2025版房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同目的和依據(jù)二、中介服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)范圍2.中介服務(wù)具體事項(xiàng)3.中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式三、房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)事項(xiàng)1.房產(chǎn)抵押貸款申請條件2.房產(chǎn)抵押貸款額度及利率3.房產(chǎn)抵押貸款期限4.房產(chǎn)抵押貸款還款方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.中介方的權(quán)利與義務(wù)2.貸款方的權(quán)利與義務(wù)3.抵押方的權(quán)利與義務(wù)4.貸款銀行的權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽及終止六、違約責(zé)任1.中介方違約責(zé)任2.貸款方違約責(zé)任3.抵押方違約責(zé)任4.貸款銀行違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、合同附件1.房產(chǎn)抵押貸款申請表2.房產(chǎn)抵押合同3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.不可抗力3.合同解釋4.合同份數(shù)十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.房產(chǎn)抵押貸款申請表2.房產(chǎn)抵押合同3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十四、合同附件內(nèi)容1.房產(chǎn)抵押貸款申請表2.房產(chǎn)抵押合同3.貸款合同4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：（1）中介方：名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______（2）貸款方：名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______6.合同目的和依據(jù)：為促進(jìn)房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，明確中介方與貸款方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。二、中介服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)范圍：（1）協(xié)助貸款方尋找合適的房產(chǎn)抵押貸款對象；（2）協(xié)助貸款方與房產(chǎn)抵押貸款對象進(jìn)行溝通；（3）協(xié)助貸款方完成房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)。2.中介服務(wù)具體事項(xiàng)：（1）提供房產(chǎn)抵押貸款市場信息；（2）協(xié)助貸款方進(jìn)行貸款申請材料的準(zhǔn)備；（3）協(xié)助貸款方與房產(chǎn)抵押貸款對象簽訂抵押合同；（4）協(xié)助貸款方辦理貸款手續(xù)。3.中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至貸款合同簽訂之日止。4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：（1）中介服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的_____%；（2）支付方式：在貸款合同簽訂后，貸款方支付中介服務(wù)費(fèi)用給中介方。三、房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)事項(xiàng)1.房產(chǎn)抵押貸款申請條件：（1）貸款方需具備完全民事行為能力；（2）貸款方需有穩(wěn)定收入來源；（3）貸款方需提供合法有效的房產(chǎn)抵押物。2.房產(chǎn)抵押貸款額度及利率：（1）貸款額度根據(jù)房產(chǎn)抵押物的評估價(jià)值確定；（2）貸款利率按照貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行。3.房產(chǎn)抵押貸款期限：____年。4.房產(chǎn)抵押貸款還款方式：等額本息或等額本金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.中介方的權(quán)利與義務(wù)：（1）根據(jù)合同約定提供中介服務(wù)；（2）保守貸款方和房產(chǎn)抵押貸款對象的商業(yè)秘密；（3）在中介服務(wù)過程中，確保貸款方和房產(chǎn)抵押貸款對象的合法權(quán)益。2.貸款方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）配合中介方完成中介服務(wù)；（3）在貸款合同簽訂后，按時(shí)還款。3.抵押方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供合法有效的房產(chǎn)抵押物；（2）在貸款期間，不得擅自處置房產(chǎn)抵押物；（3）在貸款合同到期后，按約定辦理抵押物解押手續(xù)。4.貸款銀行的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定發(fā)放貸款；（2）對貸款方進(jìn)行貸后管理；（3）在貸款合同到期后，依法處置房產(chǎn)抵押物。五、合同履行與變更1.合同履行方式：（1）中介方按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）貸款方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）抵押方按照合同約定提供房產(chǎn)抵押物。2.合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不違反法律法規(guī)。3.合同解除條件：（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）法律法規(guī)規(guī)定。4.合同續(xù)簽及終止：（1）合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）合同到期后，如無續(xù)簽，合同自動終止。六、違約責(zé)任1.中介方違約責(zé)任：（1）未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向貸款方支付______元違約金；（2）泄露貸款方和房產(chǎn)抵押貸款對象的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.貸款方違約責(zé)任：（1）未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付______元違約金；（2）未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.抵押方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房產(chǎn)抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）擅自處置房產(chǎn)抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.貸款銀行違約責(zé)任：（1）未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）未按約定進(jìn)行貸后管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。3.爭議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決期限：（1）自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院指定的期限。八、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責(zé)任：雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。九、合同附件1.房產(chǎn)抵押貸款申請表2.房產(chǎn)抵押合同3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除條件：（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照約定妥善處理未了事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)；（3）本合同終止后，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容仍負(fù)有保密義務(wù)。十一、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同涉及的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。3.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸中介方所有。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、合同簽署2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號中介方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日貸款方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日十三、合同附件清單1.房產(chǎn)抵押貸款申請表2.房產(chǎn)抵押合同3.貸款合同4.其他相關(guān)文件十四、合同附件內(nèi)容1.房產(chǎn)抵押貸款申請表2.房產(chǎn)抵押合同3.貸款合同4.其他相關(guān)文件中介方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日貸款方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)貸款方與抵押方之間的關(guān)系，并負(fù)責(zé)推動貸款合同的簽訂。（2）條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定中介服務(wù)的具體流程和細(xì)節(jié)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.甲方責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行，并對因甲方原因?qū)е碌娜魏窝诱`或損失承擔(dān)責(zé)任。（2）條款說明：甲方需對中介服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方保密條款（1）條款內(nèi)容：甲方對本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。（2）條款說明：甲方需遵守保密條款，不得向任何第三方泄露或使用本合同涉及的保密信息。4.