2025年農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.大棚租賃基本信息3.1大棚位置3.2大棚面積3.3租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃期間管理及維護(hù)5.1大棚維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任5.3緊急維修6.農(nóng)業(yè)觀光活動6.1觀光項(xiàng)目介紹6.2觀光活動安排6.3觀光收入分配7.法律法規(guī)及政策7.1合同履行期間相關(guān)法律法規(guī)7.2國家及地方政策調(diào)整8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：大棚租賃清單11.2附件二：觀光項(xiàng)目具體安排11.3附件三：合同簽訂證明12.其他條款12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同通知13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“大棚”指位于[具體地址]的農(nóng)業(yè)大棚，總面積為[具體面積]平方米。1.1.2本合同中，“承租方”指與出租方簽訂本合同的農(nóng)業(yè)公司或個人。1.1.3本合同中，“出租方”指擁有上述大棚的所有權(quán)或使用權(quán)，并與承租方簽訂本合同的當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.大棚租賃基本信息3.1大棚位置3.1.1大棚位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。3.2大棚面積3.2.1大棚總面積為[具體面積]，其中種植區(qū)面積為[種植區(qū)面積]，休閑觀光區(qū)面積為[觀光區(qū)面積]。3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃費(fèi)用為每年人民幣[租金金額]元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年的租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：[轉(zhuǎn)賬銀行名稱][銀行賬號][開戶行名稱]4.3付款時間4.3.1租金支付截止時間為每年[具體時間]，逾期支付的租金按每日[滯納金比例]計(jì)收滯納金。5.租賃期間管理及維護(hù)5.1大棚維護(hù)責(zé)任5.1.1承租方負(fù)責(zé)大棚的日常管理和維護(hù)，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2管理責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保大棚內(nèi)的生產(chǎn)活動合法合規(guī)。5.3緊急維修5.3.1在租賃期間，若大棚出現(xiàn)緊急維修情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.農(nóng)業(yè)觀光活動6.1觀光項(xiàng)目介紹6.1.1承租方將在大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光活動，包括采摘、體驗(yàn)農(nóng)事等。6.2觀光活動安排6.2.1觀光活動時間：[具體時間]，每周[具體次數(shù)]。6.2.2觀光活動人數(shù)限制：[人數(shù)限制]。6.3觀光收入分配6.3.1觀光活動收入按比例分配，其中[具體比例]歸承租方所有，[具體比例]歸出租方所有。7.法律法規(guī)及政策7.1合同履行期間相關(guān)法律法規(guī)7.1.1本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方應(yīng)依法調(diào)整合同內(nèi)容。7.2國家及地方政策調(diào)整7.2.1如國家及地方政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除本合同。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和其他費(fèi)用。8.3.3雙方應(yīng)共同處理大棚的移交和歸還事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[具體時間]的協(xié)商期限。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：大棚租賃清單11.1.1列明大棚的詳細(xì)設(shè)施和條件。11.2附件二：觀光項(xiàng)目具體安排11.2.1詳細(xì)列出觀光活動的具體內(nèi)容、時間安排和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：合同簽訂證明11.3.1由雙方簽字蓋章的合同副本。12.其他條款12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同通知12.3.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并以[具體方式]送達(dá)對方。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署代表13.3.1出租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2承租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的事項(xiàng)；15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.1第三方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，每起事件的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；16.2.1.2第三方對甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，每起事件的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出19.1.1甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方介入的請求。19.1.2提出請求的一方應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入的同意19.2.1另一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對第三方介入的請求進(jìn)行答復(fù)。19.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成專業(yè)服務(wù)任務(wù)；20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：大棚租賃清單詳細(xì)列出大棚的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。包含租賃大棚的起止日期、租金金額、支付方式等條款。2.附件二：觀光項(xiàng)目具體安排列出觀光活動的項(xiàng)目名稱、時間、地點(diǎn)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、參與人數(shù)限制等。包含觀光活動的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。3.附件三：合同簽訂證明包含甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，以及合同簽訂日期和地點(diǎn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。包含甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：大棚維修記錄記錄大棚的日常維護(hù)、維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.附件六：觀光活動收入結(jié)算表列出觀光活動的收入來源、收入金額、收入時間等。包含收入分配比例和分配方式。7.附件七：違約行為記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約時間、違約內(nèi)容、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的[具體比例]計(jì)算。示例：若甲方未按期支付租金，應(yīng)向乙方支付未支付租金的10%作為違約金。2.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方未按約定時間完成維修工作，導(dǎo)致大棚損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲乙雙方未按合同約定履行管理責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若乙方未按約定對大棚進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行觀光活動安排違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若甲方未按約定時間安排觀光活動，導(dǎo)致游客損失，應(yīng)賠償游客的損失。5.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展已成為國家戰(zhàn)略。