2025年度廠房資產處置及清算合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房資產處置及清算合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.定義與解釋3.處置標的3.1廠房的基本信息3.2資產清單4.處置方式4.1公開拍賣4.2其他處置方式5.處置程序5.1程序啟動5.2報批與公示5.3競拍與報價5.4成交確認5.5資產移交6.處置期限7.費用及稅金7.1處置費用7.2稅費承擔8.付款方式及期限9.產權過戶9.1過戶申請9.2過戶手續(xù)9.3過戶費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1保密條款14.2解密條款14.3不可抗力條款14.4通知與送達14.5合同份數(shù)及效力14.6附件及補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同在中華人民共和國境內有效，適用中華人民共和國法律。2.定義與解釋2.1“廠房”指位于[具體地址]的建筑物及其附屬設施。2.2“資產”指廠房及附屬設施中的設備、物資、土地使用權等。2.3“處置”指通過公開拍賣或其他合法方式轉讓廠房及資產的所有權。2.4“清算”指對廠房及資產進行清點、評估、結算等程序，以確定其價值。3.處置標的3.1廠房的基本信息3.1.1廠房名稱：[具體名稱]3.1.2廠房地址：[具體地址]3.1.3建筑面積：[具體面積]3.1.4建筑結構：[具體結構]3.1.5建筑年代：[具體年代]3.2資產清單3.2.1設備清單：[具體設備名稱及型號]3.2.2物資清單：[具體物資名稱及規(guī)格]3.2.3土地使用權：[具體土地使用權信息]4.處置方式4.1公開拍賣4.1.1拍賣機構：[具體拍賣機構名稱]4.1.2拍賣時間：[具體拍賣時間]4.1.3拍賣地點：[具體拍賣地點]4.1.4拍賣規(guī)則：[具體拍賣規(guī)則]4.2其他處置方式4.2.1[其他處置方式]5.處置程序5.1程序啟動5.1.1本合同簽訂后，雙方應立即啟動處置程序。5.1.2處置程序啟動前，雙方應完成必要的審批手續(xù)。5.2報批與公示5.2.1報批：[具體報批部門及程序]5.2.2公示：[具體公示方式及期限]5.3競拍與報價5.3.1競拍：[具體競拍方式及程序]5.3.2報價：[具體報價方式及要求]5.4成交確認5.4.1成交確認：[具體成交確認方式及程序]5.5資產移交5.5.1移交：[具體移交方式及程序]6.處置期限6.1處置期限：自合同生效之日起[具體期限]內完成。7.費用及稅金7.1處置費用7.1.1拍賣傭金：[具體傭金比例及計算方式]7.1.2其他費用：[具體費用名稱及承擔方]7.2稅費承擔7.2.1廠房及資產轉讓涉及的稅費，由買受人承擔。8.付款方式及期限8.1買受人應在拍賣成交后[具體天數(shù)]內，向出賣人支付拍賣成交價全額。8.2付款方式：買受人應通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息如下：8.2.1賬戶名稱：[出賣人全稱]8.2.2賬號：[出賣人銀行賬號]8.2.3開戶行：[出賣人開戶行名稱]8.3逾期付款的違約責任：買受人逾期付款的，應向出賣人支付[具體比例]的違約金，并承擔因此產生的所有法律責任。9.產權過戶9.1過戶申請9.1.1買受人應在支付拍賣成交價后[具體天數(shù)]內，向相關政府部門提交產權過戶申請。9.1.2申請材料：[具體需要提交的申請材料清單]9.2過戶手續(xù)9.2.1出賣人應配合買受人辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。9.2.2過戶手續(xù)辦理過程中產生的費用，由買受人承擔。9.3過戶費用9.3.1過戶稅費：[具體稅費種類及金額]9.3.2其他相關費用：[具體費用種類及金額]10.違約責任10.1違約行為10.1.1出賣人未能按約定時間、地點進行資產處置的；10.1.2買受人未能按約定時間、方式支付款項的；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失；10.2.2違約方還應承擔相應的違約金；10.2.3違約方如違反法律法規(guī)，還應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[具體日期]生效。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢；12.3.2合同依法解除；12.3.3合同期限屆滿且無續(xù)約意向。12.4終止日期12.4.1本合同終止日期為[具體日期]。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同當事人一方嚴重違約；13.1.2不可抗力導致合同無法履行；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序13.2.1解除方應在解除事由發(fā)生后[具體天數(shù)]內通知對方；13.2.2雙方應在接到解除通知后[具體天數(shù)]內協(xié)商解除事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務；13.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密條款14.2.1在法律要求或雙方同意的情況下，保密信息可以被解密。14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取一切可能的補救措施。14.4通知與送達14.4.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.5合同份數(shù)及效力14.5.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、拍賣機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保本合同項下廠房資產的處置及清算過程的公正、透明和高效。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)其專業(yè)職責，對本合同項下的廠房資產進行評估、拍賣、法律咨詢、財務審計等。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。15.6第三方義務15.6.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供廠房資產的相關資料，并確保資料的真實性和完整性。