二零二五年度戀愛期間同居房屋租賃及使用權(quán)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戀愛期間同居房屋租賃及使用權(quán)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)歸屬2.3房屋建筑年代2.4房屋結(jié)構(gòu)類型2.5房屋裝修情況第三章租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2出租人信息3.3代理人與授權(quán)第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3付款方式4.4保證金及退還4.5水電煤氣等費(fèi)用第五章使用權(quán)限與責(zé)任5.1房屋用途5.2人員限制5.3租賃物保管責(zé)任5.4責(zé)任免除條件5.5維修責(zé)任第六章附屬設(shè)施與家具6.1附屬設(shè)施使用6.2家具清單與使用6.3附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒路课葑儎邮马?xiàng)7.1房屋變更7.2房屋拆除或損壞7.3租賃期間房屋出售或轉(zhuǎn)讓第八章違約責(zé)任與糾紛處理8.1違約責(zé)任8.2糾紛處理方式8.3仲裁或訴訟第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除通知及效力第十章房屋交還10.1房屋交還時間10.2房屋交還條件10.3房屋交還驗(yàn)收第十一章其他約定事項(xiàng)11.1額外約定11.2特別事項(xiàng)第十二章合同生效及附件12.1合同生效條件12.2附件12.3合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確租賃雙方在戀愛期間同居房屋的租賃及使用權(quán)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號。2.2房屋所有權(quán)歸屬房屋所有權(quán)歸_________（出租人）所有。2.3房屋建筑年代房屋始建于____年。2.4房屋結(jié)構(gòu)類型房屋為_________結(jié)構(gòu)。2.5房屋裝修情況房屋裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。第三章租賃雙方信息3.1租賃人信息租賃人姓名：_________身份證號碼：_________3.2出租人信息出租人姓名：_________身份證號碼：_________3.3代理人與授權(quán)如涉及代理人，代理人姓名：_________身份證號碼：_________授權(quán)委托書編號：_________第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣_________元。4.3付款方式租金每月支付一次，于每月____日前支付。4.4保證金及退還租賃人需支付人民幣_________元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。4.5水電煤氣等費(fèi)用水、電、煤氣等費(fèi)用由租賃人承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。第五章使用權(quán)限與責(zé)任5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2人員限制租賃期間，房屋內(nèi)居住人員不得超過____人。5.3租賃物保管責(zé)任租賃人應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。5.4責(zé)任免除條件因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法居住的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.5維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由出租人承擔(dān)，重大維修由雙方協(xié)商解決。第六章附屬設(shè)施與家具6.1附屬設(shè)施使用租賃人可正常使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自改動。6.2家具清單與使用家具清單詳見附件二《家具清單》。6.3附屬設(shè)施損壞賠償因租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞的，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七章房屋變動事項(xiàng)7.1房屋變更房屋所有權(quán)變更或房屋結(jié)構(gòu)變動，出租人應(yīng)及時通知租賃人。7.2房屋拆除或損壞房屋因拆除或損壞導(dǎo)致無法居住，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助租賃人尋找替代居住地。7.3租賃期間房屋出售或轉(zhuǎn)讓租賃期間，出租人出售或轉(zhuǎn)讓房屋，不影響本合同的履行。第八章違約責(zé)任與糾紛處理8.1違約責(zé)任如租賃人違反本合同約定，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2糾紛處理方式雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件（1）房屋被依法拆除或征收；（2）房屋發(fā)生重大損壞，無法居住；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十章房屋交還10.1房屋交還時間租賃期滿或合同解除后，租賃人應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還出租人。10.2房屋交還條件房屋交還時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施原狀，無損壞、污染。10.3房屋交還驗(yàn)收房屋交還時，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1額外約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。11.2特別事項(xiàng)本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2附件本合同附件包括：附件一《房屋裝修清單》附件二《家具清單》第十三章合同解除13.1解除通知合同解除需以書面形式通知對方。13.2解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。第十四章合同終止14.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。出租人（蓋章）：____________出租人代表（簽字）：____________出租人代表身份證號碼：____________租賃人（蓋章）：____________租賃人代表（簽字）：____________租賃人代表身份證號碼：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.1說明：如甲方在租賃期間需要將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前一個月通知乙方，并征得乙方同意。1.2具體條款：（1）甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，應(yīng)書面通知乙方，并提交轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件。（2）乙方在接到甲方轉(zhuǎn)讓通知后一個月內(nèi)，有權(quán)選擇是否接受房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。（3）如乙方同意轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓后的房屋使用權(quán)益不受影響。附加條款2：房屋裝修限制2.1說明：為保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)及美觀，甲方對房屋的裝修行為進(jìn)行限制。2.2具體條款：（1）甲方裝修房屋前，應(yīng)提前向乙方報(bào)告裝修計(jì)劃，并取得乙方同意。（2）裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得對房屋結(jié)構(gòu)造成損害。（3）裝修過程中，甲方應(yīng)確保乙方及第三方人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。（4）裝修完成后，甲方應(yīng)保持房屋原狀，如因裝修導(dǎo)致房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。附加條款3：房屋維修責(zé)任3.1說明：為確保房屋正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。3.2具體條款：（1）房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。（2）維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)確保維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：房屋租賃期限延長1.1說明：乙方在租賃期間如需延長租賃期限，可提前一個月向甲方提出申請。1.2具體條款：（1）乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，可向甲方提出書面延長租賃期限申請。（2）甲方應(yīng)在接到乙方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）延長租賃期限的費(fèi)用按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附加條款2：房屋內(nèi)部布局調(diào)整2.1說明：乙方有權(quán)對房屋內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2具體條款：（1）乙方在調(diào)整房屋內(nèi)部布局前，應(yīng)提前向甲方報(bào)告調(diào)整計(jì)劃，并取得甲方同意。（2）調(diào)整過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得對房屋造成損害。（3）調(diào)整完成后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，如因調(diào)整導(dǎo)致房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。附加條款3：房屋租金調(diào)整3.1說明：如房屋市場租金上漲，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金。3.2具體條款：（1）房屋市場租金上漲超過原租金____%時，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）租金調(diào)整后的生效日期自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費(fèi)用1.1說明：第三方中介在提供租賃服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由中介承擔(dān)。1.2具體條款：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費(fèi)用包含但不限于：信息發(fā)布、實(shí)地看房、合同起草等。（3）中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介不得再向甲方或乙方收取其他費(fèi)用。附加條款2：中介責(zé)任2.1說明：第三方中介在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和合法性。