程序5.1.1如需修改合同，涉及第三方責任的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。5.2合同修改內(nèi)容5.2.1合同修改內(nèi)容應包括但不限于：第三方責任限額、第三方權(quán)利義務、第三方介入方式等。6.第三方介入合同爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院管轄。7.第三方介入合同終止7.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。7.2終止程序7.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入合同的生效8.1生效條件8.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2生效日期8.2.1第三方介入合同自生效之日起，甲乙雙方及第三方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設備清單1.1詳細列出轉(zhuǎn)租的智能穿戴設備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修信息等。1.2設備清單應由雙方簽字確認，作為合同附件。2.鋪面租賃協(xié)議2.1鋪面租賃協(xié)議的原件或復印件，證明出租方對鋪面的合法使用權(quán)。2.2協(xié)議中應包含鋪面的面積、位置、用途、租金等信息。3.費用支付憑證3.1轉(zhuǎn)租費用的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.2憑證應由雙方簽字確認，作為合同附件。4.設備維護記錄4.1設備的日常維護記錄，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等情況。4.2記錄應由雙方簽字確認，作為合同附件。5.第三方服務協(xié)議5.1如有第三方介入，應提供第三方服務協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務。5.2協(xié)議中應包含服務內(nèi)容、費用、期限等信息。6.合同修改協(xié)議6.1如合同內(nèi)容需要修改，應提供合同修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。6.2協(xié)議應由雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付轉(zhuǎn)租費用。1.2承租方未按照約定使用設備或鋪面。1.3出租方未按照約定提供設備或鋪面。1.4第三方未按照約定提供服務。1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2損失的認定應基于實際發(fā)生的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。3.違約責任示例說明3.1承租方未按時支付轉(zhuǎn)租費用，應向出租方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。3.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變鋪面用途，導致出租方遭受損失，承租方應賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方未按照約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度智能穿戴設備鋪面轉(zhuǎn)租合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、鋪面基本情況1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面用途4.鋪面現(xiàn)狀5.鋪面設施三、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租價格2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租費用4.轉(zhuǎn)租手續(xù)5.轉(zhuǎn)租條件四、租金支付1.租金金額2.支付方式3.支付時間4.違約責任5.拖欠處理五、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還條件4.押金及保證金退還流程六、裝修及設施維護1.裝修規(guī)定2.設施維護責任3.維修費用4.維修期限七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.解除及終止后的責任八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.第三方違約責任4.違約責任承擔方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同終止十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序十二、合同附件1.鋪面租賃協(xié)議2.裝修方案3.設施清單4.其他相關文件十三、合同附件清單1.合同附件12.合同附件23.合同附件34.合同附件4十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能穿戴設備鋪面轉(zhuǎn)租合同2.合同雙方：甲方（出租方）名稱：__________，乙方（轉(zhuǎn)租方）名稱：__________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：乙方在甲方指定的鋪面內(nèi)經(jīng)營智能穿戴設備業(yè)務，甲方將鋪面轉(zhuǎn)租給乙方使用二、鋪面基本情況1.鋪面位置：__________地址2.鋪面面積：____平方米3.鋪面用途：智能穿戴設備銷售及售后服務4.鋪面現(xiàn)狀：現(xiàn)狀良好，可立即使用5.鋪面設施：空調(diào)、照明、柜臺、貨架等三、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租價格：每月租金____元2.轉(zhuǎn)租期限：____年3.轉(zhuǎn)租費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等4.轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方需按照甲方要求辦理相關轉(zhuǎn)租手續(xù)5.轉(zhuǎn)租條件：乙方需具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并保證合法經(jīng)營四、租金支付1.租金金額：每月____元2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.支付時間：每月____日前支付4.違約責任：逾期支付租金，每日按租金總額的____%收取滯納金5.拖欠處理：如乙方拖欠租金超過____個月，甲方有權(quán)解除合同五、押金及保證金1.押金金額：____元2.保證金金額：____元3.押金及保證金退還條件：合同期滿或乙方提前解除合同，且鋪面設施無損壞4.押金及保證金退還流程：乙方需在合同期滿或提前解除合同后____日內(nèi)提出退還申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)退還六、裝修及設施維護1.裝修規(guī)定：乙方需按照甲方要求進行裝修，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)2.設施維護責任：乙方負責鋪面設施的日常維護和保養(yǎng)3.維修費用：除正常損耗外，維修費用由乙方承擔4.維修期限：維修應在____小時內(nèi)完成七、合同解除及終止1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致3.合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同，另一方應在____日內(nèi)回復，雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)4.