2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（停車(chē)服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（停車(chē)服務(wù)使用方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，居民生活水平不斷提高，汽車(chē)保有量逐年增加，停車(chē)需求日益旺盛。為滿足廣大車(chē)主的需求，甲方?jīng)Q定對(duì)車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在停車(chē)服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.停車(chē)服務(wù)：指甲方為乙方提供停車(chē)場(chǎng)所及相應(yīng)配套設(shè)施，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，甲方為乙方提供停車(chē)便利的服務(wù)。2.停車(chē)費(fèi)：指乙方使用甲方提供的停車(chē)服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指自2025年1月1日至2025年12月31日。2.調(diào)整：指對(duì)車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行上調(diào)或下調(diào)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及成本變化，對(duì)車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。2.甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)所的安全、整潔，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的停車(chē)服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)收取乙方支付的停車(chē)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的停車(chē)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)所管理規(guī)定，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)所的秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的停車(chē)場(chǎng)所。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在停車(chē)時(shí)，主動(dòng)向甲方支付停車(chē)費(fèi)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供停車(chē)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議有效期屆滿，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。2.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算停車(chē)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)停車(chē)費(fèi)：根據(jù)車(chē)庫(kù)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本和市場(chǎng)需求，按照車(chē)型、停車(chē)時(shí)長(zhǎng)等因素計(jì)算。2.服務(wù)費(fèi)：包括但不限于車(chē)位管理費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，用于保障車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.增值服務(wù)費(fèi)：如洗車(chē)、充電等增值服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付停車(chē)費(fèi)的方式如下：1.現(xiàn)金支付：乙方可在停車(chē)時(shí)直接向甲方支付現(xiàn)金。2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將停車(chē)費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.、等在線支付：乙方可通過(guò)、等第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在停車(chē)結(jié)束后，按照甲方規(guī)定的支付時(shí)間完成停車(chē)費(fèi)的支付。具體支付時(shí)間如下：1.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在停車(chē)結(jié)束后即時(shí)支付。2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在停車(chē)結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。3.在線支付：乙方應(yīng)在停車(chē)結(jié)束后即時(shí)完成支付。7.4支付條款1.甲方有權(quán)對(duì)支付方式進(jìn)行變更，并及時(shí)通知乙方。2.乙方應(yīng)確保支付信息的準(zhǔn)確性，因支付信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的費(fèi)用損失由乙方自行承擔(dān)。3.甲方對(duì)乙方的支付信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供停車(chē)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間應(yīng)收取費(fèi)用的百分之二十。2.甲方未按時(shí)收取停車(chē)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取費(fèi)用總額的百分之五。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的百分之五。2.乙方違反停車(chē)場(chǎng)所管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，賠償金額以人民幣計(jì)算。違約金和賠償金支付方式與停車(chē)費(fèi)支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致車(chē)庫(kù)受損，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.政府出臺(tái)政策，要求車(chē)庫(kù)進(jìn)行改造，增加運(yùn)營(yíng)成本。3.罷工導(dǎo)致車(chē)庫(kù)管理人員短缺，影響停車(chē)服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利，但需提前三十日通知乙方。2.甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)所進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常停車(chē)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車(chē)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)所的秩序和安全。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決停車(chē)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車(chē)服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（停車(chē)服務(wù)使用方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整公告2.停車(chē)場(chǎng)所管理制度3.支付方式說(shuō)明4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.合同修改和補(bǔ)充記錄7.協(xié)作與配合計(jì)劃8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)收取停車(chē)費(fèi)：認(rèn)定為違約行為。未按約定提供停車(chē)服務(wù)：認(rèn)定為違約行為。未提前通知乙方調(diào)整停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)：認(rèn)定為違約行為。違反停車(chē)場(chǎng)所管理制度：認(rèn)定為違約行為。