2025年個人廠房出售合同（2篇）

2025年個人廠房出售合同個人廠房出售合同本合同由以下雙方于____年____月____日正式簽署：甲方（出售方）：身份證號碼：地址：乙方（購買方）：身份證號碼：地址：鑒于：1.甲方作為個人，系位于____（以下簡稱“廠房”）的合法產(chǎn)權(quán)持有人；2.乙方表達了對該廠房的購買意愿，并承諾遵守本合同所載的所有條款與條件?；谏鲜銮疤?，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出售物業(yè)詳情1.甲方同意按以下條件將廠房出售予乙方：廠房地址：____廠房面積：____土地使用權(quán)性質(zhì)：____所有權(quán)證號：____附屬設(shè)施（如停車位、倉庫等）：____第二條交易價格及支付條款1.乙方同意以總計____（大寫）人民幣的價格購買該廠房，其中已向甲方支付款項包括：定金：____（大寫）人民幣；其他已支付款項：____（大寫）人民幣；2.剩余款項的支付安排如下：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付除定金外的其余款項；剩余款項須在合同簽訂后____日內(nèi)全部結(jié)清；甲方確認收款后，應(yīng)立即向乙方交付廠房的所有相關(guān)證照及產(chǎn)權(quán)證明。第三條過戶程序1.甲方承諾協(xié)助乙方完成廠房的過戶手續(xù)，并在乙方全額支付購房款后的____日內(nèi)，將相關(guān)證照及產(chǎn)權(quán)證明正式轉(zhuǎn)交乙方。第四條交付時間1.甲方在確認收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將廠房實際交付乙方使用。第五條廠房質(zhì)量與維護1.甲方保證廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途均符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并免除乙方因廠房隱性瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.乙方在接收廠房時，有權(quán)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，乙方有權(quán)在____日內(nèi)書面通知甲方，并要求其修復(fù)或賠償。3.修復(fù)費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于維修、更換或補償?shù)取?.乙方承諾對廠房進行合理使用與維護，保持其良好的環(huán)境及衛(wèi)生狀況。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日購房款____%的違約金。2.若乙方未能按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項____%的滯納金。第七條爭議解決1.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，同意將爭議提交至____（仲裁機構(gòu)）進行裁決，并接受其裁決結(jié)果。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前雙方之間的所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認后方為有效。3.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.若本合同部分條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。5.本合同的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出售方）：____簽署日期：____乙方（購買方）：____簽署日期：____2025年個人廠房出售合同（二）個人廠房出售協(xié)議協(xié)議編號：____-01-01甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法持有位于____（詳細地址）的個人廠房，并有出售意愿，乙方已充分核查并確認，表示購買意向。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條個人廠房詳情甲方為上述個人廠房的合法所有者，廠房總建筑面積____平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)及配套設(shè)施，具備完善的生產(chǎn)生活條件。該廠房權(quán)屬明確，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條交易價格與支付方式1.本交易總價為____（大寫）人民幣。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬將購房款支付至甲方指定賬戶，相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。第三條過戶與交房手續(xù)1.甲方確保個人廠房無法律糾紛及任何權(quán)利限制。2.乙方支付購房款后三個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移等，于政府部門進行。3.個人廠房交付標(biāo)準(zhǔn)為____（詳細描述），具體交付時間由雙方商定。第四條稅費及其他費用1.過戶及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的印花稅、過戶稅及政府機關(guān)或公共事業(yè)機構(gòu)收取的其他稅費由乙方承擔(dān)。2.個人廠房的管理費及其他相關(guān)費用由乙方自行負責(zé)。第五條保證與責(zé)任1.甲方保證出售權(quán)利的合法性、真實性、有效性，無任何限制性權(quán)利限制。2.如因甲方原因?qū)е陆环垦诱`或存在其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方需對個人廠房進行全面檢查，對購買的任何問題承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險和責(zé)任。第六條合同終止1.乙方在支付購房款前有權(quán)解除本協(xié)議，解除后三日內(nèi)購房款退還至乙方指定賬戶，相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。2.如乙方未能妥善處理過戶，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及可能的法律后果。第七條爭議解決1.雙方爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他