園藝中心租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________園藝中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的園藝中心租賃合同甲方（出租方）：XX園藝中心有限公司乙方（承租方）：XX綠化工程有限公司本合同目的：甲方按照約定向乙方園藝中心場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備，乙方用以開(kāi)展綠化項(xiàng)目施工、苗木培育及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。雙方通過(guò)本合同明確各自權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間園藝中心的合理使用及雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方承租甲方園藝中心場(chǎng)地及設(shè)備，租賃價(jià)格為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租賃期限為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.支付方式：乙方采用先付后用的方式支付租金。租金每季度支付一次，每季度首月的前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)季度的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。3.保證金：為保證乙方按照約定履行合同義務(wù)，乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)園藝中心的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際使用量及甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方在收到甲方的繳費(fèi)通知后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時(shí)租金的【】%。租金調(diào)整需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證園藝中心場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備符合租賃用途要求，保證設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)以下服務(wù)：a.負(fù)責(zé)園藝中心場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理；b.必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)；c.保障乙方在租賃期間正常使用園藝中心，不得無(wú)故干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.履行與變更：a.乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用園藝中心，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；b.乙方在租賃期間如需對(duì)園藝中心進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)備等，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；c.在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生重大事項(xiàng)影響合同履行的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失；d.雙方在租賃期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。4.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方在租賃期間的表現(xiàn)，決定是否同意續(xù)租及調(diào)整租金。5.解除與終止：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將園藝中心恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)。雙方另有約定的除外。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a.雙方在履行本合同過(guò)程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密信息包括但不限于合同條款、租賃價(jià)格、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)資料等；c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后五年止；d.雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未涉及爭(zhēng)議的條款；d.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本保密條款和爭(zhēng)議解決條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行和雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止；d.本合同簽訂后，如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；e.雙方在合同履行過(guò)程中，如需通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，如對(duì)方拒收或無(wú)法送達(dá)，按法律規(guī)定的方式公告送達(dá)。2.合同簽署：a.本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署；b.簽署本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等文件；c.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施；d.本合同簽署地為中華人民共和