解除及終止后的責任：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定承擔相應責任八、違約責任1.租賃方違約責任：a.逾期支付租金，每日按租金總額的____%收取滯納金。b.擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，造成損失，乙方需承擔賠償責任。c.違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租鋪面，甲方有權(quán)解除合同。2.出租方違約責任：a.未按合同約定提供鋪面或設施，甲方需承擔違約責任。b.違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。3.第三方違約責任：a.第三方違約導致合同無法履行，雙方均有權(quán)追究第三方責任。b.第三方違約導致的損失，由違約方承擔。4.違約責任承擔方式：a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.________仲裁委員會。3.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔。4.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁。十、其他約定1.合同附件：a.鋪面租賃協(xié)議。b.裝修方案。c.設施清單。d.其他相關文件。2.合同變更：a.合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.合同解除：a.合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。4.合同終止：a.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。十一、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容完整、條款明確。2.合同生效日期：a.雙方簽字蓋章之日起。3.合同生效程序：a.雙方簽字蓋章后，合同生效。十二、合同附件清單1.合同附件1：鋪面租賃協(xié)議。2.合同附件2：裝修方案。3.合同附件3：設施清單。4.合同附件4：其他相關文件。十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：__________3.簽署人：a.甲方（出租方）：____________________b.乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________4.簽署單位蓋章：a.甲方（出租方）：____________________b.乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利與義務a.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。b.甲方應提供必要的經(jīng)營指導和支持，包括市場推廣等。c.甲方需確保鋪面設施的正常使用，如設施損壞，甲方負責維修或更換。d.甲方需在合同簽訂前向乙方提供鋪面相關證照及合法使用證明。2.甲方費用承擔a.甲方承擔鋪面物業(yè)費、水電費等公共費用。b.甲方承擔鋪面裝修及維護費用，但乙方需保持裝修風格與甲方要求一致。3.甲方責任限制a.甲方對乙方因經(jīng)營行為引起的法律責任不承擔責任。b.甲方不對乙方因經(jīng)營導致的損失承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權(quán)利與義務a.乙方享有鋪面使用權(quán)，但需遵守甲方制定的經(jīng)營規(guī)范。b.乙方負責鋪面日常運營，包括但不限于員工管理、財務管理等。c.乙方需在合同簽訂前提供合法經(jīng)營資質(zhì)證明。2.乙方費用承擔a.乙方承擔鋪面租金、押金、保證金等費用。b.乙方承擔鋪面裝修及維護費用，但需經(jīng)甲方同意。3.乙方責任限制a.乙方對因自身經(jīng)營行為引起的法律責任承擔全部責任。b.乙方對因自身經(jīng)營導致的損失承擔全部賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)權(quán)利與義務a.中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，負責合同簽訂、履約監(jiān)督等事宜。b.中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介費用承擔a.中介服務費由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由相關方承擔。3.中介責任限制a.中介機構(gòu)不對合同履行過程中的違約行為承擔責任。b.中介機構(gòu)不對因自身過錯導致的合同履行問題承擔責任。4.中介保密條款a.中介機構(gòu)對合同雙方提供的信息負有保密義務。b.中介機構(gòu)未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.鋪面租賃協(xié)議2.裝修方案3.設施清單4.其他相關文件（如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等）5.爭議解決協(xié)議6.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金。b.乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。c.甲方未按合同約定提供鋪面或設施。d.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租鋪面。e.甲方違反合同約定，擅自提高租金。2.違約行為的認定：a.違約行為應具有明確的法律依據(jù)，由合同雙方協(xié)商認定。b.如雙方無法達成一致，可提交仲裁機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.滯納金：指逾期付款或履行合同義務時，按照合同約定支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：合同中明確租金支付方式，包括支付時間、方式、賬戶信息等。2.問題：裝修及設施維護責任不清。解決辦法：合同中明確裝修及設施維護責任，包括責任范圍、維修期限、費用承擔等。3.問題：爭議解決機制不完善。解決辦法：合同中明確爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。五、所有應用場景：1.智能穿戴設備銷售店鋪轉(zhuǎn)租。2.鋪面租賃合同到期后轉(zhuǎn)租。3.鋪面因特殊原因需要轉(zhuǎn)租。4.鋪面租賃雙方因故無法繼續(xù)履行合同，需進行轉(zhuǎn)租。全文完。2025年度智能穿戴設備鋪面轉(zhuǎn)租合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.智能穿戴設備鋪面基本信息2.1鋪面地址2.2鋪面面積2.3鋪面使用性質(zhì)3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2繳納方式4.3繳納期限5.合同保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.轉(zhuǎn)租費用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.鋪面使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用要求7.3使用限制8.裝修及改造8.1裝修要求8.2改造規(guī)定8.3裝修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：X科技1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4住所地：省市區(qū)路號1.2承租方1.2.1名稱：YYY電子商務1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139000000001.2.4住所地：省市區(qū)路號2.