2025年個人買房協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

2025年個人買房協(xié)議經(jīng)典版本合同由賣方（以下稱“甲方”）與買方（以下稱“乙方”）共同簽署，雙方達成如下共識：一、房屋基本信息1.地址：____2.樓棟號：____3.單元號：____4.戶號：____5.房屋面積：____平方米6.房屋用途：____7.房產(chǎn)證編號：____8.房屋現(xiàn)狀及權屬詳情：____二、房屋成交價格1.總價：____元（大寫：____元人民幣）2.首付款：____元，首付比例：____%3.貸款額：____元，貸款比例：____%4.貸款利率：____%，貸款期限：____年三、付款方式1.簽約后____天內(nèi)，乙方支付定金____元（大寫：____元人民幣）2.貸款手續(xù)期間，甲方不得向第三方出售該房屋，以確保乙方順利辦理貸款3.貸款手續(xù)完成后____天內(nèi)，乙方支付尾款____元（大寫：____元人民幣）四、過戶及交付手續(xù)1.乙方在支付全部款項后____天內(nèi)提供過戶資料，并委托合格機構辦理過戶2.過戶費用由乙方承擔，具體費用按當?shù)卣?guī)定計算3.過戶完成后，甲方須將物權證書、買賣合同等文件交給乙方，乙方成為合法所有人五、房屋權屬保證1.甲方確保房屋權屬無爭議，并承擔法律責任2.因甲方原因引發(fā)的權屬糾紛，甲方需承擔違約責任，退還乙方已付款項六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：(1)提供真實有效的房屋信息及證明文件(2)簽署過戶及交付協(xié)議(3)保證房屋權屬清晰并承擔法律責任2.乙方權利與義務：(1)按約定時間支付款項(2)及時提供過戶所需資料(3)辦理完成貸款手續(xù)七、違約責任1.乙方逾期付款或違反協(xié)議條款，需支付違約金____元2.甲方逾期不辦理過戶或因甲方原因導致無法正常過戶，需支付乙方違約金____元八、爭議解決雙方對協(xié)議的爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交有管轄權的法院解決九、其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.對本協(xié)議的修改或補充須書面形式進行，并由雙方簽字確認甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個人買房協(xié)議經(jīng)典版（二）個人房產(chǎn)買賣合同出售方（以下簡稱“賣方”）：____（出售方姓名或單位全稱）證件類型及號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____購買方（以下簡稱“買方”）：____（買方姓名或單位全稱）證件類型及號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于買方有意購買賣方所有的房產(chǎn)，賣方亦同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____（詳細房產(chǎn)地址）1.2房屋面積：____平方米1.3房屋用途：____（如居住、商業(yè)、辦公等）1.4房屋所有權證號：____1.5房屋產(chǎn)權單位：____（如為私有房產(chǎn)，可填寫產(chǎn)權人姓名）1.6房屋交付狀態(tài)：____（已交付/未交付）第二條交易金額及支付方式2.1房屋總價：____元人民幣2.2首付款金額：____元人民幣2.3貸款金額：____元人民幣2.4貸款期限：____年2.5貸款利率：____%（年利率）2.6還款方式：____（如等額本息、等額本金等）第三條交付與產(chǎn)權轉移3.1買方應在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)辦理相關手續(xù)，并支付首付款。3.2買方應按貸款協(xié)議要求辦理貸款手續(xù)，并支付貸款金額。3.3賣方應在買方支付完全部房款后____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)正式轉移至買方名下。第四條稅費及其他費用4.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費（包括但不限于契稅、個稅等）由買方承擔。4.2其他產(chǎn)權轉移過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于公證費、產(chǎn)權證辦理費等）由賣方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為房屋總價的____%。5.2如買方未按時支付首付款或貸款款項，賣方有權解除本協(xié)議，并要求買方承擔違約責任。5.3如賣方在買方支付完全部房款后未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方承擔違約責任。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效至協(xié)議項下所有義務履行完畢之日止。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可依據(jù)相關法