甲方違約責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）條款說明：甲方需嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)貸款方與抵押方之間的關(guān)系，并負(fù)責(zé)推動貸款合同的簽訂。（2）條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定中介服務(wù)的具體流程和細(xì)節(jié)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.乙方責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行，并對因乙方原因?qū)е碌娜魏窝诱`或損失承擔(dān)責(zé)任。（2）條款說明：乙方需對中介服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方保密條款（1）條款內(nèi)容：乙方對本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。（2）條款說明：乙方需遵守保密條款，不得向任何第三方泄露或使用本合同涉及的保密信息。4.乙方違約責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）條款說明：乙方需嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款（1）條款內(nèi)容：本合同中涉及第三方中介，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由雙方另行約定。（2）條款說明：第三方中介在本合同中扮演輔助角色，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任需在合同中明確約定。2.第三方中介責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌娜魏窝诱`或損失承擔(dān)責(zé)任。（2）條款說明：第三方中介需對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е轮薪榉?wù)失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介保密條款（1）條款內(nèi)容：第三方中介對本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。（2）條款說明：第三方中介需遵守保密條款，不得向任何第三方泄露或使用本合同涉及的保密信息。4.第三方中介違約責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：第三方中介如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）條款說明：第三方中介需嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介爭議解決條款（1）條款內(nèi)容：如第三方中介與貸款方、抵押方或甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。（2）條款說明：第三方中介在合同履行過程中如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)采取合法途徑解決，避免影響中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款申請表2.房產(chǎn)抵押合同3.貸款合同4.其他相關(guān)文件（包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)評估報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：中介方未按約定提供中介服務(wù)；貸款方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；抵押方未按約定提供房產(chǎn)抵押物；貸款銀行未按約定發(fā)放貸款；第三方中介未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；貸款方未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用；抵押方未提供合法有效的房產(chǎn)抵押物；貸款銀行未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款；第三方中介未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.技術(shù)秘密：指涉及技術(shù)領(lǐng)域的秘密信息，包括但不限于技術(shù)方案、工藝流程、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。3.完全民事行為能力：指自然人完全能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.稅費(fèi)：指根據(jù)法律規(guī)定，由納稅人繳納的稅款和費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：貸款方可要求中介方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償損失。2.問題：貸款方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：中介方可要求貸款方支付中介服務(wù)費(fèi)用，或解除合同并要求賠償損失。3.問題：抵押方未按約定提供房產(chǎn)抵押物。解決辦法：貸款方可要求抵押方提供合法有效的房產(chǎn)抵押物，或解除合同并要求賠償損失。4.問題：貸款銀行未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：貸款方可要求貸款銀行發(fā)放貸款，或解除合同并要求賠償損失。5.問題：第三方中介未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：貸款方或抵押方可要求第三方中介繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同適用于房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的中介服務(wù)。2.合同適用于甲方、乙方或第三方中介作為主導(dǎo)方或輔助方的情況。3.合同適用于貸款方、抵押方和貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.合同適用于涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的情況。5.合同適用于不可抗力等特殊情況下合同履行的問題。全文完。2025版房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押物權(quán)屬證明5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.3中介服務(wù)期限6.甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)信息6.2誠信履行合同6.3配合中介服務(wù)7.乙方義務(wù)7.1誠實(shí)守信7.2保守客戶信息7.3提供專業(yè)服務(wù)8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1貸款風(fēng)險(xiǎn)8.2抵押物風(fēng)險(xiǎn)8.3中介服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明13.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同”是指甲方（借款人）委托乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）在房產(chǎn)抵押貸款過程中提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以自有房產(chǎn)作為抵押，向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款，并在貸款期限內(nèi)按約定的方式還款的行為。（2）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為借款人提供房產(chǎn)抵押貸款咨詢、推薦、申請、審批、放款、還款等全程服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）貸款機(jī)構(gòu)：指提供房產(chǎn)抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款機(jī)構(gòu)。2.雙方基本信息2.1甲方信息（1）甲方名稱：（2）甲方法定代表人：（3）甲方住所：（4）甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息（1）乙方名稱：（2）乙方法定代表人：（3）乙方住所：（4）乙方聯(lián)系電話：3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率：按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式：按月等額本息或按月等額本金還款方式。4.抵押物信息4.1抵押物描述：（1）抵押物類型：房產(chǎn)（2）抵押物地址：（3）抵押物面積：（4）抵押物評估價(jià)值：人民幣______元整。4.2抵押物價(jià)值評估：（1）評估機(jī)構(gòu)：______評估（2）評估日期：______年______月______日（3）評估價(jià)值：人民幣______元整。4.3抵押物權(quán)屬證明：（1）房產(chǎn)證號：（2）房產(chǎn)證復(fù)印件：5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍：（1）提供房產(chǎn)抵押貸款咨詢服務(wù)；（2）推薦合適的貸款機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放和還款手續(xù)。5.2中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣______元整，由甲方支付。5.3中介服務(wù)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。6.甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息、房產(chǎn)信息和貸款需求，確保所提供信息的真實(shí)性、完整性和有效性。6.2誠信履行合同甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成中介服務(wù)。6.3配合中介服務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成中介服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)手續(xù)等。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1貸款風(fēng)險(xiǎn)（1）甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е沦J款逾期、違約等風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方不承擔(dān)因貸款機(jī)構(gòu)政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е碌馁J款利率變動、貸款額度調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)。