二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件第五章商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2咨詢服務(wù)內(nèi)容5.3培訓(xùn)及咨詢服務(wù)期限5.4培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用5.5培訓(xùn)及咨詢服務(wù)方式5.6培訓(xùn)及咨詢服務(wù)效果保障5.7培訓(xùn)及咨詢服務(wù)違約責(zé)任第六章合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4違約責(zé)任6.5違約金第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案9.3合同生效日期第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同變更10.5合同解除第十一章合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)11.4合同簽署人員第十二章合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件第十三章合同解除或終止通知13.1解除或終止通知方式13.2解除或終止通知送達(dá)地址13.3解除或終止通知內(nèi)容第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.4合同目的本合同旨在明確甲方將位于______的門面房出售給乙方，并約定雙方在商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于______，具體地址為______。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為______平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。3.1.2享有合同約定的商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。3.2買方義務(wù)3.2.1按照合同約定支付購房款。3.2.2按時(shí)參加商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。3.2.3遵守合同約定的其他義務(wù)。3.3賣方權(quán)利3.3.1享有合同約定的購房款。3.3.2享有合同約定的商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.3.3在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房產(chǎn)。3.4.2按合同約定提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。3.4.3遵守合同約定的其他義務(wù)。第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣______元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付購房款的______%，即人民幣______元。4.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付購房款的______%，即人民幣______元。4.2.3乙方應(yīng)在合同約定的其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余購房款。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間詳見合同附件。4.4付款條件乙方付款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五章商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1市場分析5.1.2營銷策略5.1.3財(cái)務(wù)管理5.1.4法律法規(guī)5.2咨詢服務(wù)內(nèi)容5.2.1定期市場調(diào)研5.2.2定期經(jīng)營分析5.2.3定期法律咨詢5.3培訓(xùn)及咨詢服務(wù)期限5.3.1培訓(xùn)及咨詢服務(wù)期限為______年。5.4培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用5.4.1培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元/年。5.5培訓(xùn)及咨詢服務(wù)方式5.5.1甲方將通過線上、線下相結(jié)合的方式進(jìn)行培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。5.6培訓(xùn)及咨詢服務(wù)效果保障甲方承諾，通過培訓(xùn)及咨詢服務(wù)，乙方在經(jīng)營過程中將獲得明顯的經(jīng)濟(jì)效益。5.7培訓(xùn)及咨詢服務(wù)違約責(zé)任如甲方未按約定提供培訓(xùn)及咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。第六章合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日止。6.2履行地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為______。6.3履行方式6.3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。6.3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。6.3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。6.4違約責(zé)任6.4.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。6.4.2如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。6.4.3如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方在合同履行過程中嚴(yán)重違約。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同履行期限屆滿。7.2.2合同解除。7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止的程序7.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方。7.3.2雙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.4合同解除或終止后的處理7.4.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。7.4.2乙方應(yīng)退還甲方已提供的商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用。7.4.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除或終止后的其他事宜。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案本合同自生效之日起______個工作日內(nèi)向______備案。9.3合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件本合同附件如下：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.其他相關(guān)文件10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.4合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.5合同解除本合同的解除，應(yīng)符合第七章約定的條件。第十一章合同簽署11.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年月日。11.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。11.4合同簽署人員甲方代表簽字：乙方代表簽字：第十二章合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件第十三章合同解除或終止通知13.1解除或終止通知方式合同解除或終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2解除或終止通知送達(dá)地址解除或終止通知應(yīng)送達(dá)至本合同雙方約定的地址。13.3解除或終止通知內(nèi)容解除或終止通知應(yīng)包含解除或終止合同的事實(shí)、理由及具體措施。第十四章合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的培訓(xùn)及咨詢服務(wù)安排條款：甲方負(fù)責(zé)安排乙方參加商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)，包括但不限于選址、市場調(diào)研、經(jīng)營策略等。說明：甲方應(yīng)確保培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的內(nèi)容符合乙方業(yè)務(wù)需求，并在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)安排。1.2甲方提供市場信息的義務(wù)條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場動態(tài)、行業(yè)趨勢等相關(guān)信息，以幫助乙方進(jìn)行經(jīng)營決策。說明：甲方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證信息的及時(shí)性，以幫助乙方做出合理的市場判斷。1.3甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。1.4甲方提供物業(yè)管理的義務(wù)條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)、維修、安全保障等。說明：甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，保障乙方在使用過程中的權(quán)益。1.5甲方對乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于產(chǎn)品定位、營銷策略等。說明：甲方提供的指導(dǎo)應(yīng)基于行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，旨在幫助乙方提升經(jīng)營效益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的培訓(xùn)及咨詢服務(wù)安排條款：乙方有權(quán)選擇參加商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的內(nèi)容，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。說明：乙方可根據(jù)自身需求，選擇參加培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的內(nèi)容，甲方應(yīng)滿足乙方的選擇。