二零二五年度出租門面租賃合同范本：二零二五年度門面租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租門面租賃合同范本：二零二五年度門面租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于____________________的門面出租給乙方使用，乙方承租該門面并支付租金事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.《中華人民共和國租賃合同條例》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門面：指位于____________________的建筑物，具備獨立出入口，可用于商業(yè)經(jīng)營等用途。2.租賃期限：指乙方承租甲方門面的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租：指甲方將其擁有的門面提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.承租：指乙方按照本合同約定使用甲方門面的行為。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有門面使用權(quán)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用門面。3.甲方有權(quán)對乙方使用門面的行為進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面。2.乙方應(yīng)當按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)當遵守本合同約定，合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)當按時繳納水、電、燃氣等費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于____________________的門面。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定合理使用門面。3.甲方按照本合同約定提供門面使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將門面交還給甲方；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為人民幣_____元/月，共計_____元/年。2.押金：乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_____元作為押金，租賃期滿后無損壞或違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準自行承擔。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付押金。7.3支付時間1.租金支付時間：每月____日前。2.押金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為租金的____%。2.乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用門面，并要求乙方立即支付。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因延遲使用門面而造成的損失。2.若甲方未按約定維護門面，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失或約定金額支付賠償金，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容；2.任何一方不得使用保密內(nèi)容進行不正當競爭；3.任何一方不得將保密內(nèi)容用于其他商業(yè)用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，任何一方均應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；3.因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于上述定義中的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的租賃期限尚未屆滿；2.乙方存在違約行為；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面所有權(quán)的權(quán)利，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對門面進行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入門面的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面使用相關(guān)的手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護門面的安全和使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護合同的履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.雙方身份證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可證5.支付憑證（租金、押金等）6.不可抗力事件證明7.協(xié)議、公證書等相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供門面；b.未按約定維護門面；c.擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；乙方違約：a.未按時支付租金；b.未按時支付押金；c.擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；d.未按約定使用門面。違約行為認定：a.甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。b.乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、保護等關(guān)系的法律。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等。4.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：門面使用爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：按照合同約定處理，如合同未約定，雙方協(xié)商解決。4.問題：合同條款不明確解決辦法：雙方協(xié)商明確，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同一方違反保密條款解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何個人或單位。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)，包括但不限于：a.如第三方為物業(yè)管理方，應(yīng)負責門面的日常管理和維護；b.如第三方為擔保方，應(yīng)保證乙方按時支付租金，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行其作為出租方的義務(wù)；b.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行其作為承租方的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保其行為不違反本合同的規(guī)定；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供符合約定的門面；b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對門面進行必要的維修和保養(yǎng)；c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，要求甲方調(diào)整租金。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對門面進行合法裝修；b.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供門面，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同；c.甲方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照本合同約定，支付租金；b.甲方可要求乙方合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；c.