二零二五年度存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍3.2調(diào)解服務(wù)流程3.3調(diào)解服務(wù)標準4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)6.2乙方責任與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費用明細13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就存量房產(chǎn)交易糾紛進行調(diào)解服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責任，以維護雙方的合法權(quán)益，促進存量房產(chǎn)交易的順利進行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在2025年度內(nèi)發(fā)生的存量房產(chǎn)交易糾紛，包括但不限于合同糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛、交易糾紛等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。2.雙方當事人2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方收集、整理相關(guān)證據(jù)材料；（2）組織雙方進行調(diào)解，包括但不限于調(diào)解會議、調(diào)解談話等；（3）制定調(diào)解方案，協(xié)助雙方達成調(diào)解協(xié)議；（4）監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的履行。3.2調(diào)解服務(wù)流程（1）甲方提出調(diào)解申請；（2）乙方在收到申請后，對申請進行審核；（3）審核通過后，乙方與甲方協(xié)商確定調(diào)解時間；（4）雙方按照約定時間進行調(diào)解；（5）調(diào)解達成協(xié)議后，乙方協(xié)助雙方簽署調(diào)解協(xié)議；（6）調(diào)解協(xié)議簽署后，乙方監(jiān)督協(xié)議的履行。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費；（2）差旅費；（3）其他相關(guān)費用。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在調(diào)解服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費用。4.3費用結(jié)算乙方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)結(jié)束后，向甲方提供詳細的費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后15個工作日內(nèi)支付剩余費用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間本協(xié)議服務(wù)開始時間為雙方簽署協(xié)議之日起。5.2服務(wù)結(jié)束時間本協(xié)議服務(wù)結(jié)束時間為2025年12月31日。6.責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用；（2）提供真實、完整、有效的證據(jù)材料；（3）配合乙方進行調(diào)解工作；（4）履行調(diào)解協(xié)議。6.2乙方責任與義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定提供調(diào)解服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在調(diào)解過程中，公正、公平地處理糾紛；（4）在調(diào)解協(xié)議簽署后，監(jiān)督協(xié)議的履行。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密和其他需要保密的信息，均屬本條款所指的保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起至本協(xié)議終止后三年。7.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當使用對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為本協(xié)議服務(wù)費用的一倍。8.違約責任8.1違約情形（1）一方未按約定提供服務(wù)或未按約定履行調(diào)解職責；（2）一方未按約定支付服務(wù)費用；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方違反本協(xié)議的其他約定。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)書面通知對方；（2）爭議解決機構(gòu)在收到通知后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)啟動仲裁程序；（3）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用本協(xié)議項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更，變更內(nèi)容以書面形式作為本協(xié)議的附件。11.2協(xié)議解除（1）本協(xié)議在履行期間，任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方提供的聯(lián)系方式為準。12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費用明細、保密協(xié)議等。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為______。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)費用明細14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決糾紛。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議的宗旨和目的。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請；（2）雙方共同協(xié)商確定第三方；（3）第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容開展工作。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本協(xié)議項下所承擔的責任，限于其提供的服務(wù)范圍，不包括但不限于因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2責任限額（1）第三方因其專業(yè)服務(wù)導致的直接經(jīng)濟損失，責任限額為甲方和乙方支付給第三方的服務(wù)費用總額；（2）第三方因其故意或重大過失導致的損失，責任限額為本協(xié)議服務(wù)費用總額的10%；（3）第三方責任限額以人民幣計算。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照約定提供服務(wù)；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息。