2025年度智能無人便利店租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能無人便利店租賃合同范本合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能無人便利店：指采用先進技術，實現(xiàn)商品自助售賣、結算、配送等功能，無需人工操作的便利店。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃智能無人便利店的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。4.保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務，向甲方支付的一定金額。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的智能無人便利店。2.使用權：指乙方在本合同約定的租賃期限內，對智能無人便利店享有的占有、使用、收益的權利。3.維修：指乙方在租賃期間，對智能無人便利店進行日常維護、保養(yǎng)的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對智能無人便利店進行日常管理，確保其正常運行。3.甲方在租賃期限內，不得擅自改變智能無人便利店的結構和功能。4.甲方應保證智能無人便利店符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用智能無人便利店。2.乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納保證金。3.乙方應愛護智能無人便利店，不得擅自改變其結構和使用功能。4.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，合理使用智能無人便利店。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點智能無人便利店位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在租賃期限內支付租金，并履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.甲方或乙方提出解除合同，應提前____天書面通知對方。2.雙方應按照本合同約定，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將智能無人便利店交還給甲方。2.甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。3.雙方應按照本合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的金額和支付時間，向甲方支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定金額的保證金，作為履行合同保證。3.維修費：乙方在使用智能無人便利店過程中，因自身原因導致的設備損壞，需承擔相應的維修費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及保證金直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，將租金及保證金以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.支票支付：乙方可開具以甲方為收款人的支票，于約定的時間內交付給甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租賃期的首月支付當月租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同時支付保證金。7.4支付條款1.乙方應按時支付租金及保證金，逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.甲方收到乙方支付的租金及保證金后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供智能無人便利店，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。2.甲方在租賃期內擅自改變智能無人便利店的結構和功能，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及保證金，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的_____%。2.乙方在使用智能無人便利店過程中，違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.乙方擅自改變智能無人便利店的結構和功能，應承擔相應的維修費用和法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，賠償金額為實際損失金額的_____%。九、保密條款9.1保密內容1.智能無人便利店的技術參數(shù)、性能指標、技術圖紙等。2.智能無人便利店的管理制度、運營模式等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起，至租賃期滿后的____年。9.3保密履行方式1.雙方應在本合同履行期間，嚴格保守商業(yè)秘密。2.雙方不得泄露、復制、轉讓或以其他方式披露本合同涉及的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導致合同無法履行或履行困難的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、泥石流等。2.政府行為：政府政策調整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致智能無人便利店無法正常運營。2.政府征收智能無人便利店用地，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間存在違約行為。2.乙方在租賃期間因自身原因導致智能無人便利店無法正常運營。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能無人便利店的所有權。2.甲方保留對智能無人便利店的設計、技術、商標等知識產(chǎn)權的完全權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內對智能無人便利店進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入智能無人便利店進行必要檢查和維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力，除非另有約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保智能無人便利店的良好運營。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應提供必要的設備和技術支持。2.乙方應按照甲方的要求，配合進行相關運營活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能無人便利店租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能無人便利店租賃合同范本2.智能無人便利店設備清單3.智能無人便利店運營手冊4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供智能無人便利店。b.擅自改變智能無人便利店的結構和功能。c.未按照合同約定進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方違約：a.未按時支付租金及保證金。b.違反國家相關法律法規(guī)，導致智能無人便利店無法正常運營。c.擅自改變智能無人便利店的結構和功能。