2025年度家庭裝修工程承包協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家庭裝修工程承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程面積2.5工程期限3.工程造價(jià)3.1工程預(yù)算3.2付款方式3.3預(yù)付款比例3.4階段性付款節(jié)點(diǎn)及金額3.5保修費(fèi)用4.材料設(shè)備4.1材料品牌及型號4.2材料規(guī)格及數(shù)量4.3設(shè)備品牌及型號4.4設(shè)備規(guī)格及數(shù)量4.5材料采購及配送5.工程施工5.1施工方案5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工人員資質(zhì)5.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收結(jié)果7.工程變更7.1變更范圍7.2變更流程7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工程預(yù)算明細(xì)表11.2附件二：材料設(shè)備清單11.3附件三：施工方案11.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表簽字13.合同附件簽署13.1附件一簽署日期13.2附件二簽署日期13.3附件三簽署日期13.4附件四簽署日期13.5附件五簽署日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：裝飾工程1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)裝修2.4工程面積：100平方米2.5工程期限：自2025年3月1日至2025年8月31日3.工程造價(jià)3.1工程預(yù)算：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式：分階段付款3.3預(yù)付款比例：合同總價(jià)的20%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.4階段性付款節(jié)點(diǎn)及金額：3.4.1裝修設(shè)計(jì)階段：預(yù)付款3.4.2材料采購階段：合同總價(jià)的30%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）3.4.3施工階段：合同總價(jià)的40%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.4.4驗(yàn)收合格后：合同總價(jià)的10%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.5保修費(fèi)用：保修期為工程竣工之日起兩年，保修費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)4.材料設(shè)備4.1材料品牌及型號：根據(jù)設(shè)計(jì)要求及市場行情，由承包方負(fù)責(zé)選擇4.2材料規(guī)格及數(shù)量：詳見附件二：材料設(shè)備清單4.3設(shè)備品牌及型號：根據(jù)設(shè)計(jì)要求及市場行情，由承包方負(fù)責(zé)選擇4.4設(shè)備規(guī)格及數(shù)量：詳見附件二：材料設(shè)備清單4.5材料采購及配送：由承包方負(fù)責(zé)，確保材料質(zhì)量及按時(shí)配送5.工程施工5.1施工方案：詳見附件三：施工方案5.2施工進(jìn)度安排：詳見附件三：施工方案5.3施工現(xiàn)場管理：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工5.4施工人員資質(zhì)：施工人員須持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行6.2驗(yàn)收流程：詳見附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后七個(gè)工作日內(nèi)6.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明7.工程變更7.1變更范圍：因設(shè)計(jì)變更、材料規(guī)格調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少7.2變更流程：變更申請經(jīng)雙方確認(rèn)后，由承包方提出變更方案，業(yè)主方確認(rèn)后執(zhí)行7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.1.1業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2業(yè)主方未按合同約定提供施工所需條件，導(dǎo)致工程延期，每延遲一日，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)0.5%的賠償金。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1承包方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)0.5%的賠償金。8.2.2承包方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工或損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.合同附件11.1附件一：工程預(yù)算明細(xì)表11.2附件二：材料設(shè)備清單11.3附件三：施工方案11.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2025年2月15日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號12.3簽署雙方代表簽字：12.3.1承包方代表：12.3.2業(yè)主方代表：13.合同附件簽署13.1附件一簽署日期：2025年2月15日13.2附件二簽署日期：2025年2月15日13.3附件三簽署日期：2025年2月15日13.4附件四簽署日期：2025年2月15日13.5附件五簽署日期：2025年2月15日14.其他約定14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得高于合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)理方：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3.1.2設(shè)計(jì)方：提供符合合同要求的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。15.3.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。15.3.1.4材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料，并保證材料的質(zhì)量。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保施工過程中的信息暢通。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得與任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由各方協(xié)商解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.1.3第三方的責(zé)任限額。19.1.4第三方的工作時(shí)間和工作方式。19.1.5第三方的費(fèi)用及支付方式。19.1.6第三方的保密義務(wù)。19.1.7第三方的退出機(jī)制。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括工程名稱、工程內(nèi)容、材料設(shè)備清單、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。說明：此附件用于明確工程的總造價(jià)和分項(xiàng)造價(jià)，作為合同附件，具有法律效力。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：此附件用于明確工程所需材料設(shè)備的詳細(xì)信息，確保施工過程中材料設(shè)備的準(zhǔn)確性和質(zhì)量。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工順序、施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度安排等。說明：此附件用于明確施工的具體方案，確保施工過程的順利進(jìn)行。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量的合格。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更時(shí)間等。說明：此附件用于明確工程變更的具體情況，確保變更的合法性和合理性。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式等。說明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1業(yè)主方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按合同約定提供施工所需條件隱瞞工程實(shí)際情況1.2承包方違約行為：未按合同約定完成工程提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)施工過程中發(fā)生安全事故1.3第三方違約行為：未履行合同約定的職責(zé)提供的信息或服務(wù)不符合約定要求2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1業(yè)主方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：每逾期一日，支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。未按合同約定提供施工所需條件：每延遲一日，支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)0.5%的賠償金。2.2承包方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程：每延遲一日，支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)0.5%的賠償金。