2025年度出租酒店并協(xié)助注冊酒店管理公司合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租酒店并協(xié)助注冊酒店管理公司合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同內(nèi)容概述2.酒店出租2.1酒店基本信息2.2出租范圍2.3出租價格2.4出租期限2.5出租條件2.6出租手續(xù)3.酒店管理3.1管理公司基本信息3.2管理范圍3.3管理費用3.4管理期限3.5管理內(nèi)容4.注冊酒店管理公司4.1注冊目的4.2注冊條件4.3注冊手續(xù)4.4注冊費用4.5注冊期限5.權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務5.3管理公司權利與義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務12.3違約責任13.法律適用13.1合同適用法律13.2爭議解決法律14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權利義務關系，確保酒店出租及酒店管理公司注冊事宜的順利進行。1.2合同雙方出租方：甲方承租方：乙方1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同內(nèi)容概述本合同主要包括酒店出租、酒店管理、注冊酒店管理公司等內(nèi)容，以及雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等條款。2.酒店出租2.1酒店基本信息酒店名稱：________________________酒店地址：________________________酒店面積：________________________2.2出租范圍乙方有權使用甲方提供的酒店設施，包括但不限于客房、餐廳、會議室等。2.3出租價格出租價格為人民幣________________________元/年。2.4出租期限出租期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.5出租條件乙方須遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用酒店設施，保持酒店環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變酒店結構。2.6出租手續(xù)乙方應在簽訂本合同后30日內(nèi)，向甲方支付首年租金，并辦理相關入住手續(xù)。3.酒店管理3.1管理公司基本信息管理公司名稱：________________________管理公司負責人：________________________3.2管理范圍管理公司負責酒店的整體運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、會議接待等。3.3管理費用管理費用為人民幣________________________元/年。3.4管理期限管理期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.5管理內(nèi)容管理公司應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對酒店進行規(guī)范化管理，提高酒店服務質(zhì)量。4.注冊酒店管理公司4.1注冊目的為確保酒店運營的合法性和規(guī)范性，甲方協(xié)助乙方注冊酒店管理公司。4.2注冊條件乙方需滿足國家相關法律法規(guī)規(guī)定的注冊條件。4.3注冊手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理酒店管理公司注冊手續(xù)，包括但不限于提供注冊地址、協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照等。4.4注冊費用注冊費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。4.5注冊期限注冊期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.權利與義務5.1出租方權利與義務5.1.1出租方享有本合同約定的出租酒店的權利。5.1.2出租方有義務提供符合合同約定的酒店設施。5.2承租方權利與義務5.2.1承租方享有本合同約定的使用酒店設施的權利。5.2.2承租方有義務按照合同約定支付租金。5.3管理公司權利與義務5.3.1管理公司享有本合同約定的管理酒店的權利。5.3.2管理公司有義務按照合同約定提供酒店管理服務。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務。6.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同約定的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。8.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字（或蓋章）。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.2合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應按照合同約定履行終止后的義務。11.2.2合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權利義務。11.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。12.保密條款12.1保密范圍本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與合同相關的其他信息均屬保密范圍。12.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決法律爭議解決法律適用中華人民共和國法律。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。14.2附件本合同附件包括但不限于酒店出租協(xié)議、酒店管理協(xié)議等。14.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務質(zhì)量，優(yōu)化資源配置。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、項目管理、市場營銷等。15.4第三方介入方式15.4.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關合作協(xié)議。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方權利義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質(zhì)量符合約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應向甲方提供第三方的工作進度和成果報告。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質(zhì)量符合約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方不承擔超出約定范圍的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣________________________元。