2025版民辦地產(chǎn)開發(fā)公司項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民辦地產(chǎn)開發(fā)公司項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方第二章項目經(jīng)理職責2.1項目管理職責2.2技術(shù)管理職責2.3質(zhì)量管理職責2.4進度管理職責2.5成本管理職責2.6風險管理職責2.7合同管理職責2.8人力資源管理職責第三章項目組織架構(gòu)3.1項目經(jīng)理辦公室3.2技術(shù)部門3.3質(zhì)量部門3.4進度部門3.5成本部門3.6風險管理部門3.7合同管理部門3.8人力資源部門第四章項目實施計劃4.1項目總體計劃4.2項目階段計劃4.3項目里程碑計劃4.4項目資源配置計劃4.5項目變更管理計劃第五章項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量控制流程5.3質(zhì)量檢查與驗收5.4質(zhì)量改進措施5.5質(zhì)量事故處理第六章項目進度管理6.1進度計劃編制6.2進度跟蹤與監(jiān)控6.3進度調(diào)整與控制6.4進度報告與溝通6.5進度偏差分析第七章項目成本管理7.1成本預(yù)算編制7.2成本控制與調(diào)整7.3成本核算與報銷7.4成本分析7.5成本節(jié)約措施第八章項目風險管理8.1風險識別與評估8.2風險應(yīng)對與監(jiān)控8.3風險預(yù)警與報告8.5風險應(yīng)對策略第九章項目合同管理9.1合同簽訂與備案9.2合同履行與監(jiān)督9.3合同變更與解除9.4合同爭議解決9.5合同執(zhí)行情況評估第十章項目人力資源管理10.1人員招聘與配置10.2培訓與發(fā)展10.3績效考核與激勵10.4人員流動與離職10.5人力資源成本控制第十一章項目溝通與協(xié)調(diào)11.1溝通渠道與方式11.2溝通內(nèi)容與頻率11.3協(xié)調(diào)機制與流程11.4沖突解決與處理11.5信息共享與保密第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償與處理12.4違約解除合同第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)13.4爭議解決費用13.5爭議解決結(jié)果第十四章協(xié)議終止與解除14.1協(xié)議終止條件14.2協(xié)議解除條件14.3協(xié)議終止與解除程序14.4終止與解除后的處理14.5協(xié)議終止與解除后的責任承擔合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方第二章項目經(jīng)理職責2.1項目管理職責2.2技術(shù)管理職責2.3質(zhì)量管理職責2.4進度管理職責2.5成本管理職責2.6風險管理職責2.7合同管理職責2.8人力資源管理職責第三章項目組織架構(gòu)3.1項目經(jīng)理辦公室3.2技術(shù)部門3.3質(zhì)量部門3.4進度部門3.5成本部門3.6風險管理部門3.7合同管理部門3.8人力資源部門第四章項目實施計劃4.1項目總體計劃4.2項目階段計劃4.3項目里程碑計劃4.4項目資源配置計劃4.5項目變更管理計劃第五章項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量控制流程5.3質(zhì)量檢查與驗收5.4質(zhì)量改進措施5.5質(zhì)量事故處理第六章項目進度管理6.1進度計劃編制6.2進度跟蹤與監(jiān)控6.3進度調(diào)整與控制6.4進度報告與溝通6.5進度偏差分析第七章項目成本管理7.1成本預(yù)算編制7.2成本控制與調(diào)整7.3成本核算與報銷7.4成本分析7.5成本節(jié)約措施7.6成本控制措施7.7成本變更管理7.8成本審計與報告7.9成本績效評估7.10成本風險預(yù)防第八章項目風險管理8.1風險識別與評估8.2風險應(yīng)對與監(jiān)控8.3風險預(yù)警與報告8.5風險應(yīng)對策略8.6風險責任劃分8.7風險應(yīng)對計劃8.8風險轉(zhuǎn)移措施8.9風險溝通與協(xié)調(diào)8.10風險管理培訓第九章項目合同管理9.1合同簽訂與備案9.2合同履行與監(jiān)督9.3合同變更與解除9.4合同爭議解決9.5合同執(zhí)行情況評估9.6合同檔案管理9.7合同條款解釋9.8合同履行風險控制9.9合同履行跟蹤9.10合同履行效果評價第十章項目人力資源管理10.1人員招聘與配置10.2培訓與發(fā)展10.3績效考核與激勵10.4人員流動與離職10.5人力資源成本控制10.6人員技能提升10.7人員激勵方案10.8人員培訓計劃10.9人員績效評估10.10人員管理規(guī)范第十一章項目溝通與協(xié)調(diào)11.1溝通渠道與方式11.2溝通內(nèi)容與頻率11.3協(xié)調(diào)機制與流程11.4沖突解決與處理11.5信息共享與保密11.6溝通記錄與報告11.7溝通效果評估11.8溝通障礙分析11.9溝通改進措施11.10溝通團隊建設(shè)第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償與處理12.4違約解除合同12.5違約責任追究12.6違約賠償計算12.7違約責任承擔方式12.8違約責任終止12.9違約責任轉(zhuǎn)移12.10違約責任解除第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)13.4爭議解決費用13.5爭議解決結(jié)果13.6爭議解決期限13.7爭議解決保密13.8爭議解決協(xié)議13.9爭議解決后續(xù)處理13.10爭議解決效果評估第十四章協(xié)議終止與解除14.1協(xié)議終止條件14.2協(xié)議解除條件14.3協(xié)議終止與解除程序14.4終止與解除后的處理14.5終止與解除后的責任承擔14.6協(xié)議終止與解除通知14.7協(xié)議終止與解除后的資產(chǎn)移交14.8協(xié)議終止與解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.9協(xié)議終止與解除后的合同檔案保存14.10協(xié)議終止與解除后的后續(xù)服務(wù)項目經(jīng)理（簽字）：日期：民辦地產(chǎn)開發(fā)公司（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方作為項目的主導方，擁有對項目重大決策的最終決定權(quán)。包括但不限于項目變更、合同簽訂、資金撥付等關(guān)鍵事項。