2025年度租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用。2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃房屋的安全檢查及維護(hù)服務(wù)流程，提高房屋使用安全，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”指乙方具備相關(guān)資質(zhì)，能夠按照甲方要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查及維護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）安全檢查：指乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查及維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，保證租賃房屋的安全使用。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供租賃房屋及其附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，保證租賃房屋的安全使用。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查及維護(hù)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期安全檢查及維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）提前終止合同，雙方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方；（2）合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，本合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，雙方仍應(yīng)履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全檢查費(fèi)用：包括但不限于檢查人員工資、檢查設(shè)備使用費(fèi)、檢查材料費(fèi)等。（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、更換零部件費(fèi)用等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，向甲方支付當(dāng)月應(yīng)繳納的費(fèi)用。（2）按季度支付：乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的指定日期前，向甲方支付上季度應(yīng)繳納的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）每月支付：每月的指定日期前。（2）季度支付：每季度的第一個(gè)月的指定日期前。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由甲方提供。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的損失。（2）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確約定。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）安全檢查及維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、方法、技術(shù)等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行安全檢查及維護(hù)服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）共同制定和完善安全檢查及維護(hù)服務(wù)的方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事宜，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：見證人：（簽字或蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。3.安全檢查及維護(hù)服務(wù)方案。4.費(fèi)用支付憑證。5.爭議解決相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃房屋或相關(guān)設(shè)施。甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行安全檢查及維護(hù)服務(wù)。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。未經(jīng)對(duì)方同意，一方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。3.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供租賃房屋或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供租賃房屋或相關(guān)設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方未按合同約定進(jìn)行安全檢查及維護(hù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行安全檢查及維護(hù)服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時(shí)間，確保費(fèi)用及時(shí)支付。4.問題：泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃房屋的安全檢查及維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成安全檢查及維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其服務(wù)的安全性，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房屋安全檢查報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改。乙方有權(quán)要求甲方提供定期維護(hù)服務(wù)記錄。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋安全問題造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場變化。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供安全檢查報(bào)告或整改方案，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行定期維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得提高費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，以了解房屋的維護(hù)狀況。甲方可要求乙方配合安全檢查及維護(hù)服務(wù)的進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，避免因乙方原因造成房屋損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未配合安全檢查及維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行裝修或其他改動(dòng)。全文完。2025年度租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.房屋安全檢查4.1安全檢查頻率4.2安全檢查項(xiàng)目4.3安全檢查責(zé)任5.房屋維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.房屋維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用限制7.2房屋使用規(guī)范7.3房屋使用責(zé)任8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3聯(lián)系人姓名：_________________1.1.4聯(lián)系人電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3聯(lián)系人姓名：_________________1.2.4聯(lián)系人電話：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)___元/月，每月____日支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇租金市場波動(dòng)，租金調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整時(shí)間為____年____月____日。4.房屋安全檢查4.1安全檢查頻率：每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查。4.2安全檢查項(xiàng)目：包括房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供水供電設(shè)施等。4.3安全檢查責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)組織實(shí)施安全檢查，并確保房屋安全符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括房屋設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修、更換等。5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.房屋維修責(zé)任6.1維修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、公共區(qū)域的維修。6.2維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修，因房屋本身原因造成的損壞由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用限制：房屋僅用于居住，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)。7.2房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。7.3房屋使用責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用房屋造成的損失或損壞。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元，作為房屋租賃期間的保證金。8.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租方已支付完畢所有費(fèi)用。8.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：_________________14.3簽署人：出租方（簽字/蓋章）：_________________；承租方（簽字/蓋章）：_________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方的權(quán)益保護(hù)、合同履行、爭議解決等目的，引入的除合同雙方外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。2.第三方介入的適用范圍2.1安全檢查及維護(hù)服務(wù)過程中，如需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.3合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需要第三方協(xié)助處理。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的____%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.1.2第三方在介入過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。6.2.2第三方在介入過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)同時(shí)通知雙方，并確保雙方均有權(quán)參與。7.第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并說明解除原因。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)終止。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等信息。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)的家具、電器、燈具等設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。3.安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說明：本記錄為房屋安全狀況的跟蹤記錄。4.維護(hù)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)人員、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等信息。說明：本記錄為房屋維護(hù)服務(wù)情況的跟蹤記錄。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、收取日期、退還日期等信息。說明：本收據(jù)為保證金收據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為人民幣1000元/月，未按時(shí)支付，則每日滯納金為10元。2.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方需全額賠償。3.損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方損壞空調(diào)，需按市場價(jià)值賠償。4.未遵守房屋使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未遵守房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因違反使用規(guī)定導(dǎo)致水電費(fèi)過高，承租方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.違約解除合同違約責(zé)任認(rèn)定：違約方在合同解除前，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出租方因承租方違約而解除合同，承租方應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方租賃房屋的安全使用和維護(hù)，保障租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方提供2025年度租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“安全檢查”指乙方對(duì)甲方租賃房屋進(jìn)行的安全性能檢測、隱患排查、維修保養(yǎng)等工作。