2.2乙方對市場信息的反饋條款：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋市場信息，包括但不限于客戶需求、競爭對手情況等。說明：乙方提供的市場信息有助于甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和策略，提高服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方對房產(chǎn)使用的規(guī)范條款：乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。說明：乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的正常使用，避免因違規(guī)使用造成損失。2.4乙方對甲方服務(wù)的監(jiān)督條款：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。說明：乙方對甲方服務(wù)的監(jiān)督有助于提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的權(quán)益。2.5乙方對經(jīng)營活動的自主權(quán)條款：乙方在經(jīng)營活動中享有自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。說明：乙方有權(quán)自主決策經(jīng)營策略，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，以保證合同履行的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)的傭金支付條款：中介機(jī)構(gòu)的傭金由甲方支付，支付比例和方式由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)的傭金支付應(yīng)明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息的安全。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的解除合同權(quán)利條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，以保障自身的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.買賣雙方身份證明文件4.交易價(jià)格及支付方式明細(xì)5.商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)計(jì)劃6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購房款認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未按約定提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。4.違約行為：乙方未遵守合同約定的房產(chǎn)使用規(guī)范認(rèn)定：乙方在使用房產(chǎn)過程中，違反了合同約定的使用規(guī)范。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿提交給第三者進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.物業(yè)管理：指對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、維修、安全保障等管理活動。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者合同約定解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，如甲方仍未交付，乙方可申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，如乙方仍未支付，甲方可申請仲裁或提起訴訟。3.問題：甲方未按約定提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，如甲方仍未提供，乙方可申請仲裁或提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：甲乙雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)門面房的買賣交易。2.適用于包含商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的房產(chǎn)買賣。3.適用于有第三方中介參與房產(chǎn)交易的合同。4.適用于需要明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的合同。全文完。二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.3培訓(xùn)及咨詢服務(wù)期限6.4培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證明10.2附件二：商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.2“門面房”指買賣雙方約定交易的房屋，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等。1.1.3“商業(yè)培訓(xùn)”指賣方為買方提供的商業(yè)運(yùn)營、市場營銷等方面的培訓(xùn)服務(wù)。1.1.4“咨詢服務(wù)”指賣方為買方提供的商業(yè)策略、財(cái)務(wù)管理等方面的咨詢服務(wù)。1.2合同解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)慣例和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款的僅為方便閱讀，不構(gòu)成對條款內(nèi)容的解釋或限制。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋權(quán)屬：____________________3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1賣方保證房屋權(quán)屬清晰，并承諾提供房屋權(quán)屬證明文件。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣雙方確認(rèn)門面房買賣價(jià)格為：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2.2余款支付方式：____________________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：簽訂合同后____個工作日內(nèi)。4.3.2余款支付時(shí)間：____________________5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)在買方支付首付款后____個工作日內(nèi)將門面房交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1門面房交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的房屋狀況。5.2.2買方在收到門面房后____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，并要求賣方在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1賣方為買方提供為期____個月的商業(yè)培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于：市場營銷策略、品牌建設(shè)、客戶關(guān)系管理等。6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.2.1賣方為買方提供為期____個月的咨詢服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)策略制定、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等。6.3培訓(xùn)及咨詢服務(wù)期限6.3.1商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算。6.4培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用6.4.1商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣______元整（大寫：____________________元整）。6.4.2費(fèi)用支付方式：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由有管轄權(quán)的人民法院審理。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟活動。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同生效后，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除的具體情形包括但不限于：一方未按約定支付款項(xiàng)、一方未按約定履行培訓(xùn)及咨詢服務(wù)義務(wù)等。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證明10.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂前向買方提供房屋權(quán)屬證明文件。10.2附件二：商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂前向買方提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的內(nèi)容明細(xì)。11.其他約定11.1通知方式郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址。傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。11.2不可抗力11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.3合同變更11.3.1本合同如有變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人12.3.1買方代表（簽字）：____________________12.3.2賣方代表（簽字）：____________________13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，介入的目的是為了保證合同履行、提高交易效率或確保交易安全。3.第三方介入的程序3.1買賣雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并書面通知對方。3.2第三方介入前，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等；評估機(jī)構(gòu)：對門面房進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；咨詢機(jī)構(gòu)：提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。5.第三方的權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求買賣雙方提供必要的信息和資料；在必要時(shí)，根據(jù)合同約定，向買賣雙方提出建議或要求。