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將門面恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在租賃期間，承擔門面的水電費用；b.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將門面交還時，保證門面無損壞。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的賠償金；c.乙方未合理使用門面，造成門面損壞，應(yīng)承擔賠償責任。全文完。二零二五年度出租門面租賃合同范本：二零二五年度門面租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6租金調(diào)整條款1.7付款期限及違約責任1.8合同解除條件1.9合同生效條件1.10合同簽署及生效日期第二章門面使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護保養(yǎng)責任2.4裝修與改造2.5環(huán)保要求2.6消防安全要求2.7證照辦理責任2.8違規(guī)使用責任第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.5保密條款3.6知識產(chǎn)權(quán)保護3.7爭議解決方式3.8合同變更及解除3.9合同終止后的處理第四章租金及費用4.1租金計算方式4.2其他費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整條款4.5違約金及賠償4.6不可抗力條款4.7保險責任4.8費用退還條款第五章附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)備維護保養(yǎng)責任5.4設(shè)備損壞賠償5.5設(shè)備更新及更換第六章違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金的計算及支付6.4違約責任免除6.5違約爭議解決第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限第九章合同附件9.1附件一：門面租賃清單9.2附件二：租金支付計劃9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章合同簽署及生效10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同備案第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同修改11.4合同解除11.5合同終止11.6合同效力第十二章合同附件12.1附件一：門面租賃清單12.2附件二：租金支付計劃12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序14.4合同解除及終止后的處理合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2門面基本信息門面位置：門面面積：門面結(jié)構(gòu)：門面設(shè)施：1.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：1.4租金及支付方式租金金額：租金支付方式：1.5押金及退還方式押金金額：押金退還條件：1.6租金調(diào)整條款租金調(diào)整方式：租金調(diào)整頻率：1.7付款期限及違約責任付款期限：逾期付款違約責任：1.8合同解除條件合同解除條件：1.9合同生效條件合同生效條件：1.10合同簽署及生效日期合同簽署日期：合同生效日期：第二章門面使用規(guī)定2.1使用范圍門面使用范圍：2.2使用限制使用限制條款：2.3維護保養(yǎng)責任維護保養(yǎng)責任：2.4裝修與改造裝修與改造規(guī)定：2.5環(huán)保要求環(huán)保要求條款：2.6消防安全要求消防安全要求條款：2.7證照辦理責任證照辦理責任：2.8違規(guī)使用責任違規(guī)使用責任：第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利出租方權(quán)利：3.2出租方義務(wù)出租方義務(wù)：3.3承租方權(quán)利承租方權(quán)利：3.4承租方義務(wù)承租方義務(wù)：3.5保密條款保密條款內(nèi)容：3.6知識產(chǎn)權(quán)保護知識產(chǎn)權(quán)保護條款：3.7爭議解決方式爭議解決方式：3.8合同變更及解除合同變更及解除條款：3.9合同終止后的處理合同終止后處理條款：第四章租金及費用4.1租金計算方式租金計算方式：4.2其他費用其他費用內(nèi)容：4.3費用支付方式費用支付方式：4.4費用調(diào)整條款費用調(diào)整條款內(nèi)容：4.5違約金及賠償違約金及賠償條款：4.6不可抗力條款不可抗力條款內(nèi)容：4.7保險責任保險責任條款：4.8費用退還條款費用退還條款內(nèi)容：第五章附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單附屬設(shè)施及設(shè)備清單：5.2設(shè)備使用規(guī)定設(shè)備使用規(guī)定：5.3設(shè)備維護保養(yǎng)責任設(shè)備維護保養(yǎng)責任：5.4設(shè)備損壞賠償設(shè)備損壞賠償條款：5.5設(shè)備更新及更換設(shè)備更新及更換規(guī)定：第六章違約責任6.1出租方違約責任出租方違約責任：6.2承租方違約責任承租方違約責任：6.3違約金的計算及支付違約金計算及支付方式：6.4違約責任免除違約責任免除條款：6.5違約爭議解決違約爭議解決方式：第七章合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：7.2合同終止條件合同終止條件：7.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：7.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后處理條款：第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃門面所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭議可提交至（填寫仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（填寫時間）內(nèi)提交爭議解決請求。8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。8.5爭議解決期限8.5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過（填寫時間）。第九章合同附件9.1附件一：門面租賃清單9.1.1列明門面租賃的詳細信息，包括面積、設(shè)施、裝修狀況等。9.2附件二：租金支付計劃9.2.1列明租金支付的時間、金額及方式。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1包括但不限于租賃雙方的身份證明、門面產(chǎn)權(quán)證明等。第十章合同簽署及生效10.1合同簽署10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為（填寫日期）。第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.1.1本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并應(yīng)及時通知對方。11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行。11.3合同修改11.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.4合同解除11.4.1合同解除需符合本合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。11.5合同終止11.5.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還門面、清退押金等。11.6合同效力11.6.1本合同具有法律效力，對雙方均有約束力。第十二章合同附件（此處列出附件內(nèi)容，與第九章相同）第十三章合同簽署及生效（此處內(nèi)容與第十章相同）第十四章合同解除及終止（此處內(nèi)容與第七章相同）出租方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________________承租方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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