2025年上海屋租賃合同模板（三篇）

2025年上海屋租賃合同模板租賃協(xié)議甲方：（物業(yè)所有者）地址：電話：乙方：（租戶）地址：電話：鑒于雙方遵循平等自愿、公平公正的準(zhǔn)則，經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意將其位于上海市的物業(yè)出租給乙方，雙方達(dá)成以下共識(shí)，并承諾共同遵守：一、租賃物業(yè)詳情1.甲方將其所有的位于上海市的物業(yè)（以下稱“租賃物業(yè)”）授予乙方使用。該物業(yè)具體信息如下：地址：建筑面積：租賃用途：特殊狀況：2.乙方接受物業(yè)的現(xiàn)有狀況，承諾按約定用途合理使用，并保持其清潔與整潔。3.甲方確保擁有該物業(yè)的合法權(quán)利，保證無(wú)任何糾紛或權(quán)利瑕疵影響租賃。二、租賃期限1.租賃期自（年）月（日）起至（年）月（日）止，總計(jì)（）個(gè)月。2.如乙方需在租賃期滿前終止租賃或續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。三、租金及支付1.乙方需按月支付租金（人民幣），支付周期為每月的（）日。2.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付首月租金，后續(xù)租金應(yīng)在每月指定日期支付。3.如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)付款額的%支付滯納金。四、保證金1.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需支付保證金（人民幣），作為乙方在租期結(jié)束時(shí)按期歸還物業(yè)及附屬設(shè)施的保證。以上條款經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，自簽署之日起生效。2025年上海屋租賃合同模板（二）居住租賃合同甲方（出租方）：法定代表人姓名：____單位名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方居住事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋租賃情況1.1租賃房屋信息：房屋地址：____房屋面積：____房屋結(jié)構(gòu)及布局：____1.2租賃期限：自____至____，共計(jì)____個(gè)月。1.3租金與支付方式：月租金為人民幣_(tái)___元整。租金繳納方式為：（1）每月____前支付下個(gè)月的租金；（2）每季度____前支付下個(gè)季度的租金。1.4押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整。合同期滿且乙方搬遷并歸還房屋后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金（扣除應(yīng)付費(fèi)用后）全額退還給乙方。第二條租賃條件2.1甲方承諾擁有合法房屋所有權(quán)，并有權(quán)出租。2.2乙方承諾按合同約定的租金及租賃期限履行義務(wù)。2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.4甲方保證房屋使用功能正常，乙方可正常使用，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.5乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。2.6乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第三條租賃期間的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方的義務(wù)和責(zé)任：（1）提供租賃房屋，并確保房屋功能正常；（2）按照約定的租金方式收取租金；（3）及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用；（4）按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方的義務(wù)和責(zé)任：（1）按照約定的租金及租賃期限支付租金；（2）妥善使用及保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔和良好的衛(wèi)生環(huán)境；（3）合理使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，在使用后及時(shí)關(guān)閉，避免造成浪費(fèi)；（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和布局；（5）及時(shí)向甲方報(bào)告房屋設(shè)施的損壞和需要維修的情況；（6）按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條合同解除及違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并申請(qǐng)返還已支付的租金和押金。4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的違約金，違約金的金額為人民幣_(tái)___元。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同附件包括但不限于房屋照片、配套設(shè)施清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，與本合同具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：____日期：____（以下無(wú)正文）2025年上海屋租賃合同模板（三）上海房產(chǎn)租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租賃物業(yè)概況1.租賃物業(yè)具體地址：2.房產(chǎn)的建筑面積：3.設(shè)定的租賃用途：4.若適用，房屋的套內(nèi)面積：5.房產(chǎn)是否具備獨(dú)立使用權(quán)：二、租賃期限1.起租日期：2.終租日期：三、租金及支付1.總租金金額：2.租金支付方式：a.每月/季/年支付：b.支付日期及方式：c.付款方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）：3.其他額外費(fèi)用說明（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）：四、保證金1.租賃保證金數(shù)額：2.保證金支付方式：a.支付日期及方式：b.付款方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）：3.保證金退還條件及時(shí)間：五、房屋維修責(zé)任1.甲方維修義務(wù)：2.乙方維修義務(wù)：六、房屋使用規(guī)定1.乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；2.乙方須合法使用房屋；3.未經(jīng)許可，乙方不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；4.乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）；5.乙方不得干擾其他住戶的日常生活及工作；6.其他特別規(guī)定：七、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，要求退還全部租金及保證金；2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任；3.其他特別規(guī)定：八、合同終止1.雙方協(xié)商一致可解除合同；2.合同期滿后自動(dòng)終止；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行；4.因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商未果可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。