提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行合同約定的職責(zé)：由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提供的信息或服務(wù)不符合約定要求：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元。3.2承包方未按合同約定完成工程，延遲15天，應(yīng)支付賠償金人民幣1,125元。3.3第三方提供的設(shè)計(jì)方案不符合約定要求，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣5,000元。全文完。2025年度家庭裝修工程承包協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修工程，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指“家庭裝修工程”包括但不限于房屋的室內(nèi)裝修、室外裝修、水電改造、門窗安裝、家具定制等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方房屋進(jìn)行的室內(nèi)外裝修、水電改造、門窗安裝、家具定制等工程；（2）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息和要求，編制的符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙；（3）工程量清單：指乙方根據(jù)施工圖紙，列出的裝修工程所需材料、人工、機(jī)械等項(xiàng)目的數(shù)量及單價(jià)；（4）工期：指乙方按照施工圖紙，完成裝修工程所需的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修工程；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、工程量清單等進(jìn)行審核；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程的施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照甲方要求，編制施工圖紙、工程量清單等；（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單等，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的施工材料；（4）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并對施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)：（填寫裝修工程的具體地址）5.3合同履行方式乙方按照施工圖紙、工程量清單等，分階段、分批次完成裝修工程。甲方按照合同約定，分階段支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，乙方按照合同約定完成裝修工程；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將裝修工程交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理結(jié)算手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括裝修所需的各種主材、輔材、裝飾材料等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（3）機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程量清單編制等費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：包括甲方、乙方在裝修工程過程中的管理費(fèi)用；（6）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：裝修工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付進(jìn)度款；（3）尾款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的40%作為尾款；（4）質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的正式發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行，并注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策變更導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對裝修工程的整體設(shè)計(jì)、風(fēng)格、材料等具有最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在裝修工程過程中，對施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留對裝修工程中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)的完全使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成裝修工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、工程量清單等資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他協(xié)議、文件的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.付款憑證6.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告7.保修單8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料的，認(rèn)定甲方違約。違反保密條款的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程的，認(rèn)定乙方違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，認(rèn)定乙方違約。違反保密條款的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違反合同而產(chǎn)生的民事責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方施工進(jìn)度與甲方預(yù)期不符。解決辦法：甲乙雙方定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.問題：裝修材料出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)不合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，確保工程順利推進(jìn)。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)書面確認(rèn)修改和補(bǔ)充內(nèi)容，并簽字（或蓋章）后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本合同中，第三方指參與家庭裝修工程，但不作為合同主體的一方，如材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對裝修工程提出建議或修改意見。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)工作；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。5.第三方違約責(zé)任（1）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙和工程量清單；（3）乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款；（2）乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程進(jìn)行保修；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供施工圖紙和工程量清單的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方不得在裝修工程進(jìn)行中隨意更改設(shè)計(jì)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程；（2）甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款；（2）甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程進(jìn)行保修；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后退還質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度家庭裝修工程承包協(xié)議書2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程期限三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工要求3.3質(zhì)量保證3.4安全生產(chǎn)3.5環(huán)境保護(hù)四、業(yè)主責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主資質(zhì)要求4.2業(yè)主配合工作4.3付款方式4.4工程驗(yàn)收五、工程費(fèi)用及支付5.1工程總價(jià)5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款進(jìn)度5.4付款方式六、工期及進(jìn)度管理6.1工期安排6.2進(jìn)度控制6.3工期延誤責(zé)任七、質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：工程量清單十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件十四、合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度家庭裝修工程承包協(xié)議書1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1承包方：[承包方全稱]1.3.2業(yè)主：[業(yè)主全稱]1.3.3聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