2025年度智能門面房租賃合同模板下載4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能門面房租賃合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同租賃物概述二、租賃物基本情況1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物結構5.租賃物設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約金及滯納金五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍2.租賃物維護責任3.租賃物損壞賠償4.租賃物維修七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約責任承擔方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十二、合同附件1.租賃物清單2.合同簽訂證明文件3.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期十四、合同備案1.合同備案機構2.合同備案手續(xù)3.合同備案時間合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能門面房租賃合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系電話：b.租賃方名稱：1.名稱：2.法定代表人：3.注冊地址：4.聯(lián)系電話：5.合同租賃物概述：a.租賃物名稱：智能門面房b.租賃物地址：____市____區(qū)____街道____號c.租賃物面積：____平方米d.租賃物結構：____層____室____廳____衛(wèi)e.租賃物設施：____二、租賃物基本情況1.租賃物名稱：智能門面房2.租賃物地址：____市____區(qū)____街道____號3.租賃物面積：____平方米4.租賃物結構：____層____室____廳____衛(wèi)5.租賃物設施：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長：a.延長條件：b.延長程序：四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付周期：每月____日前3.租金支付方式：a.銀行轉賬：b.現(xiàn)金支付：4.違約金及滯納金：a.違約金金額：____元/天b.滯納金金額：____元/天五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元2.押金支付方式：____3.押金退還條件：a.租賃期滿，無違約情況；b.租賃物無損壞，設施齊全；4.押金退還時間：____年____月____日六、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍：____2.租賃物維護責任：a.出租方責任：b.租賃方責任：3.租賃物損壞賠償：a.損壞賠償標準：b.損壞賠償程序：4.租賃物維修：a.維修責任：b.維修費用承擔：七、合同變更及解除1.合同變更條件：a.出租方或租賃方提出書面變更申請；b.雙方協(xié)商一致；2.合同解除條件：a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致解除；c.出現(xiàn)不可抗力；d.違約行為；3.合同變更及解除程序：a.提出書面申請；b.雙方協(xié)商；c.簽訂變更或解除協(xié)議；d.協(xié)議生效。八、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金的，應向出租方支付____%的違約金；b.未按時繳納押金的，應向出租方支付____%的違約金；c.擅自改變租賃物用途的，應向出租方支付____元的違約金；d.損壞租賃物的，應負責修復或賠償損失。2.出租方違約責任：a.未按時交付租賃物的，應向租賃方支付____元的違約金；b.未經(jīng)租賃方同意，擅自進入租賃物的，應向租賃方支付____元的違約金；c.未按約定提供租賃物設施的，應向租賃方支付____元的違約金。3.違約責任承擔方式：a.違約方應按照合同約定承擔違約責任；b.因違約產(chǎn)生的損失，違約方應予以賠償。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決；b.爭議協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁；c.爭議協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：a.雙方協(xié)商確定的機構；b.仲裁委員會；c.人民法院。3.爭議解決費用：a.雙方協(xié)商分擔；b.仲裁委員會；c.人民法院。十、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)；c.合同內(nèi)容完整。2.合同終止條件：a.租賃期滿；b.合同解除；c.出現(xiàn)法定終止情形。3.合同終止程序：a.雙方協(xié)商確定；b.提出終止通知；c.收到終止通知后的處理。十一、其他約定事項1.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；b.不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方。2.通知方式：a.書面通知；b.電子郵件；c.其他雙方約定的方式。3.合同附件：a.租賃物清單；b.其他相關文件。十二、合同附件1.租賃物清單：a.租賃物名稱；b.租賃物規(guī)格；c.租賃物數(shù)量；d.租賃物狀況。2.合同簽訂證明文件：a.雙方身份證復印件；b.法人營業(yè)執(zhí)照復印件；c.其他相關證明文件。3.其他相關文件：a.合同變更協(xié)議；b.合同解除協(xié)議；c.其他相關文件。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：b.租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：2.證人簽字：a.證人（簽字）：b.日期：____年____月____日3.日期：____年____月____日十四、合同備案1.合同備案機構：a.當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門；b.其他相關部門。2.合同備案手續(xù)：a.提交合同原件；b.提交相關證件；c.支付備案費用。3.合同備案時間：____年____月____日出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.租賃物使用規(guī)范：a.租賃方在租賃期間，必須遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。b.租賃方使用租賃物時，應確保租賃物的安全，不得擅自改動租賃物的結構、設施等。c.租賃方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。2.租賃物維修責任：a.在租賃期間，租賃物的一般性維修由出租方負責，但需租賃方提供維修費用。b.如遇租賃物重大損壞，需更換部件或進行大修，由租賃方承擔維修費用。3.租賃物保險：a.出租方應購買租賃物保險，確保租賃物的安全。b.保險費用由出租方承擔，租賃方有權要求出租方提供保險單據(jù)。4.租賃物價值評估：a.在合同簽訂前，由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構對租賃物進行價值評估。5.租賃物轉讓權：a.出租方在租賃期間，未經(jīng)租賃方同意，不得將租賃物轉讓給第三方。b.如出租方需要轉讓租賃物，應提前通知租賃方，并給予租賃方同等條件的選擇權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租賃物裝修：a.租賃方在租賃期間，可根據(jù)自身需求對租賃物進行合理裝修，但需提前通知出租方并獲得同意。b.裝修費用由租賃方承擔，裝修后租賃物的所有權歸出租方。2.租賃物使用權：a.租賃方有權在租賃期間使用租賃物，但不得改變租賃物的性質(zhì)和用途。b.租賃方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。3.租賃物使用限制：a.租賃方在使用租賃物時，不得影響周邊鄰居的正常生活。b.租賃方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動，如賭博、賣淫等。4.租賃物租賃期限：a.租賃方在租賃期間，如需延長租賃期限，應提前與出租方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。b.延長租賃期限的條件和費用由雙方協(xié)商確定。5.租賃物違約責任：a.租賃方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用：a.