為了充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，推動農(nóng)業(yè)與休閑觀光旅游業(yè)的融合發(fā)展，甲方?jīng)Q定將農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方，共同開展休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)大棚：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植、養(yǎng)殖等活動的溫室、塑料大棚等設(shè)施；（2）休閑觀光農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合休閑、觀光、體驗(yàn)等元素，為游客提供農(nóng)事活動、采摘、餐飲、住宿等服務(wù)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃農(nóng)業(yè)大棚的時間；（2）租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)業(yè)大棚租賃費(fèi)用；（3）合作項(xiàng)目：指甲方與乙方共同開展的休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；（4）合作收益：指合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對農(nóng)業(yè)大棚的合理使用和維護(hù)；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供租賃的農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)業(yè)大棚；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)合理使用和維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施；（4）乙方有義務(wù)按照甲方要求，開展休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)合作收益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式使用農(nóng)業(yè)大棚；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)按照合同約定開展休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?；?）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)大棚的租金，包括設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等；（2）管理費(fèi)用：乙方在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)開展休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需支付的管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維護(hù)費(fèi)用、綠化費(fèi)用、保險費(fèi)用等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，將上個月租賃費(fèi)用一次性支付給甲方；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度____日前，將上季度管理費(fèi)用一次性支付給甲方；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，于____日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度____日前支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，于____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式；（2）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)在付款憑證上注明付款用途，并妥善保存；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定合理使用和維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元；（3）違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）農(nóng)業(yè)大棚的租賃信息；（3）休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃；（4）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密信息；（3）保密信息的接收方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)大棚損壞；（2）政府征收土地，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)大棚無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目無法開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個月書面通知對方；（3）受讓方應(yīng)具備履行本合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或者社會公共利益的合同；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)；（2）甲方保留對合作項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)大棚的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著平等互利、相互支持的原則，通過會議、電話、書面等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條的無效或被撤銷不影響其他條款的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如有）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚相關(guān)設(shè)施清單及照片。2.乙方提交的休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書。3.相關(guān)審批手續(xù)的文件和證明。4.支付憑證及收款憑證。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定合理使用和維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，并記錄催收過程；如乙方仍不支付，可考慮終止合同并要求賠償。2.問題：農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，如調(diào)整合同條款或終止合同。4.問題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、市場推廣等服務(wù)的其他相關(guān)單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同終止后，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：（1）乙方在合作項(xiàng)目中獲得一定的利潤分成；（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)大棚租賃權(quán)；（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租農(nóng)業(yè)大棚。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方不得擅自改變乙方的經(jīng)營策略，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)開展休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合作項(xiàng)目中獲得一定的利潤分成；（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租農(nóng)業(yè)大棚；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整合作項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定合理使用和維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施期限第三章農(nóng)業(yè)大棚租賃3.1大棚租賃面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃用途3.5租賃條件及要求第四章休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作4.1項(xiàng)目合作內(nèi)容4.2合作期限4.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.4項(xiàng)目合作方式4.5合作項(xiàng)目管理第五章大棚管理與維護(hù)5.1大棚管理制度5.2大棚維修保養(yǎng)5.3大棚安全管理5.4大棚使用規(guī)范第六章人員配置與培訓(xùn)6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員待遇6.4人員考核第七章資金投入與管理7.1資金投入7.2資金管理7.3資金使用監(jiān)督7.4資金結(jié)算第八章物資采購與供應(yīng)8.1物資采購8.2物資供應(yīng)8.3物資質(zhì)量8.4物資價格第九章項(xiàng)目收益與分配9.1項(xiàng)目收益來源9.2收益分配原則9.3收益分配方式9.4收益分配時間第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除后的責(zé)任第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償?shù)谑潞贤郊?3.1附件一：農(nóng)業(yè)大棚租賃合同13.2附件二：休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議13.3附件三：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃13.4附件四：資金投入及使用計(jì)劃第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作合同1.2合同編號：20250100011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____縣1.5合同雙方基本信息法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目位于____市____縣，占地面積____平方米，主要用于發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過租賃農(nóng)業(yè)大棚，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，同時打造休閑觀光農(nóng)業(yè)品牌。