16.1.2甲方應配合第三方進行資產評估、拍賣等程序。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.2乙方應配合第三方進行資產過戶等手續(xù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方提供資料錯誤導致的損失，第三方不承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同標的額的[具體比例]。17.2.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分的責任。17.3保險17.3.1第三方應為其提供的服務購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的利益。17.3.2保險金額應不低于合同標的額的[具體比例]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益沖突，第三方應獨立、客觀地履行職責。18.1.2甲方不得要求第三方偏袒任何一方。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益沖突，第三方應獨立、客觀地履行職責。18.2.2乙方不得要求第三方偏袒任何一方。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒甲乙任何一方。18.3.2第三方應按照合同約定，公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方因故需要更換，應提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并經雙方同意。19.1.2新第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質和能力。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，應提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成剩余工作。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房資產清單詳細列明廠房資產的具體信息，包括但不限于設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。2.廠房產權證明文件包括土地使用權證、房產證等證明廠房產權的文件。3.資產評估報告由第三方評估機構出具的廠房資產評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。4.拍賣公告由拍賣機構發(fā)布的拍賣公告，包括拍賣時間、地點、方式、注意事項等。5.拍賣成交確認書由買受人、出賣人和拍賣機構共同簽署的成交確認書，確認拍賣成交結果。6.產權過戶申請表由買受人提交給相關政府部門，申請辦理廠房資產產權過戶的表格。7.付款憑證買受人支付拍賣成交價的銀行轉賬憑證。8.稅費繳納憑證買受人繳納廠房資產轉讓相關稅費的憑證。9.第三方資質證明文件第三方提供的相關資質證明文件，如中介方、評估機構、律師事務所等。10.其他相關文件與廠房資產處置及清算相關的其他文件，如合同附件、協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間、地點進行資產處置；1.2買受人未按約定時間、方式支付款項；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1出賣人違約：出賣人未按約定時間、地點進行資產處置的，應向買受人支付[具體比例]的違約金；出賣人未按約定時間、方式支付款項的，應向買受人支付[具體比例]的違約金；2.2買受人違約：買受人未按約定時間、方式支付款項的，應向出賣人支付[具體比例]的違約金；2.3第三方違約：第三方未按約定履行職責的，應向受損失方支付[具體比例]的違約金；第三方因自身過錯導致的損失，應承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1出賣人未按約定時間、地點進行資產處置：出賣人應向買受人支付[具體比例]的違約金，同時承擔因此造成的買受人損失。3.2買受人未按約定時間、方式支付款項：買受人應向出賣人支付[具體比例]的違約金，并承擔因此造成的出賣人損失。3.3第三方未按約定履行職責：第三方應向受損失方支付[具體比例]的違約金，并承擔因此造成的損失。全文完。2025年度廠房資產處置及清算合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有廠房資產，為優(yōu)化資源配置，提高資產利用效率，甲方決定對廠房資產進行處置及清算。乙方愿意接受甲方委托，負責廠房資產的處置及清算工作。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在廠房資產處置及清算過程中的權利、義務及責任，確保雙方在合同履行過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）廠房資產：指甲方擁有的、可用于生產、加工、辦公等用途的建筑物、構筑物及附屬設施；（2）處置：指甲方將廠房資產出售、出租、抵押等行為；（3）清算：指甲方對廠房資產進行評估、處置、結算等行為。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托處置及清算廠房資產的主體；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，負責廠房資產處置及清算工作的主體；（3）其他相關方：指與廠房資產處置及清算相關的第三方主體，如評估機構、中介機構等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，全面、及時、有效地完成廠房資產的處置及清算工作；（2）甲方應向乙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于廠房資產的權屬證明、資產清單等；（3）甲方應按照合同約定支付乙方報酬及相關費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，全面、及時、有效地完成廠房資產的處置及清算工作；（2）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（3）乙方應按照合同約定，合理使用甲方提供的資料和協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：廠房資產的處置及