1.2項目進度控制甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督和控制，項目經(jīng)理需定期向甲方匯報項目進度，并接受甲方的指導和調(diào)整。1.3項目質(zhì)量管理甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，項目經(jīng)理需確保項目質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準，并接受甲方提出的質(zhì)量改進建議。1.4項目成本控制甲方有權(quán)對項目成本進行監(jiān)督和控制，項目經(jīng)理需在預(yù)算范圍內(nèi)合理使用資金，并定期向甲方匯報成本使用情況。1.5項目風險控制甲方有權(quán)對項目風險進行評估和控制，項目經(jīng)理需在項目實施過程中及時發(fā)現(xiàn)和報告風險，并接受甲方的風險應(yīng)對措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)乙方作為項目經(jīng)理，對項目實施過程擁有主導權(quán)，包括但不限于項目計劃、人員安排、資源配置等。2.2項目變更審批乙方有權(quán)提出項目變更申請，但需經(jīng)甲方審批后方可實施。變更申請需包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更成本等。2.3項目質(zhì)量控制乙方需對項目質(zhì)量負責，確保項目符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方有權(quán)對項目質(zhì)量進行控制，并提出質(zhì)量改進措施。2.4項目成本管理乙方需在預(yù)算范圍內(nèi)合理控制項目成本，并對成本進行核算和報告。乙方有權(quán)對成本進行調(diào)整，但需經(jīng)甲方審批。2.5項目風險管理乙方需對項目風險進行評估和控制，制定風險應(yīng)對措施，并定期向甲方匯報風險狀況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責第三方中介作為項目管理的中立機構(gòu)，負責對項目實施過程進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。3.2中介費用中介費用由甲方承擔，具體費用標準及支付方式在合同中約定。3.3中介報告中介需定期向甲方和乙方提交項目實施報告，包括項目進度、質(zhì)量、成本、風險等方面的情況。3.4中介評估中介有權(quán)對項目實施過程進行評估，并提出評估報告。評估報告需包括項目實施情況、存在問題及改進建議。3.5中介協(xié)調(diào)中介需協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目相關(guān)人員的關(guān)系，確保項目順利實施。3.6中介保密中介需對項目信息保密，不得向任何第三方泄露項目詳情。3.7中介責任中介在履行職責過程中如因自身原因?qū)е马椖繐p失，需承擔相應(yīng)的法律責任。3.8中介更換如中介無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方均有權(quán)更換中介，并提前通知對方。更換后的中介需具備與原中介相當?shù)馁Y質(zhì)和能力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目實施計劃2.項目質(zhì)量管理體系文件3.項目進度計劃4.項目成本預(yù)算5.項目風險管理計劃6.項目合同文件7.項目人力資源配置表8.項目溝通計劃9.第三方中介服務(wù)合同10.項目變更記錄11.項目質(zhì)量檢查報告12.項目進度報告13.項目成本核算報告14.項目風險評估報告15.項目爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：項目經(jīng)理未按合同約定完成項目進度。認定：根據(jù)項目進度計劃，若項目經(jīng)理未按時完成項目階段目標，則認定為違約。2.違約行為：項目經(jīng)理未按合同約定控制項目成本。認定：若項目實際成本超出合同預(yù)算，且項目經(jīng)理未采取有效措施控制成本，則認定為違約。3.違約行為：項目經(jīng)理未按合同約定保證項目質(zhì)量。認定：若項目質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，且項目經(jīng)理未采取措施進行整改，則認定為違約。4.違約行為：項目經(jīng)理未按合同約定履行合同義務(wù)。認定：若項目經(jīng)理未履行合同約定的任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指民辦地產(chǎn)開發(fā)公司。2.乙方：指項目經(jīng)理。3.項目：指由甲方委托乙方管理的房地產(chǎn)開發(fā)項目。4.合同：指本《2025版民辦地產(chǎn)開發(fā)公司項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議》。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.爭議：指合同雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時調(diào)整項目計劃，優(yōu)化資源配置，加強項目管理。2.問題：項目成本超支。解決辦法：嚴格控制成本，合理調(diào)整預(yù)算，加強成本核算。3.問題：項目質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量檢查，及時整改。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.民辦地產(chǎn)開發(fā)公司委托項目經(jīng)理管理房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.項目經(jīng)理與民辦地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.項目實施過程中，雙方根據(jù)合同約定進行項目管理。4.項目完成后，雙方進行項目驗收和結(jié)算。5.如出現(xiàn)違約行為，雙方根據(jù)合同約定進行處理。全文完。2025版民辦地產(chǎn)開發(fā)公司項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.項目經(jīng)理職責3.1項目管理職責3.2項目質(zhì)量控制職責3.3項目進度控制職責3.4項目成本控制職責4.項目經(jīng)理權(quán)利4.1項目決策權(quán)4.2項目調(diào)整權(quán)4.3項目監(jiān)督權(quán)5.