2025年度個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)概述2.1平臺(tái)定義2.2平臺(tái)服務(wù)范圍2.3平臺(tái)使用規(guī)則3.房產(chǎn)信息發(fā)布與查詢3.1房產(chǎn)信息發(fā)布3.2房產(chǎn)信息查詢3.3房產(chǎn)信息更新4.房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)交易流程概述4.2房產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)4.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管5.房產(chǎn)交易安全保障5.1房產(chǎn)交易信息保密5.2房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)防范5.3房產(chǎn)交易糾紛解決6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用退賠7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)信息發(fā)布協(xié)議12.2房產(chǎn)交易協(xié)議12.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)概述2.1平臺(tái)定義2.1.1平臺(tái)是指甲方運(yùn)營(yíng)的，為個(gè)人提供房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)的在線平臺(tái)。2.2平臺(tái)服務(wù)范圍2.2.1平臺(tái)提供房產(chǎn)信息發(fā)布、查詢、在線溝通、交易咨詢等服務(wù)。2.2.2平臺(tái)支持房產(chǎn)置換、買賣、租賃等多種交易方式。2.3平臺(tái)使用規(guī)則2.3.1用戶需遵守平臺(tái)規(guī)定，不得發(fā)布虛假、違法信息。2.3.2平臺(tái)有權(quán)對(duì)用戶發(fā)布的信息進(jìn)行審核，并對(duì)違規(guī)信息進(jìn)行處理。3.房產(chǎn)信息發(fā)布與查詢3.1房產(chǎn)信息發(fā)布3.1.1甲方有權(quán)在平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息。3.1.2房產(chǎn)信息需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2房產(chǎn)信息查詢3.2.1乙方有權(quán)在平臺(tái)上查詢房產(chǎn)信息。3.2.2平臺(tái)提供查詢結(jié)果排序功能，方便用戶查找。3.3房產(chǎn)信息更新3.3.1房產(chǎn)信息更新頻率不少于每月一次。3.3.2甲方負(fù)責(zé)及時(shí)更新房產(chǎn)信息，確保信息的有效性。4.房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)交易流程概述4.1.1交易雙方通過平臺(tái)達(dá)成交易意向后，進(jìn)行線下交易。4.1.2交易雙方簽訂書面合同，明確交易內(nèi)容。4.2房產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)4.2.1交易雙方有權(quán)了解對(duì)方房產(chǎn)信息，并有權(quán)拒絕不符合自身需求的交易。4.2.2交易雙方需遵守合同約定，履行合同義務(wù)。4.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管4.3.1平臺(tái)提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。4.3.2交易雙方在簽訂合同后，將交易資金存入平臺(tái)監(jiān)管賬戶。5.房產(chǎn)交易安全保障5.1房產(chǎn)交易信息保密5.1.1甲方對(duì)用戶發(fā)布的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2平臺(tái)不得將用戶信息用于未經(jīng)授權(quán)的用途。5.2房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)防范5.2.1平臺(tái)通過技術(shù)手段，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)控，防范交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2.2平臺(tái)對(duì)交易雙方的身份進(jìn)行驗(yàn)證，確保交易真實(shí)有效。5.3房產(chǎn)交易糾紛解決5.3.1交易雙方發(fā)生糾紛，可通過平臺(tái)提供的服務(wù)進(jìn)行協(xié)商解決。5.3.2若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1平臺(tái)對(duì)服務(wù)收取一定比例的費(fèi)用。6.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以平臺(tái)公告為準(zhǔn)。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1用戶可通過平臺(tái)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2平臺(tái)支持多種支付方式，如、支付等。6.3服務(wù)費(fèi)用退賠6.3.2退賠的具體標(biāo)準(zhǔn)由平臺(tái)規(guī)定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2用戶發(fā)布虛假信息，經(jīng)平臺(tái)核實(shí)后，平臺(tái)有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1房產(chǎn)交易完成，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3合同解除與終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，或提供虛假信息，視為違約。8.1.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額不足部分，守約方有權(quán)繼續(xù)追償。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。9.3不可抗力解除后的處理9.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)信息發(fā)布協(xié)議12.1.1房產(chǎn)信息發(fā)布協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2房產(chǎn)交易協(xié)議12.2.1房產(chǎn)交易協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。13.3合同備案13.3.1本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1如本合同條款或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同履行和雙方利益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為交易提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在房產(chǎn)交易過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方提供服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。17.2限額計(jì)算17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2限額計(jì)算公式由甲乙雙方協(xié)商確定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的盡職調(diào)查。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的盡職調(diào)查。19.第三方介入的具體操作19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)評(píng)估介入的可行性。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)。19.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。20.1.2第三方在完成約定服務(wù)后，自行終止介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并結(jié)清服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議22.1.1第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方責(zé)任限額協(xié)議22.2.1第三方責(zé)任限額協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息發(fā)布協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括房產(chǎn)信息發(fā)布方的權(quán)利義務(wù)，信息真實(shí)性承諾，以及平臺(tái)對(duì)信息發(fā)布的管理規(guī)則。說明：本協(xié)議用于規(guī)范房產(chǎn)信息發(fā)布行為，確保信息真實(shí)可靠。2.房產(chǎn)交易協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括交易雙方的基本信息、房產(chǎn)交易的具體條款、交易流程、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的正式文件，具有法律效力。