2025年度房屋裝修工程竣工驗收個人房屋裝修合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋裝修工程竣工驗收個人房屋裝修合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程面積4.工程類型5.工程預(yù)算6.工程進度安排三、工程內(nèi)容1.裝修項目2.材料品牌及規(guī)格3.施工工藝4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全6.施工環(huán)保四、工程款項1.工程款支付方式2.首付款比例3.進度款支付節(jié)點4.結(jié)算款支付條件5.逾期付款違約責(zé)任五、工期及延期1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.工期調(diào)整程序六、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.驗收不合格處理七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.驗收報告十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同份數(shù)5.合同生效條件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋裝修工程竣工驗收個人房屋裝修合同2.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：姓名：_______，身份證號：_______，聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：單位名稱：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：工程竣工驗收合格之日或合同約定的終止日期6.合同履行地點：_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號樓_______室二、工程概況1.工程名稱：_______房屋裝修工程2.工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號樓_______室3.工程面積：_______平方米4.工程類型：_______5.工程預(yù)算：人民幣_______元整6.工程進度安排：詳見附件一《工程進度計劃表》三、工程內(nèi)容1.裝修項目：詳見附件二《裝修項目清單》2.材料品牌及規(guī)格：詳見附件三《材料品牌及規(guī)格清單》3.施工工藝：詳見附件四《施工工藝說明》4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.施工安全：遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全6.施工環(huán)保：采用環(huán)保材料和施工工藝，減少對環(huán)境的影響四、工程款項1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點詳見附件五《工程款支付計劃》2.首付款比例：合同總額的_______%3.進度款支付節(jié)點：每個階段完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款4.結(jié)算款支付條件：工程竣工驗收合格，且甲方確認(rèn)工程質(zhì)量、數(shù)量符合合同約定5.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)按每日_______%支付違約金五、工期及延期1.工期安排：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成施工2.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金3.工期調(diào)整程序：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整工期六、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行2.驗收程序：詳見附件六《工程驗收流程》3.驗收時間：工程完工后_______日內(nèi)4.驗收不合格處理：乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后_______日內(nèi)整改，重新驗收七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自工程竣工驗收合格之日起_______年內(nèi)2.售后服務(wù)內(nèi)容：詳見附件七《售后服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)》3.售后服務(wù)責(zé)任：乙方負責(zé)對工程質(zhì)量問題進行維修，確保達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.售后服務(wù)費用：乙方負責(zé)維修所需材料及人工費用，但甲方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞維修費用八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按合同約定提供材料；甲方未按合同約定支付工程款；任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同總額的_______%計算；賠償損失按實際損失計算。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。十一、合同終止1.合同終止條件：工程竣工驗收合格；雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。十二、合同附件1.工程圖紙；2.材料清單；3.施工方案；4.驗收報告；5.工程款支付計劃；6.工程進度計劃表；7.裝修項目清單；8.材料品牌及規(guī)格清單；9.施工工藝說明；10.工程驗收流程；11.售后服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)。十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______年_______月_______日2.合同簽署地點：_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號樓_______室甲方（業(yè)主）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________附件：1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.驗收報告5.工程款支付計劃6.工程進度計劃表7.裝修項目清單8.材料品牌及規(guī)格清單9.施工工藝說明10.工程驗收流程11.售后服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在工程管理中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進度、設(shè)計變更、材料選擇等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進度計劃進行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。甲方有權(quán)提出設(shè)計變更要求，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成變更設(shè)計。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。內(nèi)容：甲方可派代表或委托第三方對工程施工進行日常監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。3.甲方材料選擇權(quán)條款說明：甲方有權(quán)選擇工程所需的材料品牌和規(guī)格。內(nèi)容：甲方應(yīng)在工程開工前_______日內(nèi)向乙方提供材料品牌和規(guī)格清單，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。4.甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對工程進行驗收，并對驗收不合格的部分提出整改要求。內(nèi)容：工程完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)確保工程符合合同約定。5.甲方付款條件條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量支付工程款。內(nèi)容：甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供工程進度和質(zhì)量證明文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在工程管理中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料采購、施工進度等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方施工方案制定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和施工要求制定施工方案。內(nèi)容：乙方應(yīng)在工程開工前_______日內(nèi)向甲方提交施工方案，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予批準(zhǔn)。3.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料。內(nèi)容：乙方應(yīng)在工程開工前_______日內(nèi)向甲方提交材料采購計劃，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)材料采購。4.乙方施工進度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)在工程開工前_______日內(nèi)向甲方提交施工進度計劃，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予批準(zhǔn)。5.乙方工程質(zhì)量保證條款說明：乙方保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負責(zé)監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在工程開工前_______日內(nèi)向甲方和乙方提交監(jiān)督計劃，甲方和乙方應(yīng)予以配合。