2025建設(shè)工程施工的承包合同范本

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，并愿意聘請乙方承擔(dān)該工程項目的施工任務(wù)；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意接受甲方的聘請，承擔(dān)該工程項目的施工任務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程量和工程要求，按照乙方的施工工藝和材料價格等因素綜合考慮后提出的。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方合同總價款的%；（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的%；（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起保修期滿后七個工作日內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和標準，嚴格遵循施工工藝和操作規(guī)程，保證工程質(zhì)量達到國家相關(guān)驗收標準。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，確保工程安全，保護環(huán)境，防止污染。3.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，對不符合設(shè)計要求、施工規(guī)范和合同約定的，乙方應(yīng)立即整改。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點和工程進度安排，確保按時完成工程施工。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購、運輸、保管和使用工程所需的材料和設(shè)備。5.2乙方應(yīng)對所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，確保材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和合同要求。5.3甲方有權(quán)對乙方所供材料和設(shè)備進行抽檢，對不合格的，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款×逾期天數(shù)×%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應(yīng)確保遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等。如在合同履行過程中出現(xiàn)違法行為，應(yīng)立即糾正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：如一方發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為，應(yīng)及時溝通提醒，并可依法采取措施維護自身權(quán)益，如暫停合同履行、向有關(guān)部門舉報等。2.合同的履行地點和方式：本合同在甲方所在地履行。雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間完成各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：如雙方因履行地點或方式產(chǎn)生爭議，應(yīng)參照合同約定執(zhí)行。如合同未明確約定，雙方可協(xié)商確定。3.合同的變更和解除：合同履行過程中，如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：對于合同變更，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。對于合同解除，雙方應(yīng)按照約定或依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同的爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)及時溝通，充分表達各自觀點和訴求。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。解決辦法：雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，如簽訂保密協(xié)議、限制信息的知情人等。如發(fā)生泄密事件，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人職責(zé)的一方，即工程項目的主體。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人職責(zé)的一方，即接受甲方聘請承擔(dān)工程施工的一方。3.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需支付的總體金額。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定的一方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分合同價款。6.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程項目進行檢驗、評估，以確定是否達到合同約定的質(zhì)量標準。7.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、妥協(xié)和協(xié)商解決爭議的方式。8.管轄權(quán)：指依法對特定爭議具有審理權(quán)限的法院。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為甲方所在地的人民法院。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目的施工承包，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路橋梁、水利設(shè)施等。2.適用于施工合同雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制等目標的情況。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下開展合作的情況。補充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方的責(zé)任、權(quán)益和調(diào)整方式。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的發(fā)生條件、雙方的責(zé)任和處理方式。3.保險條款：規(guī)定雙方應(yīng)購買的保險類型、保險責(zé)任范圍、保險費用等。4.環(huán)境保護條款：明確施工過程中環(huán)境保護的要求、責(zé)任和違規(guī)處理的辦法。5.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護事項。6.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時，可以選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程量清單：詳細列明工程項目所需的各項工程量及其數(shù)量、單位、單價等。2.材料和設(shè)備清單：列明工程項目所需的主要材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、單價等。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