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：明細(xì)用于明確甲乙雙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，便于雙方核對(duì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易過程中提供的服務(wù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及違約時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本協(xié)議用于限制第三方的責(zé)任范圍，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式，保障雙方權(quán)益。7.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括資金監(jiān)管的方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管期限等。說明：本協(xié)議用于確保交易資金的安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。8.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)建議等。說明：本報(bào)告用于幫助甲乙雙方了解交易風(fēng)險(xiǎn)，做出明智決策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)存在重大失誤。任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、對(duì)對(duì)方造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例甲方發(fā)布虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額及合理費(fèi)用。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易日益頻繁。為滿足市場(chǎng)需求，促進(jìn)房產(chǎn)交易信息共享，提高交易效率，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同搭建一個(gè)個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保平臺(tái)順利運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)置換：指甲方將自有房產(chǎn)與乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行交換，實(shí)現(xiàn)雙方房產(chǎn)價(jià)值的互相補(bǔ)償。2.房產(chǎn)買賣：指甲方將自有房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)房款，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.個(gè)人房產(chǎn)：指甲方、乙方及其他相關(guān)方依法取得的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。2.交易信息服務(wù)平臺(tái)：指甲方與乙方合作搭建的，用于發(fā)布、查詢、交流個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有在交易信息服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布、查詢、交流房產(chǎn)交易信息的權(quán)利。2.依法對(duì)交易信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律法規(guī)、損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合作。4.按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.為甲方提供交易信息服務(wù)平臺(tái)的技術(shù)支持、維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)。2.依法對(duì)甲方發(fā)布的交易信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律法規(guī)、損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或終止合作。4.按約定收取甲方服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方與乙方約定的交易信息服務(wù)平臺(tái)。5.3合同履行方式：甲方通過交易信息服務(wù)平臺(tái)發(fā)布、查詢、交流房產(chǎn)交易信息，乙方提供技術(shù)支持、維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)。3.合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.甲方支付給乙方的平臺(tái)使用費(fèi)，根據(jù)甲方在平臺(tái)上的交易活動(dòng)量和平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容，按月或按年計(jì)費(fèi)。2.乙方為甲方提供的技術(shù)支持、維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)的費(fèi)用。3.甲方在平臺(tái)上發(fā)布的廣告費(fèi)用，根據(jù)廣告形式和展示時(shí)間等因素確定。4.甲方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.平臺(tái)使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每月或每年約定的時(shí)間內(nèi)支付。2.技術(shù)支持、維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)的費(fèi)用：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后或按合同約定的時(shí)間支付。3.廣告費(fèi)用：甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前或按廣告合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)和付款用途。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方確認(rèn)收款情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之十計(jì)算。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。2.賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.交易信息服務(wù)平臺(tái)的技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致的平臺(tái)運(yùn)營(yíng)中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的交易信息服務(wù)平臺(tái)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)交易信息服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行更新、升級(jí)、維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)交易信息服務(wù)平臺(tái)上的虛假信息、違規(guī)行為進(jìn)行處理的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)交易信息服務(wù)平臺(tái)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。2.本合同的任何部分不得單獨(dú)解釋，應(yīng)與整體合同一起理解。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.交易信息服務(wù)平臺(tái)使用協(xié)議。4.廣告發(fā)布協(xié)議。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，與其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易信息服務(wù)平臺(tái)運(yùn)行不穩(wěn)定，影響用戶體驗(yàn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行技術(shù)排查，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。2.問題：甲方發(fā)布虛假信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者。解決辦法：甲方應(yīng)立即刪除虛假信息，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如延期履行或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與交易信息服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。第三方有權(quán)獲取甲方和乙方在平臺(tái)上的交易信息，并按照約定使用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е碌男畔㈠e(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)甲方發(fā)布的信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、合法。乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在平臺(tái)上獲得廣告收入。