未遵守保密協(xié)議：認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)停車(chē)費(fèi)調(diào)整有異議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，解釋調(diào)整原因，并尋求雙方都能接受的解決方案。2.問(wèn)題：支付方式出現(xiàn)問(wèn)題，乙方無(wú)法支付停車(chē)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)核實(shí)支付信息，協(xié)助乙方解決支付問(wèn)題，或提供其他支付方式。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致停車(chē)服務(wù)中斷。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決停車(chē)服務(wù)中斷期間的停車(chē)費(fèi)用問(wèn)題。4.問(wèn)題：乙方違反停車(chē)場(chǎng)所管理制度，導(dǎo)致他人權(quán)益受損。解決辦法：甲方應(yīng)依法對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并賠償受損方的損失。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴(kuò)大，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息第三方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利參與停車(chē)服務(wù)管理的監(jiān)督和評(píng)估。收集并分析停車(chē)服務(wù)數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)。參與制定停車(chē)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方義務(wù)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密。定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。4.第三方責(zé)任對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。對(duì)因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失，承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利享有公平合理的停車(chē)服務(wù)。享有知情權(quán)，了解停車(chē)費(fèi)調(diào)整的原因和依據(jù)。享有參與停車(chē)服務(wù)管理決策的權(quán)利。2.乙方利益條款甲方不得無(wú)故調(diào)整停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如有調(diào)整，應(yīng)提前三十日通知乙方。甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)所的安全、整潔，確保乙方停車(chē)權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。甲方不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益，如強(qiáng)行收費(fèi)、強(qiáng)制停車(chē)等。甲方不得將停車(chē)服務(wù)轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利制定停車(chē)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保停車(chē)場(chǎng)所的秩序和安全。根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營(yíng)成本，調(diào)整停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。享有對(duì)停車(chē)服務(wù)的監(jiān)督和管理權(quán)。2.甲方的利益條款享有停車(chē)服務(wù)運(yùn)營(yíng)的收益，保證車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。享有對(duì)乙方停車(chē)行為的監(jiān)督和管理權(quán)，確保停車(chē)場(chǎng)所的秩序和安全。享有對(duì)停車(chē)服務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和利用的權(quán)利，為運(yùn)營(yíng)決策提供依據(jù)。3.乙方的違約及限制條款乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。乙方不得在停車(chē)場(chǎng)所內(nèi)從事違法活動(dòng)，如亂扔垃圾、亂停車(chē)等。乙方不得以任何形式干擾停車(chē)服務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)，如惡意破壞設(shè)施等。全文完。2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、雙方當(dāng)事人信息2.1停車(chē)場(chǎng)所有者信息2.2停車(chē)服務(wù)提供方信息2.3停車(chē)服務(wù)使用方信息三、車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)調(diào)整原則3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整范圍3.3調(diào)整方式四、車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)4.1車(chē)輛類(lèi)型劃分4.2停車(chē)時(shí)間段劃分4.3調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)五、收費(fèi)方式及時(shí)間5.1收費(fèi)方式5.2收費(fèi)時(shí)間5.3收費(fèi)地點(diǎn)六、費(fèi)用結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式6.2支付方式6.3支付時(shí)間七、違約責(zé)任7.1停車(chē)場(chǎng)所有者違約責(zé)任7.2停車(chē)服務(wù)提供方違約責(zé)任7.3停車(chē)服務(wù)使用方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效時(shí)間9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止程序十、其他10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議變更與解除十一、協(xié)議簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表十二、協(xié)議附件12.1車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整明細(xì)表12.2附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)12.3附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整說(shuō)明十三、協(xié)議附件13.1車(chē)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)地平面圖13.2車(chē)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示十三、協(xié)議附件13.1車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整明細(xì)表13.2附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)13.3附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整說(shuō)明合同編號(hào)2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（停車(chē)場(chǎng)所有者）與乙方（停車(chē)服務(wù)提供方）共同簽訂，旨在調(diào)整2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車(chē)服務(wù)提供方和停車(chē)服務(wù)使用方的權(quán)益，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所有車(chē)庫(kù)，包括地面和地下停車(chē)設(shè)施。