17.2.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應按照實際損失承擔賠償責任，但不超過責任限額。17.3第三方責任承擔17.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3.2第三方責任承擔程序按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如第三方需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，與變更后的第三方簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，與乙方無關。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，與甲方無關。19.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，與合同其他各方無關。19.4第三方責任劃分第三方責任由其合作協(xié)議約定，與合同其他各方無關。19.5第三方介入合同履行的影響第三方介入合同履行不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店出租協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含酒店基本信息、出租范圍、出租價格、出租期限、出租條件等內(nèi)容。說明：本附件為合同的一部分，詳細規(guī)定了酒店出租的具體條款。2.酒店管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含管理公司基本信息、管理范圍、管理費用、管理期限、管理內(nèi)容等內(nèi)容。說明：本附件為合同的一部分，詳細規(guī)定了酒店管理的具體條款。3.注冊酒店管理公司協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含注冊目的、注冊條件、注冊手續(xù)、注冊費用、注冊期限等內(nèi)容。說明：本附件為合同的一部分，詳細規(guī)定了注冊酒店管理公司的具體條款。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方基本信息、介入目的、介入范圍、權利義務、責任限額等內(nèi)容。說明：本附件為合同的一部分，詳細規(guī)定了第三方介入的具體條款。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同的一部分，詳細規(guī)定了爭議解決的程序和方式。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更程序、變更效力等內(nèi)容。說明：本附件為合同的一部分，詳細規(guī)定了合同變更的具體條款。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含終止條件、終止程序、終止后果等內(nèi)容。說明：本附件為合同的一部分，詳細規(guī)定了合同終止的具體條款。8.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密范圍、保密義務、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的一部分，詳細規(guī)定了保密的具體條款。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如發(fā)票、付款憑證、報告等。說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或管理費用。1.2甲乙雙方未按合同約定履行酒店出租或管理義務。1.3第三方未按合作協(xié)議約定履行義務。1.4因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3賠償損失應根據(jù)實際損失確定，但不得低于合同約定的違約金。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。3.2第三方未按合作協(xié)議約定提供服務質(zhì)量，導致甲方或乙方損失，第三方應賠償實際損失。3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定終止合同。全文完。2025年度出租酒店并協(xié)助注冊酒店管理公司合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的酒店出租給乙方，并協(xié)助乙方注冊酒店管理公司，以實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在出租酒店及協(xié)助注冊酒店管理公司過程中的權利義務，確保合同雙方的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.酒店管理公司：指乙方設立的專業(yè)從事酒店管理業(yè)務的企業(yè)。2.酒店設施：指甲方出租給乙方的酒店內(nèi)的建筑物、設備、用品等。3.2關鍵詞解釋：1.出租：指甲方將酒店設施租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.協(xié)助注冊：指甲方在乙方申請注冊酒店管理公司過程中提供必要的幫助。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務保證酒店設施符合國家相關標準，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方有義務協(xié)助乙方注冊酒店管理公司。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權使用甲方提供的酒店設施，并按照合同約定支付租金。2.乙方有義務愛護酒店設施，不得擅自改變其用途。3.乙方有義務在甲方協(xié)助下完成酒店管理公司的注冊手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________________。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的酒店所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供酒店設施，協(xié)助乙方注冊酒店管理公司。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將酒店設施完好無損地交還給甲方；2.雙方應按照合同約定結算剩余租金及費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.出租費用：乙方應按月支付甲方酒店出租費用，具體金額為人民幣____________________元/月。2.注冊費用：甲方協(xié)助乙方注冊酒店管理公司所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。3.維護費用：酒店設施在租賃期間產(chǎn)生的日常維護費用，由乙方承擔。4.稅費：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。2.注冊費用、維護費用及其他相關費用，乙方應在甲方通知后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.出租費用：乙方應在每月的____________________日前支付當月租金。2.