中介服務費用由租賃方支付，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。b.中介服務費用包括但不限于合同簽訂、租賃物交接、租賃物維修等。2.中介責任：a.中介應依法履行中介職責，保證合同的真實性和合法性。b.中介對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應盡力協(xié)調(diào)解決。3.中介保密義務：a.中介在合同履行過程中，對租賃雙方的信息負有保密義務。b.中介不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.中介違約責任：a.中介如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。5.中介費用退還：a.在合同解除或終止的情況下，如中介已收取中介服務費用，應退還租賃方部分或全部費用。b.具體退還比例由雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂證明文件（如身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照復印件等）3.租賃物價值評估報告4.保險單據(jù)5.中介服務合同6.裝修方案及費用預算7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金；b.租賃方損壞租賃物；c.出租方未按時交付租賃物；d.出租方擅自進入租賃物；e.租賃方擅自改變租賃物用途；f.中介未履行中介職責；g.中介泄露租賃雙方信息。2.違約行為的認定：a.根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，雙方對違約行為進行認定；b.出現(xiàn)違約行為時，由違約方承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。2.滯納金：指合同當事人未按時履行付款義務，應向對方支付一定比例的額外費用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當事人共同選定仲裁機構，通過仲裁員對爭議進行審理和裁決。5.法院訴訟：指雙方當事人通過人民法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可催告租賃方支付租金，逾期未支付的，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：租賃方應立即通知出租方，出租方負責維修或更換，維修費用由責任方承擔。3.問題：中介未履行中介職責。解決辦法：租賃方或出租方可要求中介承擔違約責任，包括退還中介服務費用或賠償損失。4.問題：中介泄露租賃雙方信息。解決辦法：泄露方應承擔相應法律責任，包括賠償損失和停止泄露行為。五、所有應用場景：1.租賃雙方為個人或企業(yè)，租賃智能門面房用于商業(yè)經(jīng)營。2.租賃雙方為個人或企業(yè)，租賃智能門面房用于居住。3.租賃雙方通過第三方中介進行租賃交易。4.租賃雙方在租賃過程中出現(xiàn)爭議，需通過法律途徑解決。全文完。2025年度智能門面房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.租賃押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還時間5.使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責任5.3房屋設施設備使用規(guī)范5.4房屋損壞賠償6.不得擅自改變房屋結構6.1房屋結構變更禁止6.2報告及審批流程6.3違規(guī)處理7.不得擅自轉租7.1轉租禁止7.2轉租審批流程7.3違規(guī)處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2附件及補充協(xié)議13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同簽訂地點：____________________1.4合同期限1.4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。2.租賃房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：僅限于智能門面房經(jīng)營使用。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。3.3租金支付時間：每月____日。3.4租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果進行調(diào)整。4.租賃押金4.1押金金額：人民幣____元。4.2押金支付方式：乙方應在合同簽訂時一次性支付押金至甲方指定賬戶。4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務，房屋無損壞且設施設備齊全。4.3.2乙方提前解除合同時，應提前____個月通知甲方，并履行完畢所有義務。4.4押金退還時間：租賃期滿或合同解除后____個工作日內(nèi)退還乙方。5.使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范：5.1.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋。5.1.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應提前____個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.2房屋維護責任：5.2.1乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3房屋設施設備使用規(guī)范：5.3.1乙方應按照設施設備的操作說明使用，確保安全。5.3.2因乙方不當使用造成的設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。5.4房屋損壞賠償：5.4.1乙方因使用不當造成的房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。5.4.2甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)修復或賠償。6.不得擅自改變房屋結構6.1房屋結構變更禁止：6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構。6.1.2乙方不得擅自拆除、增加、改動房屋的任何部分。6.2報告及審批流程：6.2.1乙方如需對房屋結構進行變更，應提前____個月向甲方提出書面報告。6.2.2甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)給予書面答復。6.3違規(guī)處理：6.3.1乙方違反本條款，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。7.不得擅自轉租7.1轉租禁止：7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。7.2轉租審批流程：7.2.1乙方如需轉租，應提前____個月向甲方提出書面申請。7.2.2甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復。7.3違規(guī)處理：7.3.1乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因房屋損壞需要維修，且維修期間無法滿足乙方正常經(jīng)營需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，且提前____個月通知甲方，可以解除合同。8.1.3任何一方違約，對方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同應當以書面形式進行，并注明解除原因。8.3.2合同解除或終止后，雙方應在____個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。8.4合同解除及終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，乙方應立即停止使用房屋。8.4.2甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金，扣除損壞賠償及費用。8.4.3雙方應相互提供合同解除或終止的證明文件。9.違約責任9.1違約行為及認定9.1.1乙方未按時支付租金，視為違約。9.1.2乙方擅自改變房屋結構或轉租，視為違約。9.1.3甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定，視為違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金為____元/日，自違約之日起計算。