智能穿戴設備鋪面基本信息2.1鋪面地址：省市區(qū)購物中心一層A區(qū)101號2.2鋪面面積：50平方米2.3鋪面使用性質(zhì)：用于銷售智能穿戴設備3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2028年12月31日4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣10,000元4.2繳納方式：每月一付，提前五日支付4.3繳納期限：每月5日前繳納至出租方指定賬戶5.合同保證金5.1保證金金額：人民幣20,000元5.2退還條件：合同期滿，承租方無違約行為，且鋪面設施完好無損5.3退還方式：合同期滿后，扣除合理費用，剩余保證金在30日內(nèi)退還給承租方6.轉(zhuǎn)租費用調(diào)整6.1調(diào)整條件：市場租金波動或政策調(diào)整6.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方并調(diào)整租金7.鋪面使用規(guī)范7.1使用范圍：僅限于銷售智能穿戴設備及相關配件7.2使用要求：保持鋪面整潔，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)7.3使用限制：不得從事違法活動，不得損害購物中心形象8.裝修及改造8.1裝修要求：承租方進行裝修時，須符合購物中心裝修規(guī)范，不得擅自改變鋪面外觀和結(jié)構(gòu)。8.2改造規(guī)定：如需進行重大改造，承租方應提前一個月向出租方提出申請，并提交改造方案。8.3裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但出租方同意的合理部分可由雙方協(xié)商分攤。9.違約責任9.1違約情形：包括未按時繳納租金、擅自改變鋪面用途、損壞鋪面設施等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實際情況參照市場價格計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方嚴重違約、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。12.合同終止12.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序：合同終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，清理鋪面設施，并結(jié)清所有費用。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：2025年1月1日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應按照調(diào)整后的政策執(zhí)行，合同條款如有沖突，以調(diào)整后的政策為準。14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或監(jiān)理；15.2.2合同雙方發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助處理。15.3介入程序：15.3.1任何一方提出引入第三方時，應提前通知對方，并說明介入原因和所需第三方類型；15.3.2雙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)達成一致，確定第三方；15.3.3第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受雙方的監(jiān)督。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方可委托中介方協(xié)助轉(zhuǎn)租事宜，中介方應具備相應的資質(zhì)，并與甲方簽訂中介服務合同；16.1.2中介方在履行職責過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)信息；16.1.3中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由中介方承擔相應責任。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應配合甲方引入的第三方進行相關工作，不得無故拒絕；16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責；16.2.3乙方因自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，由乙方承擔相應責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方的責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關合同中明確；17.1.3如第三方責任超出約定限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但應提前通知甲方或乙方；17.2.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲方或乙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方與第三方的權(quán)利義務由雙方另行約定；18.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了法律、法規(guī)或本合同的規(guī)定。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關系，乙方與第三方的權(quán)利義務由雙方另行約定；18.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了法律、法規(guī)或本合同的規(guī)定。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方與合同其他方之間不存在直接的法律關系；18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同規(guī)定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明出租方具備合法經(jīng)營資格。2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明承租方具備合法經(jīng)營資格。3.鋪面租賃合同復印件要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：證明出租方與原承租方之間的租賃關系。4.鋪面現(xiàn)狀照片要求：照片應清晰展示鋪面現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施等。5.轉(zhuǎn)租協(xié)議復印件要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：證明雙方之間的轉(zhuǎn)租關系。6.裝修設計圖紙及效果圖要求：圖紙和效果圖應清晰、完整，加蓋設計單位公章。說明：作為裝修改造的依據(jù)。7.裝修施工合同復印件要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：證明裝修施工的合法性。8.裝修驗收報告復印件要求：清晰、完整，加蓋驗收單位公章。說明：證明裝修工程符合要求。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明第三方具備相應資質(zhì)。10.爭議解決協(xié)議復印件要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時繳納租金1.2擅自改變鋪面用途1.3損壞鋪面設施1.4違反購物中心管理規(guī)定1.5未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1未按時繳納租金：每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的千分之五作為違約金。2.2擅自改變鋪面用途：由出租方收回鋪面，并要求承租方承擔相應損失。2.3損壞鋪面設施：由承租方負責修復或賠償損失。