項目經(jīng)理任職條件5.1專業(yè)資格要求5.2工作經(jīng)驗要求5.3個人信用要求6.項目經(jīng)理工作期限6.1任職期限6.2續(xù)約條件7.項目經(jīng)理報酬及支付方式7.1報酬標準7.2支付方式7.3支付時間8.項目經(jīng)理違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.項目終止及解除9.1項目終止條件9.2項目解除條件10.項目信息保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：項目經(jīng)理職責細則13.2附件二：項目管理制度13.3附件三：項目考核標準14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1本合同甲方為：地產(chǎn)開發(fā)，注冊地址：市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：X。1.1.2本合同乙方為：項目經(jīng)理，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：X。1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：X，身份證號碼：X。1.2.2乙方授權(quán)代表：X，身份證號碼：X。1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。2.項目基本情況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)項目。2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：平方米。2.3.2項目總建筑面積：平方米。2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.4.1項目建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施。3.項目經(jīng)理職責3.1項目管理職責3.1.1負責項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、指揮和監(jiān)督。3.2項目質(zhì)量控制職責3.2.1確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計標準。3.2.2負責項目質(zhì)量管理體系的建設(shè)和實施。3.3項目進度控制職責3.3.1負責編制項目進度計劃，并監(jiān)督實施。3.3.2及時調(diào)整進度計劃，確保項目按期完成。3.4項目成本控制職責3.4.1負責項目成本預(yù)算編制和執(zhí)行。3.4.2控制項目成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。4.項目經(jīng)理權(quán)利4.1項目決策權(quán)4.1.1對項目重大事項有權(quán)做出決策。4.2項目調(diào)整權(quán)4.2.1在項目實施過程中，有權(quán)對項目進行調(diào)整。4.3項目監(jiān)督權(quán)4.3.1對項目實施過程中的各項工作進行監(jiān)督。5.項目經(jīng)理任職條件5.1專業(yè)資格要求5.1.2持有二級注冊建造師資格。5.2工作經(jīng)驗要求5.3個人信用要求6.項目經(jīng)理工作期限6.1任職期限6.1.1本合同期限為年，自雙方簽訂之日起生效。6.2續(xù)約條件6.2.1乙方在合同期限內(nèi)表現(xiàn)良好，且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。8.項目經(jīng)理報酬及支付方式8.1報酬標準8.1.1乙方基本月薪為人民幣萬元。8.1.2乙方享有項目利潤分成，具體比例為項目利潤的%。8.2支付方式8.2.1乙方基本月薪每月支付一次，于每月的日前支付。8.2.2項目利潤分成在項目竣工驗收合格后，按季度支付。8.3支付時間8.3.1乙方基本月薪支付時間為每月的日。8.3.2項目利潤分成支付時間為每個季度結(jié)束后個工作日內(nèi)。9.項目經(jīng)理違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定履行職責，導致項目進度延誤或質(zhì)量不合格。9.1.2乙方泄露項目商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。9.1.3乙方因個人原因?qū)е马椖堪l(fā)生重大安全事故。9.2違約責任9.2.1乙方違反第9.1.1款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2乙方違反第9.1.2款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。9.2.3乙方違反第9.1.3款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部責任。10.項目終止及解除10.1項目終止條件10.1.1項目因不可抗力原因無法繼續(xù)實施。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止項目。10.2項目解除條件10.2.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2甲方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意后解除合同。11.項目信息保密11.1保密內(nèi)容11.1.1項目的技術(shù)資料、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等涉及商業(yè)秘密的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項目終止后年。11.3違約責任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同變更程序13.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與項目管理的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、保險公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1項目管理過程中，因特殊需求或?qū)I(yè)要求，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。