2.3項(xiàng)目范圍：包括農(nóng)業(yè)大棚租賃、休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作等。2.4項(xiàng)目實(shí)施期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。第三章農(nóng)業(yè)大棚租賃3.1大棚租賃面積：____平方米3.2租賃期限：____年3.3租金及支付方式：3.3.1租金總額：____元/年3.3.2支付方式：按年度支付，于每年的____月____日前支付。3.4租賃用途：用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。3.5租賃條件及要求：3.5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理制度。3.5.2乙方在使用過程中應(yīng)保持大棚設(shè)施完好，不得擅自拆除或損壞。第四章休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作4.1項(xiàng)目合作內(nèi)容：包括但不限于農(nóng)業(yè)采摘、農(nóng)家樂、農(nóng)業(yè)科普教育等。4.2合作期限：與租賃期限一致。4.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)：4.3.1甲方負(fù)責(zé)提供大棚租賃及休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需的設(shè)施和服務(wù)。4.3.2乙方負(fù)責(zé)休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。4.4項(xiàng)目合作方式：甲方提供場地、設(shè)施和部分服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施。4.5合作項(xiàng)目管理：4.5.1成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。4.5.2項(xiàng)目管理小組由甲方和乙方各派代表組成。第五章大棚管理與維護(hù)5.1大棚管理制度：甲方制定大棚管理制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。5.2大棚維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)大棚的日常維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合。5.3大棚安全管理：甲方負(fù)責(zé)大棚的安全管理，乙方應(yīng)配合。5.4大棚使用規(guī)范：乙方在使用大棚時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程。第六章人員配置與培訓(xùn)6.1人員配置：乙方根據(jù)項(xiàng)目需求配置相應(yīng)人員。6.2人員培訓(xùn)：甲方負(fù)責(zé)對乙方人員進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。6.3人員待遇：雙方另行簽訂勞動合同，明確人員待遇。6.4人員考核：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。第七章資金投入與管理7.1資金投入：甲方投入大棚租賃和休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需的初始資金。7.2資金管理：甲方設(shè)立專門賬戶，用于項(xiàng)目的資金管理和使用。7.3資金使用監(jiān)督：雙方共同監(jiān)督資金的使用情況。7.4資金結(jié)算：按年度結(jié)算，甲方根據(jù)實(shí)際投入和項(xiàng)目收益進(jìn)行結(jié)算。第八章物資采購與供應(yīng)8.1物資采購：乙方負(fù)責(zé)休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需的物資采購。8.2物資供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)大棚租賃所需的物資供應(yīng)。8.3物資質(zhì)量：乙方采購的物資應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.4物資價格：物資價格按市場價格或雙方協(xié)商確定。第九章項(xiàng)目收益與分配9.1項(xiàng)目收益來源：包括農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售收入、休閑觀光收入等。9.2收益分配原則：按照投入比例和貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分配。9.3收益分配方式：按年度結(jié)算，甲方和乙方根據(jù)分配原則進(jìn)行收益分配。9.4收益分配時間：每年____月____日前完成上一年度的收益分配。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.4爭議解決地點(diǎn)：____市____縣。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件：合同到期或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。11.2合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：解除合同需提前____日通知對方，并書面確認(rèn)。11.4合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用大棚、違反合同約定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第十三章合同附件13.1附件一：農(nóng)業(yè)大棚租賃合同13.2附件二：休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議13.3附件三：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃13.4附件四：資金投入及使用計(jì)劃第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項(xiàng)目規(guī)劃與管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目整體規(guī)劃，包括大棚建設(shè)、種植品種選擇、觀光路線設(shè)計(jì)等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，并提前____日通知乙方。1.2資金投入與回報1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的初始資金投入，包括大棚建設(shè)、設(shè)備采購、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。1.2.2項(xiàng)目運(yùn)營收益的____%歸甲方所有，用于償還甲方投入的資金和獲取投資回報。1.3乙方責(zé)任1.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行日常經(jīng)營和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場推廣和宣傳，提高項(xiàng)目知名度。1.4項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)1.4.1項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的風(fēng)險，包括自然災(zāi)害、市場風(fēng)險等，由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。1.4.2乙方在運(yùn)營過程中應(yīng)采取必要的風(fēng)險防范措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1項(xiàng)目運(yùn)營與決策2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理，包括大棚種植、觀光活動組織等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營策略，并提前____日通知甲方。2.2資金投入與回報2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營資金投入，包括種植物資采購、員工工資等。2.2.2項(xiàng)目運(yùn)營收益的____%歸乙方所有，用于償還乙方投入的資金和獲取投資回報。2.3甲方責(zé)任2.3.1甲方應(yīng)提供必要的政策支持和資源保障，協(xié)助乙方開展項(xiàng)目運(yùn)營。2.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和宣傳，提高項(xiàng)目知名度。2.4項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)2.4.1項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的風(fēng)險，包括自然災(zāi)害、市場風(fēng)險等，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。