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道權利受到侵害之日起____個月內(nèi)提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1雙方約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起____個工作日內(nèi)，由甲方向相關部門備案。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應充分協(xié)商，確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。3.第三方介入的類型3.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。3.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲方和乙方解決合同履行中的問題。3.4擔保服務：第三方為甲方或乙方提供擔保，確保合同履行。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的類型。4.2雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的責任和義務。4.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應職責。5.第三方責任限額5.1第三方介入合同履行過程中，其責任限額由雙方在協(xié)議中約定。5.2若第三方因自身原因導致合同履行受阻，其責任限額不得超過協(xié)議約定的金額。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由三方協(xié)議約定。6.2第三方對甲方、乙方的責任，僅限于其介入合同履行過程中的行為。6.3第三方對合同履行的責任，不涉及甲方、乙方之間的權利義務。7.第三方介入時的額外條款7.1甲方和乙方應確保第三方介入不會泄露合同機密信息。7.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致合同履行受阻，應承擔相應責任。8.第三方介入的終止8.1.1雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責。8.1.3第三方違反協(xié)議約定，被甲方或乙方解除協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的補充協(xié)議11.1雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中增加其他補充條款。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、設施設備等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：照片應清晰顯示合同簽訂現(xiàn)場、雙方簽字或蓋章等情況。說明：本照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性。4.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：乙方在接收房屋時，應與甲方共同確認房屋現(xiàn)狀，并簽字確認。說明：本確認書作為合同附件，用于證明房屋交接時的狀況。5.租金支付憑證詳細要求：注明租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、責任限額等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在每月約定日期前支付租金，如逾期支付，視為違約。示例：乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付____元滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構責任認定標準：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋結構，視為違約。示例：乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。3.甲方未按時提供房屋責任認定標準：甲方應在合同約定日期前提供房屋，如未按時提供，視為違約。示例：甲方未在合同約定日期提供房屋，應向乙方支付____元違約金。4.第三方未履行協(xié)議義務責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行職責，視為違約。示例：第三方未按協(xié)議約定提供咨詢服務，應向甲方或乙方支付____元違約金。5.任何一方泄露合同機密信息責任認定標準：任何一方泄露合同機密信息，視為違約。示例：甲方泄露合同機密信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度智能門面房租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于_________________________的智能門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方上述門面房進行經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“智能門面房”是指集成了智能安防、智能監(jiān)控、智能照明、智能門禁等智能化設施的門面房。3.2關鍵詞解釋1.出租：甲方將智能門面房交付乙方使用，乙方支付租金的行為。2.承租：乙方接受甲方交付的智能門面房，并按照約定使用的行為。3.租賃期限：本合同約定的甲方將智能門面房出租給乙方使用的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權對智能門面房進行管理和維護。3.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變智能門面房的用途。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定使用智能門面房。2.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)保證智能門面房的正常使用。3.乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的服務。4.乙方應按照約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所有的位于_________________________的智能門面房。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為：____。2.乙方應按照約定使用智能門面房，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。3.法律法規(guī)規(guī)定應當終止的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離智能門面房。2.雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。3.水電費：乙方在使用智能門面房期間，應按照甲方提供的收費標準支付水電費。4.物業(yè)管理費：乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理收費標準支付物業(yè)管理費。5.其他費用：因乙方使用智能門面房而產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.水電費、物業(yè)管理費等其他費用，乙方應按照實際發(fā)生金額，在收到甲方開具的相應費用單據(jù)后____日內(nèi)支付。7.3支付時間1.租金支付時間：每月____日前。2.押金支付時間：簽訂本合同時。3.水電費、物業(yè)管理費等其他費用支付時間：收到費用單據(jù)后____日內(nèi)。7.4支付章件1.乙方支付租金、押金及其他費用時，應提供付款憑證，甲方應予以確認。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供智能門面房的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。2.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付____元違約金。3.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變智能門面房用途的，應承擔違約責任，并向甲方支付____元違約金。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約造成的損失，應根據(jù)實際情況進行賠償。2.賠償金額應以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致智能門面房損壞。2.政府政策調(diào)整導致智能門面房無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能門面房的所有權和處分權。