6.第三方的義務(wù)保守商業(yè)秘密，不得泄露買賣雙方的商業(yè)信息；嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；在服務(wù)過程中，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。7.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)買賣雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。8.2第三方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式如下：如為中介機(jī)構(gòu)，費(fèi)用由買賣雙方按約定比例分?jǐn)?；如為評估機(jī)構(gòu)，費(fèi)用由買方承擔(dān)；如為咨詢機(jī)構(gòu)，費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.第三方介入的合同終止10.1如第三方介入的必要性消失或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，買賣雙方可協(xié)商終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議約定處理剩余事宜。11.第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋賣方公章。2.附件二：商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用構(gòu)成等。說明：內(nèi)容明細(xì)應(yīng)具體、明確，便于買方了解服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋買賣雙方公章。4.附件四：房屋評估報(bào)告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，包括房屋的市場價(jià)值、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。5.附件五：中介服務(wù)合同要求：如引入中介機(jī)構(gòu)，需提供中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費(fèi)用等。說明：中介服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)協(xié)議要求：如提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)，需提供服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用構(gòu)成等。7.附件七：付款憑證要求：提供買賣雙方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋付款方公章。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)；賣方未按約定交付房屋；第三方未按約定提供服務(wù)；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算；賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋價(jià)值的____%計(jì)算；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣______元整。示例二：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣______元整。示例三：第三方未按約定提供商業(yè)培訓(xùn)服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。全文完。二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于門面房買賣、商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“門面房”指位于城市繁華地段，用于商業(yè)經(jīng)營活動的房屋；“商業(yè)培訓(xùn)”指乙方為甲方提供的商業(yè)經(jīng)營管理、市場營銷等方面的培訓(xùn)；“咨詢服務(wù)”指乙方為甲方提供的商業(yè)經(jīng)營管理、市場營銷等方面的咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將門面房出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。2.培訓(xùn)：指乙方對甲方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營管理、市場營銷等方面的教育、培訓(xùn)活動。3.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供商業(yè)經(jīng)營管理、市場營銷等方面的建議、策劃、分析等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有門面房的所有權(quán)，有權(quán)將門面房出售給乙方。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證門面房買賣行為的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)購買甲方出售的門面房，并支付相應(yīng)價(jià)款。2.乙方有權(quán)接受甲方的商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照約定支付培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)門面房買賣及商業(yè)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)事宜的履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將門面房過戶給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付門面房價(jià)款及培訓(xùn)、咨詢服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意向。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。2.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.門面房買賣價(jià)款：甲方應(yīng)向乙方出售的門面房支付人民幣____元整。2.商業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用：乙方為甲方提供的商業(yè)培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整。3.咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.門面房買賣價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。2.商業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在接受培訓(xùn)后____個工作日內(nèi)，支付給甲方。3.咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在接受咨詢服務(wù)后____個工作日內(nèi)，支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.門面房買賣價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.商業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用：每個培訓(xùn)模塊結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。3.咨詢服務(wù)費(fèi)用：每次咨詢服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)履行合同約定的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。2.甲方提供的門面房存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：如一方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.損害賠償：如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的，雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等均為不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（具體列舉不可抗力事件的實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更。2.如經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有潛在競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面房的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行付款義務(wù)。2.乙方在合同履行期間，不得將門面房出租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方接受商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的效果進(jìn)行評估的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得公開或泄露甲方提供的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充均不得改變本合同的宗旨和原則。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，就合同履行事宜進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房買賣、商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款均不得改變本合同的宗旨和原則。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件1：（如有，填寫附件名稱）附件2：（如有，填寫附件名稱）附件3：（如有，填寫附件名稱）（附件數(shù)量根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.門面房產(chǎn)權(quán)證明文件4.商業(yè)培訓(xùn)課程大綱5.咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)辦理門面房過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。提供的門面房存在產(chǎn)權(quán)糾紛，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方書面通知另一方，另一方在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，未采取補(bǔ)救措施或未書面答復(fù)的，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為給守約方造成損失，按照合同約定支付的一定金額的賠償。