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。甲方和乙方應按照合同約定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方，要求乙方按時支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.問題：智能無人便利店損壞。解決辦法：乙方應愛護智能無人便利店，如因乙方原因導致設備損壞，乙方應承擔維修費用。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行困難。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同轉讓。解決辦法：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。如需轉讓，應經(jīng)甲方書面同意。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：a.第三方應保證其提供的技術支持和服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。b.第三方應對其提供的技術和服務承擔相應的法律責任。3.第三方權利：a.第三方有權要求甲方按照合同約定支付技術服務費用。b.第三方有權對智能無人便利店的技術和服務進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務：a.第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的技術支持和服務。b.第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供智能無人便利店，確保其正常運行。b.乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和培訓。c.乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自改變智能無人便利店的結構和功能。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間享有智能無人便利店的所有經(jīng)營收益。b.乙方有權根據(jù)市場情況調整商品價格和促銷活動。c.乙方有權要求甲方在合同期滿后，按照約定條件退還保證金。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時提供智能無人便利店，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。b.如甲方擅自改變智能無人便利店的結構和功能，應承擔相應的法律責任。c.如甲方違反合同約定，未提供必要的技術支持和培訓，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可根據(jù)市場情況調整租金標準。b.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。c.甲方可要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：a.甲方可享有智能無人便利店的所有權。b.甲方可享有合同期滿后的智能無人便利店經(jīng)營權。c.甲方可享有合同期滿后的保證金。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時支付租金和保證金，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的_____%。b.如乙方違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，應承擔相應的法律責任。c.如乙方擅自改變智能無人便利店的結構和功能，應承擔相應的維修費用。全文完。2025年度智能無人便利店租賃合同范本2合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同生效日期二、租賃物概述1.租賃物名稱、型號、規(guī)格2.租賃物數(shù)量3.租賃物產(chǎn)地、品牌4.租賃物質量保證三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金五、租賃物的使用與維護1.租賃物的使用范圍2.租賃物的維護責任3.租賃物的損壞賠償六、租賃物的交付與驗收1.租賃物的交付方式2.租賃物的驗收標準3.驗收不合格的處理七、租賃物的保險1.保險種類2.保險金額3.保險責任4.保險費支付八、租賃物的轉讓與轉租1.租賃物的轉讓條件2.租賃物的轉租條件3.轉讓與轉租的審批九、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同終止的條件3.解除與終止的程序4.解除與終止后的處理十、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任的承擔3.違約金的計算與支付十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.保險單4.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號2025年度智能無人便利店租賃合同范本一、合同訂立1.合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]（3）甲方地址：[甲方地址]（4）乙方地址：[乙方地址]（5）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]（6）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同簽訂日期及地點[簽訂日期]、[簽訂地點]3.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃物概述1.租賃物名稱、型號、規(guī)格[具體租賃物名稱]、[型號]、[規(guī)格]2.租賃物數(shù)量[具體數(shù)量]3.租賃物產(chǎn)地、品牌[產(chǎn)地]、[品牌]4.租賃物質量保證甲方保證租賃物符合國家相關質量標準，如出現(xiàn)質量問題，甲方負責修理或更換。三、租賃期限1.租賃起始日期[起始日期]2.租賃終止日期[終止日期]3.租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長。四、租金及支付方式1.租金金額[租金金額]2.租金支付方式[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間[具體支付時間，如每月、每季等]4.違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并按日支付[滯納金比例]%的滯納金。五、租賃物的使用與維護1.租賃物的使用范圍乙方僅限于在[具體使用范圍]內使用租賃物。2.租賃物的維護責任租賃物在正常使用情況下，甲方負責維護保養(yǎng)。如因乙方不當使用造成損壞，乙方應負責維修或賠償。3.租賃物的損壞賠償如租賃物因乙方責任造成損壞，乙方應按實際損失賠償甲方。六、租賃物的交付與驗收1.租賃物的交付方式甲方將租賃物交付乙方使用。2.租賃物的驗收標準乙方應在收到租賃物后的[驗收期限]內對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期限內通知甲方。3.驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在接到通知后的[處理期限]內進行修復或更換。七、租賃物的保險1.保險種類[具體保險種類，如財產(chǎn)保險等]2.保險金額[保險金額]3.保險責任[具體保險責任范圍]4.保險費支付保險費由乙方支付，甲方協(xié)助辦理保險手續(xù)。八、租賃物的轉讓與轉租1.租賃物的轉讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓租賃物或將其轉租給第三方。