17.2第三方義務(wù)（1）按照約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本協(xié)議和雙方簽訂的委托協(xié)議，第三方應(yīng)遵守甲方委托協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本協(xié)議和雙方簽訂的委托協(xié)議，第三方應(yīng)遵守乙方委托協(xié)議的約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，除本協(xié)議另有約定外，均以各自簽訂的委托協(xié)議為準。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）甲方或乙方提出終止第三方介入；（3）第三方完成其提供的服務(wù)。19.2第三方介入終止程序（1）甲方或乙方提出終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定完成剩余工作；（3）終止第三方介入后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費用和遺留問題。20.附加條款20.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用；（2）第三方介入期間，甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)和責任按照本協(xié)議和第三方委托協(xié)議執(zhí)行。20.2第三方責任限額的調(diào)整（1）如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本協(xié)議中予以明確；（2）調(diào)整后的責任限額應(yīng)不低于原責任限額。20.3第三方介入的其他事項（1）第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓；（2）第三方介入期間，任何一方違反本協(xié)議約定，導致第三方工作受阻或產(chǎn)生額外費用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款，并加蓋雙方公章。說明：本附件為雙方簽訂的主要協(xié)議，是本合同的核心內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費用明細詳細要求：詳細列出各項服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式、結(jié)算方式等，并加蓋雙方公章。說明：本附件作為服務(wù)費用的明細清單，用于雙方確認和結(jié)算費用。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對本協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件旨在保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款，并加蓋雙方公章。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，包括服務(wù)內(nèi)容、費用和責任等。5.附件五：調(diào)解協(xié)議詳細要求：詳細列出雙方在調(diào)解過程中達成的協(xié)議內(nèi)容，包括調(diào)解結(jié)果、履行方式、違約責任等。說明：本附件為雙方調(diào)解結(jié)果的書面記錄，具有法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按約定提供服務(wù)或未按約定履行調(diào)解職責。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成調(diào)解工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.違約行為：一方未按約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.違約行為：一方泄露對方保密信息。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：一方違反本協(xié)議的其他約定。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。示例說明：若甲方違反了本協(xié)議中關(guān)于調(diào)解保密的約定，甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂前，甲方因存量房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生糾紛，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，決定委托乙方提供存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保糾紛得到公正、合理的解決，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供的存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）存量房產(chǎn)：指已取得房產(chǎn)證，未進行過交易的房產(chǎn)。（2）糾紛調(diào)解：指乙方根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，協(xié)助甲方解決存量房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的糾紛。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)。（2）甲方應(yīng)如實提供存量房產(chǎn)交易糾紛的相關(guān)信息，積極配合乙方進行調(diào)解。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供存量房產(chǎn)交易糾紛的相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地進行存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解。（3）乙方應(yīng)保守甲方在調(diào)解過程中提供的信息，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在收到甲方委托后，盡快啟動存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解工作，并及時向甲方通報調(diào)解進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解工作。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同處理與存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解相關(guān)的后續(xù)事宜。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，乙方將收取基本服務(wù)費。（2）差旅費：乙方在履行調(diào)解服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付基本服務(wù)費的_____%作為預(yù)付款。（2）剩余服務(wù)費：乙方完成調(diào)解服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的基本服務(wù)費。