2.第三方中介驗收權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對工程進行驗收，并提出驗收報告。內(nèi)容：工程完成后，第三方中介應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗收，并提交驗收報告。3.第三方中介費用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介的費用總額為_______元，甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。4.第三方中介爭議解決權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對工程施工過程中的爭議進行調(diào)解。內(nèi)容：在工程施工過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.驗收報告5.工程款支付計劃6.工程進度計劃表7.裝修項目清單8.材料品牌及規(guī)格清單9.施工工藝說明10.工程驗收流程11.售后服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)12.工程進度計劃調(diào)整表13.設(shè)計變更通知書14.工程款支付變更通知15.第三方中介監(jiān)督計劃16.第三方中介驗收報告17.爭議調(diào)解協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方核實，乙方實際完工時間超過合同約定的工期。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗收，工程存在質(zhì)量缺陷，未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按合同約定提供材料。認(rèn)定：經(jīng)甲方核實，乙方提供的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格或質(zhì)量要求。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：經(jīng)乙方核實，甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款。5.違約行為：一方違反合同約定的保密條款。認(rèn)定：經(jīng)另一方或第三方證實，一方泄露了合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對工程或產(chǎn)品在質(zhì)量方面的具體要求，通常參照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：由設(shè)計方提出變更，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按變更要求執(zhí)行。2.問題：材料供應(yīng)商未能按時供貨。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時，如供應(yīng)商違約，乙方應(yīng)追究其責(zé)任。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付計劃執(zhí)行，如一方違約，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋裝修工程。2.商業(yè)辦公空間裝修工程。3.公共設(shè)施裝修工程。4.裝修工程與設(shè)計一體化服務(wù)。5.裝修工程與材料供應(yīng)一體化服務(wù)。全文完。2025年度房屋裝修工程竣工驗收個人房屋裝修合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范裝修工程的管理，確保裝修質(zhì)量，保障甲方的生活環(huán)境，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋裝修：指對房屋進行室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等活動。（2）竣工驗收：指對裝修工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查，確認(rèn)工程符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指房屋業(yè)主，即本合同的簽訂方。（2）乙方：指裝修公司，即本合同的另一方。（3）裝修工程：指甲方委托乙方進行的房屋裝修活動。（4）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付裝修工程款及相關(guān)費用。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行裝修工程，提供必要的條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對裝修工程進行整改，直至符合要求。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取裝修工程款及相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點：裝修工程地點為甲方提供的房屋地址。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，進行裝修工程設(shè)計、施工、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按合同約定完成，經(jīng)雙方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的裝修工程款。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理裝修工程中的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括裝修材料、設(shè)備等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、管理費等費用。（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）其他費用：包括稅費、保險費等。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：雙方約定一定比例的款項以現(xiàn)金形式支付。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定一定比例的款項通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。（3）支票支付：雙方約定一定比例的款項通過支票支付。7.3支付時間：（1）設(shè)計費：在簽訂合同后，甲方支付設(shè)計費的50%。（2）材料費：在材料采購前，甲方支付材料費的30%。（3）人工費：在工程進度達到50%時，甲方支付人工費的30%。（4）管理費：在工程進度達到80%時，甲方支付管理費的20%。（5）尾款：在工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的尾款。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付款項。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，及時開具發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照約定支付延期期間的工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致工程無法正常進行。（2）政府禁令導(dǎo)致材料無法采購。（3）疫情導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同涉及的特殊資質(zhì)、許可等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）甲方保留對裝修工程最終驗收的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方有權(quán)請求第三方進行鑒定。（2）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充，對本合同原條款具有同等法律效力。（2）本合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進行。（2）雙方應(yīng)相互配合，及時解決裝修工程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況。（2）雙方應(yīng)指定專人負責(zé)溝通協(xié)調(diào)，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同項下全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的完整表達，雙方不得以口頭形式變更或補充本合同內(nèi)容。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（裝修公司）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙2.材料清單及價格表3.施工進度計劃表4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.付款進度表6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。未配合乙方進行裝修工程，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認(rèn)定違約。裝修工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。未按照合同約定進行整改，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，必要時增加施工人員或設(shè)備。2.問題：裝修工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方及時整改，甲方監(jiān)督整改過程，必要時可委托第三方進行鑒定。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整材料采購計劃，確保材料供應(yīng)充足。4.問題：付款糾紛。解決辦法：雙方按照合同約定進行付款，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。5.問