清算工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式：（1）對廠房資產進行評估；（2）尋找合適的買家或承租方；（3）簽訂買賣或租賃合同；（4）辦理相關手續(xù)；（5）結算相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的有效期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定終止合同的后續(xù)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將處置及清算過程中取得的收益歸甲方所有；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用；（3）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）乙方服務費：乙方按照廠房資產處置及清算工作的實際完成情況，按比例收取的服務費；（2）稅費：乙方在處置及清算過程中產生的稅費，由甲方承擔；（3）其他費用：包括但不限于評估費、中介費、差旅費等，由甲方承擔。7.2支付方式（1）服務費：甲方應在乙方完成廠房資產處置及清算工作后，按照合同約定比例支付；（2）稅費及其他費用：甲方應在乙方提供相關稅費及其他費用憑證后，及時支付。7.3支付時間（1）乙方服務費：甲方應在乙方完成廠房資產處置及清算工作后，____個工作日內支付；（2）稅費及其他費用：甲方應在乙方提供相關費用憑證后，____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應按照合同約定的支付方式和時間，向乙方指定的賬戶轉賬；（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供資料的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成廠房資產處置及清算工作的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應按照合同約定的違約金比例支付；（2）賠償金額：甲方或乙方違約給對方造成的損失，應按照實際損失進行賠償；（3）賠償方式：甲方或乙方違約，應按照合同約定的賠償方式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）廠房資產的權屬信息；（2）廠房資產的處置及清算方案；（3）雙方在合同履行過程中產生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導致的合同無法履行或無法按期履行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行或無法按期履行時，雙方均不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房資產損壞；（2）戰(zhàn)爭導致合同履行受阻；（3）政府政策調整導致廠房資產處置受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均有權申請調解；（2）調解不成的，任何一方均有權申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利、義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的合同；（2）涉及知識產權的合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房資產的最終決定權；（2）乙方在合同履行過程中，應遵守甲方對廠房資產處置及清算的指導原則。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對廠房資產處置及清算方案的最終審批權；（2）乙方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房資產存在潛在風險，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同完成廠房資產的處置及清算工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房資產處置及清算的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房資產權屬證明文件；2.廠房資產清單；3.廠房資產處置及清算方案；4.乙方服務協(xié)議；5.甲方支付憑證；6.乙方費用憑證；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關文件；9.合同修改和補充文件；10.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用的；乙方未按合同約定完成廠房資產處置及清算工作的；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；任何一方未按合同約定提供資料的。2.違約行為的認定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經對方確認后，即構成違約；違約行為的認定以書面通知為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。4.賠償損失：指合同當事人一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房資產權屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，確保廠房資產權屬清晰，必要時可進行法律調查。2.問題：廠房資產處置過程中遇到政策限制。解決辦法：及時了解相關政策法規(guī)，與相關部門溝通，尋求解決方案。3.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：在合同中明確服務質量標準，定期對乙方工作進行監(jiān)督，必要時可解除合同。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在廠房資產處置及清算過程中，提供評估、中介、咨詢等服務的機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀的服務。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間完成工作。第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供完整的廠房資產信息和處置方案。