2.4違反購物中心管理規(guī)定：由購物中心根據(jù)規(guī)定進行處理，承租方承擔相應責任。2.5未履行合同約定的其他義務：根據(jù)合同約定，由違約方承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1承租方未按時繳納租金，逾期三天，應向出租方支付人民幣150元作為違約金。3.2承租方擅自將鋪面用于非智能穿戴設備的銷售，出租方有權(quán)收回鋪面，并要求承租方賠償人民幣10,000元損失。3.3承租方損壞鋪面空調(diào)，應負責修復或賠償人民幣5,000元。全文完。2025年度智能穿戴設備鋪面轉(zhuǎn)租合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方所擁有的智能穿戴設備鋪面，鑒于乙方有意承租該鋪面用于智能穿戴設備的銷售業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在智能穿戴設備鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能穿戴設備：指具有智能功能，可以穿戴在人體身上，實現(xiàn)信息交互、健康管理、生活娛樂等功能的設備。（2）鋪面：指甲方擁有的智能穿戴設備銷售場所，包括店面、貨架、展示區(qū)等。3.2關鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）租賃期限：指乙方承租鋪面的有效期限，自合同生效之日起計算。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于補償甲方提供鋪面使用權(quán)所產(chǎn)生的一切費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方進行租賃鋪面的資質(zhì)審查，確保乙方具備相應的經(jīng)營能力和信譽。（2）甲方應保證鋪面符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資格。（3）甲方應按時交付鋪面，確保乙方能夠正常開展業(yè)務。（4）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用鋪面，開展智能穿戴設備的銷售業(yè)務。（2）乙方應按時繳納租金，不得拖欠。（3）乙方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。（4）乙方應保持鋪面的整潔、安全，不得損壞鋪面設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的智能穿戴設備鋪面。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，支付租金、維護鋪面、合法經(jīng)營，甲方按照本合同約定，提供鋪面、監(jiān)督乙方經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自動終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將鋪面及附屬設施完好無損地交還給甲方；（2）合同終止后，甲方應退還乙方剩余租金；（3）合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付給甲方租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方履行合同義務的擔保。（3）水電費：乙方在使用鋪面期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔。（4）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（5）其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金、押金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在特定情況下，經(jīng)甲方同意，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月____日前，支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同當日，支付押金。（3）其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用的次月____日前，支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間，及時足額支付各項費用。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間交付鋪面，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。（2）若甲方未按約定提供相關設施，每缺失一項，應向乙方支付____元賠償金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。（2）若乙方損壞鋪面設施，應照價賠償。（3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金應一次性支付。（2）賠償金：賠償金應一次性支付，或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減少損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致鋪面損壞；（2）戰(zhàn)爭導致供應鏈中斷；（3）政府政策調(diào)整導致經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能穿戴設備鋪面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對鋪面進行裝修、改造的權(quán)力，但需提前通知乙方。（2）甲方保留對鋪面進行租賃廣告宣傳的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護智能穿戴設備鋪面的經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照，確保乙方合法經(jīng)營。（2）乙方應配合甲方進行鋪面管理，維護鋪面形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有獨立性。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日見證人：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.鋪面租賃合同4.鋪面使用說明及管理規(guī)定5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付鋪面：認定違約，需支付違約金。未按約定提供相關設施：認定違約，需賠償損失。未履行保密義務：認定違約，需承擔法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定違約，需支付違約金。損壞鋪面設施：認定違約，需照價賠償。違反保密義務：認定違約，需承擔法律責任。違反國家法律法規(guī)：認定違約，需承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.賠償金：指當事人一方違反合同約定，給對方造成損失，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.保密義務：指當事人一方對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催繳租金，必要時可采取法律手段維護自身權(quán)益。2.問題：鋪面設施損壞。解決辦法：乙方應立即修復損壞設施，或按約定賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照合同約定程序進行修改和補充，確保修改和補充協(xié)議的法律效力。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其在本合同項下的行為承擔相應的法律責任。