二、雙方當(dāng)事人信息2.1停車(chē)場(chǎng)所有者信息甲方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.2停車(chē)服務(wù)提供方信息乙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.3停車(chē)服務(wù)使用方信息丙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________三、車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)調(diào)整原則3.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、市場(chǎng)行情及甲方車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)成本，對(duì)2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)進(jìn)行合理調(diào)整。3.2調(diào)整范圍調(diào)整范圍包括各類(lèi)車(chē)輛停車(chē)費(fèi)，包括但不限于小型車(chē)、中型車(chē)、大型車(chē)等。3.3調(diào)整方式調(diào)整方式為按車(chē)型和停車(chē)時(shí)間段進(jìn)行差異化收費(fèi)。四、車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)4.1車(chē)輛類(lèi)型劃分小型車(chē)：車(chē)長(zhǎng)≤4.5米，車(chē)寬≤1.8米；中型車(chē)：車(chē)長(zhǎng)＞4.5米，車(chē)寬≤2.0米；大型車(chē)：車(chē)長(zhǎng)＞4.5米，車(chē)寬＞2.0米。4.2停車(chē)時(shí)間段劃分白天：上午7:00至晚上19:00；夜間：晚上19:00至次日早上7:00。4.3調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小型車(chē)：白天____元/小時(shí)，夜間____元/小時(shí)；中型車(chē)：白天____元/小時(shí)，夜間____元/小時(shí)；大型車(chē)：白天____元/小時(shí)，夜間____元/小時(shí)。五、收費(fèi)方式及時(shí)間5.1收費(fèi)方式采用現(xiàn)金、刷卡、移動(dòng)支付等多種收費(fèi)方式。5.2收費(fèi)時(shí)間全天24小時(shí)收費(fèi)。5.3收費(fèi)地點(diǎn)車(chē)庫(kù)出入口、收費(fèi)崗?fù)?。六、費(fèi)用結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式每月結(jié)算一次，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供停車(chē)費(fèi)收入明細(xì)。6.2支付方式停車(chē)服務(wù)使用方應(yīng)在每月結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)支付停車(chē)費(fèi)。6.3支付時(shí)間每月結(jié)算后第5個(gè)工作日。七、違約責(zé)任7.1停車(chē)場(chǎng)所有者違約責(zé)任若甲方未按時(shí)調(diào)整停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。7.2停車(chē)服務(wù)提供方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)結(jié)算停車(chē)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。7.3停車(chē)服務(wù)使用方違約責(zé)任若停車(chē)服務(wù)使用方未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂地人民法院解決。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協(xié)議終止條件1.本協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有停車(chē)費(fèi)用。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十、其他10.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整明細(xì)表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整說(shuō)明、車(chē)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)地平面圖、車(chē)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示。10.2協(xié)議解釋本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十一、協(xié)議簽署11.1簽署時(shí)間____________________11.2簽署地點(diǎn)____________________11.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十二、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容）十三、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容）十四、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容）____________________甲方（停車(chē)場(chǎng)所有者）：____________________簽字：____________________日期：________________________________________乙方（停車(chē)服務(wù)提供方）：____________________簽字：____________________日期：________________________________________丙方（停車(chē)服務(wù)使用方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)調(diào)整權(quán)1.1.1甲方作為停車(chē)場(chǎng)所有者，擁有對(duì)車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)提前至少30日向乙方和丙方公示停車(chē)費(fèi)調(diào)整方案，并聽(tīng)取雙方意見(jiàn)。1.2調(diào)整公告及公示1.2.1甲方應(yīng)在車(chē)庫(kù)明顯位置及停車(chē)場(chǎng)入口處公示調(diào)整后的停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2公示期不少于7日，期間接受乙方和丙方的咨詢(xún)和反饋。1.3調(diào)整實(shí)施1.3.1調(diào)整后的停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自公示期滿后次日起正式實(shí)施。1.3.2甲方應(yīng)確保調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和公示內(nèi)容一致。1.4調(diào)整監(jiān)督1.4.1甲方應(yīng)接受乙方和丙方的監(jiān)督，對(duì)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整進(jìn)行解釋和說(shuō)明。1.4.2乙方和丙方有權(quán)要求甲方提供調(diào)整依據(jù)和相關(guān)資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)調(diào)整權(quán)2.1.1乙方作為停車(chē)服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和運(yùn)營(yíng)成本提出停車(chē)費(fèi)調(diào)整方案。2.1.2乙方應(yīng)提前至少30日向甲方和丙方提交調(diào)整方案，并說(shuō)明理由。2.2調(diào)整協(xié)商2.2.1甲方和丙方應(yīng)在收到乙方調(diào)整方案后15日內(nèi)給予回復(fù)，表達(dá)意見(jiàn)和協(xié)商結(jié)果。2.2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3調(diào)整實(shí)施2.3.1調(diào)整后的停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自雙方協(xié)商一致后次日起正式實(shí)施。2.3.2乙方應(yīng)確保調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)商結(jié)果一致。