銀行按揭貸款合同樣書

銀行按揭貸款合同樣書

甲方（貸款方）：[銀行名稱]

地址：[銀行地址]

法定代表人：[銀行法定代表人姓名]

乙方（借款方）：[借款人姓名]

身份證號碼：[借款人身份證號碼]

地址：[借款人地址]

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方申請按揭貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）[金額]元整（￥[金額]）。

1.2貸款用途為購買位于[具體地址]的房產(chǎn)。

第二條貸款期限

2.1本合同項下的貸款期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。

第三條利率及還款方式

3.1本合同項下的貸款利率為年利率[利率]%，按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮[上浮比例]%執(zhí)行。

3.2乙方應按照等額本息還款法按月償還貸款本息，每月還款日為[還款日]。

第四條貸款發(fā)放

4.1甲方在乙方提供符合甲方要求的擔保，并辦妥相關手續(xù)后，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。

4.2乙方指定的賬戶信息如下：

戶名：[賬戶名]

賬號：[賬號]

開戶行：[開戶行名稱]

第五條貸款擔保

5.1乙方同意以所購房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，并在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)。

5.2抵押物的詳細情況如下：

房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]

建筑面積：[建筑面積]平方米

評估價值：[評估價值]元

5.3若乙方未能按時償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物，并從處置所得中優(yōu)先受償。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用貸款，并按時足額償還貸款本息。

6.2甲方應按照合同約定及時足額發(fā)放貸款。

6.3甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，并要求乙方提供相關證明材料。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照合同約定使用貸款，并要求甲方按時足額發(fā)放貸款。

7.2乙方應按照合同約定按時足額償還貸款本息，并承擔因逾期還款產(chǎn)生的罰息。

7.3乙方應保證所提供的信息真實準確，并在信息變更時及時通知甲方。

第八條提前還款

8.1乙方可在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本金，但應提前[天數(shù)]日向甲方提出書面申請。

8.2提前還款部分不再計息，但乙方應支付提前還款金額[比例]%的違約金。

第九條違約責任

9.1若乙方未按合同約定償還貸款本息，甲方有權按逾期金額每日[比例]%的比例計收罰息。

9.2若乙方連續(xù)[月數(shù)]個月或累計[次數(shù)]次未按時足額償還貸款本息，甲方有權宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[銀行名稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字）：[借款人姓名]

日期：[簽訂日期]

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實意愿的表達，雙方均已充分理解合同條款，并同意