2.租賃物的轉租條件如需轉租，乙方應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.轉讓與轉租的審批甲方有權對轉讓或轉租事宜進行審批，如不同意，乙方應立即停止轉讓或轉租行為。九、合同解除與終止1.合同解除的條件（1）甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止的條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。3.解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）另一方應在接到通知后的[回復期限]內給予答復。（3）如雙方就解除或終止事宜達成一致，應簽訂書面協(xié)議。4.解除與終止后的處理（1）租賃物應立即返還甲方。（2）雙方應結清各自的權利義務。十、違約責任1.違約行為及認定（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不合格租賃物的。（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的。（3）雙方違反合同其他約定的。2.違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金的計算與支付違約金的計算方式及支付時間按合同約定執(zhí)行。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構[仲裁委員會名稱]3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果承擔。十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.合同簽署日期[簽署日期]3.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件[此處列出合同附件清單]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款（1）甲方有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式使用租賃物。（2）甲方有權根據(jù)市場變化調整租金，并提前[提前通知期限]書面通知乙方。（3）甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行審查，包括但不限于財務狀況、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。2.甲方責任條款（1）甲方應確保租賃物在交付時符合約定標準，如有不符，甲方負責修復或更換。（2）甲方應承擔租賃物在租賃期間因自然損耗或合理磨損而發(fā)生的維修費用。（3）甲方應負責租賃物的保險事宜，并承擔相應的保險費用。3.甲方權利條款（1）甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的更新或升級，不影響乙方正常使用。（2）甲方有權在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物。（3）甲方有權對乙方違反合同的行為采取法律手段追究責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款（1）乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃物進行必要的改造或增設設施。（2）乙方有權在租賃期間自主決定經(jīng)營策略，包括商品種類、價格等。（3）乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除后，對租賃物進行處置。2.乙方責任條款（1）乙方應妥善保管租賃物，防止因乙方原因造成的損壞。（2）乙方應承擔因自身經(jīng)營行為導致的任何法律、行政責任。（3）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如培訓、技術指導等。（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和便利。（3）乙方有權在合同履行過程中，對租賃物的使用提出合理建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款（1）中介方作為合同中介，應保證合同內容的真實性、合法性。（2）中介方有權根據(jù)合同約定，收取中介服務費用。（3）中介方應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行等相關手續(xù)。2.中介責任條款（1）中介方應確保合同雙方在簽訂合同時，了解合同內容，并同意合同條款。（2）中介方應監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的權益得到保障。（3）中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違約行為，應及時通知合同雙方。3.中介權利條款（1）中介方有權要求合同雙方提供必要的資料和證明。（2）中介方有權要求合同雙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和便利。（3）中介方有權在合同履行過程中，對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.保險單4.中介服務協(xié)議（如有）5.合同雙方身份證復印件6.合同雙方法定代表人或授權代表身份證復印件7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物或提供不合格租賃物。b.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。c.乙方擅自轉讓或轉租租賃物。d.乙方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞。e.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.甲方未在約定時間內交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定標準。b.乙方未在約定時間內支付租金，或支付的租金不符合約定金額。c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉讓或轉租租賃物。d.乙方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞。e.雙方違反合同約定的其他行為，經(jīng)對方確認。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營無人便利店的物品。2.租金：指乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的費用，用于租賃租賃物。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付款項時，應向另一方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，影響正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在[修復期限]內進行修復或更換。2.問題：乙方擅自更改租賃物用途，導致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止更改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.問題：乙方拖欠租金，甲方追討困難。解決辦法：甲方可采取法律手段，如起訴乙方，要求支付租金及違約金。五、所有應用場景：1.甲方為智能無人便利店設備供應商，乙方為無人便利店經(jīng)營者。2.甲方為無人便利店品牌方，乙方為品牌加盟商。3.