2025年度租賃房屋消防責(zé)任合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋消防責(zé)任合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、消防責(zé)任劃分1.甲方消防責(zé)任2.乙方消防責(zé)任3.雙方消防責(zé)任四、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.甲方消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.乙方消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期4.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用五、消防檢查與驗(yàn)收1.檢查周期2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.檢查與驗(yàn)收程序4.檢查與驗(yàn)收費(fèi)用六、消防事故處理1.事故報(bào)告程序2.事故調(diào)查處理3.事故責(zé)任認(rèn)定4.事故賠償處理七、消防培訓(xùn)與演練1.培訓(xùn)對(duì)象2.培訓(xùn)內(nèi)容3.培訓(xùn)頻率4.演練時(shí)間與內(nèi)容5.演練費(fèi)用八、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止后的處理九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同附件1.房屋租賃合同2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全管理制度4.消防培訓(xùn)記錄5.消防演練記錄十二、其他約定事項(xiàng)1.雙方權(quán)利與義務(wù)2.消防宣傳與教育3.消防安全承諾書4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽署日期十三、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.監(jiān)證人簽字4.監(jiān)證日期十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全管理制度4.消防培訓(xùn)記錄5.消防演練記錄合同編號(hào)2025年度租賃房屋消防責(zé)任合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度租賃房屋消防責(zé)任合同2.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]4.房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]三、消防責(zé)任劃分1.甲方消防責(zé)任：a.保證房屋符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)。b.定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全隱患排查。c.維護(hù)房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的完好。2.乙方消防責(zé)任：a.遵守國家消防法規(guī)和甲方制定的消防安全制度。b.使用消防設(shè)施設(shè)備時(shí)，遵守操作規(guī)程。c.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即報(bào)警并采取必要措施撲救。3.雙方消防責(zé)任：a.共同承擔(dān)消防責(zé)任，確保消防安全。b.甲方對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。c.乙方對(duì)房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查。四、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.甲方消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：a.負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測和維修。c.確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.乙方消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：a.在使用過程中，注意消防設(shè)施設(shè)備的保護(hù)。b.發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方。c.配合甲方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的維修。3.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期：a.每年至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。4.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：a.維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、消防檢查與驗(yàn)收1.檢查周期：a.每季度至少進(jìn)行一次消防安全檢查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.檢查與驗(yàn)收程序：a.由甲方或指定人員進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。b.檢查和驗(yàn)收記錄需雙方簽字確認(rèn)。4.檢查與驗(yàn)收費(fèi)用：a.檢查和驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、消防事故處理1.事故報(bào)告程序：a.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即向消防部門報(bào)警。b.及時(shí)向甲方報(bào)告火災(zāi)情況。2.事故調(diào)查處理：a.由甲方或委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。b.調(diào)查結(jié)果需雙方認(rèn)可。3.事故責(zé)任認(rèn)定：a.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任。4.事故賠償處理：a.責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、消防培訓(xùn)與演練1.培訓(xùn)對(duì)象：a.甲方工作人員。b.乙方工作人員。2.培訓(xùn)內(nèi)容：a.消防安全知識(shí)。b.消防設(shè)施設(shè)備操作。c.火災(zāi)逃生和應(yīng)急處理。3.培訓(xùn)頻率：a.每半年至少進(jìn)行一次。4.演練時(shí)間與內(nèi)容：a.每年至少進(jìn)行一次消防演練。b.演練內(nèi)容包括火災(zāi)報(bào)警、疏散、滅火等。5.演練費(fèi)用：a.演練費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照合同約定提供安全的租賃房屋。b.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋。c.雙方應(yīng)共同履行消防安全責(zé)任。2.合同變更程序：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并清理所有物品。b.雙方應(yīng)共同確認(rèn)消防設(shè)施設(shè)備的狀況。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未能提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.未履行消防安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.未履行消防安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任賠償：a.違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全管理制度4.消防培訓(xùn)記錄5.消防演練記錄十二、其他約定事項(xiàng)1.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定。b.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋消防安全。2.消防宣傳與教育：a.甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全宣傳和教育。3.消防安全承諾書：a.乙方應(yīng)簽署消防安全承諾書。4.合同簽訂地點(diǎn)：a.[簽訂地點(diǎn)]5.合同簽署日期：a.[簽署日期]十三、合同簽署1.甲方簽字：[甲方代表簽字]2.乙方簽字：[乙方代表簽字]3.監(jiān)證人簽字：[見證人簽字]4.