注冊費用、維護費用及其他相關費用：乙方應在甲方通知后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付租金及其他費用時，應按照甲方提供的發(fā)票或收據(jù)進行支付。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供酒店設施，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方損失。2.甲方協(xié)助乙方注冊酒店管理公司過程中出現(xiàn)重大失誤，導致注冊失敗，甲方應賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變酒店設施用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金：乙方違約，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。2.損失賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的酒店設施信息；3.乙方經(jīng)營酒店管理公司過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守本合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致酒店設施損壞；2.政府行為：政府調(diào)整酒店行業(yè)政策；3.社會異常事件：罷工導致酒店無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極配合。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權利義務；2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前三十日書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的特殊權利義務；2.乙方經(jīng)營酒店管理公司過程中涉及的商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對酒店設施的最終所有權。2.乙方在合同期限內(nèi)，對酒店設施的使用權僅限于經(jīng)營酒店管理公司。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)對酒店設施進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對酒店設施提出合理改進建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應協(xié)助乙方完成酒店管理公司的注冊手續(xù)。2.乙方應積極配合甲方對酒店設施進行維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于出租酒店并協(xié)助注冊酒店管理公司的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.任何增減條款，均應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店設施清單2.注冊酒店管理公司所需文件清單3.酒店設施維修保養(yǎng)記錄4.乙方經(jīng)營酒店管理公司過程中涉及的商業(yè)秘密清單5.甲方提供的酒店設施照片及視頻資料6.乙方支付費用憑證7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供酒店設施；b.協(xié)助乙方注冊酒店管理公司過程中出現(xiàn)重大失誤；乙方違約：a.未按合同約定支付租金及其他費用；b.擅自改變酒店設施用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。甲方違約行為的認定：甲方未履行合同約定的義務，乙方提供相關證據(jù)證明。乙方違約行為的認定：乙方未履行合同約定的義務，甲方提供相關證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院對爭議進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)酒店設施存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修或更換。2.問題：乙方在協(xié)助注冊酒店管理公司過程中遇到政策調(diào)整。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，雙方共同研究解決方案，必要時可尋求法律援助。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。第三方應配合甲方和乙方完成酒店管理公司的注冊手續(xù)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的酒店設施。乙方有權要求甲方協(xié)助其完成酒店管理公司的注冊手續(xù)。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方的利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享有酒店設施的使用權。乙方在合同期限內(nèi)享有酒店管理公司的經(jīng)營權。乙方在合同期限內(nèi)享有酒店經(jīng)營產(chǎn)生的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的酒店設施，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，未協(xié)助乙方完成酒店管理公司的注冊手續(xù)，應向乙方支付違約金。甲方在合同期限內(nèi)擅自提高租金，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變酒店設施用途。甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓酒店管理公司。2.甲方的利益條款：甲方在合同期限內(nèi)享有酒店出租收益。甲方在合同期限內(nèi)享有酒店管理公司的注冊費用收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變酒店設施用途，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓酒店管理公司，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度出租酒店并協(xié)助注冊酒店管理公司合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同有效期1.6合同目的第二章房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5房屋維修責任2.6房屋租賃保證金第三章注冊酒店管理公司3.1注冊酒店管理公司名稱3.2注冊酒店管理公司經(jīng)營范圍3.3注冊酒店管理公司注冊資本3.4注冊酒店管理公司股東3.5注冊酒店管理公司設立流程3.6注冊酒店管理公司所需文件3.7注冊酒店管理公司費用承擔第四章酒店管理4.1酒店管理公司職責4.2酒店管理公司人員配置4.3酒店管理公司管理制度4.4酒店管理公司服務質(zhì)量4.5酒店管理公司培訓4.6酒店管理公司考核4.7酒店管理公司風險控制第五章合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除5.4合同終止5.5合同續(xù)簽5.6合同爭議解決第