2025年度新型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押借款合同范文4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押借款合同范文合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、借款方信息2.1借款方名稱2.2法定代表人2.3注冊地址2.4聯(lián)系方式三、抵押方信息3.1抵押方名稱3.2法定代表人3.3注冊地址3.4聯(lián)系方式四、借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4還款方式五、抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物面積5.4抵押物權(quán)屬證明六、借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途審核七、還款計劃7.1還款期限7.2還款方式7.3還款金額7.4還款時間表八、擔(dān)保方信息8.1擔(dān)保方名稱8.2法定代表人8.3注冊地址8.4聯(lián)系方式九、違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2抵押方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.4違約金計算方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容十四、其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度新型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押借款合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：1.5合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、借款方信息2.1借款方名稱：______2.2法定代表人：______2.3注冊地址：______2.4聯(lián)系方式：電話______，郵箱______三、抵押方信息3.1抵押方名稱：______3.2法定代表人：______3.3注冊地址：______3.4聯(lián)系方式：電話______，郵箱______四、借款金額及期限4.1借款金額：人民幣______元整4.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3借款利率：年利率______%，按月計息4.4還款方式：按月等額本息還款法五、抵押物信息5.2抵押物地址：______5.3抵押物面積：______平方米5.4抵押物權(quán)屬證明：______六、借款用途6.1借款用途說明：借款方因______（具體用途）需要，特向抵押方申請借款。6.2借款用途審核：借款方需向抵押方提供相關(guān)證明材料，抵押方有權(quán)對借款用途進(jìn)行審核。七、還款計劃7.1還款期限：借款期限為____個月，具體還款計劃如下：7.1.1第一個月還款金額：______元7.1.2第二個月還款金額：______元7.1.3以此類推，直至一個月還款金額：______元7.2還款方式：借款方應(yīng)按約定的還款日期，將當(dāng)期應(yīng)還本金及利息匯入抵押方指定的賬戶。7.3還款金額：每月還款金額包括當(dāng)期本金及利息，具體計算方式如下：7.3.1本金：借款金額/借款期限7.3.2利息：借款金額×月利率7.4還款時間表：借款方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)期還款金額匯入抵押方指定的賬戶。八、擔(dān)保方信息8.1擔(dān)保方名稱：______8.2法定代表人：______8.3注冊地址：______8.4聯(lián)系方式：電話______，郵箱______九、違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任：9.1.1借款方未按約定的期限和金額還款的，應(yīng)向抵押方支付______%的違約金。9.1.2借款方未按約定的用途使用借款的，抵押方有權(quán)提前收回借款并要求賠償損失。9.2抵押方違約責(zé)任：9.2.1抵押方未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2抵押方在借款期限內(nèi)未經(jīng)借款方同意擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任：9.3.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4違約金計算方式：違約金按逾期還款金額的______%計算，從逾期之日起至還款之日止。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會十一、合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日十二、合同解除12.1合同解除條件：12.1.1借款方嚴(yán)重違約，抵押方有權(quán)解除合同。12.1.2擔(dān)保方嚴(yán)重違約，借款方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。十三、合同附件13.1合同附件清單：13.1.1借款方身份證明13.1.2抵押物權(quán)屬證明13.1.3借款用途證明13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十四、其他約定14.1合同變更：本合同內(nèi)容如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項和抵押物。14.3合同終止：本合同履行完畢或合同解除后，合同終止。合同簽署：借款方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日抵押方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日擔(dān)保方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的借款用途審核：1.1.1甲方有權(quán)要求借款方提供詳細(xì)的借款用途計劃書，包括資金流向、使用期限和預(yù)期收益等。1.1.2借款方須接受甲方的借款用途監(jiān)督，確保資金按照約定的用途使用。1.1.3如借款方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求立即停止使用并追回已使用資金。2.2甲方主導(dǎo)下的還款優(yōu)先權(quán)：2.2.1在合同約定的還款期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先收取借款本金及利息。2.2.2如抵押物價值低于借款金額，甲方有權(quán)要求借款方提供額外擔(dān)保或提前還款。3.3甲方主導(dǎo)下的抵押物處置權(quán)：3.3.1借款方違約時，甲方有權(quán)直接處置抵押物，以抵償借款本金、利息及違約金。3.3.2甲方處置抵押物所得款項，應(yīng)優(yōu)先用于清償借款本金、利息及違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：4.1乙方主導(dǎo)下的借款期限調(diào)整權(quán)：4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)借款方實(shí)際情況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整借款期限。4.1.2乙方調(diào)整借款期限需提前______日通知借款方，并協(xié)商確定新的還款計劃。5.2乙方主導(dǎo)下的利率調(diào)整權(quán)：5.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變動，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整借款利率。5.2.2乙方調(diào)整利率需提前______日通知借款方，并協(xié)商確定新的還款計劃。6.3乙方主導(dǎo)下的借款用途變更權(quán)：6.3.1乙方有權(quán)要求借款方在特定情況下變更借款用途，并需提供相應(yīng)的變更原因及變更后的用途說明。6.3.2借款方同意變更用途后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的還款計劃。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1第三方中介的服務(wù)內(nèi)容：7.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押物評估、借款發(fā)放等事宜。