二零二五年度綠色建筑承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同實(shí)施細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同實(shí)施細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱2.2綠色建筑項(xiàng)目地點(diǎn)2.3綠色建筑項(xiàng)目類型2.4承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1項(xiàng)目前期調(diào)研3.2項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)3.3項(xiàng)目招標(biāo)代理3.4項(xiàng)目合同談判3.5項(xiàng)目合同簽訂3.6項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤3.7項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督3.8項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果交付6.1成果交付形式6.2成果交付時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目基本信息14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1承購經(jīng)紀(jì)方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.1.2承建方：建筑集團(tuán)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承購經(jīng)紀(jì)方法定代表人：1.2.2承建方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承購經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系人：1.3.2承建方聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話：02.合同標(biāo)的及范圍2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2綠色建筑項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3綠色建筑項(xiàng)目類型：住宅2.4承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.4.1項(xiàng)目前期調(diào)研：市場(chǎng)調(diào)研、政策分析、項(xiàng)目可行性研究2.4.2項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方案的審核、優(yōu)化及協(xié)調(diào)2.4.3項(xiàng)目招標(biāo)代理：招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審核2.4.4項(xiàng)目合同談判：合同條款協(xié)商、合同簽訂2.4.5項(xiàng)目合同簽訂：合同文本審核、合同簽署2.4.6項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤：項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控、進(jìn)度報(bào)告編制2.4.7項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督：工程質(zhì)量檢查、質(zhì)量報(bào)告編制2.4.8項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1項(xiàng)目前期調(diào)研3.1.1市場(chǎng)調(diào)研：收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)需求3.1.2政策分析：研究相關(guān)政策和法規(guī)，為項(xiàng)目提供政策支持3.1.3項(xiàng)目可行性研究：評(píng)估項(xiàng)目投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)3.2.1設(shè)計(jì)方案審核：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.2.2設(shè)計(jì)方案優(yōu)化：根據(jù)審核意見對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化3.2.3設(shè)計(jì)方案協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方與相關(guān)方的關(guān)系，確保設(shè)計(jì)方案順利實(shí)施3.3項(xiàng)目招標(biāo)代理3.3.1招標(biāo)文件編制：編制招標(biāo)文件，明確招標(biāo)要求3.3.2招標(biāo)公告發(fā)布：發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)投標(biāo)人參與3.3.3投標(biāo)人資格審核：審核投標(biāo)人資格，確保投標(biāo)人符合要求3.4項(xiàng)目合同談判3.4.1合同條款協(xié)商：與承建方協(xié)商合同條款，確保雙方權(quán)益3.4.2合同簽訂：簽訂合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)3.5項(xiàng)目合同簽訂3.5.1合同文本審核：審核合同文本，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確3.5.2合同簽署：雙方簽署合同，正式生效3.6項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤3.6.1項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：定期監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行3.6.2進(jìn)度報(bào)告編制：編制項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)度情況3.7項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督3.7.1工程質(zhì)量檢查：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)3.7.2質(zhì)量報(bào)告編制：編制項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告，及時(shí)反饋項(xiàng)目質(zhì)量情況3.8項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制3.8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)3.8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定：制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)影響4.服務(wù)期限4.1合同起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件4.2.1服務(wù)期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限4.2.2終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1分期支付：合同簽訂后，首期支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），剩余費(fèi)用在服務(wù)期限屆滿后支付5.2.2預(yù)付款：合同簽訂后，支付人民幣拾萬元整（￥10,000.00）作為預(yù)付款5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首期支付時(shí)間：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)5.3.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)6.服務(wù)成果交付6.1成果交付形式：書面報(bào)告、電子文檔6.2成果交付時(shí)間6.2.1前期調(diào)研報(bào)告：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)6.2.2方案設(shè)計(jì)優(yōu)化報(bào)告：合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)6.2.3招標(biāo)代理服務(wù)報(bào)告：合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)6.2.4合同談判服務(wù)報(bào)告：合同簽訂后九個(gè)月內(nèi)6.2.5進(jìn)度跟蹤報(bào)告：每月提交一次6.2.6質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告：每季度提交一次6.2.7風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告：合同期限屆滿時(shí)提交6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1成果符合合同約定要求6.3.2成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在履行合同過程中知悉的與項(xiàng)目相關(guān)的保密信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承購經(jīng)紀(jì)方未按約定完成前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理等工作的8.1.2承建方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的8.1.3承購經(jīng)紀(jì)方或承建方未按約定支付費(fèi)用的8.1.4承購經(jīng)紀(jì)方或承建方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或項(xiàng)目保密信息的8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定處理合同終止后的事宜的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，如未約定，按實(shí)際損失賠償8.3違約賠償8.3.