監(jiān)證日期：[日期]十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全管理制度4.消防培訓(xùn)記錄5.消防演練記錄[甲方（出租方）][乙方（承租方）][見證人]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任加強(qiáng)條款：a.甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防設(shè)施設(shè)備符合最新消防標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前進(jìn)行一次全面檢查。b.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全隱患排查，并向乙方提供書面報(bào)告。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修和更換，確保其正常運(yùn)行。2.消防培訓(xùn)義務(wù)條款：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，包括火災(zāi)預(yù)防、逃生技巧和消防設(shè)施使用等。b.甲方應(yīng)確保乙方工作人員每年至少參加一次消防安全培訓(xùn)。3.消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用條款：a.甲方應(yīng)承擔(dān)所有消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用，包括定期檢查、維修和更換。b.甲方應(yīng)在合同中明確消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)周期和費(fèi)用預(yù)算。4.消防安全責(zé)任追究條款：a.如因甲方未履行消防責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間遵守消防安全規(guī)定，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方責(zé)任加強(qiáng)條款：a.乙方應(yīng)確保租賃房屋的使用符合消防安全要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，并向甲方提供書面報(bào)告。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其員工和訪客的消防安全教育。2.消防設(shè)施使用條款：a.乙方應(yīng)按照消防設(shè)施設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作，不得隨意損壞或挪用。b.乙方應(yīng)確保消防通道暢通無阻，不得堆放雜物。3.消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用條款：a.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)。4.消防安全責(zé)任追究條款：a.如因乙方未履行消防責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速采取有效措施，減少損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房屋的消防安全狀況進(jìn)行核查，并向甲方和乙方提供書面報(bào)告。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同中包含完整的消防安全條款，并監(jiān)督雙方履行消防安全責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.中介糾紛解決條款：a.如因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的信息，未經(jīng)授權(quán)不得使用相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全管理制度4.消防培訓(xùn)記錄5.消防演練記錄6.消防安全承諾書7.甲方責(zé)任加強(qiáng)條款8.乙方責(zé)任加強(qiáng)條款9.中介責(zé)任條款10.中介費(fèi)用條款11.中介糾紛解決條款12.中介保密條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未提供符合消防標(biāo)準(zhǔn)的房屋。b.甲方未履行消防安全培訓(xùn)義務(wù)。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.乙方未遵守消防安全規(guī)定。e.中介機(jī)構(gòu)未履行核查責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供符合消防標(biāo)準(zhǔn)的房屋，經(jīng)消防部門檢查確認(rèn)。b.甲方未履行消防安全培訓(xùn)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方或消防部門檢查確認(rèn)。d.乙方未遵守消防安全規(guī)定，經(jīng)消防部門檢查確認(rèn)。e.中介機(jī)構(gòu)未履行核查責(zé)任，經(jīng)甲方或乙方提出。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指防止火災(zāi)發(fā)生和減少火災(zāi)損失的狀態(tài)。2.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散和救援的設(shè)備和器材。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用較高。解決辦法：合同中明確維修費(fèi)用承擔(dān)方，或設(shè)立維修基金。2.問題：乙方員工消防安全意識(shí)不足。解決辦法：加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)，定期進(jìn)行消防演練。3.問題：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同中包含消防安全條款。2.企業(yè)租賃辦公場所，需簽訂消防責(zé)任合同。3.個(gè)人租賃住宅，需簽訂消防責(zé)任合同。4.商業(yè)租賃場所，需簽訂消防責(zé)任合同。5.住宅小區(qū)內(nèi)租賃房屋，需簽訂消防責(zé)任合同。全文完。2025年度租賃房屋消防責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.消防責(zé)任劃分6.1房屋所有人消防責(zé)任6.2租賃人消防責(zé)任6.3雙方共同消防責(zé)任7.消防設(shè)施及器材維護(hù)保養(yǎng)7.1消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.2消防器材維護(hù)保養(yǎng)7.3檢查與更換8.消防安全管理8.1安全管理要求8.2應(yīng)急預(yù)案8.3報(bào)告與處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地甲方：[甲方住所地]乙方：[乙方住所地]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體街道門牌號(hào)碼]2.2房屋面積[房屋面積，單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途[房屋使用性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租賃期限[租賃期限，單位：年]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，單位：元]4.2支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款日期[每次付款的具體日期，如：每月的某日]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間[房屋交付的具體日期]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程]5.3驗(yàn)收流程[房屋驗(yàn)收的具體步驟和時(shí)間安排]6.消防責(zé)任劃分6.1房屋所有人消防責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋符合消防法規(guī)要求，并負(fù)責(zé)房屋消防設(shè)施的維護(hù)和更新。6.2租賃人消防責(zé)任乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，使用房屋期間負(fù)責(zé)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行消防檢查。6.3雙方共同消防責(zé)任雙方應(yīng)共同制定消防管理措施，定期組織消防演練，共同應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況。7.