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方發(fā)布虛假信息的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得將交易信息服務(wù)平臺(tái)上的信息用于其他商業(yè)目的。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)。甲方有權(quán)在平臺(tái)上發(fā)布、查詢、交流房產(chǎn)交易信息。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在平臺(tái)上獲得交易信息。甲方有權(quán)獲得乙方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得將甲方在平臺(tái)上的信息用于其他商業(yè)目的。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)置換服務(wù)2.房產(chǎn)買賣服務(wù)3.信息服務(wù)4.技術(shù)支持服務(wù)三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整條款四、服務(wù)流程1.房產(chǎn)信息發(fā)布2.房產(chǎn)信息審核3.房產(chǎn)交易咨詢4.房產(chǎn)交易洽談5.房產(chǎn)交易簽約五、信息保密1.信息保密原則2.信息保密范圍3.信息保密責(zé)任4.信息泄露處理六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同附件效力十一、法律適用1.合同簽訂地2.合同適用法律3.爭(zhēng)議解決法律依據(jù)十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期十三、合同附件1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費(fèi)用清單3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十四、合同備案1.合同備案主體2.合同備案時(shí)間3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案效力合同編號(hào)2025101001一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)合同2.合同簽訂日期：2025年10月10日3.合同生效日期：合同簽訂之日起4.合同期限：一年5.合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)置換服務(wù)提供房產(chǎn)置換信息查詢服務(wù)提供房產(chǎn)置換咨詢和建議2.房產(chǎn)買賣服務(wù)提供房產(chǎn)買賣信息發(fā)布和查詢服務(wù)提供房產(chǎn)買賣咨詢和建議3.信息服務(wù)提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告提供政策法規(guī)解讀4.技術(shù)支持服務(wù)確保平臺(tái)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行提供用戶技術(shù)支持和故障排除三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]2.費(fèi)用支付方式預(yù)付款分期支付3.費(fèi)用支付時(shí)間首付款：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付余額：[具體時(shí)間點(diǎn)]支付4.費(fèi)用調(diào)整條款在合同期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定四、服務(wù)流程1.房產(chǎn)信息發(fā)布甲方需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息乙方對(duì)信息進(jìn)行審核2.房產(chǎn)信息審核審核房產(chǎn)信息的完整性、真實(shí)性和合法性3.房產(chǎn)交易咨詢提供房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)提供相關(guān)政策和法規(guī)咨詢4.房產(chǎn)交易洽談協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易洽談提供交易過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)5.房產(chǎn)交易簽約協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易簽約五、信息保密1.信息保密原則對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息及乙方平臺(tái)運(yùn)營(yíng)信息保密2.信息保密范圍房產(chǎn)信息、交易信息、用戶數(shù)據(jù)等3.信息保密責(zé)任雙方均有責(zé)任對(duì)保密信息進(jìn)行保密4.信息泄露處理如發(fā)生信息泄露，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方法律責(zé)任2.乙方違約責(zé)任未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金平臺(tái)系統(tǒng)出現(xiàn)故障導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約金：按合同金額的一定比例計(jì)算損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方友好協(xié)商提交合同簽訂地人民法院訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方協(xié)商承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行2.合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)九、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同解除2.合同終止程序雙方書面確認(rèn)合同終止雙方辦理合同終止手續(xù)3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)十、其他約定1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分2.合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋3.合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力十一、法律適用1.合同簽訂地：[合同簽訂地]2.合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律3.爭(zhēng)議解決法律依據(jù)：中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)十二、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂日期2.合同生效程序雙方簽字蓋章后生效3.合同生效日期合同簽訂日期十三、合同附件1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費(fèi)用清單3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十四、合同備案1.合同備案主體甲方、乙方2.合同備案時(shí)間合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)3.合同備案機(jī)構(gòu)[合同備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案效力合同備案后具有法律效力甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定房產(chǎn)置換與買賣的具體流程和方式；b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出修改意見；c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整房產(chǎn)置換與買賣的價(jià)格。2.甲方信息保密條款說明：甲方對(duì)在房產(chǎn)置換與買賣過程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方在房產(chǎn)置換與買賣過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)按照損失金額的一定比例支付違約金。5.甲方支付優(yōu)先權(quán)條款說明：在甲方與乙方之間的房產(chǎn)置換與買賣交易中，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得支付款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定房產(chǎn)置換與買賣的具體流程和方式；b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出修改意見；c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整房產(chǎn)置換與買賣的價(jià)格。2.乙方信息保密條款說明：乙方對(duì)在房產(chǎn)置換與買賣過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方在房產(chǎn)置換與買賣過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按照損失金額的一定比例支付違約金。5.乙方支付優(yōu)先權(quán)條款說明：在甲方與乙方之間的房產(chǎn)置換與買賣交易中，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得支付款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本合同中，第三方中介參與房產(chǎn)置換與買賣過程，其權(quán)利和義務(wù)如下：a.