8.2抵押物風(fēng)險(xiǎn)（1）甲方承擔(dān)因抵押物價(jià)值變動、市場波動等原因?qū)е碌牡盅何飪r(jià)值下降風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方不承擔(dān)因抵押物被查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行等風(fēng)險(xiǎn)。8.3中介服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（1）乙方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方不承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行或服務(wù)中斷的風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的______%。（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致中介服務(wù)無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的全部中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的______%。（2）乙方泄露甲方個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金違約金的具體計(jì)算方式及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保障雙方合法權(quán)益。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明13.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在甲方與乙方之間，因提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢、評估、審批等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）提供房產(chǎn)評估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）提供法律咨詢、代理等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)或參與合同履行的第三方。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方應(yīng)征得乙方的同意，并書面通知乙方第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等信息。（2）乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)，對第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力進(jìn)行審查，并確認(rèn)其參與本合同的履行。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同約定，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況，確保其符合本合同的要求。（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的服務(wù)記錄和評價(jià)，以便甲方了解第三方的工作情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的______%。（2）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作者關(guān)系，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。（2）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。（3）若第三方對甲方或乙方造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.爭議解決與第三方19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，仍適用本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定。19.2第三方責(zé)任追究若第三方在履行本合同過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并可根據(jù)本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決爭議。20.合同變更與第三方20.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同補(bǔ)充若第三方介入需要本合同進(jìn)行補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：貸款合同是甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的正式貸款協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報(bào)告等。說明：抵押物權(quán)屬證明是證明抵押物合法權(quán)屬的文件，是本合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是甲方與乙方簽訂的關(guān)于中介服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)協(xié)議。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)服務(wù)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方參與本合同履行前，乙方對其資質(zhì)的審查文件。5.附件五：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等。說明：第三方服務(wù)記錄是第三方提供服務(wù)的詳細(xì)記錄，用于監(jiān)督第三方的工作。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的具體協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供中介服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。任何一方泄露對方個人信息。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的______%。乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的全部中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的______%。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露對方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方在合同履行期限內(nèi)，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的______%。乙方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)退還甲方已支付的全部中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的______%。全文完。2025版房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：甲方因購買房產(chǎn)需要貸款，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款的行為。中介服務(wù)：指乙方在甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：借款人：指本合同中的甲方。貸款機(jī)構(gòu)：指為借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。抵押物：指借款人提供的房產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)了解乙方提供的中介服務(wù)的相關(guān)事宜。2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和房產(chǎn)信息。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和房產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供貸款機(jī)構(gòu)信息、貸款產(chǎn)品信息等中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)在接到乙方提供的中介服務(wù)后，與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商，辦理貸款手續(xù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.甲方提前解除合同。3.乙方提前解除合同。6.3終止程序：1.合同到期前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。2.甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。3.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際貸款金額的_____%計(jì)算，具體金額為____元。2.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.乙方可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.3支付時(shí)間1.中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用的支付時(shí)間按照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生時(shí)間確定。7.4支付條款1.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停或終止中介服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供虛假信息導(dǎo)致貸款無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。2.乙方泄露甲方隱私或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方個人信息、房產(chǎn)信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.乙方在中介服務(wù)過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害（如地震、洪水等）。2.社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。