消防設(shè)施及器材維護(hù)保養(yǎng)7.1消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.2消防器材維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期檢查消防器材，確保其完好有效，并按照規(guī)定進(jìn)行更換。7.3檢查與更換消防設(shè)施和器材的檢查和更換應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并記錄在案。8.消防安全管理8.1安全管理要求雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全管理的法律法規(guī)，確保租賃房屋的消防安全。8.2應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定火災(zāi)等緊急情況的應(yīng)急預(yù)案，包括報(bào)警、疏散、滅火等措施。8.3報(bào)告與處理發(fā)生火災(zāi)或其他緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施，同時(shí)向消防部門報(bào)告。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反消防規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。10.合同解除10.1合同解除條件包括但不限于一方違約、房屋無法繼續(xù)使用、法律法規(guī)變更等。10.2合同解除程序合同解除需提前通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的移交和費(fèi)用結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。11.3爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期[合同生效的具體日期]13.合同變更與解除13.1合同變更合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除合同解除需按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，除非另有約定。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、消防設(shè)施清單等。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、消防設(shè)施維護(hù)單位、消防檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與；3.因火災(zāi)等緊急情況，需要第三方進(jìn)行緊急處理。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，說明需要第三方介入的原因和預(yù)計(jì)介入時(shí)間；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利開展工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，且甲乙雙方無法預(yù)見、避免或克服的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以保障；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任；2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2費(fèi)用承擔(dān)1.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2.第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確。18.3保密條款1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.保密期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方變更與解除19.1第三方變更1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方變更服務(wù)協(xié)議，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方解除1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如遇不可抗力或合同約定的其他解除條件，有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議；2.第三方解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照法定程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有消防設(shè)施的種類、數(shù)量、位置、使用狀況等。說明：消防設(shè)施清單是確保消防設(shè)施正常運(yùn)行和維護(hù)的重要依據(jù)。3.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防培訓(xùn)記錄等。說明：消防安全管理制度是保障租賃房屋消防安全的重要文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入履行本合同的重要文件。5.消防檢測報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的消防設(shè)施檢測報(bào)告，證明其符合消防法規(guī)要求。說明：消防檢測報(bào)告是確保消防設(shè)施安全的有效證明。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同中未約定的內(nèi)容或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，未按時(shí)支付租金的行為。示例說明：乙方未在每月的5日前支付當(dāng)月租金，視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋隔斷，造成安全隱患，視為違約。3.違反消防規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，未遵守消防法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)等事故發(fā)生。示例說明：乙方在租賃期間，未按要求安裝消防設(shè)施，造成火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.消防設(shè)施損壞或失效責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，未對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或失效。示例說明：乙方未定期檢查消防器材，導(dǎo)致滅火器失效，視為違約。5.未經(jīng)允許使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人使用。示例說明：乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意，視為違約。6.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。示例說明：乙方在房屋內(nèi)擅自安裝設(shè)施，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋消防責(zé)任合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度租賃房屋消防責(zé)任方面的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃房屋消防安全，保障租賃雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《租賃合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指甲方、乙方及其他相關(guān)方在消防責(zé)任方面的專業(yè)職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防責(zé)任：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃房屋消防安全方面應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。（2）消防安全：指在租賃房屋內(nèi)預(yù)防和消除火災(zāi)隱患，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全。（3）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散等消防活動(dòng)的設(shè)備、器材和設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守消防法律法規(guī)，確保租賃房屋消防安全。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋消防安全方面的違法行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。