2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目渣土清理與運(yùn)輸承包服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目渣土清理與運(yùn)輸承包服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.承包服務(wù)內(nèi)容3.1渣土清理3.2渣土運(yùn)輸3.3服務(wù)期限4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清理標(biāo)準(zhǔn)4.2運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保要求5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式6.付款條件6.1付款節(jié)點(diǎn)6.2付款比例6.3逾期付款7.服務(wù)進(jìn)度7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度監(jiān)控7.3進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量糾紛處理9.安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“承包商”指與甲方簽訂本合同的乙方。1.1.2“甲方”指委托承包商進(jìn)行渣土清理與運(yùn)輸?shù)姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主。1.1.3“乙方”指接受甲方委托提供渣土清理與運(yùn)輸服務(wù)的承包商。1.1.4“合同”指本《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目渣土清理與運(yùn)輸承包服務(wù)合同》。1.1.5“項(xiàng)目”指甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.6“渣土”指建筑、拆遷等工程產(chǎn)生的固體廢棄物。1.1.7“運(yùn)輸車輛”指乙方提供的用于渣土運(yùn)輸?shù)能囕v。1.2術(shù)語解釋1.2.1“渣土清理”指對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)產(chǎn)生的渣土進(jìn)行收集、分類、打包、裝卸和運(yùn)輸。1.2.2“渣土運(yùn)輸”指將清理后的渣土從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸至甲方指定的處理場(chǎng)所。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模，包括占地面積、建筑面積等]3.承包服務(wù)內(nèi)容3.1渣土清理3.1.1清理范圍：[詳細(xì)列出需要清理的渣土范圍]3.1.2清理要求：[詳細(xì)列出渣土清理的具體要求，如清理時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]3.2渣土運(yùn)輸3.2.1運(yùn)輸路線：[詳細(xì)列出渣土運(yùn)輸?shù)木唧w路線和地點(diǎn)]3.2.2運(yùn)輸要求：[詳細(xì)列出渣土運(yùn)輸?shù)木唧w要求，如運(yùn)輸時(shí)間、運(yùn)輸方式等]3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)開始日期：[服務(wù)開始的具體日期]3.3.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束的具體日期]4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清理標(biāo)準(zhǔn)4.1.1清理完畢后，場(chǎng)地應(yīng)無渣土堆積，表面整潔。4.1.2清理后的渣土應(yīng)分類存放，便于運(yùn)輸和處理。4.2運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)4.2.1運(yùn)輸車輛應(yīng)保持清潔，確保渣土不灑落。4.2.2運(yùn)輸過程中，應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保安全運(yùn)輸。4.3環(huán)保要求4.3.1運(yùn)輸過程中，應(yīng)采取措施防止渣土污染環(huán)境。4.3.2運(yùn)輸后的渣土應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用的總金額]5.2費(fèi)用構(gòu)成：[詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，如清理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等]5.3支付方式：[詳細(xì)列出支付方式，如分期支付、按量支付等]6.付款條件6.1付款節(jié)點(diǎn)：[詳細(xì)列出付款的具體節(jié)點(diǎn)，如每完成一定量工作后支付等]6.2付款比例：[詳細(xì)列出每次付款的比例]6.3逾期付款：[詳細(xì)列出逾期付款的處理方式，如滯納金等]8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1清理后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，無渣土遺留。8.1.2運(yùn)輸過程中，渣土應(yīng)保持封閉，防止揚(yáng)塵和泄漏。8.2質(zhì)量檢查8.2.1甲方或其委托的第三方將對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查。8.2.2乙方應(yīng)提供必要的檢查記錄和報(bào)告。8.3質(zhì)量糾紛處理8.3.1如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)確保所有工作人員在施工過程中的安全。9.1.2乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)輸車輛進(jìn)行定期檢查，確保安全運(yùn)行。9.2安全措施9.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程。9.2.2乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)備。9.3事故處理9.3.1任何安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方。9.3.2乙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3違約責(zé)任10.3.1如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)完成清理和運(yùn)輸任務(wù)。11.1.2乙方未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.3乙方違反保密條款。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。11.2.2甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.1.2乙方有權(quán)在合同履行完畢或甲方違約時(shí)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止所有工作。12.3解除后果12.3.1解除合同后，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理剩余工作。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)擔(dān)任。13.2.2仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。13.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止14.3.1合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目清單、服務(wù)計(jì)劃、安全措施等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，因特定服務(wù)或監(jiān)管需要而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。1.2第三方角色1.2.1第三方可根據(jù)合同約定，提供技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等輔助性服務(wù)。1.2.2第三方在合同中的角色和職責(zé)由合同具體約定。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)和費(fèi)用進(jìn)行充分協(xié)商。2.2.2雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定。3.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，公正地履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1第三方的責(zé)任限額指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同任務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。5.3與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1第三方介入的費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。6.1.2費(fèi)用構(gòu)成由補(bǔ)充協(xié)議明確約定。6.2費(fèi)用支付6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分?jǐn)偂?.2.2乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入的終止條件由補(bǔ)充協(xié)議約定。7.1.2合同雙方或第三方可提出終止介入。7.2終止程序7.2.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由補(bǔ)充協(xié)議約定。8.1.2可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由補(bǔ)充協(xié)議約定，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等。8.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)由補(bǔ)充協(xié)議約定。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入的補(bǔ)充條款由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，不得與本合同相抵觸。