家具店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

家具店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的家具店面的合法所有者，現(xiàn)甲方擬將該家具店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該家具店面。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就家具店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條家具店面的基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的家具店面位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及四至范圍見附件一。

1.2該家具店面的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，土地使用權(quán)證號為：____________________。

1.3該家具店面的現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備及庫存商品詳見附件二。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意，該家具店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元整（￥______）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______萬元整（￥______）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在家具店面交付前______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定賬戶。

第三條家具店面的交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，將家具店面交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證家具店面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無任何法律糾紛。

3.3家具店面交付后，乙方即擁有該家具店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證其對家具店面擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，無任何第三方權(quán)利主張。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理家具店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在交付家具店面前，已清償所有與家具店面相關(guān)的債務(wù)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

4.2.2乙方應(yīng)妥善使用和維護家具店面，不得擅自改變家具店面的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2.3乙方應(yīng)承擔家具店面交付后的所有費用和責任。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在家具店面交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付家具店面，或家具店面存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的______%。

6.3雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定，任何一方違約，除承擔上述違約責任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（