（4）甲方有權(quán)要求乙方定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全保障，確保租賃房屋消防安全。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，及時(shí)組織滅火和救援工作。（4）乙方應(yīng)遵守消防法律法規(guī)，確保租賃房屋消防安全。（5）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定，共同履行消防責(zé)任，確保租賃房屋消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃合同終止；（2）租賃房屋被依法拆除；（3）租賃房屋發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)消防部門認(rèn)定火災(zāi)原因與消防責(zé)任無關(guān)。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保無火災(zāi)隱患。（2）合同終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理消防設(shè)施設(shè)備的移交事宜。6.4終止后果合同終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)各自承擔(dān)消防責(zé)任，確保租賃房屋消防安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（2）消防安全檢查費(fèi)用；（3）消防培訓(xùn)及演練費(fèi)用；（4）消防應(yīng)急預(yù)案編制及演練費(fèi)用；（5）因消防安全問題產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在每季度首月支付；（2）消防安全檢查費(fèi)用應(yīng)在檢查完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）消防培訓(xùn)及演練費(fèi)用應(yīng)在培訓(xùn)或演練結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）消防應(yīng)急預(yù)案編制及演練費(fèi)用應(yīng)在編制或演練結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）其他合理費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付前向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能履行本合同約定的消防責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方未能履行本合同約定的支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取欠款總額的千分之五作為滯納金。8.3賠償金額和方式若任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃房屋的消防設(shè)施設(shè)備情況；（2）消防安全檢查結(jié)果；（3）消防培訓(xùn)及演練內(nèi)容；（4）消防應(yīng)急預(yù)案；（5）其他涉及消防安全的敏感信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）任何一方不得泄露本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；（2）任何一方不得利用本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭；（3）任何一方不得將本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容用于除履行本合同目的外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常采購；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常維護(hù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的消防責(zé)任；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方不得以任何形式侵犯甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋消防安全的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的更新、更換和調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃房屋消防安全；（2）任何一方在履行消防責(zé)任過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開消防安全會(huì)議，交流消防安全信息；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的消防安全資料和設(shè)備。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防責(zé)任的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方不得單方面增減本合同條款；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃房屋消防設(shè)施設(shè)備清單4.消防安全檢查記錄5.消防培訓(xùn)及演練記錄6.消防應(yīng)急預(yù)案7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供消防安全保障；乙方未按時(shí)支付消防相關(guān)費(fèi)用；任何一方未履行消防安全檢查、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、消防培訓(xùn)及演練等義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未履行消防安全保障義務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍不采取改正措施的，視為違約；乙方未按時(shí)支付消防相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約；任何一方未履行消防安全檢查、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、消防培訓(xùn)及演練等義務(wù)，經(jīng)對(duì)方通知后仍不采取改正措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指在火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散等消防活動(dòng)中，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。2.消防責(zé)任：指在消防活動(dòng)中，各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約行為所受到的損失。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋、履行義務(wù)等產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.問題：消防安全檢查不到位。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定消防安全檢查計(jì)劃，定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：消防培訓(xùn)及演練效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)組織專業(yè)的消防培訓(xùn)及演練，提高乙方的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入本合同引入第三方主體，即消防服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、消防安全檢查及消防培訓(xùn)等工作。2.第三方責(zé)任（1）消防服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的消防服務(wù)符合國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）消防服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南朗鹿守?zé)任。3.第三方權(quán)利（1）消防服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）消防服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。4.第三方義務(wù)（1）消防服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)。