（3）差旅費及其他費用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費用清單后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）剩余服務(wù)費：乙方完成調(diào)解服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。（3）差旅費及其他費用：乙方提交費用清單后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。（3）賠償方式：賠償金額以人民幣計算，雙方協(xié)商一致后，可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方辦公場所損毀，無法正常履行調(diào)解服務(wù)。（2）政府發(fā)布禁運令，導致甲方無法正常進行存量房產(chǎn)交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在合同履行過程中根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范所享有的其他權(quán)利。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的信息和資料，乙方有權(quán)保留其所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并追究其相應(yīng)責任。（2）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和評價權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應(yīng)積極溝通，共同解決存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________年____月____日乙方代表（簽字）：_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議文本。2.甲方提供的存量房產(chǎn)交易糾紛相關(guān)資料。3.乙方出具的調(diào)解服務(wù)費用清單。4.雙方協(xié)商達成的任何補充協(xié)議或備忘錄。5.任何與本協(xié)議相關(guān)的政府文件、法律、法規(guī)或行業(yè)標準。6.任何第三方出具的與調(diào)解服務(wù)相關(guān)的文件或報告。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付調(diào)解服務(wù)費用。提供虛假或誤導性信息。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未履行協(xié)助與配合的義務(wù)。2.乙方違約：未按約定提供調(diào)解服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。泄露甲方商業(yè)秘密。未按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。3.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.存量房產(chǎn)：已取得房產(chǎn)證，未進行過交易的房產(chǎn)。2.糾紛調(diào)解：指第三方協(xié)助解決雙方糾紛的過程。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。6.仲裁：由仲裁機構(gòu)對雙方爭議進行裁決的爭議解決方式。7.訴訟：通過法院審理解決雙方爭議的司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付調(diào)解服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)支付。2.問題：乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)采取措施改進，如改進后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：雙方在保密信息上存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方作為調(diào)解人，應(yīng)公正、公平地處理存量房產(chǎn)交易糾紛。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保調(diào)解過程的合法性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與糾紛相關(guān)的必要信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整調(diào)解程序和方式。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時完成調(diào)解工作，并向雙方提交調(diào)解報告。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)解過程中提供必要的信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)解結(jié)束后支付剩余服務(wù)費。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整收費標準。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議終止后支付一定期限的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得單方面終止協(xié)議，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)提供調(diào)解服務(wù)。甲方可要求乙方在調(diào)解過程中提供必要的信息和資料。甲方可要求乙方在調(diào)解結(jié)束后支付剩余服務(wù)費。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在協(xié)議終止后支付一定期限的違約金。甲方可要求乙方在協(xié)議履行過程中提供進度報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得單方面終止協(xié)議，否則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、服務(wù)內(nèi)容1.糾紛調(diào)解服務(wù)范圍2.糾紛調(diào)解服務(wù)方式3.糾紛調(diào)解服務(wù)流程4.糾紛調(diào)解服務(wù)標準5.糾紛調(diào)解服務(wù)費用三、服務(wù)提供方責任1.服務(wù)提供方資質(zhì)要求2.服務(wù)提供方保密義務(wù)3.服務(wù)提供方責任承擔4.服務(wù)提供方違約責任5.服務(wù)提供方權(quán)利四、服務(wù)接受方責任1.服務(wù)接受方資質(zhì)要求2.服務(wù)接受方保密義務(wù)3.服務(wù)接受方責任承擔4.服務(wù)接受方違約責任5.服務(wù)接受方權(quán)利五、糾紛處理1.糾紛處理原則2.糾紛處理方式3.糾紛處理期限4.糾紛處理結(jié)果5.糾紛處理費用六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除后果八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后果4.協(xié)議終止費用5.協(xié)議終止日期九、協(xié)議附件1.附件一：服務(wù)提供方資質(zhì)證明2.附件二：服務(wù)接受方資質(zhì)證明3.附件三：糾紛調(diào)解服務(wù)標準4.附件四：爭議解決機構(gòu)名單5.