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約責任免除第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任7.4保密措施第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力通知8.4不可抗力處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同解除與終止后的責任10.1合同解除與終止后的責任承擔10.2合同解除與終止后的費用結算10.3合同解除與終止后的財產(chǎn)移交10.4合同解除與終止后的債權債務處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同通知方式13.4合同通知送達第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度出租酒店并協(xié)助注冊酒店管理公司合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.5合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關于酒店出租及協(xié)助注冊酒店管理公司的權利、義務和責任。第二章房屋租賃2.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：酒店2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣_______元。支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。2.4房屋使用范圍乙方僅得將房屋用于酒店經(jīng)營，不得改變房屋結構及用途。2.5房屋維修責任房屋的日常維修由乙方負責，重大維修由甲乙雙方協(xié)商解決。2.6房屋租賃保證金乙方需向甲方支付人民幣_______元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。第三章注冊酒店管理公司3.1注冊酒店管理公司名稱注冊酒店管理公司名稱為：_______3.2注冊酒店管理公司經(jīng)營范圍注冊酒店管理公司經(jīng)營范圍為：酒店管理、餐飲服務、客房服務等。3.3注冊酒店管理公司注冊資本注冊酒店管理公司注冊資本為人民幣_______元。3.4注冊酒店管理公司股東甲方為注冊酒店管理公司的主要股東，持有_______%的股份。3.5注冊酒店管理公司設立流程甲乙雙方應共同完成注冊酒店管理公司的設立流程，包括但不限于工商登記、稅務登記等。3.6注冊酒店管理公司所需文件注冊酒店管理公司所需文件包括但不限于公司章程、股東會決議、營業(yè)執(zhí)照等。3.7注冊酒店管理公司費用承擔注冊酒店管理公司相關費用由甲乙雙方按照股份比例分擔。第四章酒店管理4.1酒店管理公司職責酒店管理公司負責酒店的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理等。4.2酒店管理公司人員配置酒店管理公司應根據(jù)酒店運營需求，配置必要的管理人員和員工。4.3酒店管理公司管理制度酒店管理公司應建立健全各項管理制度，確保酒店運營的規(guī)范化和高效化。4.4酒店管理公司服務質(zhì)量酒店管理公司應確保酒店服務質(zhì)量達到行業(yè)標準，滿足客戶需求。4.5酒店管理公司培訓酒店管理公司應對員工進行定期培訓，提高員工的服務意識和業(yè)務水平。4.6酒店管理公司考核酒店管理公司應定期對員工進行考核，以評估員工的工作表現(xiàn)。4.7酒店管理公司風險控制酒店管理公司應建立健全風險控制體系，確保酒店運營安全。第五章合同履行與變更5.1合同履行甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.3合同解除發(fā)生下列情況之一，甲乙雙方可解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.4合同終止合同期滿或因本合同約定解除合同后，本合同終止。5.5合同續(xù)簽本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.6合同爭議解決合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第六章違約責任6.1違約情形下列情況屬違約行為：（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方隱瞞或提供虛假信息；（3）一方違反合同約定造成對方損失。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按合同約定比例計算，最高不超過_______元。6.4違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。7.3保密責任甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.4保密措施甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即書面通知對方，并附上相關證明材料。8.4不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，甲乙雙方可解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或因本合同約定解除合同后，本合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結算相關費用。第十章合同解除與終止后的責任10.1合同解除與終止后的責任承擔合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定承擔相應的責任。10.2合同解除與終止后的費用結算合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定結算相關費用。10.3合同解除與終止后的財產(chǎn)移交合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)。10.4合同解除與終止后的債權債務處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定處理債權債務。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構：_______11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構的有關規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有規(guī)定。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件包括：（1）房屋租賃合同；（2）酒店管理公司注冊文件；（3）其他相關文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同通知方式甲乙雙方應通過書面形式進行通知。13.4合同通知送達通知送達以對方簽收或留置送達為準。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋維護責任條款（1）定期檢查房屋結構，確保安全；（2）維護房屋設施，如空調(diào)、電梯、消防設備等；（3）及時修復房屋漏水、電路故障等問題。1.2酒店管理費用條款（1）酒店裝修費用；（2）酒店設施購置費用；（3）酒店員工工資及福利；（4）酒店日常運營費用。