乙方有權要求甲方支付合同約定的服務費用。乙方有權要求甲方在合同期限內完成廠房資產的處置。2.乙方利益條款：乙方有權分享廠房資產處置帶來的合理利潤。乙方有權獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供廠房資產信息的，應承擔相應的責任。甲方不得在合同期間將廠房資產處置給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可隨時要求乙方提供廠房資產的處置進展情況。甲方可對乙方的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。2.甲方的利益條款：甲方可分享廠房資產處置帶來的合理利潤。甲方可要求乙方在合同期限內完成廠房資產的處置。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成廠房資產的處置工作的，應向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同期間將廠房資產處置給第三方。全文完。2025年度廠房資產處置及清算合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、廠房資產概述1.廠房資產基本情況2.廠房資產權屬證明3.廠房資產評估報告4.廠房資產相關稅費三、處置方式及程序1.處置方式2.處置程序3.處置時間安排4.處置結果確認四、清算事項1.清算范圍2.清算方式3.清算程序4.清算時間安排五、合同雙方權利義務1.出讓方權利義務2.受讓方權利義務3.清算方權利義務4.保障措施六、合同履行及變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、合同附件1.附件一：廠房資產清單2.附件二：資產評估報告3.附件三：相關稅費繳納證明4.附件四：其他相關文件十二、其他約定事項1.保密條款2.法律適用3.通知方式4.爭議解決條款十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點4.簽署單位十四、合同附件清單1.附件一：廠房資產清單2.附件二：資產評估報告3.附件三：相關稅費繳納證明4.附件四：其他相關文件合同編號2025年度廠房資產處置及清算合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房資產處置及清算合同2.合同編號：2025FZCGQSHT0013.合同簽訂日期：2025年1月15日4.合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)5.合同雙方基本信息1.出讓方：名稱：北京科技地址：北京市朝陽區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138001380002.受讓方：名稱：北京YY地址：北京市朝陽區(qū)YY路YY號法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話、廠房資產概述1.廠房資產基本情況廠房名稱：廠房廠房地址：北京市朝陽區(qū)路號建筑面積：10,000平方米土地面積：20,000平方米建筑結構：框架結構建成年份：2010年2.廠房資產權屬證明出讓方擁有廠房的完全所有權出讓方提供廠房所有權證書及相關證明文件3.廠房資產評估報告出讓方委托具有資質的評估機構對廠房進行評估評估報告應包含廠房的資產價值、評估方法及依據(jù)4.廠房資產相關稅費出讓方承擔廠房處置過程中產生的所有稅費受讓方在接收廠房時，應按照相關法律法規(guī)繳納相關稅費三、處置方式及程序1.處置方式廠房資產以公開招標方式處置2.處置程序出讓方發(fā)布招標公告受讓方提交投標文件出讓方組織評標委員會進行評標確定中標方3.處置時間安排招標公告發(fā)布日期：2025年2月15日投標截止日期：2025年3月15日評標日期：2025年3月16日至17日中標結果公布日期：2025年3月18日4.處置結果確認中標方在簽訂合同前需與出讓方進行資產交接交接完成后，雙方共同確認處置結果四、清算事項1.清算范圍廠房資產處置后的剩余資產及債權債務2.清算方式采用資產清算方式3.清算程序成立清算組審查債權債務制定清算方案實施清算4.清算時間安排清算組成立日期：2025年3月19日清算完成日期：2025年6月30日五、合同雙方權利義務1.出讓方權利義務出讓方有權對廠房資產進行處置出讓方負責提供廠房資產的相關資料出讓方配合受讓方進行資產交接2.受讓方權利義務受讓方有權取得廠房資產的所有權受讓方負責支付廠房資產的處置費用受讓方配合清算組進行資產清算3.清算方權利義務清算方負責資產清算的具體工作清算方負責編制清算報告清算方確保清算過程的公正、公平4.保障措施出讓方提供擔保，確保合同履行受讓方提供擔保，確保合同履行六、合同履行及變更1.合同履行合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決2.合同變更合同任何一方不得擅自變更合同內容合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認3.合同解除合同一方違反合同約定，另一方有權解除合同合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜4.合同終止合同履行完畢或達到合同終止條件時，合同終止七、違約責任1.違約情形一方未按照合同約定履行義務一方違反合同約定造成對方損失2.違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失違約方應承擔因違約行為產生的其他責任3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定違約賠償金額應足以彌補對方損失4.違約爭議解決違約爭議應通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應將爭議情況書面通知對方，并自收到通知之日起30日內提出書面解決方案。如雙方在30日內未能達成解決方案，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。4.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。九、合同解除1.合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知之日起生效。3.合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利義務關系。雙方應按照合同約定進行資產清算和債務清償。