甲方為無人便利店運營商，乙方為租賃無人便利店的第三方經(jīng)營者。4.甲方為智能無人便利店技術開發(fā)商，乙方為使用該技術的便利店經(jīng)營者。全文完。2025年度智能無人便利店租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.便利店租賃事項2.1便利店位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃條件及義務3.1甲方義務3.2乙方義務4.保證金及押金4.1保證金4.2押金5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.便利店設施及維護6.1便利店設施6.2維護責任7.營業(yè)許可及審批7.1營業(yè)許可7.2審批手續(xù)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：便利店租賃清單12.2附件二：租賃設施清單13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.便利店租賃事項2.1便利店位置及面積2.1.1便利店地址：_______2.1.2便利店面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月_______元2.3.2支付方式：每月_______日支付，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.租賃條件及義務3.1甲方義務3.1.1按時向乙方交付符合約定條件的租賃物；3.1.2負責租賃物的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用；3.1.3不得擅自改變租賃物的結構或用途；3.2乙方義務3.2.1按時支付租金，不得拖欠；3.2.2按約定使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途；3.2.3負責租賃物的日常清潔和保養(yǎng)；4.保證金及押金4.1保證金4.1.1保證金金額：_______元4.1.2保證金支付方式：_______4.2押金4.2.1押金金額：_______元4.2.2押金支付方式：_______4.2.3押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，租賃物完好無損5.違約責任5.1甲方違約責任5.1.1若甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付_______元違約金；5.1.2若甲方擅自改變租賃物的結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；5.2乙方違約責任5.2.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金；5.2.2若乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；6.便利店設施及維護6.1便利店設施6.1.1便利店內設施包括但不限于：貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)等；6.1.2甲方應確保設施齊全、完好，并提供必要的技術支持；6.2維護責任6.2.1便利店設施日常維護由乙方負責；6.2.2如設施出現(xiàn)故障，乙方應在_______小時內進行維修；6.2.3乙方維修過程中，甲方應予以配合；7.營業(yè)許可及審批7.1營業(yè)許可7.1.1乙方需取得相關營業(yè)許可，甲方應協(xié)助乙方辦理；7.1.2乙方應確保所辦理的營業(yè)許可合法、有效；7.2審批手續(xù)7.2.1乙方在租賃期內需辦理的審批手續(xù)，甲方應予以協(xié)助；7.2.2乙方應按約定時間完成審批手續(xù)，如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤，乙方應承擔相應責任。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等非乙方能夠預見、避免或者克服的客觀情況；（1）自然災害，如地震、臺風、洪水等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等；8.2不可抗力處理8.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明；8.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行障礙；8.2.3若因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，合同期限可以相應延長；8.2.4因不可抗力事件導致?lián)p失的一方，有權要求減免賠償。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變租賃物的結構或用途；9.1.2乙方未按時支付租金超過_______日；9.1.3乙方違反合同約定的其他重大違約行為；9.2合同解除程序9.2.1發(fā)生合同解除條件時，受影響的一方應在_______日內書面通知對方；9.2.2收到解除通知后，對方應在_______日內回復確認；9.2.3雙方確認解除合同后，應及時進行善后處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁；10.2爭議解決機構10.2.1爭議提交至_______仲裁委員會；10.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁規(guī)則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)；11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力或其他法律規(guī)定的事由導致合同終止。12.合同附件12.1附件一：便利店租賃清單12.1.1租賃物清單；12.1.2租賃物品牌、型號、數(shù)量等詳細信息；12.2附件二：租賃設施清單12.2.1設施清單；12.2.2設施品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及履行過程中的信息負有保密義務；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2通知方式13.2.1本合同項下的通知、文件等應采用書面形式，通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送；13.2.2通知送達日期以收件人實際收到通知為準。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權利、義務和責任。（1）提供技術服務；（2）提供融資或擔保；（3）提供中介服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，對其行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方對本合同履行的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。15.4第三方權利（1）根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獲取相應的報酬；（2）要求甲乙雙方履行合同義務；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。15.5.2第三方在介入本合同過程中，僅對甲乙雙方承擔相應的責任，不直接對第三方以外的其他第三方承擔責任。15.5.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1明確第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；16.1.2明確第三方的權利、義務和責任