2.乙方在使用智能門面房期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對智能門面房進行必要維修和改造的權利。2.乙方同意甲方在必要時對智能門面房進行必要的檢查和維護。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的條款，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方辦理與智能門面房相關的各項手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方維護智能門面房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護智能門面房的合法權益。2.雙方應按照本合同的約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能門面房相關權屬證明文件。2.甲方提供的智能門面房現(xiàn)狀描述及照片。3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本或相關經(jīng)營許可文件。4.乙方提供的身份證明文件。5.甲方開具的租金收據(jù)及押金收據(jù)。6.甲方提供的物業(yè)管理費、水電費收費標準。7.任何雙方協(xié)商一致的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供智能門面房或提供不符合約定條件的智能門面房。乙方未按約定支付租金、押金或相關費用。乙方擅自改變智能門面房用途。任何一方違反保密條款。任何一方未按照約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方未提供智能門面房或提供不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方未支付租金、押金或相關費用的，甲方有權要求乙方立即支付，并可能要求支付違約金。乙方擅自改變智能門面房用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。未履行協(xié)助與配合義務的，另一方有權要求違約方履行或承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.物權法：調(diào)整物權關系的法律規(guī)范，包括所有權、用益物權、擔保物權等。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。6.保密條款：約定一方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付時間，并在逾期未支付時，按合同約定收取違約金。2.問題：智能門面房損壞。解決辦法：設立維修基金，并明確維修責任和程序。3.問題：乙方擅自改變智能門面房用途。解決辦法：在合同中明確禁止，并在發(fā)現(xiàn)違約行為時，要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商延期履行或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的設備、設施符合合同約定，并承擔由此產(chǎn)生的責任。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行，確保智能門面房的使用符合規(guī)定。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)對智能門面房進行維護和管理。3.第三方義務：第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保智能門面房的正常運行。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供合同約定的智能門面房，并保證其符合約定標準。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的服務和支持。乙方有權在租賃期滿后，按照約定條件優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方應保證智能門面房的電力、水源等基礎設施穩(wěn)定供應。甲方應保障乙方的經(jīng)營不受第三方干擾，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供智能門面房或提供不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自提高租金或其他費用，如需調(diào)整，應提前通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。甲方有權對智能門面房進行必要的檢查和維護。甲方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施。2.甲方的利益條款：乙方應保證智能門面房的正常使用，不得擅自改變用途。乙方應遵守合同約定，不得從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方擅自改變智能門面房用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方違反保密條款的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。2025年度智能門面房租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修規(guī)定7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3其他相關文件14.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋設施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元整4.2租金支付方式：每月前10日支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按應付款項的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，設施設備齊全，經(jīng)雙方驗收合格5.3押金退還方式：承租方將房屋及設施設備恢復原狀后，出租方在收到退還通知后10日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于經(jīng)營性用途，不得用于居住或存放危險品6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及設施設備的日常維護由承租方負責6.3房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修7.違約責任7.1承租方違約責任：7.1.1未按時支付租金，按第4.3條處理7.1.2損壞房屋及設施設備，按實際損失賠償7.1.3未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，賠償出租方因此遭受的損失7.2出租方違約責任：7.2.1未按時交付房屋，按每日租金的百分之一賠償承租方7.2.2未提供合同約定的房屋及設施設備，賠償承租方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可提交至租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴重違約，如逾期支付租金超過30天，出租方有權解除合同。9.1.2出租方嚴重違約，如未按合同約定交付房屋或設施設備，承租方有權解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)及其他雙方約定的文件。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期：________________12.2合同簽署地點：________________12.3合同簽署人：出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細列明租賃房屋的面積、結構、設施設備等。13.2房屋租賃押金收據(jù)：證明押金已收訖的憑證。13.3其他相關文件：包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權證明、消防驗收證明等。14.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任及權利。3.第三方權利與義務3.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取服務費用，并有權要求甲乙雙方履行合同義務。3.2第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因提供虛假信息或違反法律法規(guī)而造成的損失承擔相應責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約