7.1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.2第三方中介的收費(fèi)規(guī)定：8.2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明示于合同中，并由雙方協(xié)商確定。8.2.2第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后一次性支付。9.3第三方中介的保密義務(wù)：9.3.1第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。9.3.2如因第三方中介泄露信息導(dǎo)致一方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4第三方中介的責(zé)任承擔(dān)：10.4.1第三方中介在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4.2第三方中介在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款方身份證明2.抵押物權(quán)屬證明3.借款用途證明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.借款用途計劃書6.還款計劃表7.抵押物評估報告8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定的期限和金額還款。認(rèn)定：通過借款方提供的還款憑證或銀行對賬單核實(shí)。2.違約行為：借款方未按約定的用途使用借款。認(rèn)定：通過借款方提供的資金流向證明或?qū)嶋H使用情況調(diào)查核實(shí)。3.違約行為：抵押方未按約定提供抵押物。認(rèn)定：通過抵押方提供的抵押物權(quán)屬證明核實(shí)。4.違約行為：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。認(rèn)定：通過擔(dān)保方提供的擔(dān)保合同或?qū)嶋H履行情況調(diào)查核實(shí)。5.違約行為：第三方中介未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：通過第三方中介提供的服務(wù)記錄或雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保：為保證債務(wù)的履行，保證人為債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.等額本息還款法：每月還款金額固定，其中包含部分本金和部分利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時還款。解決辦法：協(xié)商調(diào)整還款計劃，延長還款期限或分期還款。2.問題：抵押物價值下降，不足以覆蓋借款金額。解決辦法：追加抵押物或要求借款方提供額外擔(dān)保。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的借款需求。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的資金周轉(zhuǎn)。3.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的資金需求。4.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項目的資金支持。全文完。2025年度新型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押借款合同范文1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同期限1.5借款金額2.土地流轉(zhuǎn)抵押情況2.1土地流轉(zhuǎn)面積及位置2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地流轉(zhuǎn)用途2.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物價值3.3抵押物評估機(jī)構(gòu)及評估報告4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途證明材料5.借款利率及還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款期限6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保合同7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：借款用途證明材料14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]乙方（出借人）：[出借人全稱]地址：[出借人地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同編號[合同編號]1.4合同期限自[合同簽訂年月日]起至[合同到期年月日]止。1.5借款金額人民幣[借款金額]元整。2.土地流轉(zhuǎn)抵押情況2.1土地流轉(zhuǎn)面積及位置土地流轉(zhuǎn)面積：[土地流轉(zhuǎn)面積]畝土地位置：[土地具體位置描述]2.2土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自[流轉(zhuǎn)開始年月日]起至[流轉(zhuǎn)結(jié)束年月日]止。2.3土地流轉(zhuǎn)用途土地流轉(zhuǎn)用途為：[土地流轉(zhuǎn)用途]2.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：[土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用]元/畝/年，支付方式為：[支付方式]3.抵押物信息3.1抵押物類型抵押物類型為：[抵押物類型]3.2抵押物價值抵押物價值為：[抵押物價值]元整。3.3抵押物評估機(jī)構(gòu)及評估報告抵押物評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估報告編號：[評估報告編號]4.借款用途4.1借款用途說明借款用途為：[借款用途說明]4.2借款用途證明材料借款用途證明材料包括：[相關(guān)證明材料名稱及數(shù)量]5.借款利率及還款方式5.1借款利率借款利率為：[借款利率]%，[利率類型]。5.2還款方式還款方式為：[還款方式]。5.3還款期限還款期限為：[還款期限]，具體還款計劃見附件。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為：[擔(dān)保方式]。6.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人全稱]擔(dān)保人地址：[擔(dān)保人地址]擔(dān)保人承諾擔(dān)保金額：[擔(dān)保金額]元整。6.3擔(dān)保合同擔(dān)保合同編號：[擔(dān)保合同編號]7.保證金7.1保證金金額保證金金額為：[保證金金額]元整。7.2保證金繳納方式保證金繳納方式為：[繳納方式]，繳納時間為：[繳納時間]。7.3保證金退還條件保證金退還條件為：[退還條件]。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按合同約定按時足額歸還借款本金及利息；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）抵押物價值低于合同約定或存在減損、滅失風(fēng)險；（4）借款人未按合同約定提供真實(shí)、完整的財務(wù)報表和資料；（5）借款人未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）借款人未按時歸還借款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為：[滯納金比例]%；（2）借款人未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求借款人立即停止使用，并有權(quán)收回借款；（3）抵押物價值低于合同約定，借款人應(yīng)在接到乙方通知后[通知期限]內(nèi)采取措施，否則乙方有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（4）借款人未提供真實(shí)、完整的財務(wù)報表和資料，乙方有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（5）借款人未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物價值大幅降低，影響借款安全；（3）乙方認(rèn)為合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）借款期限屆滿且借款本息全部清償；（2）借款人提前清償全部借款本息；（3）合同約定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有仲裁條款，此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同簽訂年月日]12.