1.3品牌使用條款（1）酒店名稱、標志等知識產(chǎn)權的使用需經(jīng)甲方同意；（2）酒店宣傳資料、廣告等需符合甲方品牌形象。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1房屋裝修條款（1）裝修方案需經(jīng)甲方同意；（2）裝修過程中不得損壞房屋結構；（3）裝修完成后，乙方應恢復原狀或賠償損失。2.2酒店運營決策條款（1）酒店經(jīng)營策略、服務項目的調(diào)整；（2）酒店員工的招聘、培訓、考核；（3）酒店財務預算、成本控制。2.3收益分配條款本合同約定的收益分配比例如下：（1）甲方獲得房屋租金收入；（2）乙方獲得酒店經(jīng)營收入。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款（1）中介服務費的計算標準；（2）中介服務費的支付時間；（3）中介服務費的計算依據(jù)。3.2中介職責條款（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3中介保密條款（1）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露相關信息；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.4中介違約責任條款（1）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（2）承擔因違約行為導致的合同解除或終止的責任；（3）承擔因違約行為導致的法律責任。3.5中介責任免除條款（1）自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素；（2）因不可抗力導致中介無法履行合同義務，中介應立即通知甲乙雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.酒店管理公司注冊文件3.酒店管理公司章程4.甲乙雙方身份證明文件5.房屋產(chǎn)權證明文件6.酒店裝修設計圖紙7.酒店管理服務協(xié)議8.中介服務合同9.不可抗力事件證明材料10.合同履行過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋，或未按約定進行房屋維護；未按約定支付租金；未按約定履行品牌使用義務。乙方違約：未按約定支付租金；未按約定進行酒店運營管理；未按約定進行房屋維護；未按約定履行品牌使用義務。中介違約：未按約定履行中介職責；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；未按約定收取中介服務費用。2.違約行為認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。甲乙雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密：指對甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息進行保密，未經(jīng)同意不得泄露。4.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所引起的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款含義。2.問題：一方未能履行合同義務。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方履行義務或承擔違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決或解除合同。4.問題：中介服務不到位。解決辦法：根據(jù)中介服務合同，要求中介履行職責或解除中介服務合同。五、所有應用場景：1.酒店出租及管理公司注冊。2.酒店運營管理。3.房屋租賃合同履行。4.中介服務合同履行。5.爭議解決。全文完。2025年度出租酒店并協(xié)助注冊酒店管理公司合同范本3合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：（如有，請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃出租酒店的時間段。（2）租金：指乙方支付給甲方的出租酒店使用費用。（3）管理費用：指乙方支付給甲方的，用于支付管理公司運營成本的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時足額支付租金和管理費用。（2）甲方有權對出租酒店進行日常維護和保養(yǎng)。（3）甲方有權對管理公司進行監(jiān)督管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用出租酒店，并按照甲方要求進行管理。（2）乙方有義務按時足額支付租金和管理費用。（3）乙方有義務協(xié)助甲方注冊成立管理公司，并承擔管理公司的運營成本。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為出租酒店所在地。5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（3）出租酒店因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）終止后，乙方應將出租酒店及管理公司的相關手續(xù)辦理完畢。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權收回出租酒店，乙方應將出租酒店及管理公司的相關手續(xù)辦理完畢。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關債權債務。（3）合同終止后，雙方不得以任何方式追究對方的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付使用出租酒店的費用。（2）管理費用：乙方支付給甲方，用于支付管理公司運營成本的費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修費用、保險費用等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將款項直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方支付的費用應真實、準確、完整。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方未按約定協(xié)助乙方注冊管理公司的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定使用出租酒店的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致出租酒店無法正常使用。（2）政府政策變更導致管理公司無法注冊。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）涉及他人權益的合同內(nèi)容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留出租酒店的產(chǎn)權，乙方僅獲得租賃使用權。（2）甲方保留對出租酒店進行維修、改建或拆除的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對管理公司進行監(jiān)督和管理的權利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的指導和監(jiān)督權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面