醫(yī)院物業(yè)租賃居間服務(wù)

醫(yī)院物業(yè)租賃居間服務(wù)甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將為甲方提供醫(yī)院物業(yè)租賃居間服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、租賃方案制定、租賃合同起草與談判等。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)具備豐富的醫(yī)院物業(yè)租賃經(jīng)驗(yàn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方保證在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求完成所有服務(wù)項(xiàng)目。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫：______），甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，并在服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)項(xiàng)目。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)完成服務(wù)，具體地點(diǎn)由雙方另行約定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合醫(yī)院物業(yè)租賃需求的居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。義務(wù)：按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供準(zhǔn)確、完整的租賃需求信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的居間服務(wù)。在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。義務(wù)：按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、居間服務(wù)成果1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的租賃物業(yè)、協(xié)助簽訂租賃合同等。2.服務(wù)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。2.服務(wù)完成款乙方完成居間服務(wù)后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%。3.尾款甲方在乙方提供的服務(wù)成果經(jīng)驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方取消或終止服務(wù)，應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物業(yè)信息、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____