2025版房屋租賃委托管理及營銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃委托管理及營銷合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息1.2委托管理方基本信息1.3營銷代理方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋設(shè)施、設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.委托管理事項(xiàng)6.1委托管理方責(zé)任6.2委托管理方權(quán)利6.3委托管理費(fèi)用及支付7.營銷代理事項(xiàng)7.1營銷代理方責(zé)任7.2營銷代理方權(quán)利7.3營銷代理費(fèi)用及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2委托管理方基本信息1.2.1委托管理方名稱：________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3營銷代理方基本信息1.3.1營銷代理方名稱：________1.3.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住所地：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬證明：________2.5房屋設(shè)施、設(shè)備情況：________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限延長及續(xù)約：____4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付4.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)：____5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途5.2房屋維修責(zé)任：____5.3房屋損壞賠償：____6.委托管理事項(xiàng)6.1委托管理方責(zé)任：____6.2委托管理方權(quán)利：____6.3委托管理費(fèi)用及支付：____7.營銷代理事項(xiàng)7.1營銷代理方責(zé)任：____7.2營銷代理方權(quán)利：____7.3營銷代理費(fèi)用及支付：____8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同的條件：8.1.1.1房屋存在嚴(yán)重安全隱患，無法居??；8.1.1.2委托管理方或營銷代理方嚴(yán)重違約；8.1.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2單方解除合同需提前____天書面通知對(duì)方。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。8.4合同終止程序8.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；8.4.2租賃方辦理退房手續(xù)；8.4.3委托管理方或營銷代理方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1租賃方違約：9.1.1.1未按時(shí)支付租金；9.1.1.2損壞房屋設(shè)施、設(shè)備；9.1.1.3違反房屋使用規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2賠償損失；9.2.1.3恢復(fù)房屋原狀。9.3違約金及賠償9.3.1違約金：____元/月；9.3.2賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：____10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)：由敗訴方承擔(dān)；10.3.2訴訟費(fèi)：按法律規(guī)定承擔(dān)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知；11.1.2電子郵件；11.1.3其他雙方約定的方式。11.2送達(dá)地址11.2.1租賃方送達(dá)地址：________11.2.2委托管理方送達(dá)地址：________11.2.3營銷代理方送達(dá)地址：________11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)后，雙方應(yīng)予以確認(rèn)；11.3.2未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，視為送達(dá)。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式變更合同。13.3合同解除程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.2以書面形式解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.1.2不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃管理、營銷推廣、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方選擇與委托15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行本合同時(shí)，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.2.2第三方不得利用甲乙雙方提供的信息從事任何違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的委托協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的委托協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同。18.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。19.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.第三方介入的合同解除20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除本合同。20.2合同解除應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂的正式租賃合同，包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保租賃合法有效。3.房屋設(shè)施、設(shè)備清單詳細(xì)要求：房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件用于明確房屋的設(shè)施、設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。4.委托管理協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與委托管理方簽訂的委托管理協(xié)議，明確委托管理方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范委托管理方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。5.營銷代理協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與營銷代理方簽訂的營銷代理協(xié)議，明確營銷代理方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范營銷代理方的工作，確保其按照合同約定進(jìn)行營銷推廣。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方在合同解除或責(zé)任免除時(shí)提供依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁、訴訟等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元/天，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金____元，并賠償乙方因此造成的損失。2.委托管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：委托管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：委托管理方未及時(shí)維修房屋，導(dǎo)致甲方損失____元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.營銷代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定進(jìn)行營銷推廣責(zé)任認(rèn)定：營銷代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照委托協(xié)議或本合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成房屋維修，導(dǎo)致甲方損失____元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃委托管理及營銷合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2委托管理方信息1.3營銷代理方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式4.4滯納金及違約金條款5.房屋維護(hù)與管理5.1委托管理方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3房屋維修及保養(yǎng)6.營銷服務(wù)內(nèi)容6.1營銷目標(biāo)6.2營銷策略6.3營銷費(fèi)用及支付7.信息披露與保密7.1信息披露范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2委托管理方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3營銷代理方信息（如有）1.3.1全稱：____________________1.3.2簡(jiǎn)稱：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付頻率：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4滯納金及違約金條款：____________________5.房屋維護(hù)與管理5.1委托管理方責(zé)任：____________________5.2租賃方責(zé)任：____________________5.3房屋維修及保養(yǎng)：____________________6.營銷服務(wù)內(nèi)容6.1營銷目標(biāo)：____________________6.2營銷策略：____________________6.3營銷費(fèi)用及支付：____________________7.信息披露與保密7.1信息披露范圍：____________________7.2保密義務(wù)：____________________7.3違約責(zé)任：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2租賃方違約8.1.3委托管理方違約8.1.4房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2房屋被依法收回8.2.3雙方同意終止合同8.3解除或終止的程序8.3.1提前通知8.3.2解除或終止協(xié)議8.3.3租金結(jié)算8.3.4房屋返還9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2委托管理方未履行管理義務(wù)9.1.3營銷代理方未達(dá)到營銷目標(biāo)9.1.4雙方未履行保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3采取補(bǔ)救措施9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金比例為租金的百分比9.3.2違約金最高限額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1仲裁10.1.2訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提起爭(zhēng)議10.3.2調(diào)解10.3.3仲裁或訴訟11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同變更程序11.2.1提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3簽訂變更協(xié)議11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1合同附件11.3.