附件五：其他相關(guān)文件十、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章十一、協(xié)議生效1.生效日期2.生效條件3.生效程序4.生效范圍5.生效后果十二、協(xié)議備案1.備案機構(gòu)2.備案程序3.備案材料4.備案日期5.備案后果十三、協(xié)議解釋1.解釋原則2.解釋機構(gòu)3.解釋程序4.解釋期限5.解釋后果十四、其他1.協(xié)議未盡事宜2.協(xié)議補充協(xié)議3.協(xié)議附件補充4.協(xié)議解釋權(quán)5.協(xié)議附件解釋權(quán)合同編號2025年度存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（服務(wù)提供方）與乙方（服務(wù)接受方）3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：自____年____月____日至____年____月____日二、服務(wù)內(nèi)容1.糾紛調(diào)解服務(wù)范圍：包括但不限于存量房產(chǎn)交易過程中的合同糾紛、違約責任糾紛等。2.糾紛調(diào)解服務(wù)方式：通過調(diào)解、協(xié)商等方式解決糾紛。3.糾紛調(diào)解服務(wù)流程：包括接受糾紛申請、調(diào)解員選任、調(diào)解會議、調(diào)解方案制定、調(diào)解協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)。4.糾紛調(diào)解服務(wù)標準：遵循公平、公正、自愿的原則，確保調(diào)解過程合法、合規(guī)。5.糾紛調(diào)解服務(wù)費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體收費標準。三、服務(wù)提供方責任2.服務(wù)提供方保密義務(wù)：對在糾紛調(diào)解過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。3.服務(wù)提供方責任承擔：在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е抡{(diào)解失敗的，由服務(wù)提供方承擔相應(yīng)責任。4.服務(wù)提供方違約責任：如服務(wù)提供方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。5.服務(wù)提供方權(quán)利：在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。四、服務(wù)接受方責任2.服務(wù)提供方保密義務(wù)：對在糾紛調(diào)解過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。3.服務(wù)接受方責任承擔：在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е抡{(diào)解失敗的，由服務(wù)接受方承擔相應(yīng)責任。4.服務(wù)接受方違約責任：如服務(wù)接受方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。5.服務(wù)接受方權(quán)利：在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。五、糾紛處理1.糾紛處理原則：遵循自愿、公平、公正、合法的原則。2.糾紛處理方式：調(diào)解、協(xié)商、仲裁等。3.糾紛處理期限：自糾紛發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)完成調(diào)解。4.糾紛處理結(jié)果：調(diào)解成功，雙方簽署調(diào)解協(xié)議；調(diào)解失敗，引導雙方通過其他途徑解決糾紛。5.糾紛處理費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體收費標準。六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟等。2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或法院。3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的程序進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)完成爭議解決。5.爭議解決費用：根據(jù)爭議解決機構(gòu)的收費標準。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導致原協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.協(xié)議變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。3.協(xié)議解除條件：一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正。4.協(xié)議解除程序：違約方書面通知對方解除協(xié)議，并說明理由。5.協(xié)議解除后果：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行清算，并各自承擔相應(yīng)責任。八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致協(xié)議無法履行等。2.協(xié)議終止程序：雙方書面通知對方終止協(xié)議，并說明理由。3.協(xié)議終止后果：終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行清算，并各自承擔相應(yīng)責任。4.協(xié)議終止費用：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定分擔相關(guān)費用。5.協(xié)議終止日期：自雙方書面通知對方終止協(xié)議之日起____個工作日。九、協(xié)議附件1.附件一：服務(wù)提供方資質(zhì)證明2.附件二：服務(wù)接受方資質(zhì)證明3.附件三：糾紛調(diào)解服務(wù)標準4.附件四：爭議解決機構(gòu)名單5.附件五：其他相關(guān)文件十、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署人：甲方（服務(wù)提供方）____，乙方（服務(wù)接受方）____4.簽署單位：甲方（服務(wù)提供方）____，乙方（服務(wù)接受方）____5.簽署單位蓋章：甲方（服務(wù)提供方）____，乙方（服務(wù)接受方）____十一、協(xié)議生效1.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效條件：雙方簽字蓋章，協(xié)議內(nèi)容完整。3.生效程序：雙方簽字蓋章后，協(xié)議即生效。4.生效范圍：協(xié)議適用于雙方在協(xié)議期限內(nèi)發(fā)生的糾紛調(diào)解服務(wù)。5.生效后果：協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。十二、協(xié)議備案1.備案機構(gòu)：____2.備案程序：按照備案機構(gòu)的要求提交備案材料。3.備案材料：協(xié)議文本、雙方身份證件復(fù)印件等。4.備案日期：____年____月____日5.備案后果：備案成功后，協(xié)議具有法律效力。十三、協(xié)議解釋1.解釋原則：按照協(xié)議的文義、目的和交易習慣進行解釋。2.解釋機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的解釋機構(gòu)。