15.3.2雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方在項目中的職責和權(quán)利。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成項目損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時共同約定，并在書面協(xié)議中明確。16.2責任限額說明16.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風險及項目規(guī)模等因素綜合考慮。16.2.2責任限額應(yīng)不低于第三方實際承擔的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分17.1.1第三方在項目中的職責應(yīng)與甲乙雙方的職責相區(qū)分，避免職責重疊或遺漏。17.1.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方職責范圍，確保第三方在規(guī)定范圍內(nèi)開展工作。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在項目中的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相協(xié)調(diào)，確保第三方權(quán)益得到保障。17.2.2第三方權(quán)利應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)等。17.3責任劃分17.3.1第三方在項目中的責任應(yīng)與甲乙雙方的責任相明確，確保責任落實到位。17.3.2第三方責任應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于違約責任、賠償責任等。18.第三方介入的變更與解除18.1變更程序18.1.1如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。18.2解除條件18.2.1第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方權(quán)益。18.2.2項目因故提前終止，且第三方介入已無必要。18.3解除程序18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同生效20.1合同生效條件20.1.1第三方介入事項經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議后生效。20.2合同變更與解除20.2.1第三方介入合同應(yīng)根據(jù)第13.2條的規(guī)定進行變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目經(jīng)理職責細則要求：詳細列出項目經(jīng)理的日常職責、項目管理流程、工作標準等。說明：本細則作為項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議的補充，用于明確項目經(jīng)理的具體工作內(nèi)容和要求。2.附件二：項目管理制度要求：包括項目組織架構(gòu)、工作流程、質(zhì)量控制、進度管理、成本管理等制度。說明：本制度作為項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議的補充，用于規(guī)范項目管理的各項制度。3.附件三：項目考核標準要求：明確項目考核的指標、權(quán)重、考核周期及考核結(jié)果的應(yīng)用。說明：本標準作為項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議的補充，用于評估項目經(jīng)理的工作績效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。說明：本協(xié)議作為項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議的補充，用于明確第三方在項目中的角色和責任。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在項目中的保密義務(wù)和責任。說明：本協(xié)議作為項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議的補充，用于保護項目信息和商業(yè)秘密。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序及變更后的合同條款。說明：本協(xié)議作為項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議的補充，用于處理合同變更事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確合同爭議的解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。說明：本協(xié)議作為項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議的補充，用于解決合同爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：項目經(jīng)理未按合同約定履行職責，導致項目進度延誤或質(zhì)量不合格。責任認定標準：根據(jù)項目進度延誤或質(zhì)量不合格的程度，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。示例：若項目經(jīng)理未按計劃完成某階段工作，導致項目整體進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方泄露項目商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。責任認定標準：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方在項目過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責，導致項目損失。責任認定標準：根據(jù)第三方違約行為對項目造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：若監(jiān)理公司未按合同要求進行監(jiān)理，導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理公司應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付報酬。