個(gè)人門面租賃合同范本3

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人門面租賃合同范本2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人為出租方（以下簡稱甲方）：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)門面所有權(quán)人；承租方（以下簡稱乙方）：需租賃甲方門面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的自然人或法人。鑒于甲方合法擁有上述門面所有權(quán)及出租權(quán)，愿意將該門面出租給乙方使用；乙方具備合法的租賃資格，并有意租賃該門面開展商業(yè)活動(dòng)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：1.甲方同意將所屬門面出租給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金并合法使用該門面。2.乙方租賃該門面主要用于開展符合國家法律法規(guī)、地方政策和市場需求的商業(yè)活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同約定，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將門面出租給乙方，租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。門面年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.支付方式：乙方采用每__個(gè)月支付一次租金的方式，每次支付__個(gè)月的租金。3.支付賬戶：a)甲方賬戶信息：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：______________________b)乙方應(yīng)在每次支付租金前三個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入甲方的上述賬戶，并將匯款憑證以書面形式（包括但不限于銀行回執(zhí)、轉(zhuǎn)賬截圖等）提交給甲方。4.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場租金價(jià)格波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同約定的租金進(jìn)行合理調(diào)整，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)門面使用過程中的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，并按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。7.保證金：為保證乙方合法使用門面并遵守本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為履約保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方保證金。如有違約，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的門面位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，乙方應(yīng)在租賃期間在此地點(diǎn)合法使用門面。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證出租的門面具備合法出租條件，并無權(quán)屬糾紛。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門面的維修與保養(yǎng)，確保門面符合租賃要求。-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)租賃期間門面的日常維護(hù)與管理。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方未能按約定具備合法出租條件的門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。-甲方違反合同約定提前收回門面，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。b)乙方違約：-乙方未按時(shí)支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及滯納金，直至解除合同。-乙方違反合同約定使用門面，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。-乙方在租賃期滿后未經(jīng)甲方同意擅自侵占門面，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按時(shí)支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。-乙方違反合同約定使用門面，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未能按約定具備合法出租條件的門面。-甲方違反合同約定提前收回門面。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可上述保密條款、爭議解決及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。b)除非另有明確約定，任何通知、通訊自發(fā)出之日起，經(jīng)過三天即視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)以下為雙方簽字蓋章部分：出租方（甲方）：_______