其他約定事項12.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；（2）通知方式為：[通知方式]，送達(dá)地址為：[送達(dá)地址]。12.2不可抗力（1）不可抗力是指：[定義不可抗力事件]；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可以部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件清單13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：借款用途證明材料14.合同簽署及見證14.1合同簽署人甲方（借款人）：[簽署人姓名]乙方（出借人）：[簽署人姓名]14.2合同見證人[見證人姓名][見證人單位]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估的機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為借款提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個人；（4）見證人：對合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證的個人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的責(zé)任不得超過約定的限額。15.3.2第三方責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[中介方責(zé)任限額]元；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估錯誤而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[擔(dān)保方責(zé)任限額]元；（4）見證人：見證人因見證錯誤而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[見證人責(zé)任限額]元。15.4第三方責(zé)任免除15.4.1第三方責(zé)任免除條件（1）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而產(chǎn)生的；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的。15.4.2第三方責(zé)任免除程序（1）第三方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出書面通知，說明責(zé)任免除事由；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如甲乙雙方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議，視為同意第三方責(zé)任免除。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，確保合同履行；（2）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，確保合同履行；（2）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（3）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌疆a(chǎn)生責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行本合同。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜；（2）第三方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議，視為同意變更。16.3第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)第三方變更后，原第三方責(zé)任限額、責(zé)任免除條件及程序等條款仍適用于變更后的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包含流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、流轉(zhuǎn)土地的詳細(xì)信息、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件為土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)文件，用于證明土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。2.附件二：抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的類型、價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：此附件用于證明抵押物的價值，為借款提供擔(dān)保依據(jù)。3.附件三：借款用途證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括借款用途的相關(guān)文件，如項目可行性研究報告、項目預(yù)算、相關(guān)審批文件等。說明：此附件用于證明借款用途的合法性和合理性。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證明應(yīng)包括身份證、戶口簿等能夠證明借款人身份的文件。說明：此附件用于證明借款人的身份信息。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：此附件用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。6.附件六：保證金繳納憑證詳細(xì)要求：保證金繳納憑證應(yīng)包括銀行匯款單、現(xiàn)金繳款單等能夠證明保證金已繳納的文件。說明：此附件用于證明保證金已繳納。7.附件七：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、借款利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等。說明：此附件為借款合同的主要文件，明確了借款的條款。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定按時足額歸還借款本金及利息；借款人未按合同約定使用借款；抵押物價值低于合同約定或存在減損、滅失風(fēng)險；借款人未按合同約定提供真實(shí)、完整的財務(wù)報表和資料；借款人未按合同約定履行其他義務(wù)；第三方未按合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；支付逾期利息；承擔(dān)訴訟費(fèi)用；恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：借款人未按時歸還借款，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%；借款人未按約定使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并有權(quán)收回借款；抵押物價值低于合同約定，借款人應(yīng)在接到出借人通知后[通知期限]內(nèi)采取措施，否則出借人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；借款人未提供真實(shí)、完整的財務(wù)報表和資料，出借人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度新型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押借款合同范文2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：2.乙方（出借人）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的企業(yè)或個人，因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)?；蜻M(jìn)行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，需要資金支持，而乙方有意向提供借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體土地所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)的行為。（2）抵押借款：指甲方以其擁有的新型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)權(quán)益為抵押，向乙方借款的行為。（3）借款期限：指甲方與乙方約定的借款使用期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款金額：指甲方向乙方借取的款項總額。