2025年度店鋪門面使用權(quán)轉(zhuǎn)租與經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店鋪門面使用權(quán)轉(zhuǎn)租與經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪門面基本情況2.1店鋪門面位置2.2店鋪門面面積2.3店鋪門面結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.店鋪門面使用范圍5.1店鋪門面用途5.2使用限制6.店鋪門面經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬6.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)范圍6.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限制7.店鋪門面裝修與維護(hù)7.1裝修要求7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.店鋪門面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：店鋪門面照片12.2附件二：店鋪門面租賃合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.店鋪門面基本情況2.1店鋪門面位置：________2.2店鋪門面面積：________平方米2.3店鋪門面結(jié)構(gòu)：________2.4店鋪門面設(shè)施：________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金：每月____元4.2租金支付方式：________4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付5.店鋪門面使用范圍5.1店鋪門面用途：________5.2使用限制：________5.3店鋪門面不得用于________6.店鋪門面經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬：承租方6.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)范圍：________6.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限制：________7.店鋪門面裝修與維護(hù)7.1裝修要求：承租方需在轉(zhuǎn)租期間對(duì)店鋪門面進(jìn)行必要的裝修，裝修方案需經(jīng)出租方同意。7.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，因出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.店鋪門面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店鋪門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方轉(zhuǎn)租店鋪門面時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并確保轉(zhuǎn)租合同中的條款不違反本合同及出租方的相關(guān)規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變店鋪門面用途、違反使用限制、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：店鋪門面照片12.2附件二：店鋪門面租賃合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署方簽字（或蓋章）：14.3.1出租方（或代理人）簽字（或蓋章）：________14.3.2承租方（或代理人）簽字（或蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，但需事先書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方的書面同意。3.第三方介入的目的與職責(zé)3.1第三方的介入目的為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、促成交易等。3.2第三方的職責(zé)應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。6.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。7.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任，爭(zhēng)議解決仍由甲乙雙方協(xié)商或通過(guò)法定途徑解決。7.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意，并確保合作的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.第三方介入的具體條款8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；8.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式；8.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；8.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.5第三方介入的程序和方式。9.第三方變更與解除9.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求解除與第三方的合作關(guān)系，并追究第三方的違約責(zé)任。9.2第三方變更或解除時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，具有與原合同相同的法律效力。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方的介入而免除或減輕其責(zé)任。11.其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如有與原合同內(nèi)容不一致之處，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店鋪門面照片要求：提供清晰、完整的店鋪門面照片，包括外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施等。2.附件二：店鋪門面租賃合同要求：提供原始租賃合同，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，以及店鋪門面的使用權(quán)歸屬。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜，確保合同履行過(guò)程中的合作順暢。4.附件四：店鋪門面裝修方案要求：提供裝修方案圖紙、預(yù)算、材料清單等。說(shuō)明：用于規(guī)范店鋪門面的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合要求。5.附件五：店鋪門面維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄店鋪門面的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于監(jiān)督店鋪門面的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其處于良好狀態(tài)。6.附件六：店鋪門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同要求：提供轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同，包括轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限、租金等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：用于證明店鋪門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的合法性，確保甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變店鋪門面用途1.3違反使用限制1.4未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租1.5未履行店鋪門面維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)1.6未經(jīng)同意進(jìn)行裝修1.7未按照合同約定提供相關(guān)信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2若承租方擅自改變店鋪門面用途，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)賠償出租方損失金額的____%。3.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度店鋪門面使用權(quán)轉(zhuǎn)租與經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合同范本2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二章合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理信息（如有）第三章店鋪門面基本情況3.1店鋪位置3.2面積與結(jié)構(gòu)3.3使用性質(zhì)3.4設(shè)施設(shè)備情況第四章轉(zhuǎn)租期限與租金4.1轉(zhuǎn)租期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章店鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)管理范圍5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.4經(jīng)營(yíng)管理設(shè)施維護(hù)第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約賠償方式第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件效力第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件10.4合同份數(shù)第十一章合同附件11.1店鋪門面照片11.2店鋪門面租賃合同11.3附屬設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息12.4簽署代表第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2生效前義務(wù)第十四章合同解除與終止日期14.1合同解除日期14.2合同終止日期14.3解除或終止前義務(wù)合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.2合同目的1.2.1明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于店鋪門面使用權(quán)轉(zhuǎn)租與經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的權(quán)利義務(wù)；1.2.2規(guī)范雙方在轉(zhuǎn)租與經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。