本合同中“維護(hù)服務(wù)”指乙方對(duì)甲方租賃房屋進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋“安全檢查”：指對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、電氣、消防、燃?xì)獾仍O(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保房屋安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全檢查及維護(hù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供必要的配合，如提供房屋鑰匙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保房屋安全。3.乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)、清潔等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查及維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.甲方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知乙方；3.乙方無法履行合同，經(jīng)甲方同意；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲方支付乙方合同終止前已提供服務(wù)費(fèi)用；3.乙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方無權(quán)要求對(duì)方賠償因合同終止而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安全檢查費(fèi)用：根據(jù)房屋面積和檢查項(xiàng)目，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：包括日常維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用，按月或按次計(jì)費(fèi)。3.臨時(shí)維修費(fèi)用：因突發(fā)情況導(dǎo)致的維修費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.管理費(fèi)用：乙方為履行本合同而產(chǎn)生的管理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.按月支付：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后7個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.結(jié)算：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在乙方提交結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)。2.按月支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日之前。3.結(jié)算支付時(shí)間：合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成安全檢查及維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)費(fèi)用的1%。2.若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換物品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府命令、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方不得將本合同作為擔(dān)?；虻盅何?。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中，除非另有約定，甲方保留對(duì)租賃房屋的最終使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得自行決定對(duì)租賃房屋的任何改造或變動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，有權(quán)立即采取必要措施進(jìn)行整改，但需提前通知甲方。2.甲方保留在合同履行期間，因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或法律變更等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、資料等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況，解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，需雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同其他條款保持一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方租賃房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單等。2.乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方提供的房屋安全檢查報(bào)告及維護(hù)服務(wù)記錄。5.雙方簽署的付款憑證及發(fā)票。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自終止合同，認(rèn)定違約。未提供必要的配合，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成安全檢查及維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定違約。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定違約。未提前通知甲方進(jìn)行整改，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同履行過程中，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息的保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其按時(shí)支付；如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成安全檢查及維護(hù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供書面解釋，說明原因；如原因合理，雙方可協(xié)商調(diào)整履行時(shí)間。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其整改；如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：房屋存在安全隱患，乙方未及時(shí)整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方；如整改后仍存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況，確保信息暢通；如有爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行專業(yè)安全檢查，并提供檢查報(bào)告。第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋維護(hù)服務(wù)中的專業(yè)性工作，如水電維修、管道疏通等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，向甲方提出整改建議。第三方有權(quán)在維護(hù)服務(wù)過程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成安全檢查及維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的配合和支持。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的結(jié)算款項(xiàng)。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方擅自終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要配合等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)記錄。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供詳細(xì)的結(jié)算報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)安全檢查及維護(hù)服務(wù)。甲方可享受合同約定的優(yōu)惠條款。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成安全檢查及維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。全文完。2025年度租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同依據(jù)1.7合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章安全檢查內(nèi)容3.1檢查項(xiàng)目3.2檢查標(biāo)準(zhǔn)3.3檢查方法3.4檢查頻率3.5檢查結(jié)果處理第四章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1維護(hù)項(xiàng)目4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)方法4.4維護(hù)期限4.5維護(hù)費(fèi)用第五章質(zhì)量保證5.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任第六章費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3付款期限6.4逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1附件一：房屋安全檢查清單11.2附件二：維護(hù)服務(wù)清單11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第十二章合同其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同份數(shù)第十三章合同簽署13.1雙方簽字13.2蓋章13.3日期第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋安全檢查清單14.2附件二：維護(hù)服務(wù)清單14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將租賃房屋的安全檢查及維護(hù)服務(wù)委托給乙方，乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。1.6合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]。2.3房屋面積房屋總面積為[面積]平方米。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括[列出設(shè)施]。2.5房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件。第三章安全檢查內(nèi)容3.1檢查項(xiàng)目包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、電氣安全、消防設(shè)施、燃?xì)獍踩?、防雷設(shè)施等。3.2檢查標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3檢查方法采用現(xiàn)場檢查、儀器檢測等方式。3.4檢查頻率每年至少進(jìn)行一次全面安全檢查。3.5檢查結(jié)果處理檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在檢查后____日內(nèi)向甲方報(bào)告，并制定整改方案。第四章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)維護(hù)、電氣設(shè)施維護(hù)、消防設(shè)施維護(hù)、燃?xì)庠O(shè)施維護(hù)等。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3維護(hù)方法采用常規(guī)維護(hù)和定期保養(yǎng)相結(jié)合的方式。4.4維護(hù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.5維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方支付。第五章質(zhì)量保證5.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量保證期限自維護(hù)完成之日起____日內(nèi)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。5.3質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量責(zé)任。第六章費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在維護(hù)完成后____日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。6.3付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用。6.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定進(jìn)行安全檢查或維護(hù)、甲方未按約定支付費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第九章合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。第十一章合同附件11.1附件一：房屋安全檢查清單11.2附件二：維護(hù)服務(wù)清單11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第十二章合同其他約定12.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同中約定為準(zhǔn)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同變更任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同簽署13.1雙方簽字本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________13.3日期簽訂日期：____年____月____日第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋安全檢