3.解釋程序：按照解釋機構(gòu)的要求進行解釋。4.解釋期限：自解釋請求之日起____個工作日內(nèi)完成解釋。5.解釋后果：解釋結(jié)果對雙方具有約束力。十四、其他1.協(xié)議未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)議補充協(xié)議：任何補充協(xié)議均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議附件補充：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。5.協(xié)議附件解釋權(quán)：附件的解釋權(quán)歸各自附件內(nèi)容所有者享有。甲方（服務(wù)提供方）簽字：乙方（服務(wù)接受方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：條款內(nèi)容：甲方在糾紛調(diào)解過程中享有主導權(quán)，包括但不限于調(diào)解方案的制定、調(diào)解員的選任等。說明：甲方作為服務(wù)提供方，對糾紛調(diào)解過程具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，因此享有主導權(quán)，以確保調(diào)解過程的順利進行。2.甲方責任條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對因自身原因?qū)е碌恼{(diào)解失敗承擔全部責任。說明：甲方作為服務(wù)提供方，對服務(wù)的質(zhì)量和效果負有直接責任，因此應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌恼{(diào)解失敗的全部責任。3.甲方保密條款：條款內(nèi)容：甲方對在糾紛調(diào)解過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。說明：為確保乙方信息的安全和商業(yè)秘密的保護，甲方有義務(wù)對在調(diào)解過程中獲取的乙方信息進行保密。4.甲方費用承擔條款：條款內(nèi)容：甲方承擔糾紛調(diào)解過程中的所有費用，包括但不限于調(diào)解員費用、場地費用等。說明：甲方作為服務(wù)提供方，應(yīng)承擔提供服務(wù)的全部費用，以減輕乙方負擔。5.甲方調(diào)解期限條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在收到糾紛調(diào)解申請之日起____個工作日內(nèi)完成調(diào)解。說明：甲方應(yīng)確保在合理的時間內(nèi)完成調(diào)解，以盡快解決糾紛。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：條款內(nèi)容：乙方在糾紛調(diào)解過程中享有主導權(quán)，包括但不限于調(diào)解方案的制定、調(diào)解員的選任等。說明：乙方作為服務(wù)接受方，對自身權(quán)益和糾紛情況更為熟悉，因此享有主導權(quán)，以確保調(diào)解結(jié)果符合其利益。2.乙方責任條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對因自身原因?qū)е碌恼{(diào)解失敗承擔全部責任。說明：乙方作為服務(wù)接受方，對服務(wù)的質(zhì)量和效果負有直接責任，因此應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌恼{(diào)解失敗的全部責任。3.乙方保密條款：條款內(nèi)容：乙方對在糾紛調(diào)解過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。說明：為確保甲方信息的安全和商業(yè)秘密的保護，乙方有義務(wù)對在調(diào)解過程中獲取的甲方信息進行保密。4.乙方費用承擔條款：條款內(nèi)容：乙方承擔糾紛調(diào)解過程中的所有費用，包括但不限于調(diào)解員費用、場地費用等。說明：乙方作為服務(wù)接受方，應(yīng)承擔提供服務(wù)的全部費用，以減輕甲方負擔。5.乙方調(diào)解期限條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在收到糾紛調(diào)解申請之日起____個工作日內(nèi)完成調(diào)解。說明：乙方應(yīng)確保在合理的時間內(nèi)完成調(diào)解，以盡快解決糾紛。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：條款內(nèi)容：協(xié)議中引入第三方中介機構(gòu)，負責糾紛調(diào)解的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。說明：第三方中介機構(gòu)作為中立第三方，有助于確保糾紛調(diào)解的公正性和效率。2.第三方中介責任條款：條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)對糾紛調(diào)解過程負有監(jiān)督責任，確保調(diào)解過程合法、合規(guī)。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督調(diào)解過程，防止任何一方濫用調(diào)解權(quán)。3.第三方中介費用條款：條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：雙方應(yīng)合理分擔第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用，以確保公平。4.第三方中介保密條款：條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)對在糾紛調(diào)解過程中知悉的雙方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。說明：為確保雙方信息的安全和商業(yè)秘密的保護，第三方中介機構(gòu)有義務(wù)對在調(diào)解過程中獲取的信息進行保密。5.第三方中介解除條款：條款內(nèi)容：如第三方中介機構(gòu)違反協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介機構(gòu)的合作關(guān)系。說明：為確保糾紛調(diào)解的順利進行，協(xié)議中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)的解除條件。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)提供方資質(zhì)證明2.附件二：服務(wù)接受方資質(zhì)證明3.附件三：糾紛調(diào)解服務(wù)標準4.附件四：爭議解決機構(gòu)名單5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.附件七：調(diào)解協(xié)議書模板8.附件八：費用清單9.附件九：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)解或提供相關(guān)信息。認定：根據(jù)協(xié)議規(guī)定的時間節(jié)點，若一方未履行相應(yīng)義務(wù)，則視為違約。2.違約行為：甲方或乙方未遵守保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。認定：一旦發(fā)現(xiàn)一方泄露對方信息，則視為違約。3.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督責任，導致調(diào)解過程不公正。