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目清單詳細(xì)列出項(xiàng)目范圍內(nèi)的渣土清理和運(yùn)輸區(qū)域、數(shù)量、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。2.服務(wù)計(jì)劃包括渣土清理和運(yùn)輸?shù)木唧w步驟、時(shí)間表、資源分配等。3.安全操作規(guī)程規(guī)定渣土清理和運(yùn)輸過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。4.運(yùn)輸路線圖展示渣土運(yùn)輸?shù)木唧w路線、地點(diǎn)和交通管制要求。5.環(huán)保措施描述渣土清理和運(yùn)輸過程中采取的環(huán)保措施，如灑水降塵、封閉運(yùn)輸?shù)取?.付款明細(xì)表列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付節(jié)點(diǎn)和金額。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決程序明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。9.保密協(xié)議規(guī)定合同雙方和第三方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。10.合同終止協(xié)議規(guī)定合同終止的條件、程序和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成渣土清理和運(yùn)輸任務(wù)。1.2乙方未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方違反保密條款。1.4乙方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.5第三方未能履行補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額]違約金。2.2乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[金額]滯納金。2.5第三方未能履行補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能完成渣土清理任務(wù)，延遲3天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付[金額]違約金。3.2乙方在運(yùn)輸過程中發(fā)生泄漏，導(dǎo)致環(huán)境污染。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方在合同執(zhí)行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露并賠償損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目渣土清理與運(yùn)輸承包服務(wù)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（1）名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，需要對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的渣土進(jìn)行清理與運(yùn)輸。2.2目的：甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的渣土進(jìn)行清理與運(yùn)輸，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目成本，提高項(xiàng)目效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）渣土：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢棄物，主要包括土方、石方、磚塊、混凝土等。（2）清理：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的渣土進(jìn)行收集、分類、處理、運(yùn)輸?shù)冗^程。（3）運(yùn)輸：指將清理后的渣土運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行渣土清理與運(yùn)輸?shù)姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)單位。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)渣土清理與運(yùn)輸?shù)膯挝?。?）合同期限：指本合同約定的履行期限。（4）合同金額：指本合同約定的渣土清理與運(yùn)輸費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成渣土清理與運(yùn)輸工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方渣土清理與運(yùn)輸費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)向乙方提供渣土清理與運(yùn)輸所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供渣土清理與運(yùn)輸所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成渣土清理與運(yùn)輸工作。（3）乙方應(yīng)保證渣土清理與運(yùn)輸過程中，不造成環(huán)境污染。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)渣土清理與運(yùn)輸過程中的安全責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目完工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)渣土清理與運(yùn)輸，甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、設(shè)施等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）渣土清理費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)等。（2）運(yùn)輸費(fèi)用：包括車輛使用費(fèi)、油料費(fèi)、過路費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括乙方管理人員工資、辦公費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）按月支付：乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）按項(xiàng)目支付：項(xiàng)目完工后，乙方提交最終費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）按月支付：每月的一個(gè)工作日為支付截止日。（2）按項(xiàng)目支付：項(xiàng)目完工后，乙方提交費(fèi)用清單的次月第一個(gè)工作日為支付截止日。7.4支付條款（1）支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明合同編號(hào)和付款用途。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。（2）如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成渣土清理與運(yùn)輸工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。（2）如乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定賠償對(duì)方損失，賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期收益損失和合理的律師費(fèi)用等。賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、乙方服務(wù)方案、技術(shù)資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目暫停施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法派遣人員至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)渣土清理與運(yùn)輸過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目關(guān)鍵階段對(duì)乙方工作進(jìn)行特別審查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就渣土清理與運(yùn)輸過程中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通，相互協(xié)助，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題；（2）及時(shí)交換信息，確保雙方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)；（3）共同遵守合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就渣土清理與運(yùn)輸服務(wù)事項(xiàng)的全部協(xié)議，任何與合同內(nèi)容不一致的口頭承諾均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地、設(shè)施清單2.乙方提供的渣土清理與運(yùn)輸方案3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.雙方簽字蓋章的結(jié)算清單5.雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議解決文件6.不可抗力事件證明文件7.保密協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用，視為違約。未提供場(chǎng)地、設(shè)施：甲方未按照合同約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常工作，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成渣土清理與運(yùn)輸工作，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在渣土清理過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的場(chǎng)地不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定合理的解決方案，如調(diào)整清理方案或要求甲方提供符合要求的場(chǎng)地。