2.4調(diào)整監(jiān)督2.4.1甲方和丙方有權(quán)對(duì)乙方的調(diào)整方案進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供調(diào)整依據(jù)和相關(guān)資料。2.4.2乙方應(yīng)積極配合監(jiān)督，確保調(diào)整過(guò)程的透明和公正。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)停車(chē)費(fèi)調(diào)整方案進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀公正。3.2中介職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)費(fèi)調(diào)整方案進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)參與雙方協(xié)商過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。3.3調(diào)整實(shí)施3.3.1調(diào)整后的停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，并得到雙方認(rèn)可后實(shí)施。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估結(jié)果一致。3.4調(diào)整監(jiān)督3.4.1雙方應(yīng)接受中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，對(duì)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整進(jìn)行解釋和說(shuō)明。3.4.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供調(diào)整依據(jù)和相關(guān)資料，并保證調(diào)整過(guò)程的透明和公正。3.5中介費(fèi)用3.5.1中介費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。3.5.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.6中介更換3.6.1如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.6.2更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)雙方一致同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整明細(xì)表2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整說(shuō)明4.車(chē)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)地平面圖5.車(chē)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）10.協(xié)議簽署代表授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)調(diào)整停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)結(jié)算停車(chē)費(fèi)。停車(chē)服務(wù)使用方未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)。任何一方未履行協(xié)商一致的內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)調(diào)整停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方或丙方提出后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出調(diào)整，視為違約。乙方未按時(shí)結(jié)算停車(chē)費(fèi)，經(jīng)甲方提出后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算，視為違約。停車(chē)服務(wù)使用方未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)，經(jīng)甲方提出后，停車(chē)服務(wù)使用方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，視為違約。任何一方未履行協(xié)商一致的內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方提出后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就特定事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。2.違約：指一方當(dāng)事人未履行或不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決。5.法院：指依法設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和解決民事、行政和刑事案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案未能達(dá)成一致。解決辦法：延長(zhǎng)協(xié)商時(shí)間，邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)參與評(píng)估和調(diào)解。2.問(wèn)題：停車(chē)服務(wù)使用方對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理并解釋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：收費(fèi)過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤。解決辦法：立即更正錯(cuò)誤，并告知當(dāng)事人。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：重新協(xié)商，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。2.停車(chē)服務(wù)提供方與使用方之間的收費(fèi)協(xié)議。3.停車(chē)場(chǎng)與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。4.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的法律事務(wù)。全文完。2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)服務(wù)設(shè)施概述2.1停車(chē)設(shè)施位置2.2停車(chē)設(shè)施類(lèi)型2.3停車(chē)設(shè)施面積2.4停車(chē)設(shè)施可容納車(chē)輛數(shù)量3.停車(chē)費(fèi)用調(diào)整背景3.1原停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2調(diào)整原因3.3調(diào)整依據(jù)4.停車(chē)費(fèi)用調(diào)整方案4.1新停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整生效時(shí)間4.4調(diào)整期限5.費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付賬戶(hù)信息5.4逾期支付處理6.優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠對(duì)象6.2優(yōu)惠額度6.3優(yōu)惠期限7.費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議處理程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2車(chē)位退還12.3責(zé)任追究13.合同附件13.1附件一：停車(chē)設(shè)施平面圖13.2附件二：費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決地14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)及保管14.5合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址1.3.1甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)服務(wù)設(shè)施概述2.1停車(chē)設(shè)施位置2.1.1停車(chē)設(shè)施位于甲方的小區(qū)內(nèi)2.2停車(chē)設(shè)施類(lèi)型2.2.1停車(chē)設(shè)施為地面停車(chē)場(chǎng)2.3停車(chē)設(shè)施面積2.3.1停車(chē)設(shè)施總面積為5000平方米2.4停車(chē)設(shè)施可容納車(chē)輛數(shù)量2.4.1停車(chē)設(shè)施可容納車(chē)輛數(shù)量為300輛3.