（2）消防服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供消防安全保障。（2）乙方有權(quán)要求甲方定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全培訓(xùn)和演練。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不會(huì)因消防安全問題受到法律追究。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因消防安全問題導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未履行消防安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方不得將消防安全責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋消防安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，如允許消防服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行消防服務(wù)。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同期間保持租賃房屋的消防安全狀況。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南朗鹿守?zé)任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方不得將消防安全責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。全文完。2025年度租賃房屋消防責(zé)任合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的詳細(xì)信息1.2甲方（出租方）基本信息1.3乙方（承租方）基本信息2.租賃房屋消防設(shè)施及安全狀況2.1消防設(shè)施清單2.2消防設(shè)施運(yùn)行狀況2.3安全疏散通道3.消防安全責(zé)任劃分3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3雙方共同責(zé)任4.消防安全管理措施4.1消防安全教育4.2消防設(shè)備維護(hù)4.3消防通道保持5.消防安全檢查5.1檢查頻率5.2檢查內(nèi)容5.3檢查結(jié)果處理6.消防應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案編制6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備7.事故處理7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故責(zé)任追究8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：消防安全管理措施13.3附件三：消防應(yīng)急預(yù)案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的詳細(xì)信息1.1.1房屋地址：______1.1.2房屋面積：______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.1.4房屋用途：______1.2甲方（出租方）基本信息1.2.1甲方名稱：______1.2.2甲方地址：______1.2.3甲方聯(lián)系人：______1.2.4甲方聯(lián)系電話：______1.3乙方（承租方）基本信息1.3.1乙方名稱：______1.3.2乙方地址：______1.3.3乙方聯(lián)系人：______1.3.4乙方聯(lián)系電話：______2.租賃房屋消防設(shè)施及安全狀況2.1消防設(shè)施清單2.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)：______2.1.2消防噴淋系統(tǒng)：______2.1.3消防自動(dòng)滅火系統(tǒng)：______2.1.4消防疏散指示標(biāo)志：______2.1.5消防應(yīng)急照明燈：______2.1.6消防滅火器：______2.2消防設(shè)施運(yùn)行狀況2.2.1消防設(shè)施完好率：______2.2.2消防設(shè)施定期檢查：______2.2.3消防設(shè)施維修保養(yǎng)：______2.3安全疏散通道2.3.1疏散通道寬度：______2.3.2疏散通道暢通：______2.3.3疏散通道標(biāo)識(shí)：______3.消防安全責(zé)任劃分3.1甲方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)3.1.2負(fù)責(zé)消防設(shè)施的定期檢查3.1.3負(fù)責(zé)消防設(shè)施的更新改造3.2乙方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)遵守消防安全規(guī)定3.2.2負(fù)責(zé)使用消防設(shè)施3.2.3負(fù)責(zé)報(bào)告消防設(shè)施損壞情況3.3雙方共同責(zé)任3.3.1定期組織消防安全培訓(xùn)3.3.2定期進(jìn)行消防安全檢查3.3.3及時(shí)處理消防安全隱患4.消防安全管理措施4.1消防安全教育4.1.1定期組織消防安全培訓(xùn)4.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：______4.1.3培訓(xùn)對(duì)象：______4.2消防設(shè)備維護(hù)4.2.1定期檢查消防設(shè)備4.2.2檢查內(nèi)容：______4.2.3檢查周期：______4.3消防通道保持4.3.1保持疏散通道暢通4.3.2禁止占用疏散通道4.3.3定期檢查疏散通道5.消防安全檢查5.1檢查頻率5.1.1日常檢查：______5.1.2定期檢查：______5.2檢查內(nèi)容5.2.1消防設(shè)施完好率5.2.2疏散通道暢通情況5.2.3消防安全管理制度落實(shí)情況5.3檢查結(jié)果處理5.3.1發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改5.3.2整改措施：______5.3.3整改期限：______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按照約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或失效，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方未按照約定進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)事故調(diào)查和處理費(fèi)用等。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方違反消防安全規(guī)定，使用消防設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.2若乙方未按照約定報(bào)告消防設(shè)施損壞情況，導(dǎo)致消防設(shè)施無法及時(shí)維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方未履行消防安全責(zé)任，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。9.1.2乙方違反消防安全規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)予以答復(fù)。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并妥善處理租賃房屋。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行清點(diǎn)、交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃房屋的清點(diǎn)、交接。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：消防設(shè)施清單、消防安全管理措施、消防應(yīng)急預(yù)案等。13.合同附件清單13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：消防安全管理措施13.3附件三：消防應(yīng)急預(yù)案14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、消防安全技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供消防安全技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.2.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)誠實(shí)守信，確保租賃雙方真實(shí)意愿的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)任務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)