2.4.2甲方在提供政策支持和資源保障過程中，應(yīng)采取必要的風(fēng)險防范措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在項(xiàng)目運(yùn)營收益中扣除。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目的合規(guī)性、資金使用等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的失誤，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更3.4.1雙方協(xié)商一致后，可更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)更換后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照約定退還。3.5中介合同終止3.5.1當(dāng)項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或合同約定的其他終止條件時，中介合同終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：農(nóng)業(yè)大棚租賃合同2.附件二：休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議3.附件三：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃4.附件四：資金投入及使用計(jì)劃5.附件五：甲方提供的政策支持和資源保障清單6.附件六：乙方運(yùn)營管理規(guī)范7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：項(xiàng)目風(fēng)險防范措施及應(yīng)急預(yù)案9.附件九：收益分配明細(xì)表10.附件十：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或未按約定提供政策支持和資源保障。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金或未履行合同約定的支持義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定使用大棚或未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。認(rèn)定：乙方未遵守合同約定的使用規(guī)范或運(yùn)營管理要求，造成甲方利益受損。3.違約行為：雙方未按約定進(jìn)行收益分配。認(rèn)定：雙方未在約定時間內(nèi)完成收益分配，經(jīng)協(xié)商后仍未達(dá)成一致。4.違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序。認(rèn)定：一方未在約定時間內(nèi)提交爭議解決申請或未履行仲裁裁決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的專門機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。4.合同備案：合同簽訂后，向相關(guān)部門登記備案，以證明合同的有效性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)意外情況，如自然災(zāi)害。解決辦法：啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要的措施減輕損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致項(xiàng)目收益低于預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施改善經(jīng)營狀況，甲方提供必要的支持，共同尋求解決方案。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作。2.甲方為政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)，乙方為農(nóng)業(yè)企業(yè)或個人。3.項(xiàng)目位于城市周邊或鄉(xiāng)村旅游區(qū)。4.項(xiàng)目涉及種植、養(yǎng)殖、觀光等多種農(nóng)業(yè)活動。5.項(xiàng)目需要政策支持和資源保障。全文完。2025年農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作合同3合同編號_________一、合同主體地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)業(yè)大棚在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越重要的作用。同時，休閑觀光農(nóng)業(yè)作為一種新型的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，也越來越受到人們的青睞。為充分利用農(nóng)業(yè)大棚資源，拓展休閑觀光農(nóng)業(yè)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)業(yè)大棚租賃與休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)大棚：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)、示范等活動的封閉式或半封閉式設(shè)施；（2）休閑觀光農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，通過合理開發(fā)和利用農(nóng)業(yè)景觀、文化、生態(tài)、休閑等資源，為游客提供休閑、觀光、體驗(yàn)等服務(wù)的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方使用的期限；（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）配套設(shè)施：指與農(nóng)業(yè)大棚相關(guān)的供水、供電、供暖、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）合作項(xiàng)目：指甲方與乙方共同投資建設(shè)的休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用農(nóng)業(yè)大棚的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)大棚的設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合作項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑觀光活動；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)業(yè)大棚的正常運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)與甲方共同協(xié)商解決合作項(xiàng)目中的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)業(yè)大棚位于甲方提供的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）合作項(xiàng)目因不可抗力等原因無法繼續(xù)實(shí)施。6.3終止程序（1）終止條件發(fā)生時，一方應(yīng)及時通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)業(yè)大棚；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合作項(xiàng)目相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)大棚的日常維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方為開展休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需新增的配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每季度首月的15日前支付上季度租金；（2）其他費(fèi)用支付：按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時性；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時收到支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停提供農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供符合合同約定的農(nóng)業(yè)大棚及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%；（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%；（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)承擔(dān)各自在不可抗力發(fā)生前已經(jīng)履行或部分履行的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）爭議發(fā)生后，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、國家利益；（2）合同涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在使用農(nóng)業(yè)大棚和開展休閑觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)大棚的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對合作項(xiàng)目的總體管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、