2.問題：由于不可抗力事件，乙方無法按時(shí)完成渣土運(yùn)輸工作。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確認(rèn)不可抗力事件的存在，并按照合同約定處理，如延期履行或部分免除責(zé)任。3.問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方在清理過程中存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方采取措施消除隱患。如乙方未采取措施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：雙方在費(fèi)用結(jié)算上存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的渣土清理與運(yùn)輸設(shè)備、技術(shù)等進(jìn)行保證，確保其符合合同要求。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保施工順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和保障。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成渣土清理與運(yùn)輸工作。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反國(guó)家規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付渣土清理與運(yùn)輸費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因其違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受合同約定的利潤(rùn)分成。（2）乙方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。（2）甲方如未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成渣土清理與運(yùn)輸工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因其違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受合同約定的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目施工過程中的相關(guān)信息。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目渣土清理與運(yùn)輸承包服務(wù)2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目概況2.2清理范圍2.3運(yùn)輸范圍2.4清理標(biāo)準(zhǔn)2.5運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限延期條件及程序四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、質(zhì)量保證5.1清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2運(yùn)輸質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限5.4質(zhì)量問題處理程序六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理6.4環(huán)保事故處理七、驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件7.4交付時(shí)間八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任十三、其他條款13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解除條件十四、合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃表14.3附件三：質(zhì)量保證措施14.4附件四：安全與環(huán)保措施14.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序14.6附件六：違約責(zé)任承擔(dān)14.7附件七：爭(zhēng)議解決方式與程序14.8附件八：保密條款合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目渣土清理與運(yùn)輸承包服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.4.2甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道二、服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目階段：2.2清理范圍：清理區(qū)域：清理物種類：清理物體積：2.3運(yùn)輸范圍：運(yùn)輸路線：運(yùn)輸方式：運(yùn)輸工具：2.4清理標(biāo)準(zhǔn)：清理作業(yè)要求：清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：清理作業(yè)時(shí)間：2.5運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)輸車輛要求：運(yùn)輸路線要求：運(yùn)輸時(shí)間要求：三、服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3服務(wù)期限延期條件及程序：延期條件：延期申請(qǐng)：延期批準(zhǔn)：四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____萬元4.2費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：進(jìn)度款：結(jié)算款：4.3費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：進(jìn)度款支付時(shí)間：結(jié)算款支付時(shí)間：4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：調(diào)整方式：五、質(zhì)量保證5.1清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：清理作業(yè)質(zhì)量要求：清理作業(yè)完成標(biāo)準(zhǔn)：5.2運(yùn)輸質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)輸車輛整潔度要求：運(yùn)輸過程完好無損要求：5.3質(zhì)量保證期限：自服務(wù)結(jié)束之日起____個(gè)月5.4質(zhì)量問題處理程序：質(zhì)量問題報(bào)告：質(zhì)量問題調(diào)查：質(zhì)量問題整改：六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任：承包方安全責(zé)任：甲方安全責(zé)任：6.2環(huán)保要求：清理作業(yè)環(huán)保要求：運(yùn)輸作業(yè)環(huán)保要求：6.3安全事故處理：安全事故報(bào)告：安全事故調(diào)查：安全事故處理：6.4環(huán)保事故處理：環(huán)保事故報(bào)告：環(huán)保事故調(diào)查：環(huán)保事故處理：八、違約責(zé)任8.1違約情形：承包方未按合同約定完成服務(wù)；承包方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；承包方違反安全與環(huán)保要求；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；甲方未按合同約定提供必要條件；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：承包方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；甲方違約，應(yīng)向承包方支付違約金；8.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；違約造成的損失由違約方承擔(dān)；九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商；仲裁；訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)；仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：協(xié)商解決：在合同簽訂地；仲裁：在雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地；訴訟：在合同簽訂地或被告所在地人民法院；十、合同變更與解除10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化；10.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致；一方違約；不可抗力；10.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議；十一、合同終止11.1合同終止條件：服務(wù)期限屆滿；合同解除；合同終止協(xié)議；11.2合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議；雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；11.3合同終止后的處理：雙方結(jié)清所有費(fèi)用；雙方辦理相關(guān)手續(xù)；十二、保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；12.2保密期限：合同終止后____年內(nèi)；12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；十三、其他條款13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.2合同附件：附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃表；附件三：質(zhì)量保證措施；附件四：安全與環(huán)保措施；附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序；附件六：違約責(zé)任承擔(dān)；附件七：爭(zhēng)議解決方式與程序；附件八：保密條款；13.3合同解除條件：一方違約；不可抗力；十四、合同附件（此處省略具體附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際需求添加）十五、合同簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：__________________授權(quán)代表（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人甲方應(yīng)指定一名現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)項(xiàng)目的渣土清理與運(yùn)輸工作?