]1.3.4聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程面積：[工程總面積]2.4工程內(nèi)容：2.4.1水電改造2.4.2墻面處理2.4.3地面鋪設(shè)2.4.4木作工程2.4.5零星工程2.5工程期限：自2025年1月2日起至2025年6月30日止三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：3.1.1承包方須具備相關(guān)裝修施工資質(zhì)證書3.1.2承包方須提供完整的施工人員資質(zhì)證明3.2承包方施工要求：3.2.1按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工3.2.2嚴(yán)格遵循國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證：3.3.1承包方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任3.3.2確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)3.4安全生產(chǎn)：3.4.1承包方須確保施工現(xiàn)場安全3.4.2定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)3.5環(huán)境保護(hù)：3.5.1嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)3.5.2確保施工過程中不造成環(huán)境污染四、業(yè)主責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主資質(zhì)要求：4.1.1業(yè)主須具備相應(yīng)的支付能力4.1.2業(yè)主須提供準(zhǔn)確的工程信息和需求4.2業(yè)主配合工作：4.2.1業(yè)主須按時(shí)提供施工所需材料4.2.2業(yè)主須配合承包方進(jìn)行工程驗(yàn)收4.3付款方式：4.3.1業(yè)主按照合同約定支付工程款4.3.2業(yè)主須在工程驗(yàn)收合格后支付尾款4.4工程驗(yàn)收：4.4.1業(yè)主須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收4.4.2業(yè)主驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)無條件返工五、工程費(fèi)用及支付5.1工程總價(jià)：[工程總價(jià)]5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1材料費(fèi)5.2.2人工費(fèi)5.2.3施工機(jī)具使用費(fèi)5.2.4管理費(fèi)5.2.5其他費(fèi)用5.3付款進(jìn)度：5.3.1預(yù)付款：工程開工前支付合同總價(jià)20%5.3.2進(jìn)度款：每月支付合同總價(jià)10%5.3.3驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)30%5.3.4尾款：工程驗(yàn)收合格后60日內(nèi)支付5.4付款方式：5.4.1銀行轉(zhuǎn)賬5.4.2現(xiàn)金支付六、工期及進(jìn)度管理6.1工期安排：6.1.1施工準(zhǔn)備：1周6.1.2水電改造：2周6.1.3墻面處理：3周6.1.4地面鋪設(shè)：2周6.1.5木作工程：3周6.1.6零星工程：1周6.2進(jìn)度控制：6.2.1承包方須定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度6.2.2業(yè)主有權(quán)要求承包方加快工程進(jìn)度6.3工期延誤責(zé)任：6.3.1因承包方原因造成工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2因業(yè)主原因造成工期延誤，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2符合設(shè)計(jì)圖紙要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：7.2.1承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在每道工序完成后進(jìn)行復(fù)檢7.2.2業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和抽檢7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范7.3.2工程外觀整潔，無損壞7.3.3工程功能齊全，運(yùn)行正常7.4驗(yàn)收程序：7.4.1業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收7.4.2驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)無條件返工八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。8.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。8.1.3因承包方原因造成工程損失，承包方應(yīng)全額賠償。8.2業(yè)主違約責(zé)任：8.2.1未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。8.2.2業(yè)主擅自改變工程內(nèi)容或進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。8.2.3業(yè)主未按時(shí)驗(yàn)收工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面異議。9.2.2爭議解決期間，合同其他條款繼續(xù)有效。9.3爭議解決地點(diǎn)：9.3.1合同簽訂地人民法院。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項(xiàng)。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項(xiàng)。十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的工程期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項(xiàng)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。十二、合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：工程量清單十三、其他約定13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)完成所有相關(guān)審批手續(xù)。13.2合同解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成立。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止條件：13.3.1合同約定的終止條件成立。13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。十四、合同簽署14.1雙方代表簽字：[承包方代表簽字][業(yè)主代表簽字]14.2日期：[承包方代表簽字日期][業(yè)主代表簽字日期]14.3份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。_________________________[承包方代表簽字][日期]_________________________[業(yè)主代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款1.1.1甲方提出設(shè)計(jì)變更申請，并提交相關(guān)圖紙和說明。1.1.2承包方在收到申請后3日內(nèi)提出意見，包括變更可能帶來的成本增加和工期延誤。1.1.3雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.1.4承包方根據(jù)變更方案調(diào)整施工計(jì)劃，并確保工程質(zhì)量和安全。2.2甲方材料采購條款說明：甲方有權(quán)自行采購部分材料，但需提前通知承包方，并確保材料符合工程質(zhì)量和安全要求。具體條款如下：2.2.1甲方應(yīng)提供材料清單、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.2.2承包方對甲方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料不予使用。2.2.3甲方承擔(dān)因材料問題導(dǎo)致的工程延誤和額外費(fèi)用。3.3甲方監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，具體條款如下：3.3.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)工程監(jiān)督工作。3.3.2承包方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作，并提供必要的資料和協(xié)助。3.3.3甲方監(jiān)督人員不得干預(yù)承包方的正常施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.4乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)條款1.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙的提交。1.4.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)圖紙后5日內(nèi)提出修改意見。1.4.3乙方根據(jù)甲方意見修改設(shè)計(jì)圖紙，直至甲方滿意。2.5乙方材料采購條款說明：乙方有權(quán)自行采購部分材料，但需提前通知甲方，并確保材料符合工程質(zhì)量和安全要求。具體條款如下：2.5.1乙方應(yīng)提供材料清單、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.5.2甲方對乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料不予使用。2.5.3乙方承擔(dān)因材料問題導(dǎo)致的工程延誤和額外費(fèi)用。3.6乙方施工管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工管理，具體條款如下：3.6.