3.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，按照實(shí)際損失支付的賠償。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門面房過戶手續(xù)辦理不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，確保及時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.問題：乙方提供的商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：甲方可要求乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如增加培訓(xùn)課時(shí)、調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容等。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取必要的保密措施，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商延期履行或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的培訓(xùn)及咨詢服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對門面房進(jìn)行必要的裝修和改造。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行結(jié)束后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供門面房，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。甲方不得在合同履行期間，將門面房出售給第三方。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守合同約定的使用規(guī)范。甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后，恢復(fù)門面房原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對門面房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后，退還相應(yīng)的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。乙方不得在合同履行期間，擅自改變門面房的使用性質(zhì)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.門面房基本情況3.1門面房位置3.2門面房面積3.3門面房結(jié)構(gòu)3.4門面房配套設(shè)施4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.3培訓(xùn)及咨詢服務(wù)期限6.4培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二五版門面房買賣協(xié)議包含商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)合同》。1.2合同雙方1.2.1買方：[買方全名]，住所地：[買方住所地]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。1.2.2賣方：[賣方全名]，住所地：[賣方住所地]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至[具體日期]止。2.買賣雙方信息2.1買方信息[詳細(xì)列出買方的身份證明、聯(lián)系方式、經(jīng)營情況等信息]。2.2賣方信息[詳細(xì)列出賣方的身份證明、聯(lián)系方式、房產(chǎn)所有權(quán)證明等信息]。3.門面房基本情況3.1門面房位置[具體地址，如：[省/市/縣]省[市/縣]區(qū)[街道/路]號]。3.2門面房面積[具體面積，如：150平方米]。3.3門面房結(jié)構(gòu)[詳細(xì)描述門面房的結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)，一至三層，每層約[面積]平方米]。3.4門面房配套設(shè)施[列出門面房內(nèi)的配套設(shè)施，如：獨(dú)立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、消防設(shè)施等]。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1獲取門面房所有權(quán)；4.1.2在合同約定的期限內(nèi)使用門面房；4.1.3要求賣方提供門面房的權(quán)屬證明；4.1.4在合同約定的范圍內(nèi)享受商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。4.2買方義務(wù)4.2.1按合同約定支付購房款；4.2.2按合同約定接受商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)；4.2.3按合同約定進(jìn)行門面房的使用和維護(hù)。4.3賣方權(quán)利4.3.1獲得購房款；4.3.2在合同約定的期限內(nèi)提供門面房；4.3.3要求買方按照合同約定接受商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。4.4賣方義務(wù)4.4.1向買方提供真實(shí)的門面房權(quán)屬證明；4.4.2保證門面房的合法性和完整性；4.4.3按合同約定提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格[具體金額，如：人民幣壹佰萬元整]。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付總價(jià)款的[具體百分比]；5.2.2余款應(yīng)在[具體日期]前付清。5.3付款時(shí)間[具體日期，如：二零二五年[具體日期]]。5.4逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。6.商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容[詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容，如：市場分析、經(jīng)營管理、營銷策略等]。6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出咨詢服務(wù)內(nèi)容，如：法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、行業(yè)咨詢等]。6.3培訓(xùn)及咨詢服務(wù)期限[具體期限，如：自合同生效之日起一年內(nèi)]。6.4培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費(fèi)用[具體金額，如：人民幣伍萬元整]。7.保密條款7.1保密范圍[詳細(xì)列出保密內(nèi)容，如：門面房的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等]。7.2保密期限[具體期限，如：合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)]。7.3違約責(zé)任[詳細(xì)列出違約責(zé)任，如：泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任等]。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付購房款的；8.1.2賣方未按合同約定提供門面房的；8.1.3買方未按合同約定接受商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的；8.1.4賣方未按合同約定提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的；8.1.5任何一方泄露保密信息的；8.1.6任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。8.3違約金8.3.1買方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款額的[具體百分比]作為違約金；8.3.2賣方未按約定提供門面房的，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金；8.3.3買方未按約定接受商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金；8.3.4賣方未按約定提供商業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)的，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金；8.3.5泄露保密信息的，違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)答復(fù)；10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；11.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；11.2合同變更程序11.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2收到變更合同通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)答復(fù)；11.3合同變更后的效力11.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力；11.3.2變更后的合同條款對雙方均有約束力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2合同生效日期12.2.1雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同生效后的效力12.3.1合同生效后對雙方具有法律約束力；12.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；13.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)答復(fù)；13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；13.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件[如合同附件，應(yīng)列出附件名稱及編號]。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)及咨詢服務(wù)提供方等，以及任何被雙方同意介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公平性、公正性和合法性，提高交易效率，確保雙方權(quán)益得到充分保障。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并由雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[具體百分比]，且最高不超過[具體金額]。4.3第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的文件和資料；5.2第三