3.政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等）。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行審核和核實(shí)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對貸款機(jī)構(gòu)提出合理要求的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的貸款材料進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的資料和文件。2.乙方應(yīng)積極配合甲方與貸款機(jī)構(gòu)溝通，協(xié)助辦理貸款手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需的資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本合同解釋權(quán)歸乙方所有。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和安排。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增減合同條款。2.合同條款的增減應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字）____________________（日期）____________________乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款申請表2.個人信息授權(quán)書3.房產(chǎn)評估報(bào)告4.貸款合同5.甲方提供的房產(chǎn)證明文件6.乙方出具的中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a)未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。b)提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無法辦理。乙方：a)未按約定提供中介服務(wù)。b)泄露甲方隱私或提供虛假信息。c)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款的行為。2.中介服務(wù)：指乙方在甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.保密內(nèi)容：指甲方個人信息、房產(chǎn)信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不真實(shí)。乙方服務(wù)效率低，導(dǎo)致貸款辦理時(shí)間過長。合同履行過程中出現(xiàn)爭議。2.解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的資料完整、真實(shí)，如有變動及時(shí)告知乙方。乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行效率。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理貸款手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方提供的信息進(jìn)行審核。乙方有權(quán)要求甲方在貸款辦理過程中提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方提供虛假信息導(dǎo)致貸款無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成中介服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。乙方泄露甲方隱私或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款中介服務(wù)方信息1.2房產(chǎn)所有權(quán)人信息1.3借款人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)估值3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押貸款中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與評估4.2貸款申請與審批4.3貸款合同簽訂4.4貸款發(fā)放與監(jiān)管5.抵押物管理5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.3抵押物保管責(zé)任5.4抵押物價(jià)值變動處理6.貸款發(fā)放條件與限制6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放限制6.3貸款發(fā)放時(shí)間7.還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款時(shí)間安排7.2還款金額計(jì)算7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同變更11.3合同附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款中介服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱：________1.1.2服務(wù)方地址：________1.1.3服務(wù)方法定代表人：________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.1.5服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照號：________1.2房產(chǎn)所有權(quán)人信息1.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人名稱：________1.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人地址：________1.2.3房產(chǎn)所有權(quán)人法定代表人：________1.2.4房產(chǎn)所有權(quán)人聯(lián)系電話：________1.2.5房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號：________1.3借款人信息1.3.1借款人姓名：________1.3.2借款人地址：________1.3.3借款人聯(lián)系電話：________1.3.4借款人身份證號：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)類型：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)估值：________元3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：________元3.2貸款期限：________年3.3貸款利率：________%3.4還款方式：________4.抵押貸款中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與評估4.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)搜集借款人及房產(chǎn)的相關(guān)信息4.1.2服務(wù)方對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告4.2貸款申請與審批4.2.1服務(wù)方協(xié)助借款人準(zhǔn)備貸款申請材料4.2.2服務(wù)方提交貸款申請至貸款機(jī)構(gòu)4.2.3服務(wù)方跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度4.3貸款合同簽訂4.3.1服務(wù)方協(xié)助借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同4.3.2服務(wù)方對貸款合同內(nèi)容進(jìn)行審核4.4貸款發(fā)放與監(jiān)管4.4.1服務(wù)方協(xié)助貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款4.4.2服務(wù)方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管5.抵押物管理5.1抵押物描述5.1.1抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.2.1借款人同意將房產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)5.2.2抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立5.3抵押物保管責(zé)任5.3.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管5.3.2服務(wù)方對抵押物的保管情況進(jìn)行監(jiān)督5.4抵押物價(jià)值變動處理5.4.1如抵押物價(jià)值發(fā)生變動，服務(wù)方應(yīng)及時(shí)通知借款人及貸款機(jī)構(gòu)5.4.2雙方協(xié)商確定抵押物價(jià)值的調(diào)整方式6.貸款發(fā)放條件與限制6.1貸款發(fā)放條件6.1.1借款人提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請材料6.1.2房產(chǎn)符合貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的抵押條件6.1.3借款人信用良好，無逾期貸款記錄6.2貸款發(fā)放限制6.2.1貸款金額不得超過房產(chǎn)估值的70%6.2.2貸款期限不得超過房產(chǎn)剩余使用年限6.3貸款發(fā)放時(shí)間6.3.1貸款機(jī)構(gòu)在收到完整申請材料后，________個工作日內(nèi)完成審批6.3.2貸款發(fā)放時(shí)間根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)8.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人未按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)8.1.3服務(wù)方未按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)8.2合同終止條件8.2.1貸款合同到期，且借款人已償還全部貸款本金及利息8.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止相關(guān)服務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算8.3.3服務(wù)方應(yīng)退還借款人已支付的服務(wù)費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容10.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意11.3合同附件11.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算12.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