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。3.6.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并對施工過程中發(fā)生的問題負(fù)責(zé)。3.6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和施工情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.7第三方中介條款1.7.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.7.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。1.7.3第三方中介的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。2.8中介費(fèi)用支付條款說明：第三方中介的費(fèi)用支付方式如下：2.8.1中介費(fèi)用按月支付，由合同雙方按比例承擔(dān)。2.8.2中介費(fèi)用支付后，中介方應(yīng)向合同雙方提供服務(wù)報(bào)告。3.9中介爭議解決條款3.9.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。3.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.9.3中介爭議解決期間，合同其他條款繼續(xù)有效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工方案3.附件三：工程量清單4.附件四：設(shè)計(jì)變更記錄5.附件五：材料清單及驗(yàn)收報(bào)告6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議9.附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程，認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和工程量清單，承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收報(bào)告，工程存在質(zhì)量問題。3.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付工程款，認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款進(jìn)度和支付方式，業(yè)主未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款。4.違約行為：第三方中介未按協(xié)議履行職責(zé)，認(rèn)定：根據(jù)第三方中介服務(wù)協(xié)議，中介方未履行其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到的要求和規(guī)定。5.驗(yàn)收：指對工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或材料。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前備貨，與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料按時(shí)到貨。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：業(yè)主支付不及時(shí)。解決辦法：明確付款條件，提供發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告，確保業(yè)主按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭裝修工程承包。2.商業(yè)空間裝修工程承包。3.公共設(shè)施裝修工程承包。4.工程設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)。5.包工包料裝修工程承包。全文完。2025年度家庭裝修工程承包協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景甲方為了改善家庭居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，決定對家庭進(jìn)行裝修。乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，愿意承接甲方家庭裝修工程。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在家庭裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.家庭裝修：指對住宅內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造、裝修等活動。2.承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)家庭裝修工程的施工、材料供應(yīng)、工程管理等責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修工程：指本協(xié)議約定的家庭裝修工程。2.裝修材料：指用于家庭裝修的各類建筑材料、裝飾材料等。3.工程進(jìn)度：指裝修工程從開工到竣工的整個(gè)施工過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.對乙方提供的裝修材料、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；b.要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；c.在合同履行過程中，有權(quán)對裝修工程提出合理化建議。2.義務(wù)：a.按照合同約定支付工程款；b.提供裝修工程所需的相關(guān)資料和條件；c.對乙方施工過程中遇到的問題給予支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.要求甲方按照合同約定支付工程款；b.對甲方提供的裝修材料、施工條件進(jìn)行驗(yàn)收；c.在施工過程中，有權(quán)對裝修工程提出合理化建議。2.義務(wù)：a.按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程；b.確保裝修材料、施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c.按照甲方要求，對裝修工程進(jìn)行管理和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本合同自雙方簽字之日起生效，工期為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)1.裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)裝修工程的施工、材料供應(yīng)、工程管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除本合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并書面通知對方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.因合同解除給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：如甲方要求乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，則包含設(shè)計(jì)費(fèi)。3.管理費(fèi)用：包括工程監(jiān)理費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的比例為合同總價(jià)的70%。4.保修金：竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.尾款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前對乙方提交的支付申請進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。3.支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等形式進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方要求變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的裝修材料、施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計(jì)算應(yīng)以合同總價(jià)款為基數(shù)。2.賠償方式包括：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在合同履行過程中所討論的涉及商業(yè)敏感性的內(nèi)容。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的保密性，不得用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.協(xié)商無果時(shí)，雙方可申請相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解無果時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其承包的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包。2.甲方不得將其擁有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等具有最終決定權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，不得將其承包的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若遇重大變更或特殊情況，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原條款具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等事項(xiàng)進(jìn)行密切溝通與協(xié)作。2.甲方應(yīng)配合乙方完成工程所需的相關(guān)手續(xù)和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.乙方應(yīng)在甲方提出要求后，