第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)置換與買賣；b.第三方中介應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介在參與房產(chǎn)置換與買賣過程中，可向甲方或乙方收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在參與房產(chǎn)置換與買賣過程中，如因第三方中介原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任條款說明：若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)按照損失金額的一定比例支付違約金。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介在參與房產(chǎn)置換與買賣過程中，對(duì)獲取的甲方或乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費(fèi)用清單3.合同簽訂證明4.房產(chǎn)置換與買賣交易協(xié)議5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的甲方提供虛假房產(chǎn)信息的乙方未按時(shí)提供服務(wù)的乙方泄露甲方或乙方信息的第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的2.違約行為認(rèn)定：違約行為需經(jīng)一方書面通知另一方，并要求其在合理期限內(nèi)糾正若另一方未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.損害賠償：指合同一方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。5.中介費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，按照約定向委托方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法：書面通知對(duì)方，要求其在合理期限內(nèi)支付，否則按合同約定處理。2.問題：甲方或乙方提供虛假信息解決辦法：立即終止合同，并追究對(duì)方法律責(zé)任。3.問題：第三方中介違反合同約定解決辦法：書面通知第三方中介，要求其在合理期限內(nèi)糾正，否則按合同約定處理。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易2.房產(chǎn)置換與買賣中介服務(wù)3.房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告4.政策法規(guī)解讀5.房產(chǎn)信息發(fā)布與查詢?nèi)耐辍?025年度個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求日益旺盛。為滿足廣大個(gè)人客戶的房產(chǎn)置換與買賣需求，甲方特設(shè)立個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)，旨在為客戶提供便捷、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方在平臺(tái)上進(jìn)行房產(chǎn)交易活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房產(chǎn)置換：指甲方將現(xiàn)有房產(chǎn)與乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行交換，實(shí)現(xiàn)雙方房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。（2）房產(chǎn)買賣：指甲方將現(xiàn)有房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）個(gè)人房產(chǎn)：指?jìng)€(gè)人擁有的住宅、商業(yè)房產(chǎn)等。（2）交易信息服務(wù)平臺(tái)：指甲方設(shè)立的，為個(gè)人客戶提供房產(chǎn)置換與買賣交易信息的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核；（3）有權(quán)向乙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（4）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；（5）有權(quán)終止與乙方的合作關(guān)系。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)信息；（2）有權(quán)選擇與甲方合作的房產(chǎn)置換與買賣項(xiàng)目；（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（5）有權(quán)終止與甲方的合作關(guān)系。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)。5.3合同履行方式：（1）甲方通過平臺(tái)發(fā)布個(gè)人房產(chǎn)信息，乙方通過平臺(tái)查詢、選擇、聯(lián)系；（2）雙方達(dá)成一致后，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（3）交易完成后，甲方、乙方及其他相關(guān)方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的有效期滿；（2）甲方、乙方或其他相關(guān)方提出終止合同申請(qǐng)，并經(jīng)各方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲方、乙方或其他相關(guān)方提出終止合同申請(qǐng)；（2）各方就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）平臺(tái)使用費(fèi)：乙方使用甲方個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)所支付的費(fèi)用；（2）信息發(fā)布費(fèi)：甲方在平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息所支付的費(fèi)用；（3）交易手續(xù)費(fèi)：甲方通過平臺(tái)完成房產(chǎn)交易時(shí)，由甲方支付給乙方的手續(xù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）在線支付：甲方可通過平臺(tái)提供的在線支付功能完成支付；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）平臺(tái)使用費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付首期平臺(tái)使用費(fèi)；（2）信息發(fā)布費(fèi)：甲方在發(fā)布房產(chǎn)信息時(shí)，應(yīng)即時(shí)支付信息發(fā)布費(fèi)；（3）交易手續(xù)費(fèi)：甲方在完成房產(chǎn)交易后，應(yīng)即時(shí)支付交易手續(xù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，以便乙方核對(duì)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止向甲方提供服務(wù)；（4）若乙方未按時(shí)開具發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)開。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）發(fā)布虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；（3）違反保密條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用；（2）泄露甲方保密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反保密條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按實(shí)際損失的一定比例支付違約金；（2）賠償金：按實(shí)際損失支付賠償金；（3）其他方式：雙方協(xié)商一致的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在平臺(tái)上獲取的房產(chǎn)交易信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或保密內(nèi)容公開之日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用；（3）保密期限屆滿或保密內(nèi)容公開后，應(yīng)立即停止保密措施的采取。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）各方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年爆發(fā)的戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）2025年政府實(shí)施的房地產(chǎn)調(diào)控政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留對(duì)自身房產(chǎn)信息的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到提議后十五日內(nèi)達(dá)成一致意見，并簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)平臺(tái)正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)置換與買賣交易信息服務(wù)平臺(tái)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章