停車(chē)費(fèi)用調(diào)整背景3.1原停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1原停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)5元3.2調(diào)整原因3.2.1由于近年來(lái)物價(jià)上漲，物業(yè)管理成本增加，原停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已無(wú)法滿足實(shí)際運(yùn)營(yíng)需求3.3調(diào)整依據(jù)3.3.1根據(jù)市物價(jià)局相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定調(diào)整停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.停車(chē)費(fèi)用調(diào)整方案4.1新停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1新停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)7元4.2調(diào)整幅度4.2.1調(diào)整幅度為40%4.3調(diào)整生效時(shí)間4.3.1新停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2025年1月1日起生效4.4調(diào)整期限4.4.1調(diào)整期限為一年5.費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間5.1.1乙方每月1日向甲方提交上月停車(chē)費(fèi)結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的5個(gè)工作日內(nèi)支付上月停車(chē)費(fèi)5.2支付方式5.2.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付停車(chē)費(fèi)5.3支付賬戶(hù)信息5.3.1甲方支付賬戶(hù)：銀行，賬號(hào)：0565.4逾期支付處理5.4.1甲方逾期支付停車(chē)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金6.優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠對(duì)象6.1.1對(duì)持有市殘疾人證的殘疾人，提供免費(fèi)停車(chē)服務(wù)6.2優(yōu)惠額度6.2.1優(yōu)惠額度為100%6.3優(yōu)惠期限6.3.1優(yōu)惠期限為長(zhǎng)期有效8.費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決停車(chē)費(fèi)用調(diào)整過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議處理程序8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，依法提交證據(jù)和陳述8.3.2法院將依法審理案件，并作出公正裁決9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章后，自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的調(diào)整期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行9.3合同解除條件9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2合同約定的解除條件成就9.4合同解除程序9.4.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.4.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)10.1.2乙方未提供約定的停車(chē)服務(wù)10.1.3一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約金按合同約定支付，若未約定，則按實(shí)際損失的三倍支付10.3違約責(zé)任追究10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期或解除合同12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變化12.2合同解除條件12.2.1本協(xié)議約定的解除條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的停車(chē)費(fèi)用13.1.2解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方剩余期限的停車(chē)費(fèi)13.2車(chē)位退還13.2.1甲方應(yīng)將占用車(chē)位的車(chē)輛移出13.2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，協(xié)助甲方退還車(chē)位13.3責(zé)任追究13.3.1因解除合同而給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.2爭(zhēng)議解決地14.2.1爭(zhēng)議解決地為市區(qū)14.3合同簽訂日期14.3.1本協(xié)議簽訂日期為2024年12月1日14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4.2合同由雙方妥善保管14.5合同語(yǔ)言14.5.1本協(xié)議采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，可以引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)本著公正、公平、公正的原則，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的具體要求，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和證據(jù)。15.5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，采取必要的調(diào)查和取證措施。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露與本合同履行相關(guān)的任何信息。15.6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和爭(zhēng)議解決情況。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得低于法定責(zé)任限額。15.7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容等因素確定。15.8第三方與其他各方的劃分15.8.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得受任何一方的影響。15.8.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.8.3.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)。15.8.3.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方超越其職責(zé)范圍行事。15.8.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成既定職責(zé)后，視為第三方介入終止。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.9.3第三方介入終止后，如有必要，甲乙雙方可另行協(xié)商引入新的第三方介入。15.10第三方介入的費(fèi)用15.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。15.10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。15.10.3若第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。15.11第三方介入的保密15.11.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何信息。15.11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：包含本合同的全部條款，包括但不限于雙方基本信息、停車(chē)服務(wù)設(shè)施概述、費(fèi)用調(diào)整方案、支付方式、爭(zhēng)議解決、生效與終止、違約責(zé)任、不可抗力、合同變更與解除、合同解除后的處理、其他約定事項(xiàng)等。