2.2具體條款：（1）中介在提供房屋信息時，應(yīng)確保信息的真實(shí)性，不得隱瞞房屋缺陷。（2）中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并對合同內(nèi)容進(jìn)行審核。（3）中介在租賃服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：中介保密義務(wù)3.1說明：第三方中介在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的個人信息保密。3.2具體條款：（1）中介在租賃服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的個人信息。（2）中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得將個人信息用于其他商業(yè)用途。（3）中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋裝修清單2.家具清單3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定付款日支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，經(jīng)修復(fù)后仍無法恢復(fù)原狀的，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方生活受到影響的，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于經(jīng)營性活動或其他違反約定用途的行為，視為違約。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介在提供服務(wù)過程中，泄露甲方或乙方個人信息，造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.代理：代理人以被代理人的名義實(shí)施法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，并設(shè)立逾期付款違約金。2.問題：房屋損壞維修爭議。解決辦法：設(shè)立維修基金，明確維修責(zé)任和流程。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：在合同中明確房屋用途，并設(shè)立違約責(zé)任。4.問題：中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.戀愛期間同居房屋租賃。2.房屋租賃市場中的短期租賃。3.房屋租賃合同糾紛解決。4.房屋租賃中介服務(wù)。5.房屋租賃法律法規(guī)適用。全文完。二零二五年度戀愛期間同居房屋租賃及使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3逾期支付處理7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借審批8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990040898761.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓101室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，兩室一廳一衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?、水、電等生活設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶4.3付款時間：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣1000元整6.2支付方式：物業(yè)管理費(fèi)隨租金一并支付6.3逾期支付處理：逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，承租方應(yīng)向物業(yè)管理方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)的千分之五作為違約金7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋7.2轉(zhuǎn)租審批：如承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方書面同意7.3轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用7.4轉(zhuǎn)借審批：如承租方需轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前一個月書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方書面同意8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同：租賃方因房屋出售、自用等原因需要解除合同時，應(yīng)提前三個月書面通知承租方，并退還承租方已支付租金。8.1.2承租方解除合同：承租方因工作調(diào)動、家庭原因等原因需要解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知租賃方，并支付一個月的租金作為違約金。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。8.2.2合同解除：根據(jù)8.1條款，任何一方在合同解除條件成就時，均可解除合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1書面通知：合同解除或終止時，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。8.3.2簽訂終止協(xié)議：合同解除或終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方損壞房屋9.1.3租賃方未按時交付房屋9.1.4租賃方擅自改變房屋用途9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1逾期支付租金：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。9.2.2損壞房屋：承租方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.3違約賠償9.3.1違約金：除上述違約情形外，任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。9.3.2損失賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁申請：一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)提交答辯。10.3.2仲裁審理：仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.2合同修改程序11.2.1修改提議：任何一方提出修改合同內(nèi)容的提議，應(yīng)書面通知對方。11.2.2修改確認(rèn)：雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓101室13.3簽署人員13.3.1租賃方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋交接清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃及使用權(quán)合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請介入合同履行過程的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1房屋維修或更換設(shè)施：在房屋維修或更換設(shè)施時，租賃方或承租方可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和施工。2.2房屋租賃中介服務(wù)：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可邀請第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃中介服務(wù)。2.3房屋交易：在房屋買賣交易過程中，甲乙雙方可邀請第三方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供交易服務(wù)。2.4其他情形：甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的審批4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍及費(fèi)用承擔(dān)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確告知本合同的條款內(nèi)容，并要求第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行職責(zé)過程中，若違反本合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時向甲乙雙方指出，并要求其糾正。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)商一致的原則承擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式、支付時間及違約責(zé)任。8.第三方介入合同的變更8.1第三方介入合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)向第三方通知變更內(nèi)容，并要求第三方遵守變更后的合同條款。9.第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)向第三方通知解除原因，并要求第三方停止履行職責(zé)。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方通知終止原因，并要求第三方歸還相關(guān)資料和物品。11.第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同爭議解決，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及修改等條款。附件說明：本合同附件一，是雙方簽訂的主要合同文件。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?、水、電等。附件說明：本合同附件二，用于記錄房屋交接時的狀況，作為日后房屋維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說明：本合同附件三，用于記錄房屋維修情況，作為日后維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳納日期、繳納金額、繳費(fèi)單位等信息。附件說明：本合同附件四，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：本合同附件五，用于記錄第三方介入的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：本合同附件六，用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等。附件說明：本合同附件七，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。示例說明：若租金為每月5000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付25元的違約金。2.損壞房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若承租方損壞房屋，導(dǎo)致維修費(fèi)用為1000元，承租方應(yīng)承擔(dān)1000元的修復(fù)費(fèi)用。3.未按時交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。