4.合同解除爭議解決合同解除引發(fā)的爭議，按照本合同第八章的爭議解決方式處理。十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期為2025年1月15日。3.合同終止條件合同履行完畢或達到合同終止條件時，合同終止。4.合同終止日期合同終止日期根據(jù)合同履行情況確定。十一、合同附件1.附件一：廠房資產清單2.附件二：資產評估報告3.附件三：相關稅費繳納證明4.附件四：其他相關文件十二、其他約定事項1.保密條款雙方對本合同內容及廠房資產信息負有保密義務。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.通知方式除非合同另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信或特快專遞方式進行，地址如下：出讓方：北京科技，北京市朝陽區(qū)路號受讓方：北京YY，北京市朝陽區(qū)YY路YY號4.爭議解決條款本合同爭議解決條款為本合同不可分割的一部分。十三、合同簽署1.簽署人出讓方：_______________________受讓方：_______________________2.簽署日期：_______________________3.簽署地點：_______________________4.簽署單位：_______________________十四、合同附件清單1.附件一：廠房資產清單2.附件二：資產評估報告3.附件三：相關稅費繳納證明4.附件四：其他相關文件出讓方（蓋章）：_______________________受讓方（蓋章）：_______________________授權代表（簽字）：_______________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為廠房資產的擁有者，對本合同具有主導權。內容：甲方有權決定廠房資產的處置方式、清算程序以及合同變更等事項。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方及第三方中介的行為進行監(jiān)督。內容：甲方有權要求乙方及第三方中介提供相關報告和文件，并對報告和文件的真實性負責。3.甲方優(yōu)先購買權條款說明：甲方在廠房資產處置過程中，享有優(yōu)先購買權。內容：在廠房資產處置過程中，如乙方或其他第三方有意購買，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。4.甲方違約責任條款說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方保密條款說明：甲方對本合同內容及廠房資產信息負有保密義務。內容：甲方不得泄露本合同內容及廠房資產信息，否則應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為廠房資產的受讓方，在本合同中享有主導權。內容：乙方有權參與廠房資產的處置、清算以及合同變更等事項的決策。2.乙方優(yōu)先權條款說明：乙方在廠房資產處置過程中，享有優(yōu)先權。內容：在廠房資產處置過程中，如甲方或其他第三方有意購買，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。3.乙方選擇中介條款說明：乙方有權選擇第三方中介參與合同履行。內容：乙方有權選擇具有資質的第三方中介機構，協(xié)助進行廠房資產的評估、處置和清算。4.乙方違約責任條款說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方保密條款說明：乙方對本合同內容及廠房資產信息負有保密義務。內容：乙方不得泄露本合同內容及廠房資產信息，否則應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構選擇條款說明：雙方應共同選擇具有資質的第三方中介機構。內容：雙方應在合同簽訂前，共同確定中介機構的資質、服務內容以及收費標準。2.中介機構職責條款說明：中介機構應按照合同約定履行職責。內容：中介機構應負責廠房資產的評估、處置和清算工作，確保工作的公正、公平。3.中介機構保密條款說明：中介機構對本合同內容及廠房資產信息負有保密義務。內容：中介機構不得泄露本合同內容及廠房資產信息，否則應承擔相應的法律責任。4.中介機構責任條款說明：中介機構如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，應承擔相應的責任。內容：中介機構因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，應向雙方承擔違約責任，并賠償損失。5.中介機構費用條款說明：中介機構的費用由合同雙方按照約定支付。內容：中介機構的費用包括但不限于評估費、服務費等，具體費用由雙方在合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房資產清單2.附件二：資產評估報告3.附件三：相關稅費繳納證明4.附件四：其他相關文件5.附件五：中介機構資質證明6.附件六：中介機構服務協(xié)議7.附件七：合同雙方授權代表身份證明8.附件八：合同履行過程中的相關函件及通知二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定履行資產處置或清算義務。乙方未按照合同約定支付處置費用或履行清算義務。中介機構未按照合同約定履行職責。任何一方泄露合同內容及廠房資產信息。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.仲裁委員會：指依法設立的，專門負責解決合同爭議的機構。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供廠房資產相關資料。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內提供資料，否則甲方應承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付處置費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付費用，否則乙方應承擔違約責任。3.問題：中介機構未履行評估職責。解決辦法：雙方應書面通知中介機構，要求其履行職責，如中介機構未履行，雙方可解除合同并追究中介機構責任。五、所有應用場景：1.廠房資產處置：適用于廠房資產出售、租賃等情況。2.廠房資產清算：適用于廠房資產因破產、重組等原因需要進行清算的情況。3.第三方中介參與：適用于合同雙方需要第三方中介機構提供評估、咨詢等服務的情況。全文完。