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付報酬，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未按合同約定支付乙方報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供項目資料。責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定提供項目資料，如未提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。示例：若甲方未提供項目相關(guān)資料，導致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2025版民辦地產(chǎn)開發(fā)公司項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在地產(chǎn)開發(fā)項目中需要專業(yè)的項目經(jīng)理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方在地產(chǎn)開發(fā)項目管理過程中的專業(yè)知識、技能和經(jīng)驗。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項目經(jīng)理：指乙方在地產(chǎn)開發(fā)項目中擔任項目負責人，負責項目整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收等工作。（2）地產(chǎn)開發(fā)項目：指甲方投資建設(shè)的具有房地產(chǎn)開發(fā)性質(zhì)的項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，履行項目經(jīng)理職責，確保地產(chǎn)開發(fā)項目的順利進行。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對乙方的工作提出合理意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行項目經(jīng)理職責，對地產(chǎn)開發(fā)項目進行全面、細致的管理。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決項目實施過程中遇到的問題。（3）乙方應(yīng)確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、成本等要求完成。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為地產(chǎn)開發(fā)項目所在地。5.3合同履行方式（1）項目策劃與設(shè)計管理；（2）工程招投標管理；（3）施工管理；（4）合同管理；（5）成本管理；（6）進度管理；（7）質(zhì)量安全管理；（8）竣工驗收管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）因法律法規(guī)變化導致本協(xié)議終止的，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理地產(chǎn)開發(fā)項目的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費：根據(jù)地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方應(yīng)向甲方支付的基本服務(wù)費。（2）項目管理費：乙方在項目管理過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等。（3）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用構(gòu)成和支付時間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）基本服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定的比例分期支付。（2）項目管理費：甲方應(yīng)在乙方發(fā)生實際費用后，按照約定的比例支付。（3）其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)出具正式的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)在收到款項后的五個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之五。（2）甲方未按時提供必要資料或信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于延期完成項目或增加費用。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定履行項目經(jīng)理職責的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)方案、管理方法、客戶信息等。（2）甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議生效之日起至地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府行為，如政策變動、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目施工中斷。（2）政府政策變動導致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可提交第三方調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地產(chǎn)開發(fā)項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對本協(xié)議的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在項目實施過程中，對項目管理方法的改進權(quán)。（2）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂不得影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目招投標、施工許可等手續(xù)的辦理。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目竣工驗收、交付使用等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進項目進度。