認定：第三方中介機構(gòu)未能有效監(jiān)督調(diào)解過程，導致調(diào)解結(jié)果不公正，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.糾紛調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人就爭議事項進行協(xié)商，以達成和解協(xié)議。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導致合同另一方遭受損失，應(yīng)承擔的責任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中一方拒絕配合。解決辦法：由第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解，必要時可尋求法律援助。2.問題：調(diào)解結(jié)果不符合一方利益。解決辦法：雙方可重新協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問題：費用承擔不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確費用分擔比例，如有爭議，可由第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.存量房產(chǎn)交易合同糾紛。2.房地產(chǎn)開發(fā)過程中的糾紛。3.房地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理等方面的糾紛。4.房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)中的糾紛。5.房地產(chǎn)市場調(diào)查、評估等領(lǐng)域的糾紛。全文完。二零二五年度存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，以確保雙方在交易過程中產(chǎn)生糾紛時，能夠通過合法、公正、高效的途徑解決，維護雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）存量房產(chǎn)：指在簽訂本協(xié)議時，甲方擁有的、尚未售出的房產(chǎn)。（2）交易糾紛：指甲方在存量房產(chǎn)交易過程中，與交易對方發(fā)生的爭議、矛盾和沖突。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）調(diào)解：指在雙方自愿的基礎(chǔ)上，由第三方對交易糾紛進行居中協(xié)調(diào)，促使雙方達成一致意見的過程。（2）服務(wù)費用：指乙方為甲方提供調(diào)解服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時、足額支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)如實提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)和資料。（4）甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，配合乙方進行調(diào)解工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供存量房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證調(diào)解過程的公正、公平、高效。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。（4）乙方有權(quán)收取本協(xié)議約定的服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方根據(jù)甲方的需求，制定調(diào)解方案。（2）雙方在調(diào)解過程中，應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。（3）調(diào)解成功后，乙方協(xié)助甲方與交易對方簽訂調(diào)解協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日通知對方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，支付已發(fā)生的費用。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)甲方需求，乙方提供的基本調(diào)解服務(wù)費用。（2）附加服務(wù)費：甲方要求乙方提供的額外服務(wù)，如調(diào)查取證、法律咨詢等產(chǎn)生的費用。（3）差旅費：乙方在履行調(diào)解服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方基本服務(wù)費的____%。（2）附加服務(wù)費：甲方應(yīng)在收到乙方開具的附加服務(wù)費發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（3）差旅費：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費用報銷單后____日內(nèi)支付差旅費。7.3支付時間甲方支付乙方服務(wù)費用的具體時間如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付基本服務(wù)費的____%。（2）基本服務(wù)費剩余部分，甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)開始后____日內(nèi)支付。（3）附加服務(wù)費和差旅費，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費用單據(jù)后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為基本服務(wù)費的____%。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為基本服務(wù)費的____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的與存量房產(chǎn)交易糾紛相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限本保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方房產(chǎn)受損，無法正常進行交易。（2）政府征收甲方房產(chǎn)，導致交易無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及雙方特殊信任關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在法律允許范圍內(nèi)享有的其他權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)現(xiàn)的新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。（2）雙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)要求對方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本協(xié)議約定的各項義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中的有關(guān)事項進行協(xié)商，達成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，