說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，是合同執(zhí)行的主要依據(jù)。2.附件二：停車(chē)設(shè)施平面圖詳細(xì)要求：精確展示停車(chē)設(shè)施的位置、類(lèi)型、面積、可容納車(chē)輛數(shù)量等信息。說(shuō)明：平面圖用于明確停車(chē)設(shè)施的具體情況，便于雙方理解和執(zhí)行。3.附件三：費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出原停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、新停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整幅度、調(diào)整期限等費(fèi)用信息。說(shuō)明：明細(xì)表用于明確費(fèi)用調(diào)整的具體細(xì)節(jié)，便于雙方核對(duì)和執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同履行的法律文件，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄甲方支付停車(chē)費(fèi)的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：支付憑證是甲方履行支付義務(wù)的證明，用于雙方核對(duì)和結(jié)算。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：相關(guān)文件是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)乙方未提供約定的停車(chē)服務(wù)一方違反本合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付停車(chē)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。乙方未提供約定的停車(chē)服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償因此遭受的實(shí)際損失。一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期支付停車(chē)費(fèi)1000元，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付300元的滯納金。乙方未按照合同約定提供足夠的停車(chē)位，導(dǎo)致甲方車(chē)輛無(wú)法停放，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的1000元損失。一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（停車(chē)費(fèi)收取方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（停車(chē)費(fèi)繳納方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方為規(guī)范車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，確保停車(chē)費(fèi)收取的公平、合理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《物業(yè)管理?xiàng)l例》4.國(guó)家及地方有關(guān)停車(chē)管理的相關(guān)政策、法規(guī)三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.停車(chē)費(fèi)：指乙方為使用甲方提供的停車(chē)服務(wù)而支付的費(fèi)用。2.車(chē)庫(kù)：指甲方擁有的供乙方停車(chē)使用的建筑物及其配套設(shè)施。3.停車(chē)服務(wù)：指甲方為乙方提供停車(chē)場(chǎng)地、車(chē)輛停放管理、車(chē)輛安全等服務(wù)的總稱(chēng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.調(diào)整：指根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。2.生效：指本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.終止：指本協(xié)議因約定的事由而結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法收取停車(chē)費(fèi)，確保收費(fèi)的合法性、合理性。2.提供優(yōu)質(zhì)的停車(chē)服務(wù)，確保車(chē)輛停放安全、有序。3.嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的約定，確保雙方權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按時(shí)、足額支付停車(chē)費(fèi)。2.服從甲方管理，遵守停車(chē)規(guī)則。3.因故需要停車(chē)的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)車(chē)庫(kù)地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)車(chē)庫(kù)地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)方式，按時(shí)、足額繳納停車(chē)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的有效期屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生本協(xié)議約定的終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到終止通知后，按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的停車(chē)費(fèi)；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相尊重，保持友好合作關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.停車(chē)費(fèi)：根據(jù)本協(xié)議約定的停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付的車(chē)庫(kù)停車(chē)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供停車(chē)服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在每次停車(chē)結(jié)束后，按照本協(xié)議約定的停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車(chē)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開(kāi)具收款憑證。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。2.甲方有權(quán)要求乙方在指定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方未按期支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方退還多收取的費(fèi)用。2.若甲方未提供合格的停車(chē)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付停車(chē)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反停車(chē)規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的雙倍金額進(jìn)行賠償。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的雙倍金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如電力、通訊中斷等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁或調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本協(xié)議的修改權(quán)和解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)，但調(diào)整幅度應(yīng)合理。2.乙方保留對(duì)甲方停車(chē)服務(wù)質(zhì)量的投訴權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的秩序和安全。2.乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好停車(chē)場(chǎng)的管理工作。15.2協(xié)作與