（2）甲乙雙方應(yīng)共同制定項目協(xié)作計劃，明確各自的責任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本協(xié)議約定的內(nèi)容。（2）本協(xié)議的增減條款應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議2.項目經(jīng)理職責說明書3.項目進度計劃4.項目預(yù)算表5.項目招投標文件6.項目施工合同7.項目竣工驗收報告8.保密協(xié)議9.費用支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未提供必要資料或信息。c.未按時完成項目。乙方違約：a.未履行項目經(jīng)理職責。b.泄露甲方商業(yè)秘密。c.未按照約定完成項目管理。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)付款憑證、項目進度報告等文件進行認定。乙方違約的認定：根據(jù)項目管理記錄、保密協(xié)議等文件進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提供的付款憑證后五個工作日內(nèi)支付費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未履行項目經(jīng)理職責。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照約定履行職責，如乙方未履行，甲方可向乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。4.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同分析延誤原因，制定改進措施，確保項目按期完成。5.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025版民辦地產(chǎn)開發(fā)公司項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方外，參與協(xié)議履行并承擔相應(yīng)責任、享有相應(yīng)權(quán)利的獨立法人或其他組織。2.第三方責權(quán)利規(guī)劃：責任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔其在地產(chǎn)開發(fā)項目中的特定職責，如設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得按照協(xié)議約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，確保其工作質(zhì)量，并對因其工作造成的不良后果承擔責任。3.第三方合同主體加入程序：甲方和乙方協(xié)商一致后，邀請第三方加入?yún)f(xié)議，并簽訂補充協(xié)議。第三方加入?yún)f(xié)議后，享有協(xié)議約定的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便乙方更好地履行項目管理職責。乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中，對乙方的工作進行必要的支持和配合。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)在項目完成后，獲得約定的項目收益分成。乙方有權(quán)在協(xié)議期間，因甲方違約行為而獲得賠償。3.增加甲方違約及限制條款：甲方如未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。甲方如未履行協(xié)議約定的支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方在項目實施過程中，不得無故限制乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的項目管理工作進行監(jiān)督，并要求乙方定期提交項目報告。甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)在項目完成后，獲得約定的項目收益分成。甲方有權(quán)在協(xié)議期間，因乙方違約行為而獲得賠償。3.增加乙方違約及限制條款：乙方如未履行協(xié)議約定的項目管理職責，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任。乙方在項目實施過程中，不得無故增加項目成本或延長項目工期。全文完。2025版民辦地產(chǎn)開發(fā)公司項目經(jīng)理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目經(jīng)理的定義1.2本合同的定義與解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目經(jīng)理的職責與義務(wù)3.1項目管理職責3.2項目協(xié)調(diào)職責3.3項目監(jiān)督職責3.4項目風險管理職責4.項目經(jīng)理的權(quán)利4.1項目決策權(quán)4.2項目協(xié)調(diào)權(quán)4.3項目監(jiān)督權(quán)4.4項目風險管理權(quán)5.項目經(jīng)理的任職期限5.1任職起始日期5.2任職終止日期5.3任職期限變更6.項目經(jīng)理的薪酬與福利6.1基本薪酬6.2績效獎金6.3福利待遇7.項目預(yù)算與資金管理7.1預(yù)算編制7.2預(yù)算執(zhí)行7.3資金管理8.項目變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更審批8.3變更實施9.項目終止與解除9.1項目終止條件9.2項目解除條件9.3項目終止或解除后的處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目經(jīng)理的定義本合同中，“項目經(jīng)理”指受本合同委托，負責項目整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的專業(yè)人員。1.2本合同的定義與解釋2.項目概述2.1項目名稱本項目名稱為“地產(chǎn)開發(fā)項目”。2.2項目地點本項目位于市區(qū)街道號。2.3項目規(guī)模本項目占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項目類型本項目為住宅地產(chǎn)開發(fā)項目。3.項目經(jīng)理的職責與義務(wù)3.1項目管理職責乙方負責項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。