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)材料9.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭9.3.3仲裁庭進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商10.2.3協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議處理剩余事宜10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用10.3.3雙方應(yīng)退還或轉(zhuǎn)交相關(guān)資料和物品11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成備案手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.3.2雙方應(yīng)退還或轉(zhuǎn)交相關(guān)資料和物品12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同附件12.2.1本合同附件一：綠色建筑項(xiàng)目基本信息12.2.2本合同附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.2.3本合同附件三：保密協(xié)議12.2.4本合同附件四：其他相關(guān)文件12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1承購經(jīng)紀(jì)方簽署人：13.3.2承建方簽署人：14.合同附件清單14.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目基本信息14.1.1項(xiàng)目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)14.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.1.3項(xiàng)目類型：住宅14.1.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2.1前期調(diào)研：市場(chǎng)調(diào)研、政策分析、項(xiàng)目可行性研究14.2.2方案設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)方案審核、優(yōu)化及協(xié)調(diào)14.2.3招標(biāo)代理：招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審核14.2.4合同談判：合同條款協(xié)商、合同簽訂14.2.5進(jìn)度跟蹤：項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控、進(jìn)度報(bào)告編制14.2.6質(zhì)量監(jiān)督：工程質(zhì)量檢查、質(zhì)量報(bào)告編制14.2.7風(fēng)險(xiǎn)控制：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所述的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與或介入合同項(xiàng)下的活動(dòng)、提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)院、勘察院、咨詢公司、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方資質(zhì)證明和相關(guān)資質(zhì)文件。2.2接收到第三方資質(zhì)證明和相關(guān)資質(zhì)文件后，甲乙雙方應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意第三方介入。3.第三方介入的條件3.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。3.2第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等。4.3第三方責(zé)任限額的最高額度不得超過甲乙雙方約定的金額。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在合同項(xiàng)下發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、程序和期限，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得利用與甲乙雙方的關(guān)系謀取不當(dāng)利益。6.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在合同項(xiàng)下的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同內(nèi)容可能需要進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整8.1第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。8.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)充分考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等因素。9.第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)控制9.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括但不限于：對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核、對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、建立應(yīng)急機(jī)制等。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發(fā)生不可抗力或第三方嚴(yán)重違約等情況，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。11.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑項(xiàng)目基本信息要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模、建設(shè)周期、投資預(yù)算等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容，包括前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、合同談判、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)控制等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中對(duì)保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、范圍、條件、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事宜。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、第三方費(fèi)用、其他費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確費(fèi)用的結(jié)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及期限。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提交服務(wù)成果等。第三方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或項(xiàng)目保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，如未約定，按實(shí)際損失賠償。守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：甲乙雙方約定，承購經(jīng)紀(jì)方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成前期調(diào)研報(bào)告。若承購經(jīng)紀(jì)方未按時(shí)完成，則視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，數(shù)額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的5%。全文完。二零二五年度綠色建筑承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同實(shí)施細(xì)則2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同期限1.6合同雙方基本信息第二章合同主體2.1承購經(jīng)紀(jì)方2.2甲方（承購方）2.3乙方（經(jīng)紀(jì)方）2.4合同授權(quán)代表第三章合同內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)費(fèi)用3.5費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.6費(fèi)用調(diào)整及減免第四章項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地址4.3項(xiàng)目性質(zhì)4.4項(xiàng)目規(guī)模4.5項(xiàng)目進(jìn)度要求第五章服務(wù)質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目咨詢與策劃5.2綠色建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)5.3綠色建筑材料選用5.4綠色建筑施工監(jiān)理5.5綠色建筑驗(yàn)收第六章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1承購方權(quán)利6.2承購方義務(wù)6.3經(jīng)紀(jì)方權(quán)利6.4經(jīng)紀(jì)方義務(wù)第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：項(xiàng)目基本信息12.3附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.4附件三：費(fèi)用清單12.5附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3合同解除及終止的補(bǔ)充規(guī)定第十四章合同生效及解釋14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（承購方）擬在二零二五年度內(nèi)承購綠色建筑項(xiàng)目，乙方（經(jīng)紀(jì)方）作為專業(yè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，提供綠色建筑承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在綠色建筑承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為二零二五年一月一日，簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.5合同期限本合同期限為一年，自合同簽訂之日起生效。