2025年不動產(chǎn)買賣的合同（2篇）

2025年不動產(chǎn)買賣的合同一、合同標的物買方姓名：賣方姓名：買方身份證號：賣方身份證號：二、標的物詳情2.1標的物名稱：2.2標的物地址：2.3標的物面積：2.4標的物用途：2.5標的物權(quán)屬狀況：三、交易價格與支付方式3.1本次交易的總價款為【具體金額】萬元人民幣（大寫）。3.2買方在簽訂本合應(yīng)支付定金【具體金額】萬元人民幣（大寫）。3.3買方須在合同生效后【具體時間】個工作日內(nèi)，支付剩余房款【具體金額】萬元人民幣（大寫）。3.4買方支付房款時，須向賣方提供有效的付款憑證。四、權(quán)利證書與過戶手續(xù)4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同后【具體時間】個工作日內(nèi)，為買方辦理權(quán)證過戶手續(xù)，并出具不動產(chǎn)權(quán)屬證書。4.2辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用由賣方承擔(dān)。4.3賣方應(yīng)確保所售不動產(chǎn)無任何法律糾紛，并具備合法產(chǎn)權(quán)。4.4買方有權(quán)委托第三方機構(gòu)進行不動產(chǎn)權(quán)益調(diào)查，若發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，則有權(quán)解除合同并要求賣方返還已支付款項。五、房屋交付與驗收5.1標的物的交付時間為本合同簽訂后【具體時間】個工作日內(nèi)。5.2賣方須將標的物的物權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙等一并交付買方。5.3買方在接到標的物后【具體時間】個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知賣方。5.4若標的物存在瑕疵或損壞，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期利息，利率為【具體金額】%。6.2若買方逾期支付超過【具體時間】個月，則賣方有權(quán)解除合同，并追回已支付的全部款項。6.3任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至【具體仲裁機構(gòu)或法院名稱】進行仲裁或訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付標的物并完成過戶手續(xù)之日終止。8.2本合同一式【具體份數(shù)】份，買方、賣方各執(zhí)【具體份數(shù)】份。8.3本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：2025年不動產(chǎn)買賣的合同（二）甲方（出賣方）：姓名：住所：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：住所：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，具備處置該房產(chǎn)的權(quán)力，并有意愿將其出售給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下條款達成共識：第一條交易房產(chǎn)1.1甲方同意以所有者身份將位于____的房產(chǎn)（以下稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受購買。1.2該房產(chǎn)的規(guī)格為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，產(chǎn)權(quán)歸屬為____，有效期限為____年，詳細情況參照附件。第二條交易價格2.1乙方確認以____（數(shù)字及大寫）的金額購買該房產(chǎn)，雙方均認為此價格公正合理。2.2交易價格涵蓋房產(chǎn)主體及所有附屬設(shè)施，具體清單見附件。第三條交易方式及時間3.1雙方同意以現(xiàn)金形式完成房產(chǎn)交易。3.2乙方須在____之前支付全部交易款項，甲方在收到款項后完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意指定____（特定機構(gòu)或個人）處理過戶登記事宜。4.2乙方需提供真實有效的身份證明、財產(chǎn)證明等必要文件，以協(xié)助順利完成過戶。4.3過戶的具體安排、地點及費用由指定機構(gòu)或個人與雙方協(xié)商確定。第五條其他條款5.1本合同原件兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有