3.2項目協(xié)調(diào)職責乙方負責協(xié)調(diào)項目內(nèi)部各部門及外部相關(guān)單位，確保項目順利推進。3.3項目監(jiān)督職責乙方負責監(jiān)督項目實施過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面，確保項目符合相關(guān)法規(guī)和標準。3.4項目風險管理職責乙方負責識別、評估、監(jiān)控和應(yīng)對項目風險，降低項目風險損失。4.項目經(jīng)理的權(quán)利4.1項目決策權(quán)乙方在項目實施過程中，根據(jù)本合同規(guī)定，對項目進行必要的決策。4.2項目協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)協(xié)調(diào)項目內(nèi)部各部門及外部相關(guān)單位，確保項目順利推進。4.3項目監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對項目實施過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。4.4項目風險管理權(quán)乙方有權(quán)對項目風險進行識別、評估、監(jiān)控和應(yīng)對。5.項目經(jīng)理的任職期限5.1任職起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方任職起始日期為年月日。5.2任職終止日期本合同約定乙方任職期限為個月，自任職起始日期起計算，終止日期為年月日。5.3任職期限變更如因特殊原因需要變更乙方任職期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。6.項目經(jīng)理的薪酬與福利6.1基本薪酬乙方的基本薪酬為人民幣萬元/年，按月支付。6.2績效獎金乙方在年度考核中，如達到甲方規(guī)定的考核標準，可獲得年度績效獎金，獎金金額為基本薪酬的%。6.3福利待遇乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假等福利待遇，具體按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.項目預(yù)算與資金管理8.1預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，編制詳細的項目預(yù)算，包括但不限于人力成本、材料成本、設(shè)備租賃費、施工費用等，并提交甲方審核。8.2預(yù)算執(zhí)行乙方應(yīng)嚴格按照批準的預(yù)算執(zhí)行項目，如預(yù)算有調(diào)整，需經(jīng)甲方同意并重新提交預(yù)算。8.3資金管理乙方應(yīng)妥善管理項目資金，確保資金使用合法、合規(guī)、高效，并及時向甲方匯報資金使用情況。9.項目變更與調(diào)整9.1變更程序任何項目變更需經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)提交變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更對預(yù)算和進度的影響等。9.2變更審批甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后個工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕變更申請。9.3變更實施經(jīng)甲方同意的變更，乙方應(yīng)立即組織實施，并確保變更后的項目仍符合合同要求。10.項目終止與解除10.1項目終止條件（1）項目完成，達到合同規(guī)定的目標；（2）因不可抗力導致項目無法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致決定終止項目。10.2項目解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.3項目終止或解除后的處理項目終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止工作，并協(xié)助甲方進行項目收尾工作，包括但不限于資料整理、設(shè)備移交等。11.保密條款11.1保密信息定義本合同中的保密信息指甲方在項目實施過程中提供的所有技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等非公開信息。11.2保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴格保守保密信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.3保密期限本合同終止后，乙方仍需遵守保密義務(wù)，保密期限為自本合同生效之日起年。12.知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在項目實施過程中，如需使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)采取一切必要措施，保護甲方知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。13.違約責任13.1違約行為定義本合同中的違約行為指任何一方違反本合同約定，未履行或未適當履行其義務(wù)的行為。13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同解除本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)提前天書面通知對方。14.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1責任第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在項目中的職責，并對因其行為或不行為導致的后果承擔相應(yīng)的責任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用、報酬或補償。15.2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方向第三方提供的委托書或服務(wù)合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1介入申請乙方如需引入第三方，應(yīng)向甲方提交第三方介入申請，包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等。16.1.2甲方審批甲方應(yīng)在收到乙方介入申請后個工作