2025建設(shè)工程施工合同及總承包合同管理

?合同編號：合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程項目包括：（詳細列舉工程內(nèi)容及范圍）1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。第二條合同價格與支付2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（詳細列舉付款節(jié)點和付款比例）2.3乙方應(yīng)當按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，否則甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追討違約金。第三條工程質(zhì)量與標準3.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合標準，并保證工程安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。3.3乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量問題的修復和整改責任，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第四條工程進度與工期4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保工程進度滿足甲方要求，如有延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作，防止污染環(huán)境，確保工程環(huán)保達標。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應(yīng)仔細審查合同內(nèi)容，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)要求，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.明確合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期等關(guān)鍵條款，避免因理解不一致導致的糾紛。解決辦法：詳細列舉工程內(nèi)容及范圍，明確質(zhì)量標準、工期等要求，并在合同中予以明確。3.注意合同價格與支付條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：詳細約定付款節(jié)點、付款比例等內(nèi)容，確保合同價款的支付合理、合規(guī)。4.關(guān)注工程進度與工期，避免延誤影響項目整體進度。解決辦法：明確工期要求，約定乙方未按約定完成工程的違約責任。5.重視安全生產(chǎn)與環(huán)保，遵守相關(guān)法規(guī)，確保工程施工安全與環(huán)境安全。解決辦法：嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，做好環(huán)保工作。6.明確違約責任，確保雙方權(quán)益。解決辦法：約定違約金金額及計算方式，明確違約責任的具體執(zhí)行辦法。7.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時、妥善解決。解決辦法：約定友好協(xié)商解決爭議的方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，即項目實施方。2.乙方：指合同中的承包方，即承擔施工任務(wù)的一方。3.合同價：指雙方約定的工程項目的總價款。4.付款節(jié)點：指合同中約定的支付合同價款的時間點。5.工期：指乙方完成施工任務(wù)所需的時間。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取各種措施保障施工人員生命安全和工程安全。8.環(huán)保：指在施工過程中，采取措施防止污染環(huán)境，保護生態(tài)環(huán)境。9.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，解決雙方因合同產(chǎn)生的糾紛的方法和程序。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目的施工合同，如房屋建筑工程、市政工程、道路橋梁工程、水利電力工程等。2.適用于工程項目總承包合同，包括設(shè)計、采購、施工等一體化服務(wù)。3.適用于工程分包合同，即主體工程承包商將部分工程分包給其他承包商。補充條款：1.工程變更條款：約定工程變更時雙方的責任、權(quán)益及變更手續(xù)。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍、雙方的責任和義務(wù)。3.保密條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。4.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確雙方在合同執(zhí)行過程中對知識產(chǎn)權(quán)的保護責任。5.稅務(wù)條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中的稅務(wù)責任及辦理稅務(wù)手續(xù)的要求。6.保險條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)辦理的保險類型、保險金額等。7.工期延長條款：約定工程延期時的責任、賠償?shù)仁马棥?.質(zhì)保金條款：約定工程驗收合格后，乙方應(yīng)在一定期限內(nèi)對工程進行保修，并預留質(zhì)保金。附件列