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力的定義12.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2法律適用12.2.1合同適用法律12.2.2適用法律的解釋12.3合同份數(shù)12.3.1合同份數(shù)12.3.2份數(shù)相同，具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人身份證明14.3.1租賃方代表：____________________14.3.2委托管理方代表：____________________14.3.3營銷代理方代表（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲乙任何一方邀請(qǐng)的，對(duì)合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.2.2第三方的服務(wù)或協(xié)助范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。15.4.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方共同選定第三方，或由甲乙任何一方邀請(qǐng)第三方。16.1.2第三方的選定應(yīng)在合同簽訂前完成。16.2第三方的參與16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定參與合同執(zhí)行過程。16.2.2第三方的參與應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下進(jìn)行。16.3第三方的退出16.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。16.3.2第三方的退出程序應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)或協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方服務(wù)的費(fèi)用18.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。18.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。19.第三方服務(wù)的保密19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證等證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)合法，為合同執(zhí)行提供法律依據(jù)。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明文件。說明：證明房屋租賃關(guān)系合法，符合國家相關(guān)規(guī)定。4.房屋裝修合同（如有）詳細(xì)要求：包含裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：如房屋進(jìn)行裝修，需簽訂裝修合同，明確雙方責(zé)任。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。說明：便于跟蹤房屋維護(hù)情況，確保房屋安全。7.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租金支付憑證。說明：作為租金支付的有效憑證。8.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件。說明：作為乙方身份確認(rèn)的依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：如涉及第三方服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，可解除合同。示例：租賃方逾期3個(gè)月未支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.委托管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，如造成嚴(yán)重后果，可解除合同。示例：委托管理方未及時(shí)維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償損失。3.營銷代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未達(dá)到營銷目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：退還部分或全部營銷費(fèi)用，如造成嚴(yán)重后果，可解除合同。示例：營銷代理方未在約定時(shí)間內(nèi)完成營銷目標(biāo)，退還部分營銷費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，如造成嚴(yán)重后果，可解除合同。示例：第三方未按約定提供房屋維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償損失。5.雙方未履行保密義務(wù)違約行為：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：一方泄露另一方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法出租，雙方互不追究違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃委托管理及營銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3委托方信息1.4管理方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.委托管理事項(xiàng)6.1管理方職責(zé)6.2委托管理范圍6.3管理費(fèi)用及支付方式7.營銷推廣事項(xiàng)7.1營銷推廣方式7.2營銷推廣費(fèi)用7.3營銷推廣效果評(píng)估8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3房屋租賃登記證明12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.3委托方信息1.3.1委托方名稱：__________1.3.2委托方地址：__________1.3.3委托方聯(lián)系人：__________1.3.4委托方聯(lián)系電話：__________1.4管理方信息1.4.1管理方名稱：__________1.4.2管理方地址：__________1.4.3管理方聯(lián)系人：__________1.4.4管理方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在區(qū)域：__________2.1.3房屋具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：__________平方米2.2.2房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2房屋層數(shù)：__________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：__________2.4.2裝修程度：__________2.5房屋配套設(shè)施2.5.1供水供電：__________2.5.2燃?xì)猓篲_________2.5.3網(wǎng)絡(luò)通訊：__________2.5.4衛(wèi)生間：__________2.5.5廚房：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租金金額3.2.1基本租金：__________元/月3.2.2其他費(fèi)用：__________3.3租金支付方式3.3.1支付周期：__________3.3.2支付時(shí)間：__________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整條件：__________3.4.2調(diào)整幅度：__________4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金總額：__________元4.2押金支付方式4.2.1支付時(shí)間：__________4.2.2支付方式：__________4.3押金退還條件4.3.1退還條件：__________4.3.2退還時(shí)間：__________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1使用范圍：__________5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任：__________5.2.2承租方責(zé)任：__________5.3房屋損壞賠償5.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3.2賠償方式：__________6.委托管理事項(xiàng)6.1管理方職責(zé)6.1.1管理方職責(zé)：__________6.2委托管理范圍6.2.1管理范圍：__________6.3管理費(fèi)用及支付方式6.3.1管理費(fèi)用：__________6.3.2支付方式：__________7.營銷推廣事項(xiàng)7.1營銷推廣方式7.1.1營銷推廣方式：__________7.2營銷推廣費(fèi)用7.2.1營銷推廣費(fèi)用：__________7.3營銷推廣效果評(píng)估7.3.1評(píng)估方式：__________7.3.2評(píng)估時(shí)間：__________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同8.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任8.2.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金__________元8.2.1.2房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任8.2.2承租方違約責(zé)任8.2.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金__________元8.2.2.2損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額8.3.2賠償支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)9.3.2仲裁解決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.3訴訟解決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)公證或登記10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3房屋租賃登記證明11.4雙方身份證復(fù)印件11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：__________12.2合同生效日期：__________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括：__________13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章13.3合同附件13.3.1合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：__________份14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方保管一份14.2.2承租方保管一份14.2.3委托方（如有）保管一份14.2.4管理方（如有）保管一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃委托管理及營銷合同中，非合同雙方，但提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃代理、房屋維修服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于簽訂服務(wù)協(xié)議、委托書或合同附件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合同附件中明確約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同附件的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2.2第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償