（2）借款利率：指甲方支付給乙方的借款利息比率。（3）抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行，依法設(shè)定的用以擔(dān)保債權(quán)的土地流轉(zhuǎn)權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方申請借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的借款用途使用借款。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的期限償還借款本金及利息。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，將抵押物依法抵押給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定的借款用途使用借款。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限償還借款本金及利息。（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）借款金額的支付：甲方在合同生效后，將借款金額一次性支付給乙方。（2）借款利息的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的借款利率，在每月的固定日期向乙方支付利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方償還借款本金及利息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付借款本金及利息。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，歸還抵押物。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：甲方從乙方處借取的款項總額。（2）借款利息：按照約定的借款利率計算，甲方應(yīng)支付給乙方的利息。（3）抵押物評估費(fèi)：甲方為抵押物進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）抵押登記費(fèi)：甲方將抵押物登記于乙方名下所產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付借款本金、利息及其他費(fèi)用。（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間（2）借款利息：甲方應(yīng)按月支付利息，每月的固定日期前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項的合法性、合規(guī)性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付借款本金、利息及其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，違約金按借款本金的一定比例計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方提供的抵押物信息。（3）乙方掌握的甲方財務(wù)信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致借款人無法正常經(jīng)營。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致借款人項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的不可抗力條款。（3）合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得單方面變更或解除合同。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方進(jìn)行資金使用情況的監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，乙方有權(quán)暫停借款的發(fā)放和收回。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取一切合法手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和文件，以保障合同的履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就2025年度新型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押借款事宜所達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款（1）本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（出借人）：（簽字/蓋章）附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及內(nèi)容）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。3.土地流轉(zhuǎn)權(quán)益證明文件。4.抵押物評估報告。5.合同修改和補(bǔ)充文件。6.協(xié)助與配合協(xié)議。7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付借款本金、利息及其他費(fèi)用，認(rèn)定為逾期付款違約。未按合同約定使用借款，認(rèn)定為違約使用。違反保密條款，認(rèn)定為保密違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供借款，認(rèn)定為違約放款。違反保密條款，認(rèn)定為保密違約。三、法律名詞及解釋：1.新型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體土地所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)的行為。2.抵押借款：指甲方以其擁有的新型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)權(quán)益為抵押，向乙方借款的行為。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。4.違約金：根據(jù)違約情況，違約金按借款本金的一定比例計算。5.保密條款：雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；如甲方逾期未支付，可依法要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按合同約定使用借款。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對甲方資金使用情況的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，可要求甲方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響；如合同履行不能，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的土地流轉(zhuǎn)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行抵押物的評估、登記等手續(xù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款。第三方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方提供相關(guān)信息。第三方應(yīng)確保其提供的土地流轉(zhuǎn)權(quán)益不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本金和利息。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于停止放款、提前收回借款等措施。乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的借款利率基礎(chǔ)上，根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押等。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方向乙方提供的抵押物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償。甲方未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)項目需求，調(diào)整借款金額和使用期限。甲方可要求乙方提供更優(yōu)惠的借款條件。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠利率。