第二章合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________；2.1.2出租方法定代表人：________________；2.1.3出租方住所地：________________；2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________；2.2.2承租方法定代表人：________________；2.2.3承租方住所地：________________；2.3代理信息（如有）2.3.1代理人姓名：________________；2.3.2代理人身份證號(hào)碼：________________；2.3.3代理人聯(lián)系方式：________________。第三章店鋪門面基本情況3.1店鋪位置3.1.1店鋪地址：________________；3.1.2店鋪所在區(qū)域：________________；3.2面積與結(jié)構(gòu)3.2.1店鋪面積：________________平方米；3.2.2店鋪結(jié)構(gòu)：________________；3.3使用性質(zhì)3.3.1店鋪使用性質(zhì)：________________；3.3.2店鋪用途：________________；3.4設(shè)施設(shè)備情況3.4.1店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：________________；3.4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：________________。第四章轉(zhuǎn)租期限與租金4.1轉(zhuǎn)租期限4.1.1轉(zhuǎn)租期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止；4.1.2轉(zhuǎn)租期限為一年，雙方可協(xié)商續(xù)簽；4.2租金計(jì)算方式4.2.1租金為每月人民幣_(tái)_______________元；4.2.2租金支付方式為每月前五日支付；4.3租金支付方式4.3.1承租方應(yīng)按約定時(shí)間向出租方支付租金；4.3.2逾期支付租金的，應(yīng)按每日________________元向出租方支付滯納金；4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章店鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)管理范圍5.1.1承租方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；5.1.2承租方有權(quán)自行決定店鋪的經(jīng)營(yíng)方式、商品種類等；5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)確保店鋪經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)；5.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任；5.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.3.1承租方承擔(dān)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；5.3.2出租方承擔(dān)店鋪的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用；5.4經(jīng)營(yíng)管理設(shè)施維護(hù)5.4.1承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；5.4.2出租方負(fù)責(zé)店鋪公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按時(shí)交付店鋪或設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.2出租方擅自改變店鋪使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2.2承租方擅自改變店鋪使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3第三方違約責(zé)任6.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)；6.4違約賠償方式6.4.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；6.4.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；7.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；7.2合同終止條件7.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3合同解除或終止的程序7.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同；7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜；7.4合同解除或終止后的處理7.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；7.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理店鋪交付手續(xù)。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面仲裁通知；8.3.2雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的安排進(jìn)行仲裁程序。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行；9.2.2修改后的合同文本經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同附件效力9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2通知與送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。10.3合同附件10.3.1本合同的附件包括：________________。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一章合同附件11.1店鋪門面照片11.2店鋪門面租賃合同11.3附屬設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2本合同簽署日期：________________。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)：________________。12.3簽署人信息12.3.1出租方簽署人：________________；12.3.2承租方簽署人：________________；12.3.3代理人簽署人（如有）：________________。第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2本合同生效日期：________________。第十四章合同解除與終止日期14.1合同解除日期14.1.1合同解除日期：________________。14.2合同終止日期14.2.1合同終止日期：________________。出租方（蓋章）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________日期：________________代理人（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)策略1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，制定店鋪的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)策略；1.1.2甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2店鋪裝修與改造1.2.1如甲方需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方；1.2.2甲方承擔(dān)裝修或改造費(fèi)用，乙方不得拒絕；1.2.3裝修或改造完成后，甲方應(yīng)保證店鋪符合經(jīng)營(yíng)要求。1.3甲方提供的管理服務(wù)1.3.1甲方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于店鋪安全、環(huán)境衛(wèi)生等；1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，提高乙方經(jīng)營(yíng)水平。1.4甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；1.4.2監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、查看銷售數(shù)據(jù)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利2.1.1乙方享有店鋪的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、商品種類等；2.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。2.2店鋪形象維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)維護(hù)店鋪形象，保持店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔；2.2.2如乙方需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.3.1乙方應(yīng)對(duì)自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任；2.3.2如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致店鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方對(duì)甲方服務(wù)的評(píng)價(jià)與反饋2.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出合理建議；2.4.2甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的評(píng)價(jià)與反饋，并積極改進(jìn)服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：店鋪信息發(fā)布、租賃合同起草、租金收取等；3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由中介方與雙方協(xié)商確定。3.2中介方責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；3.2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、租金支付等事宜。3.3中