1.6合同雙方基本信息甲方（承購方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（經(jīng)紀(jì)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章合同主體2.1承購經(jīng)紀(jì)方乙方（經(jīng)紀(jì)方）為具有綠色建筑承購經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。2.2甲方（承購方）甲方（承購方）為具有獨(dú)立法人資格的單位或個(gè)人，具備綠色建筑承購能力。2.3乙方（經(jīng)紀(jì)方）乙方（經(jīng)紀(jì)方）為專業(yè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備綠色建筑承購經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。2.4合同授權(quán)代表甲乙雙方授權(quán)代表分別為：甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：第三章合同內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）綠色建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)；（3）綠色建筑材料選用；（4）綠色建筑施工監(jiān)理；（5）綠色建筑驗(yàn)收。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）遵循綠色建筑行業(yè)規(guī)范；（3）確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.3服務(wù)流程（1）項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）綠色建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)；（3）綠色建筑材料選用；（4）綠色建筑施工監(jiān)理；（5）綠色建筑驗(yàn)收。3.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.5費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方______%的服務(wù)費(fèi)用；（2）在項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余______%的服務(wù)費(fèi)用。3.6費(fèi)用調(diào)整及減免（1）如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法按期完成，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；（2）如因甲方原因?qū)е路?wù)無法按期完成，乙方有權(quán)減免部分服務(wù)費(fèi)用。第四章項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：______綠色建筑項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：______4.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：______4.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：______4.5項(xiàng)目進(jìn)度要求項(xiàng)目進(jìn)度要求：______第五章服務(wù)質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目咨詢與策劃（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目咨詢與策劃符合甲方需求。5.2綠色建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成綠色建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)；（2）乙方應(yīng)確保綠色建筑設(shè)計(jì)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.3綠色建筑材料選用（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成綠色建筑材料選用；（2）乙方應(yīng)確保綠色建筑材料符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.4綠色建筑施工監(jiān)理（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成綠色建筑施工監(jiān)理；（2）乙方應(yīng)確保綠色建筑施工符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.5綠色建筑驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成綠色建筑驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)確保綠色建筑驗(yàn)收合格。第六章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1承購方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。6.2承購方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作；（3）甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3經(jīng)紀(jì)方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)；（3）乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。6.4經(jīng)紀(jì)方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第七章合同履行與變更7.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更（1）甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更不影響已履行部分的效力。7.3合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的_____%；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，非違約方有權(quán)要求賠償差額。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的間接損失；（3）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁地點(diǎn)為______。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已履行部分的服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）合同解除后，未履行部分的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按比例退還。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第十二章合同附件12.1合同附件清單（1）項(xiàng)目基本信息；（2）服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明；（3）費(fèi)用清單；（4）其他相關(guān)文件。12.2附件一：項(xiàng)目基本信息（此處填寫項(xiàng)目基本信息）12.3附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明（此處填寫服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明）12.4附件三：費(fèi)用清單（此處填寫費(fèi)用清單）12.5附件四：其他相關(guān)文件（此處填寫其他相關(guān)文件）第十三章其他約定13.1保密條款（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款（1）合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有；（2）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。13.3合同解除及終止的補(bǔ)充規(guī)定（1）合同解除及終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；（2）合同解除及終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第十四章合同生效及解釋14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。合同方簽字：甲方（承購方）：簽字/蓋章：日期：乙方（經(jīng)紀(jì)方）：簽字/蓋章：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方在項(xiàng)目決策方面具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選擇、設(shè)計(jì)方案確認(rèn)、建筑材料采購等。說明：為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方需在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)作出最終決策，乙方需尊重并配合甲方的決策。1.2付款進(jìn)度甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)配合甲方的付款計(jì)劃。說明：甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度控制資金流，乙方應(yīng)遵循甲方的付款安排，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3項(xiàng)目變更如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。