，F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)與乙方保持日常溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2甲方提供施工圖紙及資料甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。乙方在施工過程中如需補(bǔ)充資料，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提供。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地的環(huán)保、交通、市政等相關(guān)部門，確保乙方施工不受外部干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可和審批手續(xù)。1.4甲方提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行渣土清理與運(yùn)輸工作。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的維護(hù)和清理，確保乙方施工環(huán)境安全。1.5甲方監(jiān)督施工進(jìn)度甲方應(yīng)定期檢查乙方的施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主選擇運(yùn)輸車輛乙方有權(quán)自主選擇合適的運(yùn)輸車輛進(jìn)行渣土運(yùn)輸。乙方應(yīng)確保運(yùn)輸車輛符合環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定。2.2乙方制定施工方案乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)情況，制定詳細(xì)的施工方案。乙方應(yīng)將施工方案報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3乙方負(fù)責(zé)施工人員管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的技能和安全意識(shí)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全防護(hù)，確保施工安全。2.4乙方負(fù)責(zé)渣土處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將清理的渣土按照甲方要求進(jìn)行處理。乙方應(yīng)確保渣土處理符合環(huán)保要求，避免二次污染。2.5乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合要求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式與合同其他費(fèi)用相同。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的工作，確保其履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃表3.附件三：質(zhì)量保證措施4.附件四：安全與環(huán)保措施5.附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)7.附件七：爭(zhēng)議解決方式與程序8.附件八：保密條款9.附件九：甲方指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人名單10.附件十：乙方施工方案11.附件十一：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.附件十二：施工人員培訓(xùn)記錄13.附件十三：渣土處理方案14.附件十四：施工進(jìn)度報(bào)告15.附件十五：中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格或未按時(shí)完成。2.違約行為：承包方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不合格。3.違約行為：承包方違反安全與環(huán)保要求。認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件。4.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。5.違約行為：甲方未按合同約定提供必要條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未提供施工圖紙、場(chǎng)地、資料等必要條件。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.質(zhì)量保證期限：指合同履行完畢后，承包方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停工，查找原因，整改后重新驗(yàn)收。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，調(diào)查原因，采取措施防止再次發(fā)生。4.問題：環(huán)境污染事件。解決辦法：立即采取措施，報(bào)告相關(guān)部門，進(jìn)行整改，確保環(huán)境恢復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；2.建設(shè)工程；3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；4.土地整治項(xiàng)目；5.環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目渣土清理與運(yùn)輸承包服務(wù)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鯹二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在2025年度內(nèi)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方提供渣土清理與運(yùn)輸承包服務(wù)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目渣土清理與運(yùn)輸承包服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件、生效和終止等相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）渣土：指在建筑施工、拆除、裝修等過程中產(chǎn)生的固體廢棄物。（2）清理：指對(duì)建筑工地內(nèi)的渣土進(jìn)行收集、分類、壓縮、外運(yùn)等處理。（3）運(yùn)輸：指將清理后的渣土運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包服務(wù)：指乙方按照甲方要求，提供渣土清理與運(yùn)輸服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）合同期限：指本合同生效之日起至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目完工之日止。（3）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的渣土清理與運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供渣土清理與運(yùn)輸服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成渣土清理與運(yùn)輸工作。（2）乙方應(yīng)保證渣土清理與運(yùn)輸過程中的安全、環(huán)保，不得造成環(huán)境污染。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保渣土清理與運(yùn)輸工作符合要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目完工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的建筑工地進(jìn)行渣土清理與運(yùn)輸工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合適的渣土清理與運(yùn)輸設(shè)備、技術(shù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方應(yīng)將已清理的渣土運(yùn)輸至指定地點(diǎn)，確保環(huán)境安全；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方剩余合同價(jià)款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）渣土清理費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）運(yùn)輸費(fèi)用：包括車輛租賃費(fèi)、燃油費(fèi)、過路費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于環(huán)保處理費(fèi)、臨時(shí)堆放費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方每月提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）甲方可預(yù)付部分費(fèi)用，具體預(yù)付款項(xiàng)及比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）每月費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）預(yù)付款項(xiàng)支付：預(yù)付款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額由雙方在合同中另行約定。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）若甲方未按約定提供必要的配合，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成渣土清理與運(yùn)輸工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（2）若乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)力，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)力；（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追究的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方