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的咨詢和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方向甲方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，未提供必要的咨詢和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度新型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押借款合同范文3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3當(dāng)事人雙方意愿2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息3.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息3.3抵押人信息3.4抵押人法定代表人或授權(quán)代表信息4.土地流轉(zhuǎn)抵押物信息4.1土地流轉(zhuǎn)抵押物基本情況4.2土地流轉(zhuǎn)抵押物權(quán)屬證明4.3土地流轉(zhuǎn)抵押物評估報告5.借款金額、期限及利率5.1借款金額5.2借款期限5.3利率及計息方式6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制7.還款方式及期限7.1還款方式7.2還款期限7.3還款計劃8.抵押物權(quán)利義務(wù)8.1抵押物權(quán)利8.2抵押物義務(wù)8.3抵押物保管9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.保險及保險費(fèi)用10.1抵押物保險10.2保險費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2抵押人違約責(zé)任11.3違約金及賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2本合同的目的在于明確借款人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押借款行為，保障借款人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.定義與解釋2.1“借款人”指本合同約定的向抵押人借款的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個人。2.2“抵押人”指本合同約定的提供農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押物的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個人。2.3“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押物”指抵押人依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。2.4“借款期限”指本合同約定的借款人向抵押人借款的起止時間。2.5“利率”指本合同約定的借款人應(yīng)向抵押人支付的借款利息比例。3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息（此處填寫借款人名稱、住所地、法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等）3.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息（此處填寫借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)、身份證號碼、聯(lián)系方式等）3.3抵押人信息（此處填寫抵押人名稱、住所地、法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等）3.4抵押人法定代表人或授權(quán)代表信息（此處填寫抵押人法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)、身份證號碼、聯(lián)系方式等）4.土地流轉(zhuǎn)抵押物信息4.1土地流轉(zhuǎn)抵押物基本情況（此處填寫抵押土地的坐落地點(diǎn)、面積、土地用途、土地等級等）4.2土地流轉(zhuǎn)抵押物權(quán)屬證明（此處填寫抵押土地的權(quán)屬證明文件名稱、編號、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息）4.3土地流轉(zhuǎn)抵押物評估報告（此處填寫抵押土地評估報告的名稱、評估機(jī)構(gòu)、評估價值、評估日期等）5.借款金額、期限及利率5.1借款金額（此處填寫借款金額，如：人民幣壹拾萬元整）5.2借款期限（此處填寫借款期限，如：自合同簽訂之日起一年）5.3利率及計息方式（此處填寫年利率及計息方式，如：年利率為6%，按月計息）6.借款用途6.1借款用途說明（此處填寫借款用途，如：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）6.2借款用途限制（此處填寫借款用途限制，如：不得用于非法用途、不得用于投機(jī)炒作等）7.還款方式及期限7.1還款方式（此處填寫還款方式，如：分期償還、一次性償還等）7.2還款期限（此處填寫還款期限，如：借款期限到期后一個月內(nèi)）7.3還款計劃（此處填寫還款計劃，如：每月償還本金及利息，具體還款金額見附件）8.抵押物權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.1.1抵押人對抵押土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。8.1.2抵押人在借款人未按時償還借款時，有權(quán)依法處置抵押土地。8.2抵押人義務(wù)8.2.1抵押人應(yīng)保證抵押土地權(quán)屬清晰，無爭議。8.2.2抵押人應(yīng)配合借款人進(jìn)行抵押物的評估、登記等工作。8.3借款人權(quán)利8.3.1借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。8.3.2借款人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的相關(guān)資料。8.4借款人義務(wù)8.4.1借款人應(yīng)按照合同約定按時償還借款本息。8.4.2借款人應(yīng)合理使用借款，不得用于非法用途。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1借款人未按期償還借款本息。9.1.2借款人未按合同約定合理使用借款。9.2抵押物處置程序9.2.1抵押人應(yīng)向借款人發(fā)出書面通知，要求其履行還款義務(wù)。9.2.2借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)的，抵押人有權(quán)依法處置抵押土地。9.3抵押物處置收益分配9.3.1抵押物處置所得收益，用于償還借款本息。9.3.2剩余收益歸抵押人所有。10.保險及保險費(fèi)用10.1抵押物保險10.1.1抵押人應(yīng)為本合同約定的抵押物辦理保險。10.1.2保險金額應(yīng)不低于抵押物評估價值。10.2保險費(fèi)用承擔(dān)10.2.1保險費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。10.2.2借款人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理保險手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.1.1借款人未按時償還借款本息的，應(yīng)向抵押人支付違約金。11.1.2借款人未按合同約定合理使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2抵押人違約責(zé)任11.2.1抵押人未保證抵押土地權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2.2抵押人未按合同約定配合借款人進(jìn)行抵押物評估、登記等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭議解決。13.其他約定13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于抵押土地權(quán)屬證明、評估報告等。13.3合同份數(shù)及保管13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.2本合同由雙方妥善保管。14.合同修訂與補(bǔ)充14.1本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2本合同的修訂與補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由借款人或抵押人邀請或聘請的，為借款人提供咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時的實(shí)際能力范圍為限