2025施工合同承包方式

?合同編號(hào)：合同雙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于委托方與承包方就施工項(xiàng)目事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條承包方式2.1本工程采用（承包方式，如：總價(jià)承包、單價(jià)承包等）方式進(jìn)行承包。2.2承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等要求，完成本工程的施工。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2合同價(jià)格包括但不限于：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的工程內(nèi)容、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.3合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同履行4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成本工程。具體工期要求如下：開工日期：竣工日期：4.2承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。具體質(zhì)量要求如下：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.3委托方應(yīng)按照約定的期限支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：支付方式：支付期限：第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金的計(jì)算方式如下：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合法律法規(guī)的要求，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等要求進(jìn)行施工。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定工程的相關(guān)要求，并按照約定履行合同義務(wù)。如有變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：在合同中約定價(jià)格調(diào)整的條件和程序，確保雙方在價(jià)格調(diào)整時(shí)的權(quán)益。4.承包方應(yīng)按照約定的工期完成本工程。如延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定工期和違約責(zé)任，確保承包方按時(shí)完成工程。5.承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。如工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合要求。6.合同雙方應(yīng)按照約定的期限支付合同價(jià)款。如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定支付方式和期限，確保雙方按時(shí)支付價(jià)款。7.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有明確的解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方（委托方）：委托他人為自己履行合同的一方。3.乙方（承包方）：接受委托并為委托方履行合同的一方。4.工程內(nèi)容：合同約定的施工項(xiàng)目的內(nèi)容和范圍。5.工程規(guī)模：合同約定的施工項(xiàng)目的規(guī)模和數(shù)量。6.工程預(yù)算：合同約定的施工項(xiàng)目的預(yù)算金額。7.承包方式：雙方約定的施工項(xiàng)目承包方式，如總價(jià)承包、單價(jià)承包等。8.工期：合同約定的施工項(xiàng)目完成的時(shí)間。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的施工項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。10.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。11.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑施工項(xiàng)目：適用于各類建筑施工項(xiàng)目的承包合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑的建設(shè)。2.裝修裝飾項(xiàng)目：適用于各類建筑物或空間的裝修、裝飾工程。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：適用于道路、橋梁、隧道、水利等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工程。4.園林綠化項(xiàng)目：適用于公園、廣場(chǎng)、庭院等場(chǎng)所的園林綠化工程。5.維修改造項(xiàng)目：適用于現(xiàn)有建筑或設(shè)施的維修、改造工程。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)具體項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，雙方可簽訂專用條款，對(duì)合同的一般條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。2.技術(shù)條款：針對(duì)施工項(xiàng)目的技術(shù)要求，雙方可簽訂技術(shù)條款，明確施工工藝、材料要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.安全條款：為保障施工過程中的安全，雙方可簽訂安全條款，約定安全防護(hù)措施、事故處理等事項(xiàng)。4.環(huán)保條款：針對(duì)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，雙方可簽訂環(huán)保條款，明確環(huán)保要求、廢物處理等事項(xiàng)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方可簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，約定施工過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用等事項(xiàng)。附件列表：1.施工圖紙：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。2.技術(shù)說明書：包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料。3.工程量清單：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等詳