第三方應保證其提供的服務或商品符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應保證其提供的服務或商品質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方參與合同：第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的鋪面及相關設施。乙方有權(quán)在租賃期間，按照國家法律法規(guī)和合同約定進行合法經(jīng)營。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間，鋪面的正常使用不受第三方干擾。甲方應配合乙方進行市場推廣活動，提高乙方品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行提供鋪面及相關設施的義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持鋪面的整潔、安全。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方損壞鋪面設施，乙方應照價賠償。若乙方違反保密義務，乙方應承擔法律責任。全文完。2025年度智能穿戴設備鋪面轉(zhuǎn)租合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件1.4合同期限2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物質(zhì)量要求2.5租賃物交付方式2.6租賃物驗收標準3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.租賃費用及承擔4.1水電費4.2物業(yè)費4.3網(wǎng)絡費4.4其他費用5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責任5.4租賃物損壞賠償6.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批程序6.3轉(zhuǎn)租收益分配6.4轉(zhuǎn)借條件6.5轉(zhuǎn)借審批程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃物驗收報告13.其他約定事項13.1合同附件的效力13.2合同的解釋13.3合同的生效13.4合同的終止14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：2025年[日期]。1.2.2簽訂地點：[簽訂地點]。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2出租方將租賃物交付承租方并經(jīng)承租方驗收合格后，本合同正式生效。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.1.1租賃物名稱：智能穿戴設備鋪面。2.2租賃物規(guī)格2.2.1鋪面面積：[具體面積]平方米。2.2.2鋪面位置：[具體位置]。2.3租賃物數(shù)量2.3.1租賃物數(shù)量：1處。2.4租賃物質(zhì)量要求2.4.2租賃物應符合國家相關產(chǎn)品質(zhì)量標準。2.5租賃物交付方式2.5.1出租方應在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將租賃物交付承租方。2.5.2交付方式：[具體交付方式，如直接交付、快遞等]。2.6租賃物驗收標準2.6.1承租方應在收到租賃物后[具體時間]內(nèi)進行驗收。2.6.2驗收標準：參照國家相關產(chǎn)品質(zhì)量標準及本合同約定。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式3.2.1承租方應于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。3.2.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付時間3.3.1租金支付時間為每月[具體日期]。3.3.2如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整機制：[具體調(diào)整機制，如每年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情等]。4.租賃費用及承擔4.1水電費4.1.1水電費由承租方承擔。4.1.2承租方應按實際使用量支付水電費。4.2物業(yè)費4.2.1物業(yè)費由承租方承擔。4.2.2承租方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費。4.3網(wǎng)絡費4.3.1網(wǎng)絡費由承租方承擔。4.3.2承租方應自行聯(lián)系網(wǎng)絡運營商并支付網(wǎng)絡費用。4.4其他費用4.4.1其他費用包括但不限于稅費、維修費等，由承租方承擔。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營智能穿戴設備相關業(yè)務。5.1.2承租方不得將租賃物用于其他用途。5.2租賃物使用限制5.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施和功能。5.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。5.3租賃物維護責任5.3.1承租方應妥善保管租賃物，確保其正常使用。5.3.2承租方應定期對租賃物進行維護保養(yǎng)。5.4租賃物損壞賠償5.4.1承租方因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應提前[具體時間]書面通知出租方。8.1.2出租方有權(quán)在[具體時間]內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租審批程序8.2.1承租方應向出租方提交轉(zhuǎn)租申請及相關材料。8.2.2出租方在收到轉(zhuǎn)租申請后[具體時間]內(nèi)給予答復。8.3轉(zhuǎn)租收益分配8.3.1如出租方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益的[具體比例]歸出租方所有。8.3.2剩余的轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有。8.4轉(zhuǎn)借條件8.4.1承租方如需轉(zhuǎn)借，應提前[具體時間]書面通知出租方。8.4.2出租方有權(quán)在[具體時間]內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)借。8.5轉(zhuǎn)借審批程序8.5.1承租方應向出租方提交轉(zhuǎn)借申請及相關材料。8.5.2出租方在收到轉(zhuǎn)借申請后[具體時間]內(nèi)給予答復。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3承租方未妥善保管租賃物導致?lián)p壞。9.2違約責任承擔9.2.1承租方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2.2出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。9.3違約金計算9.3.1違約金按未支付租金的[具體比例]計算。9.3.2違約金最高不超過未支付租金總額的[具體比例]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體法院名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，出租方應退還承租方已支付的租金。11.3.2承租方應將租賃物恢復原狀或賠償出租方損失。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件二：租賃物使用說明12.2.1提供租賃物的使用指南和維護保養(yǎng)方法。12.3附件三：租賃物驗收報告12.3.1詳細記錄租賃物的驗收情況，包括驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果等。13.其他約定事項13.1合同附件的效力13.1.1合同附件與本合同具有同等