個(gè)人房屋租賃合同樣板簡(jiǎn)單

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃合同樣板簡(jiǎn)單三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【姓名】，身份證號(hào)：【號(hào)碼】。乙方（承租人）：【姓名】，身份證號(hào)：【號(hào)碼】。鑒于甲方擁有位于【城市】【區(qū)域】【街道】【門(mén)牌號(hào)碼】的房屋，并愿意出租給乙方居??；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金。雙方為明確租賃事宜，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。合同目的與背景：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租房屋的權(quán)利。乙方為需租賃房屋居住的自然人。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成房屋租賃協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)甲方房屋資源有效利用和乙方居住需求之滿足。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金支付期間，如市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同約定的租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的支付賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬，乙方需在轉(zhuǎn)賬時(shí)備注“租金支付”及對(duì)應(yīng)租賃月份。3.支付賬戶：-銀行賬戶：開(kāi)戶行：【銀行名稱(chēng)】；賬戶名：【甲方姓名】；賬號(hào)：【賬號(hào)】。-第三方支付平臺(tái)：支付寶/微信賬號(hào)：【甲方支付寶/微信賬號(hào)】。4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.租金押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付人民幣【押金金額】元整（￥【押金金額】）作為押金。合同期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無(wú)息退還押金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的穩(wěn)定與和諧。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租房屋所在地，即【城市】【區(qū)域】【街道】【門(mén)牌號(hào)碼】。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，確保房屋符合居住條件，房屋鑰匙及附屬設(shè)施給乙方使用。2）甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋安全、設(shè)施正常運(yùn)行。3）甲方不得隨意提高租金，如有調(diào)整，需與乙方協(xié)商一致。4）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定搬離房屋。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施，并享有居住期間的安寧權(quán)。2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋衛(wèi)生，不得損壞。3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用。4）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.違約責(zé)任：-甲方未按約定符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。-乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分條款旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，以及違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以確保合同的順利履行。雙方應(yīng)共同遵守，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)于知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。-保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的有效期內(nèi)，如遇特殊情況，需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。-合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除時(shí)的實(shí)際情況，妥善處理已履行部分及未履行部分的事宜，包括但不限于租金退還、押金退還、房屋及附屬設(shè)施的交還等。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本部分條款規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序，旨在確保合同在公平、公正的基礎(chǔ)上順利執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性與穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。-通知或通信一經(jīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱，即視為有效送達(dá)。-甲方指定地址：【甲方聯(lián)系地址】，電子郵箱：【甲方電子郵箱】。-乙方指定地址：【乙方聯(lián)系地址】，電子郵箱：【乙方電子郵箱】。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.簽字蓋章：-以下無(wú)正文，僅為簽字蓋章部分。-甲方：【甲方姓名】（簽字）【日期】。-乙方：【乙方姓名】（簽字）【日期】