說明：項(xiàng)目變更可能導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容或時(shí)間的變化，雙方需共同協(xié)商解決，確保合同的順利履行。1.4信息保密甲方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，乙方在合同履行過程中知悉的項(xiàng)目信息不得泄露給第三方。說明：為確保項(xiàng)目信息的安全性，甲方需對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，乙方需遵守保密規(guī)定。1.5風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，由甲方自行承擔(dān)。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1服務(wù)主導(dǎo)權(quán)乙方在服務(wù)過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、驗(yàn)收等。說明：乙方作為專業(yè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理。2.2服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方需確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定，如有問題，乙方需負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3服務(wù)進(jìn)度控制乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度合理安排服務(wù)時(shí)間，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。說明：乙方需合理規(guī)劃服務(wù)時(shí)間，避免因服務(wù)原因?qū)е马?xiàng)目延誤。2.4風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)主動(dòng)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行控制。說明：乙方需具備風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和防范。2.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。說明：乙方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為溝通橋梁，需協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：為確保項(xiàng)目信息的安全性，第三方中介機(jī)構(gòu)需遵守保密規(guī)定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如甲乙雙方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)無法勝任工作，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。說明：為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目基本信息2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；b.一方提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；c.一方違反保密義務(wù)；d.一方違反合同約定的其他違約情形。2.違約行為認(rèn)定：a.違約方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；b.違約方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；c.違約方泄露合同或項(xiàng)目信息；d.違約方違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事法律關(guān)系，保障建筑活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方法。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指對(duì)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的創(chuàng)作活動(dòng)所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整服務(wù)時(shí)間，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：立即整改，直至服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.問題：信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)更換解決辦法：雙方協(xié)商一致，重新選擇中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目承購2.綠色建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)3.綠色建筑材料選用4.綠色建筑施工監(jiān)理5.綠色建筑驗(yàn)收6.第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助7.保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)全文完。二零二五年度綠色建筑承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同實(shí)施細(xì)則3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑承購目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等綠色理念，實(shí)現(xiàn)建筑與自然和諧共生，提高建筑使用效率和舒適度的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋承購：指甲方在乙方提供的綠色建筑信息的基礎(chǔ)上，決定購買該建筑的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的綠色建筑信息；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的綠色建筑信息進(jìn)行審核，決定是否購買；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購買需求信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的綠色建筑信息；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑信息的審核；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（5）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面、電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行溝通，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止之日起一定期限內(nèi)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后雙方權(quán)益不受侵害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信息搜集費(fèi)：乙方為甲方提供綠色建筑信息搜集服務(wù)的費(fèi)用；（2）信息評(píng)估費(fèi)：乙方對(duì)搜集到的綠色建筑信息進(jìn)行評(píng)估的費(fèi)用；（3）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、談判、簽約等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付信息搜集費(fèi)和信息評(píng)估費(fèi)的50%；（2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)在乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余50%；（3）其他費(fèi)用按甲乙雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）信息搜集費(fèi)和信息評(píng)估費(fèi)的50%應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的剩余50%應(yīng)在乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用的支付時(shí)間按甲乙雙方約定的方式進(jìn)行。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶；（4）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%；（2）甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購買需求信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供綠色建筑信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）違約金支付方式同第七條規(guī)定的支付方式；（3）賠償金額的支付時(shí)間同第七條規(guī)定的支付時(shí)間。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的購買需求信息；（2）乙方提供的綠色建筑信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府政策調(diào)整，如環(huán)保政策、土地政策等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方提供綠色建筑信息的審核權(quán)；（3）乙方保留對(duì)甲方提供購買需求信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)紀(jì)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)以書面、電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的購買需求信息清單2.乙方提供的綠色建筑信息清單3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.甲乙雙方溝通記錄5.甲方支付費(fèi)用的銀