房屋贈與與贍養(yǎng)協(xié)議范文

房屋贈與與贍養(yǎng)協(xié)議范文

甲方（贈與人）：張三，男，漢族，出生于1970年1月1日，身份證號碼：123456789012345678，住址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號。

乙方（受贈人）：李四，男，漢族，出生于1990年1月1日，身份證號碼：987654321098765432，住址：北京市海淀區(qū)XX路XX號。

鑒于甲方與乙方系父子關系，甲方愿意將其名下位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受贈與并承擔相應的贍養(yǎng)責任。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

第一條贈與房屋的基本情況

1.1甲方贈與乙方的房屋位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，建筑面積為150平方米，房屋所有權證編號為：京房權證朝字第XXXX號。

1.2該房屋為甲方合法所有，無任何抵押、查封等權利瑕疵，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權。

第二條贈與條件

2.1乙方接受贈與后，應承擔對甲方的贍養(yǎng)義務，包括但不限于生活費用的支付、醫(yī)療保障、精神慰藉等。

2.2乙方應保證甲方的居住權，不得以任何理由要求甲方搬離該房屋。

2.3乙方應尊重甲方的生活習慣，不得干涉甲方的個人生活。

第三條贍養(yǎng)責任

3.1乙方應每月支付甲方生活費人民幣3000元，支付時間為每月的第一天。

3.2乙方應負責甲方的醫(yī)療費用，包括但不限于門診費、住院費、藥費等，具體費用由乙方據(jù)實支付。

3.3乙方應定期探望甲方，每月不少于兩次，每次探望時間不少于兩小時。

3.4如甲方生病或生活不能自理，乙方應及時安排護理人員或送至養(yǎng)老機構，并承擔相關費用。

第四條房屋使用與維護

4.1乙方接受贈與后，對該房屋享有使用權，但不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護和修繕，保證房屋的安全和正常使用。

4.3如房屋需要進行大修或改造，乙方應事先征得甲方的同意，并承擔相關費用。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行義務部分的30%。

5.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣10000元。

5.3如乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條協(xié)議的變更與解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

6.3如一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前30日書面通知對方，并說明理由。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：20