示例說明：若租金為每月5000元，租賃方未按時交付房屋，應(yīng)支付25元的違約金。4.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方將房屋用于商業(yè)活動，導(dǎo)致房屋損壞或影響鄰居，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)租賃方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度戀愛期間同居房屋租賃及使用權(quán)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.同居：指乙方與甲方在租賃房屋內(nèi)共同生活、居住。2.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對租賃房屋的使用權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供租賃房屋的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方違約金）；3.雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對并妥善保管。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方擅自提高租金或改變租賃房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.甲方在乙方違約的情況下，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利；2.甲方保留在租賃房屋發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等緊急情況時，有權(quán)采取措施保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.乙方應(yīng)積極配合甲方對租賃房屋的維修、保養(yǎng)工作；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的物業(yè)管理等相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，確保信息的及時傳遞；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)的完整表達(dá)，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容；2.如有增減條款，應(yīng)視為對本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃面積測量報(bào)告3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋租賃期間的水電費(fèi)單據(jù)5.房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)6.房屋租賃期間的維修保養(yǎng)記錄7.雙方協(xié)商的書面文件（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供租賃房屋：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。擅自提高租金或改變租賃房屋用途：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。未愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)益、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。6.賠償責(zé)任：因一方違約給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方拒絕承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)提供維修記錄，如乙方拒絕承擔(dān)，可依法向法院提起訴訟。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：租賃房屋的物業(yè)管理問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃房屋的居住環(huán)境。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的租賃房屋符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，并有權(quán)對違約行為提出處理意見。第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.利益：第三方有權(quán)從甲方和乙方的租金中提取一定的管理費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理的使用和裝修。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方如擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度戀愛期間同居房屋租賃及使用權(quán)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方個人信息1.2乙方個人信息1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋結(jié)構(gòu)1.3.4房屋用途2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)2.4其他費(fèi)用3.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3故意損壞賠償5.租賃房屋的交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.租賃房屋的退租與續(xù)租6.1退租條件6.2退租程序6.3續(xù)租條件6.4續(xù)租程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.其他約定11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同爭議11.6合同附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方個人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2乙方個人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面積：_________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3.4房屋用途：_________2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：每月租金為人民幣_________元整。2.3支付方式：每月租金于每月的____日支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。2.5其他費(fèi)用：雙方另有約定的其他費(fèi)用按約定執(zhí)行。3.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查和維修。3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并具備居住條件。3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的鑰匙。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，向甲方提出合理的使用要求。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)和使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用，避免損壞。4.3故意損壞賠償：乙方若因故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃房屋的交付與驗(yàn)收5.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)符合約定用途和居住條件。5.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)提出。6.租賃房屋的退租與續(xù)租6.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，乙方可以退租。6.2退租程序：乙方應(yīng)提前____日向甲方提出退租申請，并辦理退租手續(xù)。6.3續(xù)租條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。6.4續(xù)租程序：雙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、影響他人正常生活等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入??；9.1.2乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；9.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人正常生活；9.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2解除程序：一方解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并采取合理措施避免造成損失。10.合同終止10.1.1租賃期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2終止程序：合同終止時，乙方應(yīng)于____日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋交還甲方。11.其他約定11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式雙方共同簽署，并注明變更日期。11.3合同解除：本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。11.4合同終止：本合同終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。11.5合同爭議：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。12.合同簽署日期12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同于____年____月____日在____地簽署。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方（如有）執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度戀愛期間同居房屋租賃及使用權(quán)合同》中，除甲乙雙方以外的第三方個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋維修、物業(yè)管理、法律咨詢、保險代理等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的行為應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方。3.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提供其相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任總額的_____%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。賠償金額不超過第三方的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方