2025年度廠房資產處置及清算合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________甲方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________乙方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方：（1）________________________（2）________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）廠房資產：指甲方擁有的用于生產經營的建筑物、構筑物及其附屬設施。（2）處置：指甲方將廠房資產轉讓、出租、抵押等法律允許的方式進行處理。（3）清算：指甲方對廠房資產進行資產評估、債權債務處理、資產變現(xiàn)等程序，以實現(xiàn)資產價值最大化。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有廠房資產的主體，在本合同中享有廠房資產處置及清算的權利。（2）乙方：指接受甲方委托，負責廠房資產處置及清算的第三方機構或個人。（3）其他相關方：指與廠房資產處置及清算有關的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，負責廠房資產的處置及清算工作。（2）甲方有權對乙方的處置及清算方案進行審核，并提出修改意見。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，獨立開展廠房資產的處置及清算工作。（2）乙方應按照甲方的要求，制定廠房資產的處置及清算方案，并提交甲方審核。（3）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務，確保廠房資產處置及清算工作的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房資產處置及清算工作完成之日止。5.2合同履行地點廠房資產處置及清算工作地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，獨立開展廠房資產的處置及清算工作，包括但不限于資產評估、債權債務處理、資產變現(xiàn)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）廠房資產處置及清算工作完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方當事人提出終止合同的通知；（2）另一方當事人確認終止合同；（3）雙方簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將廠房資產的處置及清算結果報告甲方；（2）雙方應按照合同約定，處理與合同終止有關的事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）乙方為完成廠房資產處置及清算所發(fā)生的各項費用；（2）乙方為甲方提供專業(yè)服務的費用；（3）乙方在履行合同過程中產生的合理費用；（4）合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）乙方在合同履行過程中發(fā)生的各項費用，甲方應在收到乙方提交的發(fā)票后十個工作日內支付；（2）乙方提供專業(yè)服務的費用，甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付；（3）合同約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）乙方在合同履行過程中發(fā)生的各項費用，甲方應在收到乙方提交的發(fā)票后十個工作日內支付；（2）乙方提供專業(yè)服務的費用，甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付；（3）合同約定的其他支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣計價；（2）甲方支付的費用應以轉賬方式支付至乙方指定的賬戶；（3）甲方支付的費用應包含乙方開具的合法稅務發(fā)票；（4）甲方支付的費用不得拖欠，如發(fā)生拖欠，乙方有權要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔乙方因此產生的合理費用；（3）承擔乙方因此遭受的信譽損失。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔甲方因此產生的合理費用；（3）承擔甲方因此遭受的信譽損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失進行賠償，賠償金額以人民幣計算，賠償方式包括但不限于貨幣支付、財產轉移等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至廠房資產處置及清算工作完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容的使用僅限于履行本合同的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房資產受損；（2）政府政策變更導致廠房資產處置受限；（3）戰(zhàn)爭導致廠房資產無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調解；（2）提交仲裁機構仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、國家安全的項目；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對廠房資產的最終處置權，乙方在履行本合同過程中，不得擅自處置廠房資產。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方處置方案的審核權；（2）甲方保留對廠房資產處置收益的分配權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同完成廠房資產的處置及清算工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務；（2）雙方應相互提供必要的資料和信息；（3）雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房資產處置及清算的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復